5 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T2 Usado, em Vila Nova de Gaia, com Jardim

Excelente Apartamento T2 em Arcozelo - Condomínio Fechado com Lazer e Proximidade à Praia

Apresentamos este fantástico apartamento T2 localizado em Arcozelo, inserido num tranquilo condomínio fechado com diversas valências, como corte de ténis, salão de festas e espaços de lazer.

O imóvel destaca-se por:

Hall de entrada amplo e acolhedor

Cozinha equipada, com lavandaria independente, virada a poente

Sala espaçosa com recuperador de calor e varanda virada a poente

Suite com roupeiro embutido e varanda privativa

Segundo quarto com roupeiro embutido e varanda

Casa de banho completa de apoio à área social e ao segundo quarto

Salão no aproveitamento do telhado, ideal para escritório, zona de lazer ou arrumação extra

Lugar de garagem para dois carros

Todas as divisões principais (sala, cozinha e quartos) têm orientação solar a poente, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia.

Localização privilegiada, numa zona calma e com bons acessos, próxima de comércio, serviços, e a apenas:

2 minutos da A29

5 minutos da Praia de Miramar

Marque já a sua visita!!!


GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Apartamento T2 situado no centro da cidade de Vila Nova de Gaia junto à ribeira Paço de Rei. Localização privilegiada perto de escolas, supermercados, metro, autocarro e autoestrada. Destaque para a áreas generosas, garagem em box fechada com posto de carregamento para viatura eléctrica, painéis solares, acabamento de elevada qualidade. Wcs e cozinha porcelanosa, caixilharia schuco, electrodomésticos Bosch, ar condicionado mitsubish electric, Soalho multicamadas em madeira carvalho europeu natur com tratamento hidrófugo tipo
’Castro Wood Floors’, com isolamento acústico.
#ref:33617495

Uma casa à altura do que sempre sonhou viver.
Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, este deslumbrante Apartamento T2 inserido no Empreendimento REPÚBLICA PRIME - Condomínio fechado, localizado numa das zonas mais cosmopolitas da cidade e de grande crescimento, é exatamente o que merece.

Projetada com atenção ao detalhe, este apartamento conjuga um design contemporâneo e funcional com acabamentos de excelência. A luz natural atravessa os grandes vãos envidraçados, inundando todos os espaços de calor e energia criando o ambiente perfeito para viver, receber e relaxar.

Situado ao nível do R/chão e com uma frente solar (Nascente), este imóvel destaca-se pela suas áreas generosas, distribuição funcional, totalmente equipado e conta com uma ampla varanda que envolve todo o imóvel, o que proporciona uma vista desafogada e uma excelente área exterior. Além disso, dispõe de dois lugares de garagem (1 interior e 1 exterior), garantindo segurança e comodidade para o seu veículo.

Por fim, o edifício, encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, equipado com um elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência cómoda e inclusiva para todos os residentes.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos (autocarros e metro). A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A44/ A1/ A20), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Para quem aprecia espaços verdes e momentos de lazer ao ar livre, o Parque Municipal da Lavandeira e os Passadiços da Encosta do Douro são opções ideais para passeios e atividades ao ar livre.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, bem localizado e com ótimas acessibilidades.

COMPOSTO POR:
Hall de entrada amplo, com distribuição fluida entre os espaços
Cozinha e sala em Conceito Open Space
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça e combinado)
Sala de estar/jantar com acesso a` varanda
1 Suite + 1 Quarto amplos com roupeiros embutidos e acesso à varanda comum
2 Casas de banho completas com base de duche (Suite e Zona social)
2 lugares de garagem (1 interior e 1 exterior)

CARACTERÍSTICAS:
Condomínio Fechado
Isolamento Térmico e Acústico
Edifício com elevador
Porta de alta segurança
Portões automáticos
Bomba de calor
Ar condicionado: equipamentos de teto
Painel táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores com vídeo porteiro incorporado
Janelas com vidro duplo e guarda de varanda em vidro laminado
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Estores Blackout automáticos
Roupeiros embutidos (Quartos e Hall de entrada)
Tetos falsos com Projetores de led embutidos
Varanda acessível por todas as divisões

IMPORTANTE:
Condomínio: 41€ (Prestação Mensal)

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fácil acesso a vias rápidas (A44/ A1/ A20)
El Corte Inglés Gaia Porto
Avenida da República
Parque Municipal da Lavandeira
Passadiços da Encosta do Douro
Postos de abastecimento
Escolas/ Colégios
Ginásios
Restauração
Supermercados
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Apartamento T2 com terraço inserido em empreendimento elevado, junto ao rio Douro.

O empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais
movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

Os APARTAMENTOS T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro.
- Áreas até 119,8 m2
- 1 Lugar de estacionamento
- 1 Arrecadação

Os APARTAMENTOS T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento.
A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda.
- Áreas até 136,8 m2
- 2 Lugar de estacionamento
- Até 2 Arrecadações

Os APARTAMENTOS T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia.
- Áreas até 181,9 m2
- Até 3 Lugar de estacionamento
- Até 2 Arrecadações

ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS:
- Elevador com capacidade para 8 pessoas;
- Pavimento em Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre;
- Tetos falsos em Gesso cartonado com 13 mm de espessura;
- Eletrodomésticos na cozinha: Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel;
Máquina lavar louça e Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;
- Louças sanitárias suspensas;
- Sistema de vídeo porteiro a cores;
- AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits;
- Bomba de calor: Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston;
- Ventilação mecânica individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação;
- Porta de alta segurança em cada habitação;
- Sala de condomínio;
- Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

Não perca a oportunidade de viver num apartamento único e sofisticado. Contacte-nos e reserve já o seu!

Apartamento T2, com generoso terraço, inserido em empreendimento elevado, junto ao rio Douro.

O empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais
movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

Os APARTAMENTOS T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro.
- Áreas até 119,8 m2
- 1 Lugar de estacionamento
- 1 Arrecadação

Os APARTAMENTOS T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento.
A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda.
- Áreas até 136,8 m2
- 2 Lugar de estacionamento
- Até 2 Arrecadações

Os APARTAMENTOS T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia.
- Áreas até 181,9 m2
- Até 3 Lugar de estacionamento
- Até 2 Arrecadações

ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS:
- Elevador com capacidade para 8 pessoas;
- Pavimento em Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre;
- Tetos falsos em Gesso cartonado com 13 mm de espessura;
- Eletrodomésticos na cozinha: Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel;
Máquina lavar louça e Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;
- Louças sanitárias suspensas;
- Sistema de vídeo porteiro a cores;
- AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits;
- Bomba de calor: Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston;
- Ventilação mecânica individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação;
- Porta de alta segurança em cada habitação;
- Sala de condomínio;
- Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

Não perca a oportunidade de viver num apartamento único e sofisticado. Contacte-nos e reserve já o seu!