3 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T4 Usado, no Entroncamento, Nossa Senhora de Fátima

VENDA DE METADE DO IMÓVEL.

Imóvel não disponível para visitas (corresponde a parte indivisa de 50%), encontra-se ocupado, sendo comercializado nessa condição!

Apartamento T4, rés do chão no Entroncamento, em condomínio fechado.

O apartamento é composto por hall, sala, cozinha, despensa, quatro quartos, três casas de banho sendo uma suíte e e varanda com grill.

Dispõe de arrecadação no sótão e garagem na cave, vÍdeoporteiro, estores elétricos, tetos falsos com iluminação, pavimentos em cerâmica e flutuante, ar condicionado, aspiração central, cozinha equipada, painéis solares e pré instalação de som ambiente. Edifício com elevador. O espaço dispõe de jardins, piscina com furo e estacionamento exterior privado.

Imóvel em bom estado de conservação.

***VENDA PARA INVESTIMENTO***

***EXCELENTE OPORTUNIDADE***

Exclusivo apartamento T4 com terraço, lareira e 2 garagens - a oportunidade que você esperava!

Se procura espaço, conforto e uma localização estratégica, este apartamento T4 na zona norte do Entroncamento é perfeito para si!
Com uma generosa área bruta de 241 m², inclui um terraço de 66 m² e duas garagens, proporcionando o máximo de comodidade e privacidade.

Destaques do imóvel:

- 4 quartos espaçosos, 2 deles com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com WC e poliban;

- Casa de banho completa com banheira de canto e sistema de hidromassagem, para momentos de puro relaxamento;

- Cozinha moderna, equipada com placa, forno e exaustor, com gás canalizado;

-Sala de estar ampla, iluminada por 2 janelas, perfeita para acolher amigos e família, além de uma lareira com recuperador, ideal para os dias mais frios;

- Terraço privativo de 66 m², o espaço perfeito para refeições ao ar livre, convívio ou até mesmo para criar um jardim urbano;

-2 garagens individuais (18,75 m² cada), garantindo segurança e espaço extra de armazenamento;

-Sótão aproveitado, revestido com pladur e janela Velux, oferecendo mais um espaço versátil;

Tem ainda pré-instalação de aquecimento central, preparada para maior conforto térmico.

Localização privilegiada, próxima a escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais, tudo a poucos minutos de distância.

Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e estilo. Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar!

Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar.

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Descubra este lindo apartamento duplex localizado no Entroncamento!
Apartamento Duplex composto por T3+1 Varanda e Terraço com vista fantástica para o Parque Bonito no Entroncamento, este apartamento oferece uma combinação de espaço, sofisticação e praticidade, ideal para quem busca conforto em uma localização estratégica.

Tamanho: 224 m² de área total
Quartos: 3 quartos (sendo 1 suíte) + 1 quarto no sotão
Casas de Banhos: 2 casas de banhos
Vagas de garagem: 1 vagas box e 1 vaga no parqueamento
Duplex, com ambientes amplos e muito bem distribuídos

Destaques do apartamento:
Ambientes amplos e integrados entre sala de estar e jantar
Varanda e terraço exclusivos com vista privilegiada
Cozinha planejada e sacada com churrasqueira
Quartos com armários embutidos
Condomínio com parque infantil

Localização Privilegiada na parte residencial do Entroncamento:
Acesso fácil às vias principais, transportes principalmente comboio de acesso a Lisboa e/ou Porto com esta praticidade e principalmente economia e ao comércio local.
1 hora do aeroporto de Lisboa
Ótimo para sua família que poderá morar no entroncamento e agora com o passe mensal de 20€ ir para Lisboa com todo conforto do Comboio.

Próximo a supermercados (Pingo Doce e Lidl), farmácias, escolas, piscina publica, campo da bola e restaurantes
Região segura e bem estruturada

Entre em Contato:
Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

O Entroncamento é cidade e sede de concelho com 13,7 quilómetros quadrados e 21.558 habitantes (Pordata 2019). Localiza-se no Vale do Tejo e pertence à Região Centro, sub-região do Médio Tejo. Situado no centro do Ribatejo, beneficia da sua inserção geoestratégica na região do Vale do Tejo e de boas acessibilidades ferroviárias e rodoviárias. Tem duas freguesias, uma de cada lado da linha férrea que atravessa o concelho. Confina com o concelho da Golegã a sul, com o de Torres Novas a poente e a norte, e com o concelho de Vila Nova da Barquinha a nascente. Dista 7 km de Torres Novas, 19 km de Tomar, 43 km de Santarém e 120 km de Lisboa.



Nasceu em meados do séc. XIX, com os alvores da construção ferroviária, e começou por ser uma simples estação de caminhos-de-ferro. Por perto existiam dois lugarejos de poucos habitantes (o Casal das Vaginhas e o Casal das Gouveias), onde se vieram estabelecer os primeiros trabalhadores. Os técnicos eram, na sua maior parte, estrangeiros, a mão-de-obra veio, numa primeira fase, de diversos pontos do país, depois acentuou-se o afluxo de trabalhadores vindos da Beira Baixa e Alentejo.



O nome da cidade deriva do entroncamento ferroviário que aqui se formou, com a junção das Linhas do Norte e do Leste, em 1864. Charneira das ligações com o Leste e Beira Baixa, a estação do Entroncamento foi, durante décadas, ponto de paragem obrigatória para quem mudava da linha do Norte para a do Leste e vice-versa, quando o comboio era o meio de transporte mais utilizado.



Nesse tempo, muitos viajantes ilustres vindos da Europa pela Linha do Leste, ou fazendo o percurso inverso, almoçaram ou jantaram no restaurante da estação. Nas suas obras literárias, vários escritores se lhe referiram: Hans Christian Andersen, Ramalho Ortigão, Eça de Queiroz, Alberto Pimentel, Luzia (pseudónimo de Luísa de Freitas Lomelino) e Eduardo Meneres.



A estação do Entroncamento conheceu figuras da cena política, desde a realeza até ao pós-25 de Abril. Assistiu, em 1915, ao atentado a João Chagas, político e jornalista, que seguia para Lisboa para assumir a direção de um novo governo, após a ditadura do general Pimenta de Castro.



Embora pequena, a povoação nascente pertencia a duas freguesias e a dois concelhos, porque a via-férrea assim determinara: a poente das linhas, situava-se na freguesia de Santiago, concelho de Torres Novas, a nascente da via, o território pertencia à freguesia de Nossa Senhora da Assunção da Atalaia, concelho de Vila Nova da Barquinha. A pequena aldeia foi crescendo, devido ao desenvolvimento dos transportes ferroviários e às respetivas estruturas de apoio aqui construídas oficinas e escritórios. A instalação de aquartelamentos militares, a partir de 1916, determinada pela situação geográfica e as acessibilidades ferroviárias, aumentou ainda mais a importância estratégica deste lugar em pleno desenvolvimento e, consequentemente, aumentou também a população. Aos ferroviários vieram juntar-se os militares e respetivas famílias.



Em 25 de Agosto de 1926 a povoação foi elevada a freguesia, em 1932 a vila e em 24 de Novembro de 1945 foi promovida a concelho. Aos 20 dias do mês de Junho de 1991 o Entroncamento é elevado a cidade. Entre estas datas, o percurso foi de emancipação progressiva dos concelhos a que tinha pertencido, libertando-se, em primeiro lugar, de Torres Novas e depois da Barquinha. Ser, no mesmo século, aldeia, vila e cidade talvez seja um destino pouco comum na história das terras portuguesas.



Do pequeno núcleo de operários e respetivas famílias que povoaram esta terra no final do século passado, chegou-se aos anos trinta com mais de 3.000 habitantes, em 1945 eram já 8.000 e esta progressão foi continuando ao longo do tempo. Em Março de 2005, estima-se a população atual em cerca de 21.125 residentes. O aumento populacional e a expansão contínua da área habitada justificaram que, em 2003, fosse criada uma segunda freguesia (Lei 68/2003, de 26 de Agosto). Voltou-se, assim, à situação inicial: uma freguesia a poente da via-férrea (Nossa Senhora de Fátima), a outra a nascente (São João Baptista), mas as duas pertencendo agora ao concelho do Entroncamento.



A taxa de crescimento demográfico desta localidade, entre 1981 e 1991, foi de 18,8%, a mais elevada do Médio Tejo, contrariando a tendência geral nesta região para um declínio acentuado da fecundidade e acentuado envelhecimento populacional. De 1991 a 1996, a população aumentou de 14.226 habitantes para 15.500, com uma taxa de crescimento mais baixa do que nos anos anteriores (9%), mas que fez do Entroncamento o concelho do Médio Tejo com maior densidade populacional. O número estimado para a população atual (21.125) não contempla os residentes recenseados noutras localidades nem a população flutuante, dependente de trabalhos temporários. Efetivamente, é tido como certo que o Entroncamento tem mais de 21.000 habitantes.



Nos anos quarenta do século XX, o Entroncamento era, depois do Barreiro, o segundo meio operário do país, representando o operariado mais de metade da sua população. A CP dotara a povoação de uma série de estruturas de apoio social, de uma dimensão talvez única a nível nacional, criando bairros para os empregados, uma escola, um armazém de víveres, um dispensário antituberculoso que funcionava como um centro de saúde, e ainda fomentava atividades desportivas. Paralelamente, com a evolução das tecnologias e o desenvolvimento das atividades ferroviárias, ia expandindo a área oficinal e reforçando a formação de pessoal, que teve o seu ponto alto na criação de um centro de formação, hoje designado por FERNAVE, um enorme edifício criado de raiz para estas funções, e que albergou o Instituto Superior de Transportes.



A partir dos anos setenta, devido a alterações conjunturais ditadas pela história e pelo passar do tempo, esta situação inverteu-se. Com a gradual substituição da tração a vapor pelo equipamento diesel e elétrico e a introdução de novas tecnologias, assistiu-se à diminuição da mão-de-obra e à implementação de novas profissões, surgiram outros centros de interesse e de atividade profissional. Hoje, o Entroncamento ainda tem muitos residentes ligados profissionalmente aos caminhos-de-ferro, mas sem a dimensão do passado. As principais atividades do concelho são agora o comércio e serviços, e indústrias ligadas à construção civil.



Dados recentes, do INE, sobre o poder de compra concelhio em 2004, apresentam o Entroncamento como o concelho que evidencia maior poder de compra no distrito de Santarém.



Neste novo quadro social e económico, a matriz primeira do Entroncamento não está esquecida. Consciente das suas raízes e da importância do seu complexo ferroviário na história dos caminhos-de-ferro portugueses, a 24 de Novembro de 2004, data de aniversário da fundação do concelho, a cidade acolheu com entusiasmo e expectativa a apresentação da proposta preliminar de ordenamento (revisão do plano diretor) do Museu Nacional Ferroviário Armando Ginestal Machado e da Fundação que o vai gerir, sua legítima aspiração desde os anos setenta do século passado.



Fonte: Manuela Poitout

Região: Centro

Subregião: Médio Tejo

Distrito: Santarém

Área: 13,7 Km2

População: 21,558 ( Pordata 2019)

Densidade Demográfica: 1.538,6 Hab/Km2

Nº Freguesias: 2



Freguesia de S. João Baptista

- Área: 4,6 Km2

- Nº eleitores: 6.500 (setembro de 2021)



Freguesia de Nossa Senhora de Fátima

- Área: 9,2 Km2

- Nº eleitores: 10.529 (setembro de 2021)



É o segundo município mais pequeno do País, em termos de área territorial, sendo limitado a leste pelo município de Vila Nova da Barquinha, a sul pelo município da Golegã, e a oeste e norte pelo município de Torres Novas.