Casas para Venda, Apartamentos em Palmela, Quinta do Anjo, com Segurança

Excelente Apartamento T1+1 com linhas decorativas modernas, vanguardistas e de excelência, no condomínio fechado Palmela Village Golf Resort com piscina privativa, em Palmela, Setúbal.

Apartamento totalmente remodelado, com aproveitamento da antiga zona aberta, onde foi criada uma nova assoalhada com janela, ideal para quarto, escritório.

Constituído por:
- Hall de entrada
- Sala ampla com grande terraço a nascente
- Cozinha equipada
- Hall dos quartos
- Quarto com roupeiro e varanda
- Quarto/escritório
- Casa de banho completa com duche.

Este luminoso apartamento dispõe de ar condicionado em todas as divisões e janelas em todas as divisões, vidros duplos, 6 painéis solares fotovoltaicos e ainda mais 2 painéis solares com termo-acumulador para aquecimento de água. Possui ainda lugar privativo de estacionamento em garagem subterrânea com portão de entrada/saída e acesso por elevador.

Corresponde à fração superior de edificação com apenas 2 frações. Os quartos têm orientação solar a poente e a sala e a piscina têm orientação solar a nascente e sul. Possui um simpático logradouro exclusivo com barbecue, arrecadação e zona de espreguiçadeiras frontal à piscina.

O condomínio Palmela Village oferece portaria com segurança 24h, videovigilância, espaços verdes, um clube com restaurante, piscina central, bar e serviços (lavandaria,). Localização privilegiada, com bons acessos, a apenas 2 kms de Palmela, 10 minutos de Setúbal e das praias e a 30 minutos de Lisboa.

*** O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com o contrato de arrendamento a terminar no dia 1 de outubro. A rentabilidade bruta anual é de aproximadamente 5,69%, com possibilidade de o inquilino permanecer no apartamento após o fim do contrato. ***
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EN:
Excellent 1+1 Bedroom Apartment with Modern, Sophisticated Design in Palmela Village Golf Resort, with Private Pool - Palmela, Setúbal

Fully renovated apartment, featuring a reconfiguration of the former open space area, where a new room with a window was created ideal for a bedroom or home office.

Composed of:
Entrance hall
Spacious living room with large east-facing terrace
Fully equipped kitchen
Hallway leading to the bedrooms
Bedroom with built-in wardrobe and balcony
Bedroom/office
Full bathroom with walk-in shower

This bright apartment features air conditioning and windows in all rooms, double glazing, 6 photovoltaic solar panels, plus 2 additional solar panels with a thermal accumulator for water heating. Includes a private parking space in an underground garage with automatic gate and elevator access.

Located on the upper floor of a building with only two units. The bedrooms face west, while the living room and pool area benefit from east and south-facing sunlight. It also offers a charming private garden with barbecue, storage room, and a sunbathing area facing the pool.

Palmela Village is a gated community with 24-hour security, video surveillance, green spaces, a clubhouse with restaurant, central pool, bar, and various services (laundry, etc.). Privileged location with excellent access just 2 km from Palmela, 10 minutes from Setúbal and the beaches, and 30 minutes from Lisbon.

*** The property is currently rented, with the lease agreement ending on October 1st. The gross annual yield is approximately 5.69%, with the possibility for the tenant to remain in the apartment after the end of the contract. ***