9 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T3 Usado, no Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, com Arrecadação

O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, e é composto por:

- hall
- casa de banho de serviço
- sala comum com varanda e fogão de sala
- cozinha equipada com lavandaria
- suite com armários embutidos
- casa de banho completa
- 2 quartos com armários embutidos
- lugar duplo de garagem e arrumo.

Está localizado na Foz, próximo da Avenida da Boavista e da escola García de Orta, numa zona residencial e comercial (Aviz), com vários tipos de comércio, serviços e infraestruturas de apoio. Bons acessos e boa rede de transportes públicos que fazem a ligação desta área ao centro da cidade.

Apartamento T3 com 153m2 e varanda com 23m2, localizado na Foz do Douro. O apartamento inclui arrumos e um lugar de garagem.

Com duas frentes, o apartamento é distribuído em dois pisos e beneficia de uma excelente exposição solar, voltada para Norte e Sul. É um último andar de um prédio com apenas 3 apartamentos, um por piso.

O imóvel conta com 3 quartos, sendo um deles suíte, uma casa de banho de apoio aos outros 2 quartos e ainda uma casa de banho social, uma ampla sala, uma cozinha totalmente equipada e lavandaria. O aquecimento central está presente em todas as divisões.

Este apartamento está localizado a apenas 2 minutos da praia. Situado na área mais valorizada da cidade do Porto, na Foz, com todos os serviços, comércio, colégios, creches e opções de restauração a uma curta distância a pé.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Condomínio fechado. Vistas mar e rio. Norte/Sul. Bom estado. Halls, sala comum, 1 suite, 2 quartos, 4 roupeiros, cozinha, lavandaria, banho suite, banho completo e social. Varanda 8 m2.
Garagem individual com 40 m2 e arrumo com 17 m2.
Cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar louça, microondas, combinado.
Fogão de sala, recuperador de calor.
Gás canalizado, caldeira, aquecimento central.
Acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida.
Vigilância 24h.

**Apartamento T3 Renovado em Localização Privilegiada**

Descubra este magnífico apartamento T3, totalmente renovado, situado no sexto andar de um edifício seguro com vigilância 24 horas. Com uma área total de 147 m², este espaço é ideal para quem procura conforto e modernidade. A ampla sala de 35m², equipada com um recuperador de calor, convida a momentos de convívio e relaxamento. A luz natural inunda os três quartos luminosos, proporcionando um ambiente acolhedor e harmonioso.

A cozinha, equipada com eletrodomésticos Miele, é perfeita para os amantes da culinária. As duas casas de banho modernas oferecem todo o conforto necessário. Os armários embutidos garantem um excelente espaço de armazenamento, enquanto a ampla varanda é ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, aproveitando a orientação Poente/Norte que proporciona luz durante todo o dia.

Com aquecimento central para garantir conforto em todas as estações, este apartamento é uma excelente oportunidade. O lugar de garagem para duas viaturas incluído no preço é um grande diferencial. Não perca a chance de viver num espaço que combina elegância e funcionalidade, pronto para habitar e fazer parte da sua história. Venha conhecer!

Disponível para venda, este espaçoso apartamento T3+1 nos prestigiados Pinhais da Foz oferece uma combinação perfeita de conforto, segurança e localização privilegiada.
Arrendado por 1 ano em Março de 2025 com renovação até 3 anos.
Características do Apartamento
Áreas e Divisões:
o Sala ampla de 45m².
o Suite principal de 25m² com closet.
o Dois quartos de 14m² cada.
o Quarto adicional de 7m², ideal para escritório ou quarto de hóspedes.
Varandas:
o Duas varandas com áreas generosas de 15m² e 7m².
Conforto e Segurança:
o Prédio com segurança 24 horas.
o Recuperador de calor na sala.
o Roupeiros embutidos em todos os quartos.
o Toalheiros aquecidos nas casas de banho.
o Vidros duplos para isolamento térmico e acústico.
Estacionamento e Arrumos:
o Um lugar de garagem.
o Espaço para arrumos.
Exposição Solar
Com orientação nascente/poente, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia.
Localização
Situado nos Pinhais da Foz, o imóvel está próximo de uma variedade de comércio e serviços, proporcionando conveniência e qualidade de vida aos seus residentes.
Não perca esta oportunidade de viver num dos locais mais cobiçados da cidade. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Apartamento T3 inserido em condomínio fechado com 2 blocos de prédios. No bloco onde se situa este apartamento, cada piso é composto por 6 fracções por piso com 2 elevadores.
Ao entrarmos este apartamento deparamo-nos com um bom hall de entrada (8m2) que faz a separação entre a zona social e a zona dos quartos.
Na zona social temos uma sala comum (56.73m2), com acesso a um terraço de 89m2, uma casa de banho social e a cozinha com lavandaria, que também tem acesso ao terraço.
A separação para a zona dos quartos é feita por um corredor que faz a distribuição das 3 suítes. A master suíte também tem acesso ao terraço.
Com acabamentos de luxo este apartamento confere tranquilidade e bem estar.
ao maior parque da cidade e a poucos minutos do mar, é aqui que a vida se liga ao essencial.
Próximo do parque da cidade, a poucos metros das praias, escolas, universidades, hospitais, comércio e serviços este apartamento situa-se numa localização de excelência.
O prédio conta com algumas comodidades como o Wellness studio, com ginásio totalmente equipado, sala de massagens e espaço multifuncional.

Características:
Ponto de carregamento de veículos elétricos por fracção, tendo neste caso 2 lugares de garagem e arrecadação
Pavimento em soalho estratificado de madeira Carvalho, à cor natural;
Rodapés embutidos com acabamento lacado à cor da parede;
Blackouts elétricos nos quartos;
Portas a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas;
Na cozinha, portas de armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado | Cor branca;
Eletrodomésticos da marca Siemens, ou equivalente:
Forno | Micro-ondas | Placa de Indução | Exaustor de teto |
Combinado Encastrável | Máquina de Lavar Loiça Encastrável;
Balcão e contra-tampo em compacto de pedra, do tipo Neolith Calacata ou equivalente;
Pavimento em grés porcelânico efeito mármore branco.
Na lavandaria pavimento em grés porcelânico efeito mármore branco;
Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado;
Portas de armários em MDF hidrófugo, com acabamento exterior lacado;
Nas casas de banho, pavimento e paredes em pedra natural, mármore branco olímpico, ou equivalente [I.S. Suites];
Pavimento em soalho estratificado de madeira de Carvalho, à cor natural [I.S. Social];
Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado [I.S. Social];
Tampo em pedra natural, mármore branco olímpico, ou equivalente;
Portas de móvel em MDF hidrófugo, com acabamento folheado a Carvalho;
Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit, ou equivalente;
Misturadoras do tipo BRUMA, ou equivalente;
Instalação de Ar Condicionado, por condutas;
Bomba de calor para AQS;
Pavimento radiante elétrico, nas I.S. das suites;
Zonas Comuns: Sistema de deteção de incêndio, videovigilância e videoporteiro;
Frações: Alarme e sistema automático de inundação nas cozinhas, lavandarias e I.S.
Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, blackouts e climatização;
Iluminação embutida com tecnologia LED;
Instalação de painéis solares fotovoltaicos.

Bairro:

A zona da Boavista junto ao Parque da Cidade no Porto é um dos espaços mais interessantes e agradáveis da cidade, misturando ambiente urbano com natureza.
A Avenida da Boavista é a via principal que atravessa aquela zona da cidade, estendendo-se desde o centro em direção ao mar.
A parte final da Avenida da Boavista coincide com a entrada do Parque da Cidade.
A zona de Boavista é relativamente sofisticada há zonas residenciais de classe média-alta ou alta, prédios modernos e boas infraestruturas.
Em termos de mobilidade, há transportes públicos que servem bem a zona (autocarros, metro próximos) o acesso ao parque e aos pontos culturais não é difícil.

Excelente T3 com varanda com vista de mar e rio, em condomínio fechado, porteiro 24 hrs, boas áreas, suite com closet, aquecimento central, recuperador de calor, caixilharia dupla com vidros duplos, estores eléctricos com comando, pavimento em madeira carvalho francês, 2 lugares de garagem e arrumos fechados com 15m2,
Junto à Universidade Católica, colégio OBS. Ano de construção 2000.

Excelente T3 orientado a Sul / Norte com vistas de rio, nos Pinhais da Foz.

- Sala com recuperador de calor e varanda orientada a Sul com vistas de rio.
- Uma suite com closet, dois quartos apoiados por um wc completo e wc social.
- Cozinha totalmente equipada e lavandaria.
- Aquecimento central.
- Estores eléctricos com comando.
- Pavimento em madeira carvalho francês.
- 2 Lugares de garagem : 23,10m2 e 21,70m2
- Arrumos com 15m2.

Área bruta privativa: 180m2
Área bruta dependente: 76,52m2

Localizado nos Pinhais da Foz, uma das zonas residenciais mais nobres da cidade do Porto, próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes.
Está a menos de 15 minutos walking distance do Lycée Français International de Porto, do Museu Serralves, do Colégio CEBES, do Colégio Eurythmia, do Mercado da Foz, da Universidade Católica, da Oporto British School (OBS), do Passeio Alegre e da foz do rio Douro e a 20 minutos das praias e esplanadas da Foz.
Está a 5 minutos driving distance do Colégio Nossa Senhora do Rosário, da Escola Secundária Garcia de Orta, do Parque da Cidade, do Colégio Alemão do Porto.
Bons acessos à auto-estrada A1 e à Via de Cintura Interna (VCI) e a menos de 10 minutos do CLIP - Oporto International School. Está ainda a 15 minutos da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Apartamento T3 de 225 m2 de área bruta privativa, com vista mar, na Foz, Porto. Inserido em condomínio privado, com jardim. Constituído por sala, cozinha, uma suite, dois quartos, duas casas de banho, despensa e lavandaria. Dispõe de estacionamento para duas viaturas e arrecadação. A 15 minutos walking distance da Praia da Luz. Próximo do Liceu Francisco Torrinha, Colégio CLIP, Oporto British School, Universidade Católica Portuguesa, comércio e serviços.