34 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética B-, no Distrito de Lisboa, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Página 2

Apartamento T2 em Oeiras * EM REMODELAÇÃO TOTAL *

Imóvel localizado num 1º andar com elevador, constituído por:

Sala e Cozinha em Open-Space;

2 quartos com acesso a varanda;

Casa de banho completa;

Arrecadação.

Vista desafogada com 2 frentes solares.

Localizado perto de comércio, escolas, jardins, e a poucos minutos das praias.

Apartamento T2 em Remodelação Total - Oeiras

Apresentamos este luminoso apartamento T2, atualmente em remodelação total, localizado na Rua António Sérgio, em Oeiras, uma zona tranquila e com excelente envolvente.

Com uma área bruta privativa de 81 m², o imóvel oferece uma distribuição funcional e harmoniosa:
Sala comum (22,87 m²) com pavimento em tijoleira e acesso a varanda fechada, ideal para zona de lazer ou escritório.
Cozinha (11,40 m²) com móveis em madeira e semi-equipada, complementada por uma despensa (1,14 m²).
Dois quartos (12,92 m² e 11,10 m²), ambos com acesso direto a uma agradável varanda (6,08 m²).
Casa de banho completa (3,98 m²).
Hall (5,39 m²) e corredor (2,50 m²) que otimizam a circulação entre as divisões.
Arrecadação localizada na cave (CV).

O apartamento dispõe de duas frentes solares, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia.

O edifício conta com dois elevadores, ambos com mecanismo novo, o que assegura conforto e praticidade.

Nas imediações encontrará comércio local, restaurantes, espaços verdes e todos os serviços essenciais.

Está ainda muito próximo dos Jardins da Quinta do Marquês, uma das zonas mais agradáveis de Oeiras.

Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa das áreas mais valorizadas do concelho.

T2 Oeiras - EM REMODELAÇÃO TOTAL
O apartamento possui 81m² de área bruta privativa e 10m² de área bruta dependente.
Sala
Sala de 22,87m².
Cozinha
Cozinha de 11,40m² com despensa de 1,14m².
Quartos
Quarto 1 12,92m²
Quarto 2 11,10m²
Varanda dos quartos 6,08m².
Casa de banho
WC completo de 3,98m².
Outros detalhes
Hall 5,39m², corredor 2,50m² e arrecadação localizada na cave. Duas frentes com boa exposição solar. Edifício com dois elevadores com mecanismo novo e coluna de água renovada.
Zona Envolvente
Comércio e Centros Comerciais
Continente Bom Dia ~1 min a pé (100 m)
Spar ~2 min a pé (150 m)
Mini Preço ~5 min a pé (400 m)
Lidl (Porto Salvo) ~5 min de carro (2,5 km)
Pingo Doce (Linda-a-Velha) ~6 min de carro (3 km)
Padarias e mercearias locais Transportes
Paragem Rua Comandante Germano Dias ~1 min a pé (40 m)
Paragem Oeiras (B Augusto Castro) ~4 min a pé (240 m)
Estação Ferroviária de Oeiras ~10 min a pé (800 m)
Acessos à A5 e Marginal ~5 min de carro
Locais de Interesse
Escola Básica Gomes Freire de Andrade ~2 min a pé (150 m)
Escola Secundária Dona Filipa de Vilhena ~5 min a pé (400 m)
Universidade Nova de Oeiras ~7 min de carro (5 km)
Farmácia Alcântara Guerreiro ~3 min a pé (250 m)
Hospital da Luz Oeiras ~9 min a pé (700 m)
Parque dos Poetas ~11 min a pé (900 m)
Biblioteca Municipal de Oeiras ~7 min a pé (550 m)
Praia de Santo Amaro de Oeiras ~20 min a pé / ~5 min de carro

Consultora: Daniela Pereira (Predimed) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 (3 assoalhadas), boas áreas e bem distribuídas, inserido em prédio organizado com dois elevadores e arrecadação.

Atenção: Imóvel ainda será totalmente renovado, e as primeiras sete fotos deste anúncio são modelo do tipo de materiais e acabamentos da empresa vendedora. As fotos seguintes são do imóvel em específico antes da remodelação ter iniciado. Previsão de finalização da obra: dezembro de 2025.

Este imóvel dispõe de uma área útil em torno dos 80m2 e tem um potencial de renovação fantástico, devido à sua planta e boa distribuição das áreas. Conta ainda com quartos com roupeiros embutidos, e duas varandas sendo uma em marquise e outra aberta.

Excelente exposição solar, este imóvel conta com duas frentes, e fica localizado no afamado Bairro da Figueirinha, numa rua tranquila, mas com proximidade ao comércio local e variadas zonas verdes, serviços gerais, Parque dos Poetas e do ex-libris comercial da região, o Oeiras Parque.

Venha saber mais comigo e visitar este imóvel através dos serviços imobiliários da Lux´Inn!

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Hugo Piteira - Lux´Inn AMI 14049

Ao longo dos séculos, a freguesia de Nossa Senhora da Purificação de Oeiras passou por várias divisões e agregações, como a separação da freguesia de S. Julião da Barra e Paço de Arcos em 1926 e a sua posterior agregação à nova União de Freguesias de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, em 2013.

Atualmente, o concelho é conhecido por ser um dos mais dinâmicos do país, com um forte foco em inovação, tecnologia e ciência, o que levou à criação do conceito de ’Oeiras Valley’.

Apartamento T2 com varandas e arrecadação, Oeiras

EM RENOVAÇÃO

Descrição:

1 Sala de 22,87m2;

1 Cozinha de 11,40m2;

Despensa de 1,14m2;

Casa de banho completa de 3,98m2;

2 quartos de 12,92m2 e 11,10m2 ambos com varandas 6,08m

Hall de entrada de 5,39m2;

Arrecadação localizado na CV .

Prédio bem estimado, com 2 elevadores.

Proximidade com espaços comerciais, Hiper, , serviços, escolas, serviços, acessibilidades a poucos minutos das praias da linha, transportes rodoviários e ferroviários.

Identificação do imóvel: ZMPT582923

Apresento este exclusivo duplex T4+1 em Caxias, inserido num dos condomínios mais procurados da zona, a poucos minutos das praias, escolas de referência, transportes e zonas verdes.
Este imóvel distingue-se por ser, na realidade, dois apartamentos T2 independentes, localizados um sobre o outro, que foram unidos por uma escada interior, transformando-se num amplo duplex de 4 quartos, 2 salas e 3 casas de banho.

Ponto muito importante para investidores:
Nos registos oficiais (caderneta predial e registo) são duas frações autónomas, ambas com entradas independentes. Assim, o imóvel pode facilmente ser:

- Mantido como um duplex T4+1 de grande dimensão,
- Reconvertido em dois T2, aumentando a liquidez,
- Vendido separadamente no futuro, obtendo maior rentabilidade,
- Utilizado como habitação principal + investimento (por exemplo, arrendamento da fração superior).
Caraterísticas Principais:

- Área total: 220 m²
- Tipologia atual: T4+1 duplex
- Frações originais: 2x T2 independentes
- 3 casas de banho
- Varandas
- 2 lugares de estacionamento na garagem comum do prédio
- 2 arrecadações
- Elevador
- 2 Terraços privativos na cobertura, com vistas absolutamente deslumbrantes
Vistas panorâmicas únicas:

As fotografias mostram o que realmente diferencia esta propriedade:
Vistas amplas sobre o rio Tejo, o Cristo Rei, a Ponte 25 de Abril, a costa de Lisboa e margens até à Caparica.

Terraço Privativo:

Na cobertura encontra-se um terraço de uso exclusivo da fração, ideal para:

- criar uma zona lounge,
- instalar um jacuzzi,
- momentos de lazer com a família e amigos,
- aproveitar o pôr-do-sol com a melhor vista de Caxias.
Localização de Excelência:

A poucos minutos a pé ou carro encontras:

- Praia de Caxias e Passeio Marítimo
- Estação CP Caxias
- Escolas: Jardim das Palmeiras, escolas privadas nacionais e internacionais
- Parques e jardins: Palácio da Flor da Murta, Parque Urbano Terrugem
- Comércio e serviços
- Restaurantes como Olivo e Bigas
- A5 e Marginal a poucos minutos
Notas Adicionais:

- As fotografias do interior serão disponibilizadas brevemente (sessão profissional agendada).
- O apartamento apresenta uma estrutura ideal para personalização.
- Excelente opção tanto para famílias numerosas como para investidores.
3 razões para comprar com a Zome:
+acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Apartamento T2 com Arrecadação à Venda em Oeiras situado num 1º andar em remodelação total
Este imovel encontra se em obra, as fotografias apresentadas no anuncio, são antes da remodelação ser iniciada.

Apresentamos este fantástico T2 com arrecadação, localizado em pleno coração de Oeiras, a apenas 15 minutos a pé da estação de comboios e das praias.
Esta é uma localização privilegiada, próxima do Parque dos Poetas e do Oeiras Parque, que oferece uma grande variedade de opções de lazer, comércio e serviços. Este imóvel situa-se no 1º andar de um edifício moderno com 2 elevadores e foi recentemente beneficiado com um mecanismo novo nos elevadores, proporcionando maior conforto e segurança.

Apartamento com 2 frentes solares, este apartamento usufrui de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade durante todo o dia e vistas agradáveis. A área bruta privativa de 81 m² distribui-se da seguinte forma:

Sala ampla e luminosa de 22,87 m².

Cozinha totalmente equipada e com bastante arrumação, com 11,40 m².

Despensa de 1,14 m².

WC completo de 3,98 m².

2 quartos: O quarto principal com 12,92 m² e o segundo quarto com 11,10 m².

Hall de entrada de 5,39 m² e Corredor de 2,50 m², garantindo total fluidez na circulação do apartamento.

Varanda com acesso pelos quartos, com 6,08 m², ideal para momentos de relaxamento.

O apartamento conta ainda com uma arrecadação localizada na cave, com 10 m², perfeita para armazenar os seus pertences.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel confortável, bem situado e com todas as comodidades necessárias para uma vida prática e tranquila. A sua localização em Oeiras oferece fácil acesso a transportes, escolas, comércio e serviços, sendo ideal para quem deseja viver numa zona residencial calma, mas perto de tudo o que precisa.

Certificação energética: B-

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TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE

A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Apartamento situado em bairro familiar, 2º piso com elevador


Junto a comércio tradicional, supermercado, farmácia, transportes

A 6 minutos de carro (ou 20 minutos a pé) de Praia/ Passeio Marítimo de Oeiras

A 4 minutos de carro (ou 19 a pé) do parque dos Poetas

A 5 minutos de carro (ou 15 a pé) do Jardim Municipal de Oeiras

Locais onde se promovem vários eventos como Festivais e Concertos


Apartamento composto por:


***FOTOS APRESENTADAS MERAMENTE ILUSTRATIVAS***

Hall de entrada 5mts
Sala comum 23M2
Cozinha 10M2 com marquise
Corredor 3mts
Casa de banho 4mts

Quarto 13M2
Quarto 12M2

Do apartamento faz ainda parte uma arrecadação de 8M2

Gás canalizado

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2025/S981M

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Excelente apartamento T2, com boas áreas e um layout funcional.
Localizado no 1º andar, o imóvel encontra-se actualmente em REMODELAÇÂO TOTAL , as fotos são anteriores à obra.
Duas frentes solares, o que lhe confere maior luminosidade, ao longo de todo dia.
Distribuído por:
Hall de entrada;
Corredor do lado esquerdo com despenseiro;
Sala ampla;
Cozinha com despensa e marquise comum à sala;
Casa de banho junto do hall;
Quartos com roupeiro embutido e excelente varanda em comum;
Arrecadação no rés-do-chão;
Edifício com 2 elevadores com mecanismo novo.
Prédio com coluna da água nova.

Localização central, junto de comércio, supermercado, próximo a escola básica Gomes Freire Andrade, transportes ( autocarro 1120), Hospital da Luz Oeiras, Oeiras Parque, Parque dos Poetas, Estação da C.P. Stº Amaro de Oeiras (a 2km e a 5min. de carro), Praia de Santo Amaro de Oeiras, (a 1, 2Km e a 4min. de carro).
Acessos rápidos à A5 e a N6 (Av.marginal Estoril /Lisboa).
Área Bruta Privativa 81m2
Área Bruta Dependente 10m2
Ref: PA102

Contacte-nos para mais informações/visitas!