60 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T3 em São João da Madeira

Exelente T3 no centro da cidade de São João da Madeira, bem localizado junto ao mercado municipal, ao parque estacionamento, a clínica CUF, pode fazer praticamente tudo a pé

apartamento de piso inteiro
suite com wc
3 wc
sala com espaço super generoso
caixilharia alumínio dupla
eletrodomésticos teka
garagem fechada 25m2 com plataforma elétrica
2 elevadores
todos quartos com armário embutido.
#ref:34284596

T3 remodelado - Centro de São João da Madeira para venda

Coração da cidade, alma de lar
O melhor lugar para viver e São João da Madeira perto de tudo!

Viver no centro nunca foi tão confortável.

Este T3 totalmente remodelado oferece uma combinação perfeita entre localização privilegiada, materiais de qualidade e ambiente acolhedor, ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia.
Destaques do imóvel:

Localizado no coração de São João da Madeira, junto a comércio, escolas, serviços e acessos rápidos;

Edifício com dois elevadores e acesso direto à garagem;

Garagem fechada e espaçosa, com fácil manobra e segurança;

Três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos em madeira maciça;

Sala luminosa com recuperador de calor, perfeita para momentos de conforto;

Dois WCs novos, modernos e funcionais;

Cozinha equipada e com hall próprio com arrumos e despensa;

Lavandaria independente, pode servir como varanda;

Hall dos quartos distinto, que oferece maior privacidade;

Pavimento flutuante e cerâmica em toda a casa, combinando elegância e durabilidade;

Varandas acolhedoras e excelente exposição solar.

Contacte-nos para agendar a sua visita e descubra o apartamento ideal no coração de São João da Madeira onde o conf
#ref:

#ref:34499207

Varandas do Parque é um projeto de arquitetura desenhado com pormenor para o conforto dos seus dias.
Permite-lhe respirar tranquilidade, entre a natureza e a vibração hipnotizante da cidade.

Este edifício é parte integrante do Plano de Pormenor da Zona das Corgas com projeto da autoria do Arquiteto conceituado

Nasce no meio da criatividade, urbanismo e natureza. No centro de São João da Madeira e a uma curta distância de locais simbólicos
da cidade, como a recém OlivaCreativeFactory, o Museu da Chapelaria e a Torre Oliva.

Os apartamentos, tipologias T2 e T3, possuem áreas entre os 98 e os 140 metros quadrados,

tendo pelo menos um lugar de estacionamento, com entrada direta a partir da rua, usufruindo assim de uma privacidade ímpar.

Bancadas da cozinha tipo Silestone.

Caixilharia de alumínio com corte térmico.

Armários e roupeiros com frentes lacadas na cor branca e interior em melamina.

Os parques e espaços verdes são muito relevantes para os habitantes e visitantes.

Entre outros destacam-se Parque Urbano do Rio Ul, o Parque de Nossa Senhora dos Milagres, o Parque Ferreira de Castro e o Jardim Municipal.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos uma visita!

O Condomínio Varandas do Rio é um empreendimento residencial de luxo localizado em São João da Madeira.

Esta ultima fase de construção dos lotes 4 e 5 oferece uma variedade de apartamentos, T3 e T3 Duplex, todos projetados para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus residentes.

Características principais:
Apartamentos Espaçosos: As unidades T3 e T3 Duplex possuem áreas amplas que favorecem o convívio familiar. Contam com terraços amplos, ideais para momentos de lazer e lugares de garagem. Pensado para um estilo minimalista e sofisticado, o projeto arquitetónico do Varandas do Rio valoriza cada detalhe.
Os apartamentos destacam-se pela escolha de materiais nobres e acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e elegância inigualáveis. Com 3 quartos, 2 instalações sanitárias equipadas pela Roca, cozinha moderna e equipada, sistema de ar condicionado e closet com armários embutidos, cada espaço foi projetado para praticidade e bem-estar. As portas da Vicaima acrescentam um toque de distinção, enquanto as amplas varandas convidam ao relaxamento em harmonia com a natureza.

Infraestrutura de Lazer: O condomínio dispõe de uma piscina e uma extensa área verde, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para os moradores.

Localização Privilegiada: Situado a apenas 2 minutos do centro da cidade, o Varandas do Rio oferece fácil acesso a diversos serviços, comércio e principais vias de acesso, facilitando a mobilidade e conveniência dos residentes. Localização Estratégica: São João da Madeira está bem conectada às principais cidades do Norte, como Porto e Aveiro, devido à proximidade com a A1 e a rede ferroviária. É uma cidade conveniente para quem busca qualidade de vida e proximidade a grandes centros.
#ref: 86043

APARTAMENTO T3 COM TERRAÇO, CONSTRUÇÃO NOVA, EM CONDOMÍNIO FECHADO, COM PISCINA, COURT DE TÊNIS, CAMPO DE FUTEBOL, PARQUE INFANTIL, LOCALIZADO EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.



APARTAMENTO CONSTITUÍDO DA SEGUINTE FORMA:


- Hall de entrada com roupeiro embutido;
- Cozinha mobilada com móveis lacados, com ilha e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico em estilo open space com a sala.
- Sala de estar e sala de jantar com acesso a terraço virado a sul/poente;
- Casa de banho de serviço;
- Corredor de acesso aos quartos;
- Suite com roupeiro embutido e acesso a varanda virada a nascente;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e com acesso a varanda;
- Casa de Banho de apoio aos quartos;
- Hall dos quartos com roupeiros embutidos;
- Lugar de Garagem.

ESTE APARTAMENTO CONTA AINDA COM EXCELENTES ACABAMENTOS:


- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;
- Estores elétricos;
- Loiças de casa de banho da marca Roca e Torneiras Bruma.
- Carpintarias Vicaima;
- Prédio revestido a capoto de 6cm;
- Bomba de calor;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Terraço com Churrasqueira.

APARTAMENTO INSERIDO EM CONDOMÍNIO FECHADO, COM PISCINA, COURT DE TÊNIS E CAMPO DE FUTEBOL COM RELVA SINTÉTICA.



PARQUE INFANTIL E PORTEIRO.



ESTÁ LOCALIZADO EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



MARQUE A SUA VISITA!

;ID RE/MAX: (telefone)

APARTAMENTO T3 COM TERRAÇO,DUPLEX, TRÊS FRENTES CONSTRUÇÃO NOVA, EM CONDOMÍNIO FECHADO, COM PISCINA, COURT DE TÊNIS, CAMPO DE FUTEBOL, PARQUE INFANTIL, LOCALIZADO EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.



APARTAMENTO CONSTITUÍDO DA SEGUINTE FORMA:


- Hall de entrada com roupeiro embutido;
- Cozinha mobilada com móveis lacados, com ilha e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico em estilo open space com a sala.
- Sala de estar e sala de jantar com acesso a terraço virado a Nascente/sul/poente;
- Casa de banho de serviço;
- Corredor de acesso aos quartos;
- Suite com roupeiro embutido e acesso a varanda virada a nascente;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e com acesso a varanda;
- Casa de Banho de apoio aos quartos;
- Hall dos quartos com roupeiros embutidos;
- Garagem fechada para dois carros.

ESTE APARTAMENTO CONTA AINDA COM EXCELENTES ACABAMENTOS:


- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;
- Estores elétricos;
- Loiças de casa de banho da marca Roca e Torneiras Bruma.
- Carpintarias Vicaima;
- Prédio revestido a capoto de 6cm;
- Bomba de calor;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Terraço com Churrasqueira.

APARTAMENTO INSERIDO EM CONDOMÍNIO FECHADO, COM PISCINA, COURT DE TÊNIS E CAMPO DE FUTEBOL COM RELVA SINTÉTICA.



PARQUE INFANTIL E PORTEIRO.



ESTÁ LOCALIZADO EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



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;ID RE/MAX: (telefone)

O Condomínio Varandas do Rio é um empreendimento residencial de luxo localizado em São João da Madeira.

Esta ultima fase de construção dos lotes 4 e 5 oferece uma variedade de apartamentos, T3 e T3 Duplex, todos projetados para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus residentes.

Características principais:
Apartamentos Espaçosos: As unidades T3 e T3 Duplex possuem áreas amplas que favorecem o convívio familiar. Contam com terraços amplos, ideais para momentos de lazer e lugares de garagem. Pensado para um estilo minimalista e sofisticado, o projeto arquitetónico do Varandas do Rio valoriza cada detalhe.
Os apartamentos destacam-se pela escolha de materiais nobres e acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e elegância inigualáveis.
Com 3 quartos, 2 instalações sanitárias equipadas pela Roca, cozinha moderna e equipada,
sistema de ar condicionado e closet com armários embutidos, cada espaço foi projetado para praticidade e bem-estar. As portas da Vicaima acrescentam um toque de distinção, enquanto as amplas varandas convidam ao relaxamento em harmonia com a natureza.

Infraestrutura de Lazer: O condomínio dispõe de uma piscina e uma extensa área verde, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para os moradores.

Localização Privilegiada: Situado a apenas 2 minutos do centro da cidade, o Varandas do Rio oferece fácil acesso a diversos serviços, comércio e principais vias de acesso, facilitando a mobilidade e conveniência dos residentes. Localização Estratégica: São João da Madeira está bem conectada às principais cidades do Norte, como Porto e Aveiro, devido à proximidade com a A1 e a rede ferroviária.
É uma cidade conveniente para quem busca qualidade de vida e proximidade a grandes centros.
#ref: 86020

O Condomínio Varandas do Rio é um empreendimento residencial de luxo localizado em São João da Madeira.

Esta ultima fase de construção dos lotes 4 e 5 oferece uma variedade de apartamentos, T3 e T3 Duplex, todos projetados para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus residentes.

Características principais:
Apartamentos Espaçosos: As unidades T3 e T3 Duplex possuem áreas amplas que favorecem o convívio familiar. Contam com terraços amplos, ideais para momentos de lazer e lugares de garagem. Pensado para um estilo minimalista e sofisticado, o projeto arquitetónico do Varandas do Rio valoriza cada detalhe.
Os apartamentos destacam-se pela escolha de materiais nobres e acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e elegância inigualáveis.
Com 3 quartos, 2 instalações sanitárias equipadas pela Roca, cozinha moderna e equipada,
sistema de ar condicionado e closet com armários embutidos, cada espaço foi projetado para praticidade e bem-estar. As portas da Vicaima acrescentam um toque de distinção, enquanto as amplas varandas convidam ao relaxamento em harmonia com a natureza.

Infraestrutura de Lazer: O condomínio dispõe de uma piscina e uma extensa área verde, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para os moradores.

Localização Privilegiada: Situado a apenas 2 minutos do centro da cidade, o Varandas do Rio oferece fácil acesso a diversos serviços, comércio e principais vias de acesso, facilitando a mobilidade e conveniência dos residentes. Localização Estratégica: São João da Madeira está bem conectada às principais cidades do Norte, como Porto e Aveiro, devido à proximidade com a A1 e a rede ferroviária.
É uma cidade conveniente para quem busca qualidade de vida e proximidade a grandes centros.
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APARTAMENTO T3 COM TERRAÇO, TRÊS FRENTES,CONSTRUÇÃO NOVA, EM CONDOMÍNIO FECHADO, COM PISCINA, COURT DE TÊNIS, CAMPO DE FUTEBOL, PARQUE INFANTIL, LOCALIZADO EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.



APARTAMENTO CONSTITUÍDO DA SEGUINTE FORMA:


- Hall de entrada com roupeiro embutido;
- Cozinha mobilada com móveis lacados, com ilha e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico em estilo open space com a sala.
- Sala de estar e sala de jantar com acesso a terraço virado a Nascente/sul/poente;
- Casa de banho de serviço;
- Corredor de acesso aos quartos;
- Suite com roupeiro embutido e acesso a varanda virada a nascente;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e com acesso a varanda;
- Casa de Banho de apoio aos quartos;
- Hall dos quartos com roupeiros embutidos;
- Garagem fechada.

ESTE APARTAMENTO CONTA AINDA COM EXCELENTES ACABAMENTOS:


- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;
- Estores elétricos;
- Loiças de casa de banho da marca Roca e Torneiras Bruma.
- Carpintarias Vicaima;
- Prédio revestido a capoto de 6cm;
- Bomba de calor;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Terraço com Churrasqueira.

APARTAMENTO INSERIDO EM CONDOMÍNIO FECHADO, COM PISCINA, COURT DE TÊNIS E CAMPO DE FUTEBOL COM RELVA SINTÉTICA.



PARQUE INFANTIL E PORTEIRO.



ESTÁ LOCALIZADO EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



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Apartamento Duplex T3 com Terraço Único em São João da Madeira.

Descubra este duplex com 160 m² situado no 7.º e 8.º piso de um edifício com elevador, no centro de São João da Madeira.

Principais características:

160 m² de área distribuída em dois pisos.
️ 3 quartos com ótima luminosidade.
2 casas de banho.
Lugar de garagem incluído.
️ Terraço espetacular virado a poente - perfeito para desfrutar de finais de tarde únicos.
Edifício com elevador.

Apartamento a precisar de recuperação, oferecendo a oportunidade de personalizar ao seu gosto.

Destaque especial:

O piso superior é simplesmente espetacular e abre caminho a inúmeras possibilidades:

Criar mais um quarto.

Montar um espaço de trabalho ou escritório.

Ideal para uma sala de convívio ou lazer.

Aproveitar o terraço como extensão natural da casa.

Pontos fortes:

Localização central, próximo de comércio, serviços e acessos principais
Vista desafogada com excelente exposição solar
Potencial de transformação num apartamento único e feito à sua medida.

Localização: Centro de São João da Madeira.
Área bruta: 160 m².
Condição: Para recuperar.

Não perca esta oportunidade de transformar este espaço num apartamento de sonho.

Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita!
#ref: 148714

O Condomínio Varandas do Rio é um empreendimento residencial de luxo localizado em São João da Madeira.

Esta ultima fase de construção dos lotes 4 e 5 oferece uma variedade de apartamentos, T3 e T3 Duplex, todos projetados para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus residentes.

Características principais:
Apartamentos Espaçosos: As unidades T3 e T3 Duplex possuem áreas amplas que favorecem o convívio familiar. Contam com terraços amplos, ideais para momentos de lazer e lugares de garagem. Pensado para um estilo minimalista e sofisticado, o projeto arquitetónico do Varandas do Rio valoriza cada detalhe.
Os apartamentos destacam-se pela escolha de materiais nobres e acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e elegância inigualáveis. Com 3 quartos, 2 instalações sanitárias equipadas pela Roca, cozinha moderna e equipada, sistema de ar condicionado e closet com armários embutidos, cada espaço foi projetado para praticidade e bem-estar. As portas da Vicaima acrescentam um toque de distinção, enquanto as amplas varandas convidam ao relaxamento em harmonia com a natureza.

Infraestrutura de Lazer: O condomínio dispõe de uma piscina e uma extensa área verde, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para os moradores.

Localização Privilegiada: Situado a apenas 2 minutos do centro da cidade, o Varandas do Rio oferece fácil acesso a diversos serviços, comércio e principais vias de acesso, facilitando a mobilidade e conveniência dos residentes. Localização Estratégica: São João da Madeira está bem conectada às principais cidades do Norte, como Porto e Aveiro, devido à proximidade com a A1 e a rede ferroviária. É uma cidade conveniente para quem busca qualidade de vida e proximidade a grandes centros.
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O Condomínio Varandas do Rio é um empreendimento residencial de luxo localizado em São João da Madeira.

Esta ultima fase de construção dos lotes 4 e 5 oferece uma variedade de apartamentos, T3 e T3 Duplex, todos projetados para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus residentes.

Características principais:
Apartamentos Espaçosos: As unidades T3 e T3 Duplex possuem áreas amplas que favorecem o convívio familiar. Contam com terraços amplos, ideais para momentos de lazer e lugares de garagem. Pensado para um estilo minimalista e sofisticado, o projeto arquitetónico do Varandas do Rio valoriza cada detalhe.
Os apartamentos destacam-se pela escolha de materiais nobres e acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e elegância inigualáveis. Com 3 quartos, 2 instalações sanitárias equipadas pela Roca, cozinha moderna e equipada, sistema de ar condicionado e closet com armários embutidos, cada espaço foi projetado para praticidade e bem-estar. As portas da Vicaima acrescentam um toque de distinção, enquanto as amplas varandas convidam ao relaxamento em harmonia com a natureza.

Infraestrutura de Lazer: O condomínio dispõe de uma piscina e uma extensa área verde, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para os moradores.

Localização Privilegiada: Situado a apenas 2 minutos do centro da cidade, o Varandas do Rio oferece fácil acesso a diversos serviços, comércio e principais vias de acesso, facilitando a mobilidade e conveniência dos residentes. Localização Estratégica: São João da Madeira está bem conectada às principais cidades do Norte, como Porto e Aveiro, devido à proximidade com a A1 e a rede ferroviária. É uma cidade conveniente para quem busca qualidade de vida e proximidade a grandes centros.
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O Condomínio Varandas do Rio é um empreendimento residencial de luxo localizado em São João da Madeira.

Esta ultima fase de construção dos lotes 4 e 5 oferece uma variedade de apartamentos, T3 e T3 Duplex, todos projetados para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus residentes.

Características principais:
Apartamentos Espaçosos: As unidades T3 e T3 Duplex possuem áreas amplas que favorecem o convívio familiar. Contam com terraços amplos, ideais para momentos de lazer e lugares de garagem. Pensado para um estilo minimalista e sofisticado, o projeto arquitetónico do Varandas do Rio valoriza cada detalhe.
Os apartamentos destacam-se pela escolha de materiais nobres e acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e elegância inigualáveis.
Com 3 quartos, 2 instalações sanitárias equipadas pela Roca, cozinha moderna e equipada,
sistema de ar condicionado e closet com armários embutidos, cada espaço foi projetado para praticidade e bem-estar. As portas da Vicaima acrescentam um toque de distinção, enquanto as amplas varandas convidam ao relaxamento em harmonia com a natureza.

Infraestrutura de Lazer: O condomínio dispõe de uma piscina e uma extensa área verde, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para os moradores.

Localização Privilegiada: Situado a apenas 2 minutos do centro da cidade, o Varandas do Rio oferece fácil acesso a diversos serviços, comércio e principais vias de acesso, facilitando a mobilidade e conveniência dos residentes. Localização Estratégica: São João da Madeira está bem conectada às principais cidades do Norte, como Porto e Aveiro, devido à proximidade com a A1 e a rede ferroviária.
É uma cidade conveniente para quem busca qualidade de vida e proximidade a grandes centros.
#ref: 86021

Imagine-se a viver no centro da cidade, com todos os serviços e comércios à porta de casa, com uma vista magnífica sobre a cidade e com o conforto de um lar totalmente renovado. Fica localizado na Avenida Benjamim Araújo, em pleno centro da cidade de São João da Madeira, distrito de Aveiro.
Este encantador apartamento de tipologia T3, inserido no 6º andar de um edifício com 2 elevadores, tem duas frentes (Nascente e Poente), varanda e marquise, onde a luz natural entra e transforma cada espaço num ambiente acolhedor e inspirador.
Ao entrar no edifício, encontra ao nível do rés-do-chão um amplo hall, de grandes dimensões, que dá acesso às habitações e à cave, através dos 2 elevadores.
No interior da habitação deparamo-nos com um hall espaçoso, que nos conduz à sala generosa e ao primeiro quarto. A sala que combina os 2 ambientes, quer o de estar, quer o de jantar, tem muita luz natural e um recuperador de calor para aquecer todo o espaço.
À direita do hall, fica a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos, servida de despensa e lavandaria. O espaço amplo convida-nos a criar momentos deliciosos em família. Na zona privada encontramos mais 2 quartos de boas dimensões, todos com roupeiros embutidos. De apoio dispomos de uma casa de banho completa com banheira e um wc de serviço.
Na cave conta ainda com um lugar fechado onde poderá estacionar a sua viatura com facilidade.
Recém remodelado e com atenção ao detalhe, este apartamento combina estilo contemporâneo com funcionalidade.
O apartamento usufrui de uma excelente localização, permitindo estar perto de todo o tipo de comércio e serviços, como a Casa da Criatividade, Biblioteca, Bombeiros, Polícia, Pavilhão de Desportos, Hospital, Unidade de Saúde, vários cafés, restaurantes, padarias e a Praça Luís Ribeiro. Ao mesmo tempo fica a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, nomeadamente da A32, A29 e A1.
Mais do que uma casa, é um lugar para viver histórias, criar memórias e sentir-se verdadeiramente em casa, onde vai valorizar o sossego da vida familiar. Convido-vos a trazerem a vossa família e conhecerem o vosso próximo belo lar.
Não perca tempo e agende já connosco a sua visita.

Varandas do Parque é um projeto de arquitetura desenhado com pormenor para o conforto dos seus dias.
Permite-lhe respirar tranquilidade, entre a natureza e a vibração hipnotizante da cidade.

Este edifício é parte integrante do Plano de Pormenor da Zona das Corgas com projeto da autoria do Arquiteto conceituado

Nasce no meio da criatividade, urbanismo e natureza. No centro de São João da Madeira e a uma curta distância de locais simbólicos
da cidade, como a recém OlivaCreativeFactory, o Museu da Chapelaria e a Torre Oliva.

Os apartamentos, tipologias T2 e T3, possuem áreas entre os 98 e os 140 metros quadrados,

tendo pelo menos um lugar de estacionamento, com entrada direta a partir da rua, usufruindo assim de uma privacidade ímpar.

Bancadas da cozinha tipo Silestone.

Caixilharia de alumínio com corte térmico.

Armários e roupeiros com frentes lacadas na cor branca e interior em melamina.

Os parques e espaços verdes são muito relevantes para os habitantes e visitantes.

Entre outros destacam-se Parque Urbano do Rio Ul, o Parque de Nossa Senhora dos Milagres, o Parque Ferreira de Castro e o Jardim Municipal.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

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O Condomínio Varandas do Rio é um empreendimento residencial de luxo localizado em São João da Madeira.

Esta ultima fase de construção dos lotes 4 e 5 oferece uma variedade de apartamentos, T3 e T3 Duplex, todos projetados para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus residentes.

Características principais:
Apartamentos Espaçosos: As unidades T3 e T3 Duplex possuem áreas amplas que favorecem o convívio familiar. Contam com terraços amplos, ideais para momentos de lazer e lugares de garagem. Pensado para um estilo minimalista e sofisticado, o projeto arquitetónico do Varandas do Rio valoriza cada detalhe.
Os apartamentos destacam-se pela escolha de materiais nobres e acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e elegância inigualáveis. Com 3 quartos, 2 instalações sanitárias equipadas pela Roca, cozinha moderna e equipada, sistema de ar condicionado e closet com armários embutidos, cada espaço foi projetado para praticidade e bem-estar. As portas da Vicaima acrescentam um toque de distinção, enquanto as amplas varandas convidam ao relaxamento em harmonia com a natureza.

Infraestrutura de Lazer: O condomínio dispõe de uma piscina e uma extensa área verde, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para os moradores.

Localização Privilegiada: Situado a apenas 2 minutos do centro da cidade, o Varandas do Rio oferece fácil acesso a diversos serviços, comércio e principais vias de acesso, facilitando a mobilidade e conveniência dos residentes. Localização Estratégica: São João da Madeira está bem conectada às principais cidades do Norte, como Porto e Aveiro, devido à proximidade com a A1 e a rede ferroviária. É uma cidade conveniente para quem busca qualidade de vida e proximidade a grandes centros.
#ref: 86038

O Condomínio Varandas do Rio é um empreendimento residencial de luxo localizado em São João da Madeira.

Esta ultima fase de construção dos lotes 4 e 5 oferece uma variedade de apartamentos, T3 e T3 Duplex, todos projetados para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus residentes.

Características principais:
Apartamentos Espaçosos: As unidades T3 e T3 Duplex possuem áreas amplas que favorecem o convívio familiar. Contam com terraços amplos, ideais para momentos de lazer e lugares de garagem. Pensado para um estilo minimalista e sofisticado, o projeto arquitetónico do Varandas do Rio valoriza cada detalhe.
Os apartamentos destacam-se pela escolha de materiais nobres e acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e elegância inigualáveis. Com 3 quartos, 2 instalações sanitárias equipadas pela Roca, cozinha moderna e equipada, sistema de ar condicionado e closet com armários embutidos, cada espaço foi projetado para praticidade e bem-estar. As portas da Vicaima acrescentam um toque de distinção, enquanto as amplas varandas convidam ao relaxamento em harmonia com a natureza.

Infraestrutura de Lazer: O condomínio dispõe de uma piscina e uma extensa área verde, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para os moradores.

Localização Privilegiada: Situado a apenas 2 minutos do centro da cidade, o Varandas do Rio oferece fácil acesso a diversos serviços, comércio e principais vias de acesso, facilitando a mobilidade e conveniência dos residentes. Localização Estratégica: São João da Madeira está bem conectada às principais cidades do Norte, como Porto e Aveiro, devido à proximidade com a A1 e a rede ferroviária. É uma cidade conveniente para quem busca qualidade de vida e proximidade a grandes centros.
#ref: 86037

APARTAMENTO T3 COM TERRAÇO, TRÊS FRENTES, CONSTRUÇÃO NOVA, EM CONDOMÍNIO FECHADO, COM PISCINA, COURT DE TÊNIS, CAMPO DE FUTEBOL, PARQUE INFANTIL, LOCALIZADO EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.



APARTAMENTO CONSTITUÍDO DA SEGUINTE FORMA:


- Hall de entrada com roupeiro embutido;
- Cozinha mobilada com móveis lacados, com ilha e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico em estilo open space com a sala.
- Sala de estar e sala de jantar com acesso a terraço virado a Nascente/sul/poente;
- Casa de banho de serviço;
- Corredor de acesso aos quartos;
- Suite com roupeiro embutido e acesso a varanda virada a nascente;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e com acesso a varanda;
- Casa de Banho de apoio aos quartos;
- Hall dos quartos com roupeiros embutidos;
- Garagem fechada.

ESTE APARTAMENTO CONTA AINDA COM EXCELENTES ACABAMENTOS:


- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;
- Estores elétricos;
- Loiças de casa de banho da marca Roca e Torneiras Bruma.
- Carpintarias Vicaima;
- Prédio revestido a capoto de 6cm;
- Bomba de calor;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Terraço com Churrasqueira.

APARTAMENTO INSERIDO EM CONDOMÍNIO FECHADO, COM PISCINA, COURT DE TÊNIS E CAMPO DE FUTEBOL COM RELVA SINTÉTICA.



PARQUE INFANTIL E PORTEIRO.



ESTÁ LOCALIZADO EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



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;ID RE/MAX: (telefone)

APARTAMENTO T3 COM TERRAÇO, TRÊS FRENTES, CONSTRUÇÃO NOVA, EM CONDOMÍNIO FECHADO, COM PISCINA, COURT DE TÊNIS, CAMPO DE FUTEBOL, PARQUE INFANTIL, LOCALIZADO EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.



APARTAMENTO CONSTITUÍDO DA SEGUINTE FORMA:


- Hall de entrada com roupeiro embutido;
- Cozinha mobilada com móveis lacados, com ilha e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico em estilo open space com a sala.
- Sala de estar e sala de jantar com acesso a terraço virado a Nascente/sul/poente;
- Casa de banho de serviço;
- Corredor de acesso aos quartos;
- Suite com roupeiro embutido e acesso a varanda virada a nascente;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e com acesso a varanda;
- Casa de Banho de apoio aos quartos;
- Hall dos quartos com roupeiros embutidos;
- Garagem Fechada.

ESTE APARTAMENTO CONTA AINDA COM EXCELENTES ACABAMENTOS:


- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;
- Estores elétricos;
- Loiças de casa de banho da marca Roca e Torneiras Bruma.
- Carpintarias Vicaima;
- Prédio revestido a capoto de 6cm;
- Bomba de calor;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Terraço com Churrasqueira.

APARTAMENTO INSERIDO EM CONDOMÍNIO FECHADO, COM PISCINA, COURT DE TÊNIS E CAMPO DE FUTEBOL COM RELVA SINTÉTICA.



PARQUE INFANTIL. E PORTEIRO.



ESTÁ LOCALIZADO EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



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;ID RE/MAX: (telefone)

Os apartamentos destacam-se pela sua elevada qualidade de materiais na sua construção, arquitetura funcional, design moderno com varandas e terraços , lugar de garagem e arrumos. Cozinha totalmente equipada, ar condicionado instalado e Pré-Instalação Carregador de Veículos Elétricos .

O imóvel conta com as seguintes características:
- Cozinha mobilada e equipada com microondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, forno, placa de indução e exaustor.
- WC
- 1 quarto,
- Sala de estar e jantar
- Varanda 14,56m2
- Rooftop 76,16m2
- Triplo Lugar de garagem na cave.

condomínio fechado, áreas de Lazer como jardins, piscinas,
Zona de passeio
Circuito de exercício com mais de 10 equipamentos de exercício físico
Campo de padel com dimensões standard profissional.
Zona de churrasqueira e barbecue para convívio alargado.
Aproveitamento de águas pluviais para manutenção dos espaços verdes e utilização de equipamentos totalmente amigos do ambiente.


A previsão do término das obras será em meados de 2024.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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𝗢 𝗔𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢



Empreendimento exclusivo Varandas do Parque é um projeto de arquitetura desenhado com pormenor para o conforto dos seus dias. Permite-lhe respirar tranquilidade, entre a natureza e a vibração hipnotizante da cidade.



Ideal para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida familiar.



Este edifício é parte integrante do Plano de Pormenor da Zona das Corgas com 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝗼 𝗱𝗮 𝗮𝘂𝘁𝗼𝗿𝗶𝗮 𝗱𝗼 𝗔𝗿𝗾. 𝗦𝗼𝘂𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗠𝗼𝘂𝗿𝗮.



Nasce no meio da criatividade, urbanismo e natureza. No centro de São João da Madeira e a uma curta distância de locais simbólicos da cidade, como a recém OlivaCreativeFactory, o Museu da Chapelaria e a Torre Oliva.



Uma região com tudo a dois passos.



A localização, a qualidade superior de construção e as múltiplas experiências proporcionadas pelas suas valências exclusivas foram desenhados para o conforto dos seus dias.



Aqui vai encontrar um apartamento T3 NOVO, a estrear, com cozinha totalmente equipada em Open Space com varanda, uma suíte com walk-in closet para maior privacidade, e os outros dois quartos com roupeiros embutidos, conta ainda com 2 lugares de garagem e arrecadação, inserido em prédio com 2 elevadores.



Este apartamento oferece todo o conforto que procurava.

Este apartamento é constituído da seguinte forma.



Na zona social encontramos,



- Sala em Open Space dividida por península em cozinha totalmente equipada.



- Varanda



- Lavandaria

Na zona privativa temos,



- Casa de banho completa base de duche



- Suite com walk-in closet e casa de banho completa com banheira



- Quarto com roupeiro embutido



- Quarto com roupeiro embutido



O apartamento conta ainda com 2 lugares de garagem contíguos e arrecadação.



Bancadas da cozinha tipo Silestone.

Caixilharia de alumínio com corte térmico.

Armários e roupeiros com frentes lacadas na cor branca e interior em melamina.

Com uma arquitetura plena de intenção na relação de proximidade entre o espaço interior e o espaço exterior, onde a luz, a presença de elementos naturais, os tons e a orgânica e sinergias patentes na sua disposição se moldam a este princípio, estas unidades são perfeitas para uma vivência prática e confortável. Aqui, vai sentir-se em paz. Em equilíbrio. Vai sentir tudo. Tudo o que o rodeia.

𝗔 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟𝗜𝗭𝗔ÇÃ𝗢



A localização, a qualidade superior de construção e as múltiplas experiências proporcionadas pelas suas valências exclusivas foram desenhados para o conforto dos seus dias. Uma zona em franco crescimento tendo em conta



Situado em frente ao Parque das Corgas e ao lado Museu da Chapelaria, o Varandas do Parque beneficia de uma localização privilegiada, perto de escolas, comércio e serviços.



Nesta localidade encontra ainda rápidos acessos à A1 (Lisboa - Porto), A32 (Oliveira de Azeméis - Vila Nova de Gaia) e à 29 (Albergaria-a-Velha- Vila Nova de Gaia).



- 1 minuto da Escola Básica do 1. Ciclo com JI de Carquejido e 2 minutos da Escola EB 1/JI Conde Dias Garcia e da Escola Básica 2,3 de São João da Madeira



- 2 minutos da CUF São João da Madeira, 3 minutos do Hospital de São João da Madeira e 4 minutos do Trofa Saúde São João da Madeira



- 2 minutos do Lidl e do Continente Bom dia e a 3 minutos do Pingo Doce



- 2 minutos do Centro Comercial Parque América e a 6 minutos do Centro Comercial 8ª Avenida



- 4 minutos da Escola Secundária João da Silva Correia e da Escola Secundária Dr. Serafim Leite



- 4 minutos do Parque Urbano do Rio UI



- 30 minutos do Centro do Porto



- 40 minutos do Francisco Sá Carneiro

Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, e não a vai querer perder!



Tem interesse neste imóvel?Contacte hoje mesmo!

*Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como posso ajudar!



A sua consultora,



ST

;ID RE/MAX: (telefone)

APARTAMENTO T3 COM TERRAÇO, DUPLEX, CONSTRUÇÃO NOVA, EM CONDOMÍNIO FECHADO, COM PISCINA, COURT DE TÊNIS, CAMPO DE FUTEBOL, PARQUE INFANTIL, LOCALIZADO EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.



APARTAMENTO CONSTITUÍDO DA SEGUINTE FORMA:


- Hall de entrada com roupeiro embutido;
- Cozinha mobilada com móveis lacados, com ilha e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico em estilo open space com a sala.
- Sala de estar e sala de jantar com acesso a terraço virado a sul/poente;
- Casa de banho de serviço;
- Corredor de acesso aos quartos;
- Suite com roupeiro embutido e acesso a varanda virada a nascente;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e com acesso a varanda;
- Casa de Banho de apoio aos quartos;
- Hall dos quartos com roupeiros embutidos;
- Garagem fechada.

ESTE APARTAMENTO CONTA AINDA COM EXCELENTES ACABAMENTOS:


- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;
- Estores elétricos;
- Loiças de casa de banho da marca Roca e Torneiras Bruma.
- Carpintarias Vicaima;
- Prédio revestido a capoto de 6cm;
- Bomba de calor;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Terraço com Churrasqueira.

APARTAMENTO INSERIDO EM CONDOMÍNIO FECHADO, COM PISCINA, COURT DE TÊNIS E CAMPO DE FUTEBOL COM RELVA SINTÉTICA.



PARQUE INFANTIL E PORTEIRO.



ESTÁ LOCALIZADO EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



MARQUE A SUA VISITA!

;ID RE/MAX: (telefone)

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Ideal para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida familiar.



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- 2 minutos do Lidl e do Continente Bom dia e a 3 minutos do Pingo Doce



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- 4 minutos da Escola Secundária João da Silva Correia e da Escola Secundária Dr. Serafim Leite



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