72 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T3 Em construção, no Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apresentamos este fantástico Apartamento T3 Duplex no Empreendimento Cedofeita 497.

O imóvel é composto por:

Piso 1

- 1 Sala com áreas generosas, virada para a varanda da fração;
- 1 Cozinha Totalmente Equipada, para tornar as suas refeições mais práticas;
- 1 WC Social.

Piso 2

- 1 Suíte com armário embutido e WC privativo;
- 2 Quartos;
- 1 WC Completo.


- 2 lugares de garagem interior e arrumo afeto à fração.


O Condomínio Residencial Cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita.

Para o Lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra um espaço comercial e 9 apartamentos com várias tipologias (1 T2 Duplex e 1 T3 Duplex, com jardins privativos, no R/C, 6 T2, 1 T2+1 e 1 T3).

Os apartamentos dispõem de arrumos e lugar de garagem (Lugar Duplo para as frações T3).

Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas no Porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/Galerias, onde também se encontram os mais icónicos restaurantes.

É uma zona servida de transportes públicos, autocarros e metro, com a estação da Lapa a menos de 5 minutos no Empreendimento.

Na envolvência situam-se diversos locais de referência da região, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

Agende já a sua visita!

A conclusão está prevista para o final de 2026

Apartamento T3 com sala em openspace e cozinha, três quartos e 3 casas de banhos

Situado numa das zonas mais centrais e vibrantes da cidade do Porto, nasce um novo e exclusivo empreendimento na Rua Brito Capelo, a poucos metros da emblemática Avenida da Constituição. Com uma localização privilegiada, este projeto oferece a combinação perfeita entre a vida urbana e o conforto residencial.


Composto por 6 pisos, incluindo um piso abaixo do solo, o edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade. Disponibiliza apartamentos de tipologia T1, T2 e T3, ideais tanto para habitação própria como para investimento.

Algumas das frações beneficiam de espaços exteriores privados, como jardins, varandas e amplos terraços, proporcionando momentos de tranquilidade em plena cidade. Todos os apartamentos foram cuidadosamente desenhados para garantir funcionalidade, conforto e luminosidade natural, com áreas bem distribuídas e atenção aos detalhes.

Este empreendimento é a escolha certa para quem procura viver ou investir numa das zonas com maior valorização do Porto, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e uma envolvente repleta de vida.

Obra em curso.
Previsão de conclusão - 6 meses.

De notar que a conclusão do empreendimento está prevista para final 2025 e previsão de escrituras para 1.º trimestre 2026

Fantástico Apartamento T3 recuperado na emblemática Rua de Sá Bandeira.
Apartamento totalmente remodelado, com acabamentos modernos e sofisticados.
Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor e combinado.

Exposição solar excelente e vista para a cidade.

O empreendimento:
SÁ DA BANDEIRA 31 - Reabilitação com Assinatura no Centro Histórico do Porto

Um legado arquitetônico reinventado para o presente urbano.

No coração da Baixa do Porto, surge o Sá da Bandeira 31, um empreendimento residencial de excelência, que resulta da reinterpretação contemporânea de um edifício icónico da década de 60 - outrora sede de uma instituição bancária e símbolo da robustez construtiva da época.

Este projeto distingue-se pela sua abordagem criteriosa de reabilitação, que preserva elementos nobres da arquitetura original, como o mármore das zonas comuns e a fachada modernista, ao mesmo tempo que introduz soluções técnicas e estéticas atuais, elevando os padrões de conforto, funcionalidade e elegância.

Composição do Empreendimento:
- 8 apartamentos exclusivos com tipologias T0, T2 e T3
- 1 unidade comercial ao nível térreo
- Todos os apartamentos com excelente exposição solar e frente urbana privilegiada para a Rua Sá da Bandeira

Conclusão da obra prevista para Janeiro de 2026

Reabilitação com identidade:
- Intervenção integral com respeito pela história e identidade do edifício;
-Preservação de materiais autênticos: paredes em mármore bege, elementos em madeira e cantarias;
- Fachada recuperada e elevador renovado com integração arquitetónica cuidada;
- Projeto orientado para a sustentabilidade, eficiência energética e valorização patrimonial;

Detalhes de Acabamento (frações de referência):
- Apartamento T3 com 133,5 m² e 6,1 m² de varandas privadas;
-Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho natural;
- Portas de segurança, iluminação LED e climatização por ar condicionado integrado;
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch de gama superior;
- Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias.

Envolvente Urbana de Excelência:
- Localização prime na Rua Sá da Bandeira, zona nobre da Baixa Portuense
- Proximidade a marcos históricos como a Avenida dos Aliados, a Estação de São Bento, o Mercado do Bolhão e a Torre dos Clérigos
- Inserido numa envolvente consolidada de comércio, restauração, cultura e serviços
- Forte atratividade turística e residencial, com excelente rede de mobilidade

Valor e Posicionamento:
- O Sá da Bandeira 31 é mais do que um empreendimento.
- É uma afirmação de estilo, localização e património.

Destinado a um público que valoriza propriedades com identidade, elevado rigor construtivo e potencial de valorização sustentada - seja para habitação própria, segunda residência ou investimento premium.

Condições de Pagamento:
20% CPCV
80% Escritura

Conclusão da Obra: Janeiro de 2026

Apartamento T3 duplex de 138m2 e 120m2 de área exterior, na Cedofeita, Porto.

O Empreendimento Cedofeita 497 é o mais recente projecto a surgir na histórica Rua de Cedofeita, local central e de destaque na Baixa da cidade do Porto, conhecida pela sua vertente comercial e cultural, rodeada de locais e edificações de grande interesse histórico e patrimonial, galerias de arte, restauração, é local de passagem obrigatório no roteiro turistico da cidade.

O Empreendimento Cedofeita 497 resulta da construção de um edifício com 5 pisos, com integração de um espaço comercial no piso 1 e 9 apartamentos, divididos entre tipologias T2, T2+1, T2 Duplex e T3 Duplex, alguns com jardins privados. Todas as frações dispõe de arrumo e lugar de estacionamento para uma viatura no caso dos T2 e para duas no caso dos T3.

Situado no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, local onde se situam alguns condomínios residenciais de elevado valor patrimonial, o Empreendimento Cedofeita 497 goza da proximidade ao centro cultural e da movida portuense mas afastado na medida certa para manter a tranquilidade necessária no dia a dia, está muito próximo da estação de Metro da Lapa e bem servido de transportes públicos.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apresentamos este fantástico Apartamento T3 Duplex no Empreendimento Cedofeita 497.

O imóvel é composto por:

Piso 0

- 1 Sala com áreas generosas, virada para o jardim da fração, totalmente privativo;
- 1 Cozinha Totalmente Equipada, para tornar as suas refeições mais práticas;
- 1 Escritório;
- 1 WC Social.

Piso 1

- 2 Suítes com armários embutidos e WC privativo;

Uma das Suítes tem acesso direto a uma varanda virada para o jardim do apartamento.


- 2 lugar de garagem interior e arrumo afeto à fração.


O Condomínio Residencial Cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita.

Para o Lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra um espaço comercial e 9 apartamentos com várias tipologias (1 T2 Duplex e 1 T3 Duplex, com jardins privativos, no R/C, 6 T2, 1 T2+1 e 1 T3).

Os apartamentos dispõem de arrumos e lugar de garagem (Lugar Duplo para as frações T3).

Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas no Porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/Galerias, onde também se encontram os mais icónicos restaurantes.

É uma zona servida de transportes públicos, autocarros e metro, com a estação da Lapa a menos de 5 minutos no Empreendimento.

Na envolvência situam-se diversos locais de referência da região, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

Agende já a sua visita!

A conclusão está prevista para o final de 2026

Apartamento T3 duplex com sala em openspace e cozinha, três quartos e 3 casas de banhos

Situado numa das zonas mais centrais e vibrantes da cidade do Porto, nasce um novo e exclusivo empreendimento na Rua Brito Capelo, a poucos metros da emblemática Avenida da Constituição. Com uma localização privilegiada, este projeto oferece a combinação perfeita entre a vida urbana e o conforto residencial.


Composto por 6 pisos, incluindo um piso abaixo do solo, o edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade. Disponibiliza apartamentos de tipologia T1, T2 e T3, ideais tanto para habitação própria como para investimento.

Algumas das frações beneficiam de espaços exteriores privados, como jardins, varandas e amplos terraços, proporcionando momentos de tranquilidade em plena cidade. Todos os apartamentos foram cuidadosamente desenhados para garantir funcionalidade, conforto e luminosidade natural, com áreas bem distribuídas e atenção aos detalhes.

Este empreendimento é a escolha certa para quem procura viver ou investir numa das zonas com maior valorização do Porto, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e uma envolvente repleta de vida.

Obra em curso.
Previsão de conclusão - 6 meses.

De notar que a conclusão do empreendimento está prevista para final 2025 e previsão de escrituras para 1.º trimestre 2026

Fantástico Apartamento T3 recuperado na emblemática Rua de Sá Bandeira.
Apartamento totalmente remodelado, com acabamentos modernos e sofisticados.
Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor e combinado.

Exposição solar excelente e vista para a cidade.

O empreendimento:
SÁ DA BANDEIRA 31 - Reabilitação com Assinatura no Centro Histórico do Porto

Um legado arquitetônico reinventado para o presente urbano.

No coração da Baixa do Porto, surge o Sá da Bandeira 31, um empreendimento residencial de excelência, que resulta da reinterpretação contemporânea de um edifício icónico da década de 60 - outrora sede de uma instituição bancária e símbolo da robustez construtiva da época.

Este projeto distingue-se pela sua abordagem criteriosa de reabilitação, que preserva elementos nobres da arquitetura original, como o mármore das zonas comuns e a fachada modernista, ao mesmo tempo que introduz soluções técnicas e estéticas atuais, elevando os padrões de conforto, funcionalidade e elegância.

Composição do Empreendimento:
- 8 apartamentos exclusivos com tipologias T0, T2 e T3
- 1 unidade comercial ao nível térreo
- Todos os apartamentos com excelente exposição solar e frente urbana privilegiada para a Rua Sá da Bandeira

Conclusão da obra prevista para Janeiro de 2026

Reabilitação com identidade:
- Intervenção integral com respeito pela história e identidade do edifício;
-Preservação de materiais autênticos: paredes em mármore bege, elementos em madeira e cantarias;
- Fachada recuperada e elevador renovado com integração arquitetónica cuidada;
- Projeto orientado para a sustentabilidade, eficiência energética e valorização patrimonial;

Detalhes de Acabamento (frações de referência):
- Apartamento T3 com 133,5 m² e 6,1 m² de varandas privadas;
-Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho natural;
- Portas de segurança, iluminação LED e climatização por ar condicionado integrado;
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch de gama superior;
- Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias.

Envolvente Urbana de Excelência:
- Localização prime na Rua Sá da Bandeira, zona nobre da Baixa Portuense
- Proximidade a marcos históricos como a Avenida dos Aliados, a Estação de São Bento, o Mercado do Bolhão e a Torre dos Clérigos
- Inserido numa envolvente consolidada de comércio, restauração, cultura e serviços
- Forte atratividade turística e residencial, com excelente rede de mobilidade

Valor e Posicionamento:
- O Sá da Bandeira 31 é mais do que um empreendimento.
- É uma afirmação de estilo, localização e património.

Destinado a um público que valoriza propriedades com identidade, elevado rigor construtivo e potencial de valorização sustentada - seja para habitação própria, segunda residência ou investimento premium.

Condições de Pagamento:
20% CPCV
80% Escritura

Conclusão da Obra: Janeiro de 2026

Apartamento Triplex T3 com jardim dividido da seguinte forma:

Cave com sala, 1º piso com acesso ao jardim, sala cozinha em openspace, uma suíte e um lavabo social, 2º piso com dois quartos e casa de banho completa

O Edifício Almada 631 é um empreendimento residencial exclusivo, situado numa das zonas mais autênticas e dinâmicas do Porto - a icónica Rua do Almada, em plena Baixa da cidade. Resultado de uma reabilitação criteriosa, o edifício preserva elementos arquitetónicos originais, ao mesmo tempo que integra soluções de conforto e eficiência modernas.

Composto por apenas 8 apartamentos, distribuídos por cinco pisos, apresenta tipologias T0, T1 e T3 Triplex, com áreas que variam entre 34 m² e 182 m². Os espaços distinguem-se pelos pés-direitos altos, áreas amplas e acabamentos premium. A intervenção incluiu ainda isolamento térmico e acústico, elevador, ar condicionado e cozinhas mobiladas com equipamentos de última geração, assegurando conforto e qualidade no quotidiano.

Todas as frações beneficiam de varandas e, no caso do apartamento do primeiro piso, de um jardim privativo. O projeto alia tradição e modernidade, com atenção ao detalhe, eficiência energética e bem-estar, oferecendo um ambiente funcional, sofisticado e contemporâneo.

A localização é um dos principais trunfos: no cimo da Rua do Almada, a poucos minutos a pé da estação de metro da Trindade, da Avenida dos Aliados, da Praça da República e da Rua de Cedofeita. Envolvido por restaurantes, lojas, cafés e espaços culturais, e com excelentes acessos a transportes públicos e ligações rodoviárias, o Almada 631 permite viver intensamente a dinâmica da Baixa do Porto.

A conclusão da obra está prevista para julho de 2027.

Uma oportunidade ideal para residência própria, investimento em arrendamento/AL ou como segunda habitação, combinando localização privilegiada, identidade arquitetônica e valorização patrimonial.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS
20% NO CPCV
80% NA ESCRITURA

Apartamento T3 duplex de 149m2 e varanda de 1m2, na Cedofeita, Porto.

O Empreendimento Cedofeita 497 é o mais recente projecto a surgir na histórica Rua de Cedofeita, local central e de destaque na Baixa da cidade do Porto, conhecida pela sua vertente comercial e cultural, rodeada de locais e edificações de grande interesse histórico e patrimonial, galerias de arte, restauração, é local de passagem obrigatório no roteiro turistico da cidade.

O Empreendimento Cedofeita 497 resulta da construção de um edifício com 5 pisos, com integração de um espaço comercial no piso 1 e 9 apartamentos, divididos entre tipologias T2, T2+1, T2 Duplex e T3 Duplex, alguns com jardins privados. Todas as frações dispõe de arrumo e lugar de estacionamento para uma viatura no caso dos T2 e para duas no caso dos T3.

Situado no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, local onde se situam alguns condomínios residenciais de elevado valor patrimonial, o Empreendimento Cedofeita 497 goza da proximidade ao centro cultural e da movida portuense mas afastado na medida certa para manter a tranquilidade necessária no dia a dia, está muito próximo da estação de Metro da Lapa e bem servido de transportes públicos.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T3 duplex com 145,31 m² | 675.000€
108,20 m² (fração) + 16,96 m² (terraços) + 16,66 m² (garagem) + 3,49 m² (arrumos).

Inserido num futuro novo e elegante empreendimento residencial, atualmente em fase avançada de construção, composto por apenas 11 apartamentos.
Combinando design contemporâneo, conforto urbano e materiais de elevada qualidade, este projeto foi pensado para quem procura viver ou investir numa localização central e valorizada da cidade. Localizado à Rua Serpa Pinto, a uma curta distância a pé da estação de metro Carolina Michaelis, uma privilegiada área da cidade do Porto.

Destaques das seguintes características do empreendimento:
- Arquitetura moderna e eficiente, com estrutura em betão armada e tijolo;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka, nomeadamente: exaustor, placa de indução, forno (Tipologia T2), micro-ondas grill (Tipologias T0 e T1), frigorífico combinado;
- Climatização através de ar condicionado Multisplit sistema inverter;
- Estores blackout interiores;
- Sanitários suspensos;
- AQS através de bomba de calor;

Previsão de conclusão: Dezembro 2025.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T3 duplex com 145,31 m² | 675.000€
108,20 m² (fração) + 16,96 m² (terraços) + 16,66 m² (garagem) + 3,49 m² (arrumos).

Inserido num futuro novo e elegante empreendimento residencial, atualmente em fase avançada de construção, composto por apenas 11 apartamentos.
Combinando design contemporâneo, conforto urbano e materiais de elevada qualidade, este projeto foi pensado para quem procura viver ou investir numa localização central e valorizada da cidade. Localizado à Rua Serpa Pinto, a uma curta distância a pé da estação de metro Carolina Michaelis, uma privilegiada área da cidade do Porto.

Destaques das seguintes características do empreendimento:
- Arquitetura moderna e eficiente, com estrutura em betão armada e tijolo;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka, nomeadamente: exaustor, placa de indução, forno (Tipologia T2), micro-ondas grill (Tipologias T0 e T1), frigorífico combinado;
- Climatização através de ar condicionado Multisplit sistema inverter;
- Estores blackout interiores;
- Sanitários suspensos;
- AQS através de bomba de calor;

Previsão de conclusão: Dezembro 2025.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T2+1 na Baixa do Porto.

Inserido num dos condomínios residenciais de elevado valor patrimonial na cidade do Porto sendo uma das zonas mais procuradas do Grande Porto. O condomínio é composto por cinco pisos, nove apartamentos e um espaço comercial, dispõe de elevador, arrecadação, lugar de garagem e jardins privativos.

Apartamento com uma área total de 149m2, composto por cozinha equipada, sala com acesso a uma varanda, uma suite, dois quartos, três casas de banho.

O imóvel tem uma localização central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição.

Venha viver no coração da Invicta e permita-se encantar pela dinâmica e vibrante Baixa do Porto!

Marque já a sua visita!

O empreendimento residencial Jardim do Marques, adjacente à Praça Marquês de Pombal, situa-se na central e pitoresca Rua do Bonjardim, no vibrante e histórico coração da cidade do Porto, e junto à Rua de Santa Catarina, ponte entre dois dos bairros mais procurados - Bonfim e Boavista. O projeto fica a poucos passos da estação de metro do Marques e a apenas uma estação da maior cidade académica do norte de Portugal. A zona do projeto é muito procurada pela sua localização e caracteriza-se por uma oferta muito reduzida de apartamentos, tanto para venda como para arrendamento.
Empreendimento conta com 36 unidades habitacionais, tipologias de T0 a T4 com excelentes e modernos acabamentos.
Todos os apartamentos têm terraço.

Últimos disponíveis para venda.

Apartamento T3 novo com 135,3 m2.
Lugar de estacionamento com 23,9 m2.

Constituição Residences é um empreendimento residencial localizado numa zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.
O edifício desenvolve-se em cinco pisos mais uma cave de estacionamento automóvel, contemplando cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1, e ainda com um pequeno espaço comercial.
Num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitetónicas, o edifício pretende assumir-se como um elemento integro e inovador, mas é desenhado de forma a enquadrar-se na volumetria dissonante dos edifícios confinantes, contribuindo para harmonização da frente urbana.
Com uma linguagem contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.
É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.
Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.
Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

O condomínio residencial Cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de 3 prédios sitos na Rua de Cedofeita.
Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra um espaço comercial e 9 apartamentos. Todos os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).
O condomínio Cedofeita 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios de elevado valor patrimonial do Porto. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas da cidade, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/Galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense. É uma zona servida por transportes públicos, nomeadamente autocarros e metro (a estação da Lapa fica a menos de 5 minutos). Na envolvente situam-se também diversos locais de referência da cidade, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital dos Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

Fração I - T3 Duplex - Pisos 4 e 5 - Área: 149m2 + Varandas: 1m2 - Área total: 150m2

A conclusão da obra está prevista para o final de 2026.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Fantástico apartamento T3 com 1 lugar de garagem no centro do Porto (Lapa).

Em plena Rua de São Brás, no coração do Porto, projecto com 1 loja, 8 Apartamentos T1, T2 e T3, 5 Moradias T1 e T2.

Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais.

A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 15 minutos dos Aliados.

Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães.

Localização premium para se morar.

Conclusão da obra no inicio de 2025.

Novo Condomínio Residencial em Cedofeita, no Porto
Resulta da reconstrução e ampliação de três prédios em plena Rua de Cedofeita.

Edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 apartamento T2 duplex e 1 apartamento T3 duplex no R/C com jardins privativos;

Estão ainda previstos 6 apartamentos T2/T2+1 e 1 apartamento T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).

É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da Lapa a menos de 5 minutos).

Na envolvente, situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a igreja românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital Lusíadas e a Rotunda da Boavista.


Apartamentos Disponíveis

T3 duplex - Piso 0/1 - Área útil: 138,00 m2; Área jardim: 111,90 m2; Varanda: 8,00 m2
Parqueamento: 1 viatura - Arrumo: 1
Preço: 975.000€


T2+1 - Piso 2
Área útil: 100,00 m2; Área jardim: 32,00 m2; Varanda: 3,10 m2
Parqueamento: 1 viatura - Arrumo: 1
Preço: 750.000€


T2+1 - Piso 2 - Área útil: 102,00 m2; Varanda: 15,20 m2
Parqueamento: 1 viatura - Arrumo: 1
Preço: 700.000€


T3 duplex - Piso 3/4 - Área útil: 149,00 m2; Varanda: 1,30 m2
Parqueamento: 1 viatura - Arrumo: 1
Preço: 850.000€

T2+1 - Piso 3 - Área útil: 99,00 m2; Varanda: 15,20 m2
Parqueamento: 1 viatura - Arrumo: 1
Preço: 700.000€

Mapa de acabamentos

PAVIMENTOS
Zonas secas: soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.
Zonas húmidas:
Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo ’TOPCER - Série RABAT’ ou equivalente.
WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo ’TOPCER - Série Octagon’, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo
’TOPCER - Série Dot’, ou equivalente.

PAREDES
Zonas secas: gesso cartonado pintado.
Zonas húmidas:
Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente
WC: Gesso cartonado hidrófugo
Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL, ou equivalente.

TECTOS
Zonas secas: Placo de gesso cartonado.
Zonas húmidas: Placo de gesso cartonado hidrófugo.
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES

Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
Placas de gesso cartonado e isolamento.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado.
Resguardo em vidro.
Espelho.
Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.

CARPINTARIAS
Portas e armários: MDF Lacado.
Cozinhas: MDF Lacado.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS

Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
Eletrodomésticos Balay ou equivalente.
Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
Projetores LED.
Videoporteiro.
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora mono-comando da Bruma ou equivalente.
Elevadores Orona ou equivalente.
Instalação de ar condicionado centralizado embutido.

PRAZOS
Início da obra: Janeiro, 2025
Conclusão da obra: Dezembro, 2026


Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
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Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T3 duplex, novo, com garagem e terraço para comprar junto ao Mercado do Bolhão - Porto.

Descubra este magnífico T3 duplex num edifício residencial na baixa do Porto, localizado em plena Rua da Alegria, a poucos passos do Mercado do Bolhão e da estação do Metro. Com uma localização privilegiada no coração do Porto, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e praticidade.

Principais Características:
Área útil: 170,7 m²
Terraço: 29,3 m², ideal para momentos ao ar livre e lazer
Lugar de garagem: Conveniência garantida em uma zona central
Localização central: Próximo de serviços, transportes, comércio e restauração

Este duplex exclusivo é perfeito para quem procura um espaço amplo e moderno numa das zonas mais emblemáticas da cidade. Aproveite a oportunidade de viver com conforto e sofisticação, com tudo o que o Porto tem de melhor à sua porta.

Eletrodomésticos SMEG
Eletrodomésticos de encastre, de marca SMEG:
- Exaustor
- Placa de indução
- Forno
- Micro-ondas
- Máquina de lavar a louça
- Combinado
- Máquina de lavar a roupa (nos T2 e T3)
- Lava-louças da Teka, incluindo torneira misturadora OFA
- Água quente com painéis solares
- Pavimento multicamadas (100% madeira) carvalho aplicado em herringbone (espinha)

Este apartamento T3 Duplex na Rua da Alegria, 284, no Porto, beneficia de uma localização central que proporciona fácil acesso a diversos serviços, transportes, comércio e opções de restauração.

Transportes:
Metro: A estação do Bolhão está a aproximadamente 250 metros, oferecendo ligação direta a várias linhas do metro do Porto.
Autocarros: Várias linhas de autocarro servem a Rua da Alegria e as vias adjacentes, facilitando o deslocamento pela cidade.
Comércio e Serviços:

Rua de Santa Catarina: Situada a cerca de 100 metros, é uma das principais artérias comerciais do Porto, com diversas lojas, cafés e serviços.
Mercado do Bolhão: A aproximadamente 300 metros, este mercado tradicional oferece uma variedade de produtos frescos e regionais.
Supermercados: Existem várias opções nas proximidades, incluindo o Pingo Doce na Rua de Sá da Bandeira, a cerca de 400 metros.
Restauração:

Restaurantes e Cafés: A área circundante conta com uma ampla oferta gastronómica, desde restaurantes tradicionais portugueses até opções internacionais.
ALEGRIA Wine Bar & Food Market: Localizado na mesma rua, oferece uma seleção de vinhos e pratos regionais.

100m Rua de Santa Catarina
175m Farmácia
250m Estação de Metro Bolhão
300m Mercado do Bolhão
200m Via Catarina
600m Hospital da Ordem da Trindade
625m Coliseu do Porto

Saúde:

Farmácias: A Farmácia mais próxima encontra-se a cerca de 175 metros.
Hospitais: O Hospital da Ordem da Trindade está a aproximadamente 600 metros.
Lazer e Cultura:

Coliseu do Porto: A cerca de 625 metros, este espaço oferece uma variedade de espetáculos culturais.
Avenida dos Aliados: Situada a 650 metros, é um ponto central da cidade, frequentemente palco de eventos e celebrações.
Esta localização privilegiada permite que os residentes desfrutem de todas as comodidades que o centro do Porto tem para oferecer, com a conveniência de ter tudo a uma curta distância.
Não perca! Agende já a sua visita e surpreenda-se! Apartamento T3 duplex, novo, com garagem e terraço para comprar junto ao Mercado do Bolhão - Porto.

Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto.

Ligue agora!!

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

O empreendimento residencial Jardim do Marques, adjacente à Praça Marquês de Pombal, situa-se na central e pitoresca Rua do Bonjardim, no vibrante e histórico coração da cidade do Porto, e junto à Rua de Santa Catarina, ponte entre dois dos bairros mais procurados - Bonfim e Boavista. O projeto fica a poucos passos da estação de metro do Marques e a apenas uma estação da maior cidade académica do norte de Portugal. A zona do projeto é muito procurada pela sua localização e caracteriza-se por uma oferta muito reduzida de apartamentos, tanto para venda como para arrendamento.
Empreendimento conta com 36 unidades habitacionais, tipologias de T0 a T4 com excelentes e modernos acabamentos.
Todos os apartamentos têm terraço.

Últimos disponíveis para venda.

T3 duplex com 149 m2.
2 lugares de estacionamento.

Condomínio Residencial Cedofeita - Porto

Empreendimento exclusivo no centro do Porto, com 9 apartamentos (T2, T2+1 e T3, alguns em duplex com jardins privativos) e um espaço comercial.

Todos os apartamentos incluem garagem e arrumos, com lugares duplos nas tipologias maiores.

Localização privilegiada, junto a transportes públicos e perto de pontos de referência como a Boavista, a Faculdade de Direito e o Hospital de Santo António.

Acabamentos/equipamentos:

- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Balay ou similar
- Louças sanitárias suspensas Sanindusa
- Portas de segurança Dierre ou similar
- Caixilharias de alumínio/madeira com vidro duplo e corte térmico
- Videoporteiro
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Obra em curso, com conclusão prevista para final de 2026.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T3 de luxo, composto por três suítes elegantes, uma sala ampla e luminosa em open space com cozinha de design moderno, uma casa de banho de serviço sofisticada e uma varanda exclusiva de 6,1 m², perfeita para momentos de charme e descontração. Um refúgio urbano onde o conforto encontra o requinte.
Royal Venture Sá da Bandeira - Exclusividade e prestígio no centro do Porto

No coração do Porto, nasce o Royal Venture Sá da Bandeira, um projeto residencial singular que alia de forma sublime a tradição e a modernidade. O edifício, outrora sede de um banco e exemplar da solidez arquitetónica dos anos 60, será cuidadosamente reabilitado, preservando o seu caráter histórico e incorporando linhas contemporâneas de design e conforto.

Com apenas 8 apartamentos exclusivos T0, T2 e T3 este empreendimento oferece espaços generosos, pés-direitos altos e uma atenção minuciosa ao detalhe, revelando interiores sofisticados que respiram modernidade sem abdicar da alma do passado.

Situado numa das artérias mais emblemáticas da cidade, junto à Estação de São Bento, ao Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, o Royal Venture Sá da Bandeira coloca os seus futuros residentes no epicentro da vida portuense: cultura vibrante, comércio elegante, hotéis de luxo e toda a energia única que faz do Porto uma cidade intemporal.

Mais do que um edifício, trata-se de um compromisso com a preservação da herança histórica da cidade, agora reinventada para oferecer uma experiência residencial de charme, conforto e prestígio.

Uma oportunidade rara para viver ou investir num projeto exclusivo, com conclusão prevista para os próximos meses, no centro mais nobre e autêntico do Porto.

O empreendimento São Brás Residences é o novo empreendimento a nascer no coração do Porto, um projecto que comporta apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 e também moradias de tipologias T1 e T2.

Com uma excelente localização, o novo empreendimento está inserido numa zona com vários tipos comércio e serviços, restaurantes e transportes, incluindo o metro.

Data prevista para a conclusão da obra: Junho de 2024

Apenas se encontra disponível uma fração desta tipologia:

Fração C - 1º Piso - Área: 135,30m2 + Estacionamento: 23,9m2

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

T3 Triplex composto por cave, rés do chão e 1.º andar

Cave com 60m2 e arrumos.
R/C com cozinha e sala de jantar em open space, 2 quartos, 2 wc, pátio interior, sala de estar e jardim privativo com 40.1m2.
1.º andar com wc completo, quarto e closet com varandas.

Edifício reabilitado com 8 apartamentos exclusivos - T0, T1 e T3 Triplex - design contemporâneo no coração do Porto

A Clever Chance tem o prazer de apresentar o ’Almada 631’, um empreendimento residencial distinto, resultante de um meticuloso processo de reabilitação urbana de um edifício situado numa rua tranquila e encantadora, a apenas 50 metros da Praça da República. Localizado na prestigiada Rua do Almada, paralela à icónica Avenida dos Aliados, o edifício desenvolve-se em 5 pisos com elevador e integra apenas 8 sofisticadas unidades residenciais, incluindo um triplex exclusivo com jardim privativo.

Com tipologias que variam entre T0, T1 e T3 Triplex e áreas que se estendem dos 34 m² aos 182 m², o projeto distingue-se pela luminosidade natural, pela amplitude dos espaços e pela qualidade superior dos acabamentos. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para combinar sofisticação, conforto e funcionalidade, sem nunca descurar elevados padrões de eficiência energética.

O ’Almada 631’ representa uma oportunidade única de viver ou investir no coração do Porto, onde o património da cidade se encontra com a modernidade e a elegância do design contemporâneo.

O condomínio residencial Cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de 3 prédios sitos na Rua de Cedofeita.
Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra um espaço comercial e 9 apartamentos. Todos os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).
O condomínio Cedofeita 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios de elevado valor patrimonial do Porto. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas da cidade, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/Galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense. É uma zona servida por transportes públicos, nomeadamente autocarros e metro (a estação da Lapa fica a menos de 5 minutos). Na envolvente situam-se também diversos locais de referência da cidade, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital dos Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

Fração B - T3 Duplex - Pisos 1 e 2 - Área: 138m2 + Jardins/pátios: 112m2 + Varandas: 8m2 - Área total: 258m2

A conclusão da obra está prevista para o final de 2026.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

T3 com 133,5 m2, constituído por cozinha/sala, casa de banho social, 3 suites, da qual uma tem varanda e 1 arrumo com 13,5m2.

Apartamento inserido no Empreendimento ’Sá da Bandeira 31’, constituído por 8 apartamentos (T0, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade.
Este edifico, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e e integrando elementos de design contemporâneo.

Localizado na Rua da Sá da Bandeira, numa área com comércio serviços bastante consolidada da baixa da cidade.

Um fantástico projeto de reabilitação na zona da Baixa do Porto é a designação dada à zona central da cidade. Tradicionalmente, grande parte do comércio, restaurantes e alojamento localizam-se nesta zona da cidade. É aqui que se encontra a Câmara do Porto numa das Avenidas mais emblemáticas da cidade, a Avenida dos Aliados, onde encontramos os Edifícios mais históricos e bonitos da cidade como por exemplo a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a estação de São Bento.

A obra estará concluída em Dezembro de 2025.

Imagens gerais do empreendimento poderão não corresponder à fração especifica.