11 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T2 em Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

Apartamento T2 em Miramar

As fotografias do empreendimento são em 3D

Condomínio com deslumbrante espaço verde comum com mais de 1500m². Imagine começar o dia com uma caminhada tranquila num circuito pedonal rodeado de natureza, ao som suave de um ribeiro.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Identificação do imóvel: ZMPT578778

Apartamento T2 na Rua de Medeiros, 515 em Valadares, Vila Nova de Gaia

VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!

- Apartamento com área de 95.5 m2
- Varanda nos quartos com área de 5.6 m2
- Situado ao nível do 3º andar
- Prédio sem elevador
- Muita luminosidade, com exposição solar de Sul - Este - Norte e com vista desafogada
- O interior é composto por hall de entrada, sala de estar e de jantar, cozinha, lavandaria, casa de banho completa, um quarto e uma suite
- Armários embutidos nos quartos
- Apartamento com lugar de garagem na cave com área de 11,5 m2
- Obras de Reabilitação da Cobertura do Edifício já concluídas
- Aprovadas em Ata obras de tratamento de fachadas, reparação de fissuras e colocação de capoto

Descrição das Divisões Interiores:
- Hall de entrada
- Sala de estar e de jantar
- Cozinha
- Lavandaria
- Casa de banho completa
- Suite com armário embutido e varanda a sul
- Quarto com armário embutido e varanda a sul

Materiais e detalhes técnicos:
- Janelas Simples com caixilharia plástica com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior
- Pavimentos cerâmicos na cozinha
- Pavimento flutuante no hall de entrada, sala, quartos e casas de banho
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica e exaustor
- Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador elétrico
- Sistema de aquecimento e arrefecimento através de aparelho interior de ar condicionado
- 1 lugar de estacionamento coberto na cave do prédio

Elementos Matriciais e Legais (esta propriedade contempla duas frações autónomas e, por isso, duas matrizes associadas):
# Caderneta Predial da Habitação:
- Área bruta privativa: 95,5 m2
- Área bruta dependente: 5,6 m2 (varanda)
- Ano de Inscrição na Matriz: 1992

# Caderneta Predial do Estacionamento coberto:
- Área bruta privativa: 11,5 m2
- Ano de Inscrição na Matriz: 1996

- Licença de Utilização N.º 214 de 22/05/1990 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
- Certificado energético C

Informações Adicionais:
- Condomínio mensal: 31,71€ + 3,17€ quota do fundo de reserva (gestão profissional)
- Obras previstas (sim), quota extra de obras até Junho de 2026: 107,25€ mensais
- IMI - 223,7€ + 13,1€ previsto por ano

Pontos Próximos e Distâncias:
- A 100 metros do Café Valadarinhos (1 minuto a pé)
- A 250 metros da Padaria Akipão (3 minutos a pé)
- A 500 metros do Acesso à A44 (1 minuto de carro)
- A 350 metros da Escola Básica de Campolinho 1 (1 minuto de carro, 4 minutos a pé)
- A 1600 metros do Colégio Casa Verde (4 minutos de carro)
- A 1400 metros do Jardim de Infância ’Génios em Marcha (4 minutos de carro)
- A 2100 metros da Escola Básica de Vila Chã (6 minutos de carro)
- A 900 metros do Colégio Oceanus (a 2 minutos de carro)
- A 1200 metros do Continente Bom Dia de Francelos (7 minutos de carro)
- A 1300 metros do Pingo Doce de Valadares (4 minutos de carro)
- A 1400 metros da Academia Best Club (4 minutos de carro)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra um novo estilo de vida que alia elegância, modernidade e compromisso com a sustentabilidade.

O The Meadow apresenta-se com um design contemporâneo e minimalista, composto por apenas doze apartamentos, com tipologias entre T0 e T2.

Cada unidade foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência única de conforto, unindo interiores sofisticados a amplos espaços exteriores privados.

O edifício inclui ainda garagens privativas e um deslumbrante jardim comum com mais de 1500m², perfeito para momentos de tranquilidade e lazer.

Situado em Gulpilhares, a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, o The Meadow oferece o equilíbrio ideal entre comodidade, proximidade e qualidade de vida. Inserido numa zona serena, beneficia de acesso facilitado a todos os serviços essenciais do dia a dia e está localizado a apenas 5 minutos das praias.

T0 - T1 - T1 Suite - T1+1 - T2
Desde 175.000€

Contacte-nos e marque já a sua visita.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

APARTAMENTO T2+1 | GULPILHARES | VILA NOVA DE GAIA

Amplo e funcional apartamento do ano 2000, possui um excelente terraço com 120m2 e uma área bruta privativa de 98,50m2, localiza-se em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia.

É um apartamento inserido em prédio reservado numa zona calma e tranquila e possui boas acessibilidades, nomeadamente a proximidade à praia, ficando a 4 kms da renomada Praia de Miramar.

Encontra-se em bom estado de conservação, o terraço de 120m2 permite usufruir de maior luminosidade e liberdade.

Distribuição:
- Hall de entrada
- Cozinha ampla e equipada com forno, placa e exaustor e com acesso ao terraço
- Sala comum com lareira e acesso ao terraço
- Corredor de acesso aos quartos
- W.c. de serviço
- 3 quartos um deles com roupeiro
- Casa de banho com banheira
- Terraço com 120m2, com barbecue e virado a Sul

Possui amplo lugar de garagem para 1 viatura.

Localiza-se perto de todo o tipo de comércio como hipermercados, farmácias, transportes públicos e A29.

Localização:
- Praia de Miramar a 4 kms
- Hospital Santos Silva a 7 kms
- Auto estrada A29 a 3 kms
- Hipermercados a 900 mts
- Rotunda de Santo Ovídeo a 8 kms

Contacte-nos para mais informações!



2+1 BEDROOM APARTMENT | GULPILHARES | VILA NOVA DE GAIA

This spacious and functional apartment, built in 2000, boasts an excellent 120m2 terrace and a gross private area of 98.50m2. It is located in Gulpilhares, Vila Nova de Gaia.

The apartment is located in a private building in a quiet and peaceful area and offers good access, particularly its proximity to the beach, being 4 km from the renowned Miramar Beach.

It is in good condition, and the 120m2 terrace allows for greater light and freedom.

Distribution:
- Entrance hall
- Large kitchen equipped with oven, stove, and extractor fan, with access to the terrace
- Living room with fireplace and access to the terrace
- Hallway leading to the bedrooms
- Bathroom Service area
- 3 bedrooms, one with a closet
- Bathroom with bathtub
- 120m² terrace with barbecue and facing south

It has ample parking for one car.

It is located close to all types of shops, such as supermarkets, pharmacies, public transportation, and the A29 highway.

Location:
- Miramar Beach 4 km away
- Santos Silva Hospital 7 km away
- A29 highway 3 km away
- Hypermarkets 900 meters away
- Santo Ovídeo roundabout 8 km away

Contact us for more information!



APPARTEMENT 2+1 CHAMBRES | GULPILHARES | VILA NOVA DE GAIA

Cet appartement spacieux et fonctionnel, construit en 2000, dispose d’une magnifique terrasse de 120 m² et d’une surface habitable brute de 98,50 m². Il est situé à Gulpilhares, Vila Nova de Gaia.

L’appartement est situé dans un immeuble privé, dans un quartier calme et paisible, et bénéficie d’un accès facile, notamment grâce à sa proximité avec la plage, à 4 km de la célèbre plage de Miramar.

En bon état, la terrasse de 120 m² offre plus de luminosité et de liberté.

Distribution :
- Hall d’entrée
- Grande cuisine équipée avec four, cuisinière et hotte aspirante, avec accès à la terrasse
- Séjour avec cheminée et accès à la terrasse
- Couloir desservant les chambres
- Salle de bains
- 3 chambres, dont une avec placard
- Salle de bains avec baignoire
- Terrasse de 120 m² avec barbecue et exposition sud

Grand parking pour une voiture.

Il est situé à proximité de tous types de commerces, tels que supermarchés, pharmacies, transports en commun et de l’autoroute A29.

Situation :
- Plage de Miramar à 4 km
- Hôpital Santos Silva à 7 km
- Autoroute A29 à 3 km
- Hypermarchés à 900 mètres
- Rond-point de Santo Ovídeo à 8 km

Contactez-nous pour plus d’informations!



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida!

Características:

- Imóvel totalmente remodelado
- Dupla Caixilharia, nova
- Cozinha completamente nova, mobilada e equipada
- 2 WC completamente novos
- Marquise/lavandaria.
- Estores elétricos novos
- Cilindro novo
- Garagem fechada, box.

Mobilidade, facilitada!

- O acesso às principais vias rodoviárias é outro dos grandes benefícios desta localização.
A poucos minutos da Estrada Nacional 1 (EN1), o imóvel permite rápidas ligações às autoestradas A1, A29 e A32, facilitando a mobilidade para qualquer ponto do país.

- Além disso, está inserido numa zona com oferta completa de escolas, desde o pré-escolar até ao ensino secundário, todas localizadas a menos de 5 minutos, o que representa uma enorme mais-valia para famílias com filhos em idade escolar.

- Este é, sem dúvida, um imóvel completo, que alia conforto, modernidade e uma localização estratégica, ideal tanto para residência própria como para investimento.

Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento e descobrir tudo o que tem para oferecer!

Serviços:
- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multirriscos;
- Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Alexandra Rodrigues
+ (telefone)

APARTAMENTO T2 | VALADARES | VILA NOVA DE GAIA

Trata-se de um apartamento T2 de 2 frentes, com uma área bruta privativa 98m2, datado de 2003, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia em prédio com elevador.

Este apartamento possui grandes áreas, boa luminosidade e bons acessos.

Distribuição:
- Hall de entrada
- Cozinha
- Lavandaria
- Sala comum com varanda
- Hall dos quartos
- Casa de banho
- Suite
- Quarto

Possui lugar de garagem e arrumos.

Acessos:
- Junto ao Autoestrada A44
- A 4,5 Km da Praia da Madalena e Valadares

ESTE APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO COM TÉRMINO EM DEZEMBRO 2026.

Contacte-nos para saber mais informações!



2 BEDROOM APARTMENT | VALADARES | VILA NOVA DE GAIA

This is a 2-bedroom apartment with 2 fronts, with a gross private area of 98m2, dated 2003, located in Valadares, Vila Nova de Gaia in a building with an elevator.

This apartment has large areas, good light and good access.

Distribution:
- Entrance hall
- Kitchen
- Laundry room
- Living room with balcony
- Hall of bedrooms
- Bathroom
- Suite
- Bedroom

It has a parking space and storage room.

Access:
- Next to the A44 motorway
- 4.5 km from Praia da Madalena and Valadares

THIS APARTMENT IS RENTED WITH A END IN DECEMBER 2026.

Contact us for more information!



APPARTEMENT 2 CHAMBRES | VALADARES | VILA NOVA DE GAIA

Appartement 2 chambres avec deux façades, d’une surface habitable brute de 98 m², datant de 2003, situé à Valadares, Vila Nova de Gaia, dans un immeuble avec ascenseur.

L’appartement offre de grands espaces, une belle luminosité et un accès facile.

Distribution :
- Hall d’entrée
- Cuisine
- Buanderie
- Séjour avec balcon
- Hall des chambres
- Salle de bains
- Suite
- Chambre

Place de parking et débarras.

Accès :
- À proximité de l’autoroute A44
- À 4,5 km de Praia da Madalena et de Valadares

CET APPARTEMENT EST LOUÉ JUSQU’EN DÉCEMBRE 2026.

Contactez-nous pour plus d’informations!



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida!

Apartamento T2+1 de 2 Frentes Totalmente Renovado com Varanda, Jardim e Box - Valadares

Localização de excelência, em zona residencial tranquila mas bastante próximo a todo o tipo de comércio, serviços, supermercados, agrupamento de escolas, acessos para as autoestradas e transportes públicos.

De salientar que este apartamento foi totalmente renovado e encontra-se com materiais de elevada qualidade que lhe irão permitir um maior conforto e qualidade de vida.

Para além de todos os materiais aplicados, as Instalações elétricas e canalizações também são novas. Caixilharias Dupla com Vidro duplo, Estores Elétricos e Pavimento Vinílico são algumas das melhorias feitas que lhe trazem grandes mais valias no seu dia-a-dia.

Composto por:

- Hall de entrada com roupeiro embutido;
- Quarto interior / Escritório;
- Casa de banho de serviço;
- Cozinha completamente nova e funcional, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, combinado e micro-ondas, e com acesso para Varanda e Lavandaria;
- Despensa com Cilindro;
- Sala bastante ampla com acesso a generosa Varanda;
2 Quartos espaçosos com roupeiros embutidos;
- Garagem fechada com capacidade para 1/2 carros;

Localizado no Centro de Valadares, junto ao Penedo, a poucos metros do Agrupamento de Escolas de Valadares, Centro de Saúde e Acessos para a autoestrada A44.
Próximo de vários supermercados, confeitarias, bancos, farmácias e da estação de comboios de Valadares.

Se procura um apartamento pronto a habitar, com boas áreas e uma localização excecional,
Não perca esta Oportunidade Única!

Características:
Imóvel totalmente remodelado
- Dupla Caixilharia, nova
- Cozinha completamente nova, mobilada e equipada
- 2 WC completamente novos- Marquise/lavandaria.
- Estores elétricos novos
- Cilindro novo- Garagem fechada, box.

Mobilidade, facilitada:
- O acesso às principais vias rodoviárias é outro dos grandes benefícios desta localização, a poucos minutos da Estrada Nacional 1 (EN1), o imóvel permite rápidas ligações às autoestradas A1, A29 e A32, facilitando a mobilidade para qualquer ponto do país.
Além disso, está inserido numa zona com oferta completa de escolas, desde o pré-escolar até ao ensino secundário, todas localizadas a menos de 5 minutos, o que representa uma enorme mais-valia para famílias com filhos em idade escolar.- Este é, sem dúvida, um imóvel completo, que alia conforto, modernidade e uma localização estratégica, ideal tanto para residência própria como para investimento.

Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento e descobrir tudo o que tem para oferecer!

-Serviços:- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multirriscos;
-Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis.

Alexandre Rodrigues

Apartamento T2 totalmente renovado em condomínio fechado com jardim e piscina.

Localizado em Francelos, a poucos metros da praia, numa zona residencial, com uma zona envolvente onde encontra todos os serviços e comércio, assim como transportes e acessos às principais vias terrestres.

Inserido num 1º andar, este apartamento tem duas frentes e conta com as seguintes características:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada ainda com 7 anos de garantia, eletrodomésticos também com garantia;
- Sala com recuperador de calor e varanda;
- 2 wc completos;
- 2 quartos, um deles com varanda;
- Roupeiros embutidos;
- Tetos falsos em toda a casa;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Rodapés em granito;
- Instalação elétrica e respetivo quadro elétrico novos;
- Canalização nova;
- Persianas em alumínio;
- Vidros duplos;
- Chão todo em vinil;
- Lugar de garagem para 1 carro;
- Parque privativo dentro do condomínio;
- Jardim;
- Piscina;
- Porteiro;
- Casa do lixo.

Entre em contacto para obter mais informações.

Na Boutique das Casas aprovamos o seu crédito habitação, de forma gratuita, e fazemos a gestão de todo o processo de compra e venda.
Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário.
Compre com confiança, venda com sucesso!