16 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T3 em Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões

Apartamento T3 com Suite, lugar de garagem Duplo e Vista da Cidade Senhora da Hora, Matosinhos
Excelente oportunidade para quem procura conforto, localização e qualidade!
Este espaçoso Apartamento T3, situado próximo ao centro da cidade, na Senhora da Hora (Matosinhos), está inserido num prédio de construção sólida, com elevador, lugar de garagem para dois carros e arrumos.
Destaques do imóvel:
- 3 quartos com roupeiros embutidos (1 é suite)
- 3 casas de banho modernas
- Sala ampla com excelente luminosidade
- Cozinha totalmente equipada + lavandaria
- Varanda generosa com vista panorâmica para a cidade
Acabamentos de alta qualidade: aquecimento central, focos embutidos, caixilharia em alumínio com vidros duplos, toalheiros elétricos e vídeo porteiro
Localização privilegiada, a poucos minutos do metro, com fácil acesso a serviços, comércio e ao centro de Matosinhos.
Ideal para famílias que valorizam o conforto e a proximidade com tudo!
Agende já a sua visita e venha conhecer este magnífico apartamento!
Ref.: PV10919
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CARACTERÍSTICAS:
Área: 173 m2
Área Útil: 141 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: C

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Apartamento T3 com 119 m², área exterior de 19 m², garagem e arrumos, inserido num novo condomínio em construção no Padrão da Légua, Matosinhos.

Este novo projeto residencial combina elegância, funcionalidade e conforto, situado numa localização privilegiada em Matosinhos, a poucos minutos do Porto.

Com opções de apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, o empreendimento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um ambiente familiar.

Destaca-se pelo design contemporâneo e funcional, com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, maximizando a entrada de luz natural através de amplas janelas com caixilharia minimalista, vidro duplo e corte térmico.

Os espaços interiores foram cuidadosamente planeados para garantir conforto e praticidade, com salas de estar e jantar em open space, integradas em cozinhas totalmente equipadas, criando um ambiente ideal para o convívio.

As áreas privadas incluem quartos amplos, suítes principais nas tipologias maiores, roupeiros embutidos e estores elétricos blackout, assegurando conforto e privacidade. Além disso, cada fração dispõe de sistema de climatização por ar condicionado, portas de segurança, vídeo porteiro e excelente isolamento térmico e acústico.

O condomínio oferece ainda estacionamento e arrumos privados, garantindo mais comodidade aos residentes.

A sua localização estratégica permite uma excelente mobilidade e acessibilidade, com proximidade às principais vias de acesso, como a A4 e a Via Norte, além de uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros.

Na envolvente, encontram-se escolas, supermercados e diversos serviços essenciais, assegurando um quotidiano prático e conveniente.

Localizado no coração do Padrão da Légua, no concelho de Matosinhos, o empreendimento está próximo das freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta. Com um total de 55 frações distribuídas por cinco pisos, este projeto é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida num espaço moderno, seguro e bem localizado.

Venha conhecer e surpreenda-se com este novo condomínio, onde conforto, estilo e praticidade se conjugam em perfeita harmonia.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T3 com 119 m², área exterior de 4m², garagem e arrumos, inserido num novo condomínio em construção no Padrão da Légua, Matosinhos.

Este novo projeto residencial combina elegância, funcionalidade e conforto, situado numa localização privilegiada em Matosinhos, a poucos minutos do Porto.

Com opções de apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, o empreendimento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um ambiente familiar.

Destaca-se pelo design contemporâneo e funcional, com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, maximizando a entrada de luz natural através de amplas janelas com caixilharia minimalista, vidro duplo e corte térmico.

Os espaços interiores foram cuidadosamente planeados para garantir conforto e praticidade, com salas de estar e jantar em open space, integradas em cozinhas totalmente equipadas, criando um ambiente ideal para o convívio.

As áreas privadas incluem quartos amplos, suítes principais nas tipologias maiores, roupeiros embutidos e estores elétricos blackout, assegurando conforto e privacidade. Além disso, cada fração dispõe de sistema de climatização por ar condicionado, portas de segurança, vídeo porteiro e excelente isolamento térmico e acústico.

O condomínio oferece ainda estacionamento e arrumos privados, garantindo mais comodidade aos residentes.

A sua localização estratégica permite uma excelente mobilidade e acessibilidade, com proximidade às principais vias de acesso, como a A4 e a Via Norte, além de uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros.

Na envolvente, encontram-se escolas, supermercados e diversos serviços essenciais, assegurando um quotidiano prático e conveniente.

Localizado no coração do Padrão da Légua, no concelho de Matosinhos, o empreendimento está próximo das freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta. Com um total de 55 frações distribuídas por cinco pisos, este projeto é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida num espaço moderno, seguro e bem localizado.

Venha conhecer e surpreenda-se com este novo condomínio, onde conforto, estilo e praticidade se conjugam em perfeita harmonia.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T3 com 119 m², área exterior de 4m², garagem e arrumos, inserido num novo condomínio em construção no Padrão da Légua, Matosinhos.

Este novo projeto residencial combina elegância, funcionalidade e conforto, situado numa localização privilegiada em Matosinhos, a poucos minutos do Porto.

Com opções de apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, o empreendimento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um ambiente familiar.

Destaca-se pelo design contemporâneo e funcional, com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, maximizando a entrada de luz natural através de amplas janelas com caixilharia minimalista, vidro duplo e corte térmico.

Os espaços interiores foram cuidadosamente planeados para garantir conforto e praticidade, com salas de estar e jantar em open space, integradas em cozinhas totalmente equipadas, criando um ambiente ideal para o convívio.

As áreas privadas incluem quartos amplos, suítes principais nas tipologias maiores, roupeiros embutidos e estores elétricos blackout, assegurando conforto e privacidade. Além disso, cada fração dispõe de sistema de climatização por ar condicionado, portas de segurança, vídeo porteiro e excelente isolamento térmico e acústico.

O condomínio oferece ainda estacionamento e arrumos privados, garantindo mais comodidade aos residentes.

A sua localização estratégica permite uma excelente mobilidade e acessibilidade, com proximidade às principais vias de acesso, como a A4 e a Via Norte, além de uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros.

Na envolvente, encontram-se escolas, supermercados e diversos serviços essenciais, assegurando um quotidiano prático e conveniente.

Localizado no coração do Padrão da Légua, no concelho de Matosinhos, o empreendimento está próximo das freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta. Com um total de 55 frações distribuídas por cinco pisos, este projeto é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida num espaço moderno, seguro e bem localizado.

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Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Exclusivo Apartamento T3 em Leça do Balio - Conforto, Qualidade e Sofisticação

Apresentamos este requintado apartamento T3, situado no 2º andar de um moderno empreendimento em Leça do Balio, Matosinhos. Com uma excelente orientação solar nascente, esta propriedade beneficia de uma luminosidade natural excecional, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

Principais características do imóvel:
Área bruta de 133 m² e área útil de 107 m², proporcionando amplos espaços
Três quartos e três casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade
Varanda de 25 m², ideal para momentos de lazer e descontração
Construção de alta qualidade (2024), com acabamentos modernos e elegantes
Equipado com ar condicionado e armários embutidos
Acessibilidade facilitada para pessoas com mobilidade reduzida

Comodidades adicionais:
Lugar de estacionamento privativo (nº 50)
Arrecadação no piso -1 (nº A16)
Inserido num edifício com seis pisos e um total de 70 apartamentos, todos com garagem incluída

Localização privilegiada no Grande Porto
Este imóvel encontra-se estrategicamente localizado, próximo da cidade do Porto e rodeado por uma ampla variedade de serviços essenciais, incluindo estabelecimentos comerciais, restaurantes, escolas, colégios, ginásios e supermercados, garantindo toda a conveniência no seu dia a dia.

Uma oportunidade a não perder
Se valoriza qualidade, conforto e uma localização de excelência, esta é a residência ideal para si e para a sua família. Agende a sua visita e venha conhecer este magnífico apartamento.

Para mais informações, entre em contacto com o agente imobiliário responsável.odernas e uma varanda para momentos de relaxamento.

O empreendimento possui seis pisos e um total de 70 apartamentos, com tipologias que variam entre T0, T2 e T3. Cada unidade conta com um lugar de garagem, sendo que o deste apartamento está identificado com o nº 50. Além disso, há um arrumo no piso -1 identificado com o nº A16, oferecendo espaço extra para armazenamento.

Localizado em Leça do Balio, no concelho de Matosinhos, este apartamento está estrategicamente posicionado na região do Grande Porto, proporcionando fácil acesso à cidade do Porto. A envolvente é rica em serviços como lojas, restaurantes, escolas, colégios, ginásios e supermercados, garantindo toda a comodidade necessária para o seu dia a dia.

Construído em 2024, este apartamento encontra-se em excelente estado e é apto para pessoas com mobilidade reduzida. Equipado com ar condicionado e sistema de aquecimento eficiente para frio e calor, oferece todo o conforto necessário para qualquer estação do ano. A classe energética B assegura um consumo de energia eficiente.

Não perca esta oportunidade única de viver num local privilegiado! Agende já uma visita com o agente imobiliário responsável para mais informações e venha conhecer o seu futuro lar.

Apartamento T3 em estado irrepreensível, com áreas grandes e todo o conforto que você e sua família merecem.

Características:

- Tipologia: T3
- Localização: Custóias, Matosinhos
- Casas de Banho: 2 WC’s completos
- Extras: Marquise, 2 varandas, lugar de garagem e arrumos
- Comodidades: Eletricidade toda nova, estores elétricos
- Localização: de excelência, transportes à porta e todos os serviços ao seu alcance

Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade e conforto em uma das melhores localizações de Matosinhos! Agende já sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Exclusividade, Conforto e Modernidade em Leça do Balio

Apresentamos este magnífico apartamento T3 com 125,5 m², localizado em Leça do Balio, numa zona residencial tranquila, moderna e com excelentes acessos, na fronteira entre a Maia e o Porto.



Com garagem box privada e áreas bem distribuídas, este imóvel é a escolha ideal para quem valoriza qualidade, praticidade e conforto.

Principais Características:

Tipologia: T3



Área Total: 125,5 m²



Garagem Box fechada



Construção recente

Destaques do Imóvel:

Sala ampla e luminosa - Espaço perfeito para convívio e lazer, com um ambiente acolhedor e moderno.



Cozinha equipada - Funcional, prática e com design atual.



Quartos confortáveis com roupeiros embutidos - Excelentes áreas, luminosidade natural e muita arrumação.



Casa de banho elegante - Acabamentos premium e linhas sofisticadas.

Localização e Proximidades:

Situado numa zona residencial consolidada, este apartamento permite-lhe viver com toda a conveniência do quotidiano:



Transportes: Paragem de autocarro a 2 min a pé (linhas 4M, 600, 505), Metro Hospital de S. João a 15 min e Metro da Maia a 10 min de carro.



Comércio e Serviços: Continente Bom Dia (700 m), Lidl (850 m), Pingo Doce (~1 km), Makro, farmácia a 3 min a pé.



Saúde: Hospital de São João a 5 min de carro.



Educação: Creches e Escolas Primárias próximas (EB1 Ponte da Pedra) e várias escolas secundárias até 2 km.



Universidades: Pólo Universitário do Porto (ISEP, FADEUP, Escola de Enfermagem) a poucos minutos.



Acessos: EN13, A28, A41 e A4.



Lazer e Bem-estar: Parque das Varas a 3 min a pé.

Uma Oportunidade Única

Este apartamento é ideal para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado, ou para quem deseja investir com segurança numa zona em constante valorização.

;ID RE/MAX: (telefone)

Venha viver no apartamento T3 que sempre sonhou.
É um empreendimento pensado para o seu conforto. É composto por 70 apartamentos, de tipologias T0 (6), T2 (50) e T3 (14), distribuídos por 6 pisos mais rés-do-chão.
Primamos pela qualidade de construção e um nível de acabamentos superior com atenção aos detalhes. Irá proporcionar-lhe o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.
Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

T3 Pedra Verde



Magnifico T3 mobilado na Pedra Verde sito num RC elevado, com elevador,garagem fechada e arrumos na Pedra Verde zona nobre de S.Mamede Infesta.



Arrendado por um período de dois anos com uma taxa de rentabilidade muito interessante



Composto por duas casas de banho sendo uma suíte e um WC uma sala ampla com recuperador de calor, aquecimento central.



Zona sossegada junto a zonas de lazer,parques e a 400 metros do continente de Leça do Balio



Excelente investimento em Matosinhos



Seja meu convidado a conhecer esta oportunidade mobiliária.

;ID RE/MAX: (telefone)

Empreendimento Jardins do Souto - Apartamento T3 com varanda para comprar em Matosinhos - Porto, condomínio com Piscina e Jardim.

Conforto, qualidade e modernidade num só lugar
O Jardins do Souto é um condomínio fechado exclusivo, composto por 20 frações de tipologias T0 a T3, concebido com um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe.

Isolamento térmico e acústico: janelas com caixilharia de corte térmico e vidro duplo
Conforto e segurança: todas as frações incluem vídeo porteiro, ar condicionado e caldeira para aquecimento de águas

Cozinhas totalmente equipadas: forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e exaustor.
Garagem com comodidade: portão automático com motor elétrico e comando remoto Sustentabilidade: lugares de garagem preparados com box de carregamento para veículos elétricos

Lazer: Piscina Comum, Zona de Jardim comum, Zona de convívio com churrasqueira, cozinha de apoio e sala polivalente comuns, Parque Infantil

O Empreendimento Jardins do Souto beneficia de uma localização privilegiada, no coração de Custóias, onde a serenidade de uma zona residencial se alia à conveniência de ter tudo o que precisa por perto.

Situado junto a escolas, serviços e comércio, e a escassos minutos dos principais acessos rodoviários como o Nó da A4 de Custóias, A3 (Porto-Braga) e VCI permite-lhe chegar rapidamente ao centro de Matosinhos ou do Porto.

O empreendimento dispõe de uma excelente oferta de transportes públicos, com paragem de autocarro à porta e duas estações de metro a curta distância, situadas a apenas 500 e 600 metros.

Início de Construção: 4o. Trimestre 2025
Prazo de Construção : 24 Meses
Condições de pagamento:
20% CPCV
10% Início da obra
20% Fim da estrutura de betão
10% Caixilharia
10% Carpintaria
30% Escritura

Não deixe passar esta incrível oportunidade. Valores de lançamento deste Excelente apartamento T3 com varanda, garagem e arrumo para comprar em Largo do Souto, Custóias - Matosinhos.

Ligue já!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apartamento T3 com Garagem - Leça do Balio

Excelente oportunidade! Apartamento T3 com 141 m² de área bruta privativa, mais 9,8 m² de área dependente, situado no 3.º andar esquerdo de prédio com elevador, em Leça do Balio. Inclui ainda lugar de garagem fechado (27,8 m²) na cave.

Características do Apartamento:

Tipologia T3, sendo uma suíte

3 casas de banho

Sala e cozinha em open space, com acesso a varanda de 9 m²

Lareira para maior conforto

Aquecimento central e ar condicionado

Despensa e marquise

Excelente luminosidade natural em todas as divisões

Garagem:

Lugar de garagem fechado

Área bruta privativa: 27,8 m²

Localização:

Zona envolvente com comércio, transportes públicos e escolas

Apenas 10 minutos do centro da Maia

Cerca de 20 minutos do centro do Porto

Um apartamento moderno, bem localizado e pronto a habitar, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB17-09
AMI 24770
www.casabelo.pt
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

RO2641
Apartamento T3 novo, com 3 casas de banho (1 suite), varanda e lugar de garagem, no Padrão da Légua, Matosinhos.
A poucos minutos do Porto, este projeto une a conveniência das facilidades urbanas com a tranquilidade de um edifício residencial e familiar.

Com uma arquitetura contemporânea e funcional e acabamentos de boa qualidade, o empreendimento é composto por 55 frações distribuídas por cinco pisos, com tipologias de T1 a T3.
Os apartamentos foram concebidos para maximizar o bem-estar e a funcionalidade, com salas de estar e jantar em plano aberto que se fundem com as cozinhas totalmente equipadas. Os espaços exteriores prolongam as áreas sociais, enquanto as zonas privadas incluem quartos espaçosos, com master suite nas tipologias maiores, todos com armários embutidos e estores elétricos blackout, garantindo privacidade e conforto. Cada unidade dispõe de sistema de climatização por ar condicionado.

Os apartamentos beneficiam ainda de excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões, graças à caixilharia minimalista com vidro duplo e corte térmico. Os apartamentos contam também com estacionamento privado, arrumos, portas de segurança e sistema de vídeo porteiro.

ACABAMENTO GERAIS
Cozinhas equipadas com electrodomésticos tipo TEKA
Portas de segurança
Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor
Climatização por ar condicionado
Caixilharia minimalista com vidro duplo e corte térmico tipo NAVARRA
Telas blackout motorizadas
Torneiras tipo BRUMA
Louças sanitárias tipo SANINDUSA
Pavimento em carvalho linha pisa CASTROWOOD
Carpintarias lacadas
Mobiliário de cozinha termolaminado

A sua conclusão prevê-se para 12/2026.

Não perca esta oportunidade e contacte-nos hoje mesmo!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Identificação do imóvel: ZMPT580392

Apresentamos este Exclusivo Apartamento T3, de construção recente (2010), com Terraço, e inserido num condomínio fechado com jardim privado, numa das zonas mais centrais do Padrão da Légua, e a 400 metros da Futura Linha de Metro de São Mamede de Infesta, em Matosinhos.

Com 199 m² de área total, incluindo um terraço de 36 m² exclusivo do apartamento, este imóvel combina conforto, funcionalidade e lazer, pensado para o bem-estar diário de toda a família.

A zona social dispõe de uma sala ampla de 31 m², com lareira embutida, com ligação direta ao terraço de 36 m², que por sua vez comunica com o jardim privado do condomínio. O terraço garante privacidade total, assim como o próprio jardim, proporcionando momentos de lazer e convívio em total tranquilidade e segurança.

A área privada inclui uma suíte de 21 m² com closet espaçoso e casa de banho com banheira com coluna de hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamento. Os dois quartos adicionais têm 17 m² e 15 m², sendo servidos por uma casa de banho completa de apoio. Todas as divisões são amplas, luminosas e com excelente exposição solar (categoria energética B-).

Extras e Conforto:

- Aquecimento central e painéis solares para aquecimento de água
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos
- Estores térmicos e elétricos
- Focos LED nos tetos
- Som embutido com comando individual em cada divisão
- Garagem box fechada para dois carros, com quadro elétrico independente e ponto de carregamento para veículos elétricos
- Roupeiros embutidos nos quartos
- Elevador
- Videoporteiro a cores
- Garagem box fechada para dois carros, com quadro elétrico independente e ponto de carregamento para carros elétricos.
Terraço e Jardim Privativo do Condomínio:

- Terraço de 36 m² exclusivo do apartamento, com toldo retrátil, ideal para refeições e convívio, com ligação direta ao jardim do condomínio
- Vegetação circundante do terraço e do jardim do condomínio garantem privacidade total
- Jardim do condomínio com churrasqueira/barbecue
- Espaço infantil com baloiço, perfeito para as crianças brincarem em segurança
Destaca-se pela excelente localização, acesso rápido às principais vias e serviços, e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços:

- Farmácia e Minipreço do Padrão da Légua - 300 m
- Futura linha de metro São Mamede em Festa (ligação à Senhora da Hora, ISCAP e IPO do Porto) - 400 m
- Restaurante Brasinhas 4 You - 400 m
- Pingo Doce e Mercadona - 500 m
- Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua - 700 m
- Estação de Comboios da Arroteia - 750 m
- Restaurante Asiático Xiwu - 750 m
- Acesso à Via Norte - 900 m
- Cruzamento de Montes dos Burgos e Estrada da Circunvalação - 1,5 km
- Burger King e LIDL de Montes dos Burgos - 1 km
- Norteshopping - 2,5 Km
Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, segurança e qualidade de vida, oferecendo um estilo de vida privilegiado no coração do Padrão da Légua.

O seu novo lar espera por si marque a visita e sinta a diferença.

Áreas e Tipologia descritas na Caderneta Predial Urbana:
- Área bruta dependente: 26,0000 m²
- Área bruta privativa: 136,3000 m²
- Tipologia/Divisões: T3

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situado em Leça do Balio, Matosinhos, conta com uma localização perfeita e bons acessos às principais zonas da cidade do Porto. Tem no seu envolvente uma enorme concentração de serviços - lojas, restaurantes, escolas, colégios, ginásios e supermercados.

Qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.

Apartamentos T3 com 107, 04 m2, lugar garagem.
1º piso 373.700 €
2º piso 376.200 €

Cozinhas equipadas com eletrodomésticos (placa de indução, forno, frigorifico combinado, maquina lavar loiça e micro-ondas) da marca Balay ou equivalente,
Louça sanitária Suspensas,
Porta de segurança com acabamento lacado,
Carpintarias Lacadas,
Ar condicionado Mural Tipo Multisplit
Bomba de calor para aquecimento de aguas,
Blackout elétrico

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T3 com área útil de 108,0 m2, varanda de 4,68 m2, estacionamento e arrumos de 8,70 m2, inserido no novo Empreendimento Jardins do Souto, situado em Custóias, Matosinhos.

O Empreendimento Jardins do Souto beneficia de uma localização privilegiada, no coração de Custóias, onde a serenidade de uma zona residencial se alia à conveniência de ter tudo o que precisa por perto.
Situado junto a escolas, serviços e comércio, e a escassos minutos dos principais acessos rodoviários
como o Nó da A4 de Custóias, A3 (Porto-Braga) e VCI permite-lhe chegar rapidamente ao centro de
Matosinhos ou do Porto.
O empreendimento dispõe de uma excelente oferta de transportes públicos, com paragem de autocarro à porta e duas estações de metro a curta distância, situadas a apenas 500 e 600 metros.

Conforto, qualidade e modernidade num só lugar

O Jardins do Souto é um condomínio fechado exclusivo, composto por 20 frações de tipologias T0 a T3,
concebido com um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe.
- Isolamento térmico e acústico: janelas com caixilharia de corte térmico e vidro duplo
- Conforto e segurança: todas as frações incluem vídeo porteiro, ar condicionado e caldeira para
aquecimento de águas
- Cozinhas totalmente equipadas: forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de
lavar roupa, combinado e exaustor
- Garagem com comodidade: portão automático com motor elétrico e comando remoto
- Sustentabilidade: lugares de garagem preparados com box de carregamento para veículos elétricos
- Lazer: Piscina Comum, Zona de Jardim comum, Zona de convívio com churrasqueira, copa de apoio
e sala polivalente comuns, Parque Infantil.

Não perca esta oportunidade!

Empreendimento em construção localizado em Leça do Balio.

Apartamentos disponíveis de tipologia:
2 - T0 - 50m2
2 - T2 - 90m2
2 - T3 Duplex com varanda e terraço 130m2

Todos os apartamentos possuem 1 lugar de garagem.

Previsão de conclusão de obra: Agosto de 2027


Mapa de Acabamentos

Zonas Comuns
Tetos em gesso cartonado, cor 9010
Paredes em estuque, cor 9010 e armários em Madeira Faia Vaporizada
Pavimentos em cerâmica marca LOVE ou equivalente
Rodapés em madeira Faia Vaporizada
Caixas escada
Tetos em gesso cartonado, cor 9010
Paredes em estuque, cor 9010
Pavimento pintado com tinta Epoxi Cinza escuro da CIN ou equivalente
Arrumos exteriores e aparcamentos
Tetos em betão areado, cor cinza claro CIN E511
Paredes em betão areado , cor cinza claro CIN E511
Pavimento pintado com tinta Epoxi Cinza escuro da CIN ou equivalente
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
Pré-instalação para carregadores elétricos
Hall, sala e quartos
Tetos em gesso cartonado, cor 9010
Paredes em estuque, cor 9010
Pavimento em VINIL laminado FINSA ou equivalente
Portas + roupeiros + rodapés em Madeira Faia Vaporizada
Quartos de banho
Tetos em gesso cartonado hidrófugo, cor 9010
Paredes em estuque, cor 9010 e cerâmicos marca LOVE ou equivalente
Pavimento em cerâmica marca LOVE ou equivalente
Cozinha
Tetos em gesso cartonado hidrófugo, cor 9010
Paredes em estuque, cor 9010 e cerâmica marca LOVE ou equivalente
Pavimento em cerâmica marca LOVE ou equivalente
Quartos de banho
Sanitários marca ROCA ou equivalente
Misturadores marca ROCA ou equivalente
Móveis madeira lacados a Branco
Cozinha
Móveis em Termolaminados meio brilho, gavetas tip-on
Rodapé em alumínio mate
Cuba em Ino RODI ou equivalente
Eletrodomésticos marca TEKA ou equivalente - exaustor, micro-ondas,
placa de indução, máquina de lavar loiça e combinado
Tampo em pedra tipo compact com escorredor ou equivalente
Diversos
Ar condicionado
Bomba Calor
Caixilharia em PVC
Estores elétricos (Blackout)

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