4 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T4 Novo, em Guimarães, Costa

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda* e gestão do processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Apresentamos este Apartamento T4 em fase de construção, com duas suítes e acabamentos de qualidade superior, localizado junto ao Parque da Cidade, na freguesia da Costa-Guimarães.

Vantagens fiscais: possibilidade de isenção parcial de IMT e Imposto de Selo, conforme Decreto-Lei n.º 48-A/2024.
Localização estratégica:
Ciclovia ao lado do edifício
Parque da Cidade a poucos metros
Shopping a 10 min de carro
Estação de comboio a 5 min de carro
Aeroporto do Porto a 35 min de carro
Universidade do Minho, Campus de Azurém, a 5 min de carro
Centro histórico de Guimarães a 4 min de carro
Farmácia a 4 min de carro
Hospital a 10 min de carro
Várias escolas a 5 min de carro
Distribuição do apartamento:

Zona Social:
Hall de entrada com roupeiro
Cozinha em open space, totalmente equipada, com acesso a varanda
Lavandaria individual
Casa de banho de apoio
Ampla varanda com churrasqueira
Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda

Zona Privativa:
Hall dos quartos
Suite principal com closet e acesso à varanda
Suite secundária com closet
Dois quartos com roupeiros embutidos
Casa de banho de apoio

Extras:
Garagem fechada de 42 m² para 2 viaturas
Acabamentos e equipamentos de excelência:
Certificação energética A+
Bomba de calor AQS de 300L
Ar condicionado ’multi split inverter’ BOSCH
Recuperador de calor a ar e lenha
Videoporteiro
Portas pivotantes e de correr (2,40 m), revestidas a termolaminado
Iluminação LED e sancas iluminadas
Blackouts elétricos em todas as janelas
Flutuante, cerâmicas, louças e misturadoras Porcelanosa

Conceito: construção moderna e minimalista, com materiais de alta qualidade, criando espaços confortáveis e funcionais, seguindo as últimas tendências em design de interiores.

*Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apartamentos T4 NOVOS no Empreedimento Vess Living na Costa em Guimarães

O Vess Living engloba a construção de três edifícios, assinalando uma nova etapa do loteamento da Quinta das Vessadas, em Guimarães.
Oportunidade única de viver num deslumbrante empreendimento novo em Guimarães.

Equipamentos e outras características:
- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;
- Sistema de videoporteiro;
- Recuperador elétrico na sala (excepto nos T1)
- Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termo laminada, sem guarnições;
- Iluminação através de placas LED. Sancas iluminadas com fita LED;
- Climatização constituída por ar condicionado por split;
- Garagem fechada com portão automático;

Área Envolvente:
- Parque da Cidade;
- Skate Park;
- Street workout;
- Ciclovias;
- Parque desportivo;
- Parque da Penha Minigolf Trilhos;
- Grutas;
- Teleférico.

Proximidade:
- 4 minutos do centro histórico de Guimarães;
- 28 minutos de Braga;
- 50 minutos do Porto.

Apartamentos de tipologia T4 a partir de: 415.000€

Referência: ASBR25016

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ;

Vess Living em Guimarães. O Vess Living abrange a construção de três edifícios, marcando uma nova fase do loteamento da Quinta das Vessadas, em Guimarães. Este projeto é um convite à reconexão com a natureza, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado. Cercado por espaços verdes e árvores imponentes, este empreendimento incentiva a desacelerar, a pausar e a respirar, valorizando cada momento do seu dia. Priorize o seu bem-estar e usufrua de áreas ao ar livre para relaxar e revitalizar as energias. Caminhar, correr ou pedalar são atividades que podem facilmente integrar-se no seu quotidiano. São 39 apartamentos com tipologias T1, T2, T3 e T4. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

A Arcada Braga é uma agência especializada na mediação e intermediação de negócios imobiliários, com vasta experiência e uma equipa de profissionais dedicados a oferecer o melhor serviço aos seus clientes na compra e venda de imóveis, arrendamento e trespasse.
A Arcada Braga atua com transparência, seriedade e compromisso, assegurando que todos os processos de compra e venda, arrendamento e trespasse sejam realizados de forma eficiente e segura.
Além dos serviços de mediação imobiliária, a Arcada Braga também se destaca pela sua atuação na intermediação de crédito, ajudando os seus clientes a encontrar as melhores soluções financeiras para a aquisição de imóveis. Com parcerias estratégicas com diversas instituições financeiras, a Arcada Braga oferece consultoria especializada e apoio na escolha dos melhores produtos de crédito, seja para compra de casa, seja para outras necessidades, designadamente, crédito automóvel, pessoal, consolidação e transferências de créditos.
A Arcada Braga é a parceira ideal para quem procura confiança, competência e qualidade nos serviços imobiliários, seja na compra e venda, arrendamento ou financiamento. Estamos aqui para facilitar o seu caminho, oferecendo o melhor apoio para a concretização dos seus sonhos imobiliários e financeiros.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda* e gestão do processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Apresentamos este Apartamento T4 em fase de construção, com duas suítes e acabamentos de qualidade superior, localizado junto ao Parque da Cidade, na freguesia da Costa-Guimarães.

Vantagens fiscais: possibilidade de isenção parcial de IMT e Imposto de Selo, conforme Decreto-Lei n.º 48-A/2024.
Localização estratégica:
Ciclovia ao lado do edifício
Parque da Cidade a poucos metros
Shopping a 10 min de carro
Estação de comboio a 5 min de carro
Aeroporto do Porto a 35 min de carro
Universidade do Minho, Campus de Azurém, a 5 min de carro
Centro histórico de Guimarães a 4 min de carro
Farmácia a 4 min de carro
Hospital a 10 min de carro
Várias escolas a 5 min de carro
Distribuição do apartamento:

Zona Social:
Hall de entrada com roupeiro
Cozinha em open space, totalmente equipada, com acesso a varanda
Lavandaria individual
Casa de banho de apoio
Ampla varanda com churrasqueira
Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda

Zona Privativa:
Hall dos quartos
Suite principal com closet e acesso à varanda
Suite secundária com closet
Dois quartos com roupeiros embutidos
Casa de banho de apoio

Extras:
Garagem fechada de 42 m² para 2 viaturas
Acabamentos e equipamentos de excelência:
Certificação energética A+
Bomba de calor AQS de 300L
Ar condicionado ’multi split inverter’ BOSCH
Recuperador de calor a ar e lenha
Videoporteiro
Portas pivotantes e de correr (2,40 m), revestidas a termolaminado
Iluminação LED e sancas iluminadas
Blackouts elétricos em todas as janelas
Flutuante, cerâmicas, louças e misturadoras Porcelanosa

Conceito: construção moderna e minimalista, com materiais de alta qualidade, criando espaços confortáveis e funcionais, seguindo as últimas tendências em design de interiores.

*Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.