10 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T3 Usado, em Valongo, Ermesinde, com Garagem/Estacionamento

Andares Moradia T3 Duplex em Ermesinde, com terraços e garagens individuais. Este imóvel apresenta uma orientação solar nascente e poente e a sua finalização está prevista para o outono de 2024.

A arquitetura é simples e funcional, cuidadosamente estudada para se integrar no ambiente urbano e paisagístico circundante. A construção moderna foi escolhida para garantir uma integração estética harmoniosa com a envolvente próxima.

Os terraços são perfeitos para relaxar ao final do dia ou para reunir amigos e familiares para churrascos, aproveitando a opção de instalar uma churrasqueira ou barbecue. Este espaço exterior adicional proporciona um ambiente ideal para momentos de lazer e convivência, o que torna cada dia mais especial e prazeroso.

O local está equipado com rede de abastecimento de águas, rede de esgotos, de águas pluviais, rede elétrica, rede de telecomunicações e gás canalizado.

Situado próximo das piscinas municipais de Ermesinde e do Parque Urbano de Ermesinde, este imóvel oferece a oportunidade de desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a proximidade de ginásios facilita a prática de atividades físicas regulares. Com transporte público como autocarros e a estação ferroviária de Ermesinde nas proximidades, as deslocações diárias tornam-se mais práticas e convenientes.

2 Andares Moradia Duplex:
-Rés-do-chão: 455.000€
-Segundo andar: 479.000€

Rés-do-chão composto por:
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Lavandaria
-Casa de banho completa
-Dois quartos
-Closet com escada de acesso à suite situada no piso superior
-Piso superior com terraço na parte posterior

Primeiro andar composto por:
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Lavandaria
-Casa de banho de serviço
-Piso superior recuado com dois quartos, casa de banho completa, suite completa com closet
-Possui zonas de terraço no espaço frontal e posterior do piso superior

Cave:
-Com duas garagens (com aparcamento para duas viaturas cada), zona comum, espaço de circulação e escadas de acesso às habitações

Caraterísticas:
-Finalização está prevista para o outono de 2024
-Vídeo porteiro
-Ar condicionado
-Porta de segurança
-Pré-instalação de aspiração central e som ambiente
-Bomba de Calor para águas sanitárias
-Estores elétricos isotérmicos em alumínio e janelas basculantes
-Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico
-Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico 2mm
-Isolamento térmico com 60mm
-Terraços com opção a Churrasqueira/Barbecue
-Cozinha totalmente equipada e mobilada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado encastrado e exaustor
-Louça sanitária nacional
-Instalação de segurança contra incêndio
-Máquinas de lavar roupa e de secar
-Quartos com roupeiros embutidos
-Garagens individuais com energia da própria habitação
-Toalheiros aquecidos
-Exaustor de fumos e cheiros, ligado à chaminé
-Casas inteligentes com opção a instalação domótica
-Sensores de gás, fumos
-Fundações realizadas em betão armado (sapatas dos pilares) e betão ciclópico (sapata contínua da parede), com lintel de fundação 3
-Paredes exteriores em alvenaria simples de bloco térmico tipo Artebel de 25 cm, com sistema ETICS pelo exterior
-Paredes entre habitações são em bloco acústico Isoargila tipo Artebel de 25 cm, as divisórias serão de alvenaria simples de tijolo vazado de 11 cm
-Muros de vedação em alvenaria simples de tijolo vazado de 20 cm de espessura, reforçada com pilares (afastados no máximo 5,00 m) e cintas de betão armado
-Cobertura da construção principal será plana impermeabilizada com duas camadas de tela asfáltica, isolamento térmico e recoberta a godo lavado
-Construção revestida a ETICS, com o acabamento em areado. Na zona da escada levará um ripado em resina fenólica, com aspeto de madeira
-Piso em tijoleira cerâmica nas salas, cozinhas, instalações sanitárias, espaços de entrada, terraços, lavandaria
-Piso em soalho nos quartos, sala e espaços de circulação interior
-Madeira nas escadas interiores
-Os estores serão plásticos, da cor da caixilharia, com comandos interiores e fechos de segurança, correndo em calhas de alumínio termolacado a cor da caixilharia
-Portas interiores, de todas as divisões serão portas simples - em -Todas as carpintarias interiores serão lacadas e as portas principais envernizadas
-Segurança contra incêndios: colocação de um extintor de incêndio, nas habitações a colocar nas proximidades da cozinha, bem como na garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Comboio e STCP)
-Supermercados
-Escolas
-Piscinas Municipais de Ermesinde
-Parque Urbano de Ermesinde
-Ginásios
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Se procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, esta pode ser a opção ideal para si. Localizado em Ermesinde, este T3 totalmente remodelado oferece um ambiente acolhedor, com acabamentos de qualidade e uma distribuição prática que se adapta ao dia a dia da sua família.

Características principais:

️ Apartamento totalmente remodelado, com acabamentos modernos e de bom gosto

Caixilharia nova de excelente qualidade, com ótimo isolamento térmico e acústico

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e microondas

Varanda com acesso pela sala, ideal para momentos de lazer

️ Sala luminosa com ligação direta à varanda

Despensa funcional, para uma arrumação extra

Casa de banho completa

️ Três quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa

Lugar de garagem

Localizado numa zona prática e bem servida de Ermesinde, com bons acessos e serviços nas proximidades

Marque a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!


Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




Choose Iniciolar to buy or sell your home. . .


Welcome to Iniciolar!

With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!

Apartamentos T3 em Ermesinde.
Cozinha completa; painéis solares; aquecimento central (...)excelentes acabamentos.
A apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms; perto dos principais autoestradas A3 (Autoestrada Lisboa-Porto-Braga-Valença), A4, A41, A28-A29 (Autoestrada Aveiro-Porto-Viana) que passam relativamente perto.
A rede de transportes é muito boa, com autocarros e estação de comboios próxima (Linha do Minho - Linha do Douro).
Lugar de garagem.

Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto!

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária.

Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis.

Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel.

Deixe os processos burocráticos connosco.

Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses.

Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) !
Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa!


Obrigad@ pela sua visita.

Apresentamos este magnífico apartamento T3 totalmente remodelado, situado em Ermesinde, no concelho de Valongo. Uma excelente oportunidade para quem procura um lar moderno, funcional e com localização privilegiada. O imóvel distingue-se pela qualidade dos acabamentos e pelo conforto que oferece em cada detalhe.

Com uma renovação completa, o apartamento apresenta-se com pavimento flutuante em todas as divisões, tetos falsos com iluminação embutida e caixilharias novas com vidros duplos, garantindo maior eficiência térmica e acústica. Os estores elétricos proporcionam comodidade e isolamento adicional, contribuindo para um ambiente mais acolhedor e tranquilo.

A cozinha, de linhas modernas e equipada com esquentador, forno, placa, micro-ondas e exaustor, está pronta para dar resposta às exigências do quotidiano. Combinando funcionalidade e elegância, este espaço é ideal para preparar refeições em família com total conforto. A zona social conta com uma ampla sala com acesso direto a uma das varandas, permitindo a entrada abundante de luz natural e criando um ambiente luminoso e convidativo.

Dispõe de três quartos, sendo um deles uma confortável suíte com varanda privada, proporcionando um espaço de descanso mais reservado. Os dois WC’s do imóvel estão equipados com base de duche e acabamentos modernos, oferecendo praticidade e sofisticação no dia a dia.

Este apartamento beneficia ainda de excelente exposição solar, que valoriza cada divisão, tornando o ambiente mais agradável durante todo o ano. Inclui também lugar de garagem para uma viatura, um elemento cada vez mais valorizado nos centros urbanos.

Localizado numa zona bem servida de comércio, transportes e acessos, este imóvel combina tranquilidade e conveniência. Perfeito para famílias ou para quem procura qualidade de vida nos arredores do Porto.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

T3 Com varanda e garagem para venda em Ermesinde

Descubra o Conforto e a Luminosidade neste T3 com 2 Frentes em Ermesinde
Este apartamento T3 oferece uma combinação perfeita de conforto, luminosidade e praticidade, com uma localização estratégica e acessos rápidos à cidade do Porto.
Com 2 frentes (nascente e poente), o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar, tornando-o um lar ideal para quem procura qualidade de vida.

Distribuição do Espaço

- Sala: Espaçosa e luminosa, com acesso a uma varanda com vista para poente, perfeita para relaxar ou receber amigos.
- Cozinha: Equipada com armários embutidos, placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, maq. de lavar a louça e espaço para lavadora e secadora, com acesso a uma varanda para poente, ideal para desfrutar do sol da tarde.
- 3 Quartos: dois deles com armários embutidos, sendo um deles com acesso direto a uma varanda, garantindo privacidade e conforto.
- 2 Banheiros: Um com duche e resguardo, ambos com acabamentos modernos e equipamentos de qualidade.
- Garagem individual para um carro

Localização e Acessos

- Zona Residencial e Central: Ermesinde oferece uma excelente qualidade de vida, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos a curta distância.
- Acessos Rápidos: Fácil acesso à A4, permitindo ligação rápida ao Porto e outras localidades.
- Transporte Público: Próximo de pontos de autocarro e da estação de comboios de Ermesinde, facilitando deslocações diárias.

Interessado em saber mais sobre este apartamento T3 em Ermesinde?
Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita:

REF 101401. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

O seu futuro lar espera por si!

Este T3 totalmente remodelado é o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e funcionalidade. Ideal para quem procura um espaço acolhedor e moderno para viver!

Características principais:
3 quartos (1 em suíte)
Sala espaçosa com 18 m²
Cozinha moderna (Candy)
2 casas de banho
Arrumo
Varanda para os seus momentos de relax
Lugar de garagem com 17m²

Áreas:
Área bruta privativa: 73m²
Área bruta dependente: 33m²

Localização privilegiada:
Perto de escolas, supermercados, transportes e todo o tipo de comércio. Com excelentes acessos, este apartamento é ideal para famílias ou para quem valoriza no dia a dia.

Agende já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fração V - Piso 3 - Poente / Norte

Localização e ambiente
Localizado numa zona verde e tranquila, este moderno apartamento T2 à entrada de Ermesinde oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade à cidade.
Um refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e bem-estar, sem abdicar da conveniência urbana.

Tipologia T3 bem distribuída
3 quartos, incluindo 1 suíte
3 casas de banho completas
Sala ampla e luminosa, com excelente aproveitamento de luz natural

Principais características
Conceito open space moderno e funcional
Lugar de garagem incluído
Acabamentos e equipamentos de alta qualidade
Cozinha totalmente equipada com:
Máquina de lavar louça
Forno
Placa vitrocerâmica
Micro-ondas
Exaustor
Frigorífico combinado
Isolamento térmico no revestimento exterior
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
Porta de alta segurança e roupeiros embutidos

Sustentabilidade e tecnologia
Bomba de calor aerotérmica para maior eficiência energética
Videoporteiro e sensores de movimento nas áreas comuns
Estores elétricos em PVC térmico (na sala e nos quartos)
Garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos

Localização privilegiada
Inserido na Área Metropolitana do Porto, o edifício situa-se numa zona em franco crescimento, com excelentes acessos e serviços:
Acesso direto à autoestrada, estação de comboios e rede de autocarros
A apenas 11 minutos do centro do Porto (de comboio)
Num raio de 3 km:
Supermercados
Escolas
Centros de saúde e farmácias
Bancos
Ginásios, piscinas e clubes desportivos
Zonas verdes e de lazer

O lugar ideal para viver
Para quem procura um estilo de vida tranquilo, funcional e com todas as comodidades por perto, este apartamento é a escolha certa.
Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e praticidade no dia a dia.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este apartamento T2+1, totalmente renovado e mobilado, oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e localização estratégica.
- Dois quartos mais um espaço adicional versátil
- Duas casas de banho: uma completa e uma de serviço
- Instalações elétricas e canalização totalmente novas
- Lavandaria ampla com varanda fechada, ideal para dias de chuva
- Espaço para arrumos
- Garagem fechada para um carro
- Segundo andar em prédio sem elevador
- Um dos quartos com acesso a varanda
- Classificação energética: C

Localizado em zona central de Ermesinde, com acesso rápido a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. Ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abdicar de um ambiente acolhedor e moderno. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este fantástico apartamento T3, com 142 m² de área interior e 50 m² de terraço e jardim de uso exclusivo, situado em
Travessa da Costa, Ermesinde. O imóvel encontra-se num rés-do-chão elevado, equivalente ao primeiro andar garantindo privacidade, luminosidade e conforto, enquanto as garagens ficam no rés-do-chão.

Destaques do apartamento:

Exposição solar nascente/poente, com luz natural ao longo do dia
Pavimento flutuante de madeira e caixilharia com vidro duplo
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, com acesso direto ao terraço
Aquecimento central em todas as divisões
Lavandaria incrível, prática e funcional
Garagem fechada BOX para 2 carros, com possibilidade de carregamento elétrico
Ótimo estado de conservação
Condomínio mensal de apenas 43€
Perfeito para animais de estimação
Transportes a 3 minutos a pé e comércio e serviços nas proximidades
Roupeiros embutidos em todos os quartos e enorme roupeiro no hall de quartos
Suíte generosa com WC equipado com base de duche
2º WC completo com banheira de hidromassagem

O apartamento oferece ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo sala luminosa, 3 quartos confortáveis, WC’s modernos e espaço exterior perfeito para lazer, convívio e momentos de relaxamento.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade e elegância, com todas as comodidades ao seu alcance.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Ermesinde!

CE ’C’.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa

Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-5030 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Apartamento T3 com Garagem - Ermesinde

Localizado em Ermesinde, este imóvel beneficia da proximidade com os mais variados serviços e transportes, nomeadamente:
- a 3 minutos a pé da Estação de Comboio
- Maiashopping
- Loja de cidadão
- Supermercados;
- Farmácias / Centro de Saúde;
- Serviços públicos;
- Escolas / Infantários;
- Lojas de comércio local;
- Autocarros

Este apartamento está inserido no 1º andar, de um edifício com 5 pisos.
Com 103m2 este T3 é composto por:
- Hall de entrada;
- Sala com lareira;
- Cozinha com despensa;
- Corredor de acesso aos quartos;
- 3 Quartos;
- 2 WC’s completos;
- 1 lugar de garagem com arrumos.

Entre em contacto para obter mais informações.
Na Boutique das Casas aprovamos o seu crédito habitação, de forma gratuita, e fazemos a gestão de todo o processo de compra e venda.
Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário.

Compre com confiança, venda com sucesso!