3 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T6 ou superior Usado, na Amadora

Prédio com ótima rentabilidade



Este prédio localizado em Odivelas, na área da Encosta da Luz, é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para aqueles que buscam rentabilidade consistente e potencial de valorização futura. A propriedade está situada em um bairro que está em fase final de urbanização do ponto de vista documental, o que sugere um potencial de crescimento significativo nos próximos anos.Descrição do Imóvel:-Estrutura e Unidades: O prédio é composto por quatro frações, das quais três estão atualmente alugadas, gerando um rendimento mensal de 2.000 €. As frações possuem características distintas: - Cave Direita:* T1 arrendado por 500 € - Cave Esquerda:* T1 arrendado por 600 € - Rés do Chão Direito:* T2 arrendado por 410 € - Rés do Chão Esquerdo:* T2 atualmente vago, oferecendo potencial para ajuste de renda ou renovação - Sótão: T1 Livre - Características do Terreno: O prédio está situado em um terreno de 615 m², o que oferece espaço para futura construção ou expansão, aumentando ainda mais o potencial de rentabilidade do investimento.- Visão Geral e Localização: O imóvel oferece uma vista magnífica, aproveitando a localização privilegiada na Serra da Luz. A área circundante, em processo de urbanização, promete melhorias infraestruturais e comodidades adicionais, que podem contribuir para a valorização do imóvel a médio e longo prazo.Este prédio é ideal para investidores que procuram uma propriedade com rendimento imediato e potencial de desenvolvimento futuro. A combinação de unidades já alugadas e espaço para novas construções faz desta uma oportunidade atraente no mercado imobiliário de Odivelas.

Para si que procura um bom negócio para investimento na Amadora, temos este belissimo T3, transformado em T6.



Com 6 quartos totalmente remodelados, equipados e com casas de banho privativas, mini bar, TV e cofre de segurança. Sendo 2 quartos de casal com varanda e 4 quartos individuais, com janelas que permitem uma boa luminosidade natural.



Situado no coração da Amadora, na rua principal, a 5 min. a pé da Estação de Comboios, a 3 min. do Centro Comercial Babilonoa, próximo de Restaurantes, Farmácia e todo tipo de comércio local. Possui ainda uma cozinha e lavandaria comum, uma grande arca congeladora com gavetas individuais para cada quarto.



O imóvel tem ujma renda mensal de 3 000€ e uma taxa de ocupação de 100%.



Para si que deseja investir, não hesite em marcar a sua visita para se apaixonar por aquele que pode ser o in vestimento dos teus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 (com 6 quartos), 1°andar num prédio sem elevador.

Bem mantido e mobilado. Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, micro-ondas, arca frigorífica vertical e uma pequena mesa.

Tem dispensa, quarto técnico com câmaras de vigilância no espaço social e lavandaria com máquina de lavar/espaço para secar a roupa.

Todos os quartos tem portas automáticas com sistema eletrônico de fechadura (cartão Rfid), são equipados com cama, mesa de cabeceira, candeeiros, roupeiro, roupas de cama, secretária, minifrigorífico, aquecedor, plasma e têm acesso ao wifi.

Investimento sólido com uma taxa de rentabilidade atual muito atrativa.

Potencial para aumentar a excelente rentabilidade atual, adotando o sistema de alojamento local que irá, no mínimo, duplicar as suas rendas atuais!

Localização estratégica, próxima a importantes pontos de interesse académico e comercial.

Oportunidade única de investimento imobiliário, numa excelente zona da Amadora muito próxima de Lisboa.



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