3 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T6 ou superior Usado, em Lisboa, Campo de Ourique

Apartamento T6, para obras de reabilitação, com 113 m2 de área bruta privativa, com possibilidade de ser transformado num excelente T3, em Campo de Ourique, Lisboa.

Localizado a 2 minutos walking distance da Redbrige International School, a 10 minutos da Salesianos de Lisboa, do Jardim da Estrela e da Basílica da Estrela. A 7 minutos driving distance do Liceu Pedro Nunes, do Lycée Français Charles Lepierre e do Amoreiras Shopping Centre. A 10 minutos do Hospital CUF Tejo e a 25 minutos do Aeroporto de Humberto Delgado.

This apartment is located in the residential area of AMOREIRAS, a central neighbourhood in the city.Apartment with six bedrooms, a large living room with plenty of light and a dining room next to the kitchen.The apartment is in very good condition, built in the year 2000 and it has a great potential to remodel if you wish.The apartment has a garage for four cars and an independent storage room. The apartment is in one floor and has two lifts with exclusive access from the main lobby and the garage to the apartment.

Características:
Características Exteriores - Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Remodelado; Porteiro; Despensa;
Orientação - Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Este incrível imóvel, conta com 8 divisões assoalhadas, das quais 5 quartos e 3 salas. Tem 266 m2 de área bruta e, com acesso direto ao logradouro do edifício, este apartamento tem 2 entradas independentes, uma pela frente do edifício, outra, pela lateral.

Este incrível imóvel, encontra-se atualmente a funcionar como uma casa de repouso e tem alvará para até 14 camas.

Poderá ser entregue com o negócio em funcionamento, com uma rentabilidade bruta, superior a 20%, ou poderá ser entregue devoluto para transformação em apartamentos. Interessante para uso unifamiliar , excelente para escritórios , atelier ( pé-direito alto), oportunidade única de utilização transversal.

O imóvel encontra-se num R/c alto, em prédio com elevador e está localizado junto ao Jardim da Parada, no coração do bairro, e a uma curta distância a pé de qualquer um dos principais pontos de interesse de Campo de Ourique. A frente do edifício mantém os azulejos originais devidamente preservados e foi recentemente alvo de uma renovação das áreas comuns, nomeadamente escadarias, elevador e respetivas paredes e tetos.
Existe a possibilidade de arrendar estacionamento a uma curta distância por 150€ por mês.
O bairro é residencial, repleto de comércio, e cheio de vida. Campo de Ourique é um dos bairros mais pacíficos, charmosos e completos, tendo das melhores condições de vida e conhecido pela sua atmosfera acolhedora, em Lisboa.

Nota: afetação de serviços.