16 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética B-, no Porto, Valongo, Paredes e Maia, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Rotunda da Boavista (Cedofeita)

Apartamento com 4 quartos incluindo 2 suites, tem 138m2 de área privativa e lugar de garagem, localizado à Rotunda da Boavista.

Inserido em prédio totalmente reabilitado, este apartamento é o único existente no 4º piso, tem elevador

Dispõe de sala e cozinha em open space mas bem distribuídas com bastante luz natural orientada a poente
A cozinha equipada com combinado, forno, micro-ondas, máquina lavar a louca como também placa de indução e exaustor de ilha

Os quartos maioritariamente orientados a nascente, todos com roupeiros embutidos

Conta com acabamentos de excelente qualidade, desde o soalho em madeira sucupira, focos com iluminação LED, estores elétricos com isolamento térmico em todas as divisões, aquecimento através de pavimento radiante, aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, vídeo porteiro a cores, porta de segurança blindada

Destaca-se pela sua localização privilegiada, em pleno centro do Porto, a alguns passos da Rotunda da Boavista, sendo que tem todo o comercio sejam cafés, restaurantes, mercados, farmácias, centros comerciais como também escolas, serviços e transportes à porta.
A estação de metro da Casa da Música encontra-se a uma distância de 4 minutos a pé.

Zona de fácil acesso a toda a cidade e as principais vias rodoviárias

Seja para investimento ou habitação própria, este apartamento tem as condições necessárias para o seu quotidiano, permite-lhe ter comodidade e qualidade de vida



A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Apartamento T4 à Rotunda da Boavista
Cozinha equipada com placa de indução, forno, frigorífico combinado, microondas e maquina de lavar loiça.
Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual.
Estores eléctricos

Apartamento totalmente renovado, inserido em zona residencial com uma área envolvente servida de comércio, serviços, transportes públicos e acessos rodoviários.
Composto por duas suites, cozinha equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor de ilha, sala em open space;
Porta de segurança blindada;
Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Sucupira;
Portas interiores, rodapés e frentes de roupeiros em MDF lacado;
Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação LED na sala e corredor;
Casas de banho revestidas com material cerâmico Grupo Porcelanosa;
Sanita suspensa e lavatórios de pousar Roca;
Lavatório da casa de banho principal moldado no tampo em Krion;
Torneiras Grohe;
Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;
Monitor Vídeo porteiro com 7’ a cores.
Prédio com elevador.

Foi totalmente redesenhada e reconstruída com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na utilização das habitações.
A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.).
ACABAMENTOS GERAIS
HABITAÇÃO
Halls e corredores
Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo exterior e lacada pelo interior;
Restantes portas em MDF lacado (a toda a altura nos T4 e T1 traseiras);
Rodapés em MDF lacado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado);
Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED;
Armários com frentes em MDF lacado.
Quartos e salas
Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura;
Apainelados de portas e janelas em MDF lacado;
Rodapés em MDF lacado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado;
Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas;
Armário de apoio à sala;
Armários roupeiros com frentes em MDF lacado (exceto na suite frente).
Cozinha e lavandaria
Portas de ligação cozinha / lavandaria em MDF lacado com vidro opaco;
Rodapés em MDF Lacado;
Pavimento em Grés Porcelánico da ’Porcelanosa’;
Paredes das cozinhas estucadas e pintadas;
Paredes das lavandarias areadas ou estucadas e pintadas;
Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;
Tetos das lavandarias areados ou em gesso cartonado pintados;
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED;
Tampo dos móveis de cozinha em Corian - glacier white com pio moldado e forra entre móveis do mesmo material;
Ilha na divisão cozinha / sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian - glacier white;
Cozinhas totalmente equipadas (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor);
Torneira monocomando da Grohe.
Casas de banho
Portas em MDF lacado a toda altura em alguns casos, de correr em outros;
Pavimentos em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
Paredes em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
Tetos falsos em Gesso Cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;
Móveis com frentes em MDF Lacado ou folheados a madeira de Sucupira, com tampos em Krion Solid Surface, da Systempool, Grupo Porcelanosa;
Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar);
Banheiras em acrílico;
Bases de duche compactas da Restone; Torneiras monocomando da Grohe;
Kit higiénico monocomando.
Outros equipamentos
Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente);
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
Monitor vídeo porteiro de 7’ a cores;
Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
Termoacumulador da Junkers.

Apartamento T4 remodelado à Rotunda da Boavista.

Está arrendado até 31 Janeiro de 2025.

Prédio com elevador, totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a traça original.

Nascente / poente, sala com 35 m2, 2 suites com 12 m2 + wc 4 m2 e 10 m2 + wc 4.0 m2, 2 quartos com 10 m2 e 10 m2, wc completo 5 m2, cozinha 12 m2 equipada Teka, wc social.

Pavimentos em madeira, 4 roupeiros.

Zona predominantemente residencial, comércio, transporte à porta e óptimos acessos.

Vidros duplos.

1 lugar de garagem.

Condomínio: 50.00€ / mês.

Apartamento T3, no último piso com um fantástico terraço, junto à rotunda da Boavista inserido no novo edifício 5 de Outubro localiza-se numa área privilegiada da cidade do Porto, próximo de equipamentos como a Casa da Música, e com acesso a importantes polos de mobilidade.

O edifício de 6 pisos alberga 24 apartamentos com tipologias variadas (T1,T2) com amplas varandas e terraços, contemplando ainda estacionamento e logradouro ajardinado.

Integra ainda um espaço comercial aberto para a rua.

Os interiores são flexíveis e sóbrios, explorando as texturas dos materiais para o máximo conforto dos espaços.
Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento.

A obra teve inicio em julho de 2022 e conclusão em janeiro de 2025.

Imóvel com a REF 2220007_Y/23PRT

ApartamentoT4, com 153 m2 de área bruta privativa e garagem, junto à Rotunda da Boavista, no Porto. Inserido em edifício totalmente reabilitado, mantendo a sua traça original, o apartamento, com duas frentes, foi totalmente redesenhado e reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade. Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico, pavimento em soalho de madeira de sucupira, aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento. Ampla sala de 29 m2 e cozinha americana totalmente equipada. Duas suites e dois quartos com casa de banho completa partilhada.

Próximo de comércio, serviços e transportes. Está a menos de 5 minutos walking distance da Casa da Música, da Rotunda da Boavista e da Escola Secundária Carolina Michaelis, a 6 minutos da estação de metro da Casa da Música e Carolina Michaelis, a 8 minutos do Mercado Bom Sucesso, Centro Comercial Península e Shopping Cidade do Porto, a 10 minutos do Conservatório de Música do Porto e a 18 minutos do Colégio Alemão do Porto e do campus da Universidade do Porto - Polo de Campo Alegre. Está a 6 minutos driving distance do acesso à VCI/A1, a 10 minutos do Colégio Nossa Senhora do Rosário, do Lycée Français International de Porto e do centro histórico do Porto. Está ainda a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.
Revenda.

Apartamento T2 junto à rotunda da Boavista inserido no novo edifício 5 de Outubro localiza-se numa área privilegiada da cidade do Porto, próximo de equipamentos como a Casa da Música, e com acesso a importantes polos de mobilidade.

O edifício de 6 pisos alberga 24 apartamentos com tipologias variadas (T1,T2) com amplas varandas e terraços, contemplando ainda estacionamento e logradouro ajardinado.

Integra ainda um espaço comercial aberto para a rua.

Os interiores são flexíveis e sóbrios, explorando as texturas dos materiais para o máximo conforto dos espaços.
Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento.

A obra teve inicio em julho de 2022 e conclusão em janeiro de 2025.

Imóvel com a 2220007_M/23PRT

Apartamento T4, como novo, com localização muito central, próxima à Rotunda da Boavista, e Casa Musica,

Área coberta de 150m², sala com 30m², cozinha equipada, 2 suites, (20 e 14m²), quartos com 11 e 14m², banho completo + wc serviço, piso em madeira, roupeiros, lugar de garagem.

Boa localização, próximo ao Shopping Cidade do Porto, restaurantes, colégios, bem servido de transportes (metro e varias linhas de autocarro) permitindo fácil deslocação pela Cidade, próximo a entradas e saídas da cidade.

Para investimento - está arrendado.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente. Arquitetura moderna.

A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da
Boavista,

Numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo
tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.).

AS HABITAÇÕES
Os apartamentos foram totalmente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de
elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto
possível na utilização das habitações.
Um lugar de garagem

ACABAMENTOS GERAIS

HABITAÇÕES
Halls e corredores
Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo
exterior e lacada pelo interior;

Restantes portas em MDF lacado;

Rodapés em MDF lacado;

Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;

Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado);

Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;

Sanca de iluminação indireta com fita LED (nos T4);

Armários com frentes em MDF lacado.

Quartos e salas
Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura;

Apainelados de portas e janelas em MDF lacado;

Rodapés em MDF lacado;

Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;

Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado;

Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;

Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas;

Armário de apoio à sala (exceto no T1 - 1º traseiras);

Armários roupeiros com frentes em MDF lacado.

Cozinhas e lavandarias
Portas de ligação cozinha / lavandaria em MDF lacado com vidro opaco;

Rodapés em MDF Lacado;

Pavimento em Grés Porcelánico da ’Porcelanosa’;

Paredes das cozinhas estucadas e pintadas;

Paredes das lavandarias areadas ou estucadas e pintadas;

Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;

Tetos das lavandarias areados ou em gesso cartonado pintados;

Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras,kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED;

Tampo dos móveis de cozinha em Corian - glacier white com pio moldado e forra entre móveis do mesmo material;

Ilha na divisão cozinha / sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian - glacier white;

Cozinhas totalmente equipadas (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor);

Torneira monocomando da Grohe.

Casas de banho
Portas em MDF lacado a toda altura em alguns casos, de correr em outros;

Pavimentos em material cerâmico Grupo Porcelanosa;

Paredes em material cerâmico Grupo Porcelanosa;

Tetos falsos em Gesso Cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;

Móveis com frentes em MDF Lacado ou folheados a madeira de Sucupira, com tampos em Krion Solid Surface, da Systempool, Grupo Porcelanosa, em alguns casos com lavatórios moldados;

Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar);

Banheiras em acrílico;

Bases de duche compactas da Restone;

Torneiras monocomando da Grohe;

Kit higiénico monocomando.

Outros equipamentos
Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente);

Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;

Monitor vídeo porteiro de 7’ a cores;

Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;

Termoacumulador da Junkers.

T4 renovado e redesenhado Boavista junto à Casa da Música
Área Coberta: 153m2
Área descoberta: 4m2
Orientação Solar: Nascente-sul / Poente-norte
Descrição: - - 4 Quartos
- 3 Casas de banho
- Sala comum
- Cozinha equipada (forno, placa, frigorifico, máquina de lavar loiça)
- Varanda
- Lugar de garagem
- Arrumos
- Elevador
Características: O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos
seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.
O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original.
Com exposição solar excelente e reconstruído em 2018, tem aquecimento central por pavimento radiante, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico.
Localização: A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.).
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1435CR_PRT_T4

Apartamento T4 reconstruído junto à Rotunda da Boavista.

Prédio com elevador, totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a traça original.

Os apartamentos foram totalmente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na utilização das habitações.

2 frentes, sala com 34.5 m2, kitchenette 9.1 m2 equipada (placa de indução, forno, microondas, combinado e exaustor), 2 suites com 12.2 m2 + wc 3.8 m2 e 9.5 m2 + wc 3.0 m2, 2 quartos com 11.8 m2 e 9 m2, wc completo 3.8 m2.

Pavimentos em madeira de Sucupira.

Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual (sonda de pavimento e termostato ambiente).

Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico.

Porta de segurança blindada.

Zona predominantemente residencial, comércio, transporte à porta e óptimos acessos.

Varanda: 4 m2.

Possibilidade de lugares de garagem.

O novo edifício 5 de Outubro localiza-se numa área privilegiada da cidade do Porto, próximo de equipamentos como a Casa da Música, e com acesso a importantes polos de mobilidade.
O edifício de 6 pisos alberga 24 apartamentos com tipologias variadas (T1,T2) com amplas varandas e terraços, contemplando ainda estacionamento e logradouro ajardinado.
Integra ainda um espaço comercial aberto para a rua.
Os interiores são flexíveis e sóbrios, explorando as texturas dos materiais para o máximo conforto dos espaços.
Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento.
A obra teve inicio em julho de 2022 e tem previsão de conclusão em julho de 2024.
Condições de pagamento:
Reserva: 5000€
CPCV: 20%
180 Dias: 15%
360 Dias: 15%
Escritura: 50%

Imóvel com a Refª 2220007/23PRT

Excelente Apartamento T4 remodelado com acabamentos de luxo a cerca de 100 m da Rotunda da Boavista
Acabamentos:
* Porta de segurança blindada;
* Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Sucupira;
* Portas interiores, rodapés e frentes de roupeiros em MDF lacado;
* Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED;
* Sanca de iluminação LED na sala e corredor;
* Casas de banho revestidas com material cerâmico Grupo Porcelanosa;
* Sanita suspensa e lavatórios de pousar Roca;
* Lavatório da casa de banho principal moldado no tampo em Krion;
* Torneiras Grohe;
* Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo em
Corian c/ pio moldado;
* Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno,
Microondas, MLL e exaustor de ilha;
* Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual
(sonda de pavimento e termostato ambiente);
* Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;
* Monitor Vídeo porteiro com 7’ a cores.
* 3 Casas de banho no total - 2 são Suites
* Prédio com elevador
Zona:
Predominantemente residencial
Comércio e transportes à porta
A Nossa Empresa:
A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há mais de 20 anos e é detentora da licença AMI nº. 13176 e tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos.

Missão:

A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico e jurídico.


Valores:

Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

Esplêndido T4, totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original, junto à rotunda da Boavista.

Principais características:

- Porta de segurança blindada;
- Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Sucupira;
- Portas interiores, rodapés e frentes de roupeiros em MDF lacado;
- Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED;
- Sanca de iluminação LED na sala e corredor;

- Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Corian com pio moldado;
- Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Micro-ondas, MLL e exaustor de ilha;

- Armário de apoio à sala;
- Armários roupeiros com frentes em MDF lacado (exceto na suite frente)

- Casas de banho revestidas com material cerâmico Grupo Porcelanosa;
- Sanita suspensa e lavatórios de pousar Roca;
- Lavatório do wc principal moldado no tampo em krion;
- Torneiras Grohe;
- 3 casas de banho no total - 2 são suites;

- Aquecimento através de pavimento radiante elétrico com comando individual por compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente);
- Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
- Monitor Vídeo porteiro com 7’ a cores;
- Termoacumulador da Junkers;

- Prédio com elevador;
- Quota de Condomínio no valor de 50€/mês;

O apartamento localiza-se em zona predominantemente habitacional em ’pleno coração da cidade do Porto’ com todo o tipo de comércio e transportes à porta (metro, bus, táxis, etc).