1 899 Casas para Venda, Apartamentos em Portimão, Página 10

Novo condomínio de apartamentos de luxo com 4 pisos, em construção, localizado em área residencial tranquila a apenas 5 min. de carro do centro de Portimão e da praia de Alvor. Conclusão para Dezembro de 2024.

Apartamentos T3 com materiais de construção e acabamentos topo de gama.
Interiores confortáveis com muita luz natural e amplas janelas panorâmicas.
Sala de estar espaçosa em espaço aberto com moderna cozinha equipada com electrodomésticos Bosch ou similares (placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico).
2 terraços exteriores.
3 quartos e 2 casas de banho (1 em suite).
Quarto principal em suite com closet de 6,20 m2.
Ar condicionado, estores eléctricos, casas de banho com sistema de aquecimento por chão radiante, painéis solares.
Excelente isolamento térmico e acústico.

Zonas comuns ajardinadas e piscina exterior com cerca de 100 m2, ginásio.
Elevador.
Estacionamento para 2 viaturas em garagem.

*PORTUGUÊS*



Bem-vindo ao Amparo Residence 8: Onde Luxo e Comodidade se Unem!



Descubra a essência do luxo moderno na cobiçada Quinta do Amparo, no Amparo Residence 8. Apartamentos T2 e T3 com acabamentos de alta qualidade criam um ambiente de sofisticação e bem-estar, refletindo um estilo de vida privilegiado.



Localizado na prestigiada zona premium da Quinta do Amparo, este empreendimento oferece acesso imediato a escolas, supermercados e serviços, tornando a vida mais fácil e confortável.



Amparo Residence 8 inclui uma garagem com dois lugares de estacionamento por apartamento, proporcionando comodidade e segurança.



Descubra o Amparo Residence 8 e abrace a experiência de viver num ambiente que combina luxo, comodidade e distinção.



Marque a sua visita ainda hoje e comece a escrever um novo capítulo de estilo e conforto na sua vida.







*ENGLISH*



Welcome to Amparo Residence 8: Where Luxury and Convenience Unite!



Discover the essence of modern luxury in the coveted Quinta do Amparo at Amparo Residence 8. T2 and T3 apartments with high-quality finishes create an atmosphere of sophistication and well-being, reflecting a privileged lifestyle.



Located in the prestigious premium zone of Quinta do Amparo, this development offers immediate access to schools, supermarkets, and services, making life easier and more comfortable.



Amparo Residence 8 features a garage with two parking spaces per apartment, providing convenience and security.



Explore Amparo Residence 8 and embrace the experience of living in an environment that combines luxury, convenience, and distinction.



Schedule your visit today and start writing a new chapter of style and comfort in your life.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 localizado numa zona residencial calma onde toda a envolvência permite um estilo de vida descontraído, beneficiando as deslocações a pé. e apenas a escassos minutos de carro do centro da cidade onde pode encontrar todos os serviços, estabelecimentos de ensino, todo o tipo de comercio, e uma grande diversidade de restaurantes, café e bares entre outras infraestruturas.

Está inserido num 1º andar um prédio habitacional composto por 8 pisos servido por 2 elevadores. A sua área é distribuída por 2 quartos com roupeiros embutidos, sala de estar, casa banho completa, com luz natural, cozinha e despensa

Fica a escassos minutos de carro do centro da cidade onde podemos encontrar uma enorme oferta infraestruturas como cafés com agradáveis esplanadas, restaurantes, supermercados, farmácias, serviços de saúde, bancos, correios, estabelecimentos de ensino entre outras infraestruturas.

Nas proximidades encontra-se a o Aqua o maior centro comercial do barlavento algarvio, o Hospital público, os acessos para a estrada nacional 125 e para a autoestrada A22, a conhecida Via do Infante, o terminal de autocarros e a estação dos caminhos de ferros.

O imóvel fica a a cerca de 4,8 km da Praia da Rocha uma das mais belas praias da região conhecidas pela sua beleza natural onde pode desfrutar de um vasto leque de atividades de lazer, de restaurantes e cafés com bonitas esplanadas viradas para o mar. Fica a 3,8 km do campo de golf ’Alto Golf Country Club’, a cerca de 4,8 km da bonita e típica vila piscatória de Alvor, a 7,2 km e a 73 km do aeroporto de Faro.

PORTUGUÊS

Venha descobrir o Empreendimento Genuíno Cerca do Colégio - Lote 14!



Estes esplêndidos apartamentos de dois e três quartos situam-se no coração da cidade de Portimão, proporcionando um estilo de vida único. Cada unidade inclui um lugar de estacionamento e área de churrasco, integrados num condomínio de luxo com jardins exuberantes e uma piscina deslumbrante.



Cada apartamento apresenta:


- Cozinha em conceito aberto
- Sala espaçosa
- Quartos e varandas generosamente dimensionados
- Acabamentos de luxo que combinam conforto e elegância

Estas residências são ideais para criar um ambiente familiar acolhedor.



Situado no coração de Portimão, onde todos os serviços essenciais estão ao seu alcance, incluindo escolas de qualidade.



Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.



Previsão de conclusão para o final de 2025!





ENGLISH

Come discover the Genuíno Cerca do Colégio Development - Plot 14!



These splendid two and three-bedroom apartments are located in the heart of Portimão city, offering a unique lifestyle. Each unit includes a parking space and barbecue area, integrated into a luxury condominium with lush gardens and a stunning swimming pool.



Each apartment features:


- Open-plan kitchen
- Spacious living room
- Generously sized bedrooms and balconies
- Luxury finishes combining comfort and elegance

These residences are ideal for creating a cozy family environment.



Situated in the heart of Portimão, where all essential services are within reach, including quality schools.



Don’t miss this opportunity! Schedule your visit now.



The forecast is for completion by the end of 2025!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamentos inseridos num edifício de 9 andares em construção (finalização em 2023), localizado em zona residencial tranquila, com óptimos acessos, perto de Escolas, Centro de Saúde e Mercado Municipal e a 2,7 km das praias.
Será constituído por apartamentos de Tipologia T2/T3/T4, a construção da estrutura do Edifício e do interior de cada apartamento será pautado pela qualidade, linhas modernas, conforto, poupança de energia e sensibilização para preservação do ambiente. Os apartamentos T4 possuem áreas que variam entre os128,08 m² e 180,20 m² de área total. A orientação solar dos apartamentos T4 será Sul, Oeste e Norte. Preços a partir de 280.000€.
Cada apartamento estará equipado com: sistema de isolamento térmico e insonorização, painéis solares para aquecimento de água e tanques de 200 e 300 litros de capacidade para T2 e T3/T4,caldeira elétrica de 15 litros no sistema de água quente na cozinha, pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, tomadas com ligação USB, sistema de casa inteligente: persianas elétricas, controlo de todas as luzes com o botão na porta da frente, controlo da temperatura da água quente do painel solar com um interruptor a partir do interior do apartamento. Aquecimento elétrico por piso radiante com controlo de temperatura e controlo eletromecânico ou mecânico de ligação/desligamento nas casas de banho e cozinhas, numa das varandas de cada apartamento (exceto para um apartamento T3 em 0 andar), haverá uma zona de churrasco com uma lareira aberta e uma chaminé. Uma máquina de lavar também será aí instalada na zona inferior. Toda a área inferior será fechada por portas ventiladas de alumínio.
O interior é composto por: hall de entrada, sala de estar com cozinha (open space), a cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos, quartos com roupeiros embutidos, apartamentos dispõem de 3 casas de banho, piso radiante elétrico nas casas-de-banho e cozinha, pavimento flutuante.

- As imagens mostradas são ilustrativas e ilustrativas para fins comerciais.
- Os acabamentos e o equipamento mostrado são ilustrativos e podem não corresponder aos reais.
- A lista pode e será alterada e complementada à medida que a construção avança.

O UNIQUE Residence é um projeto inovador que redefine o conceito de qualidade de vida. Com espaços amplos, iluminados e uma ligação perfeita com o exterior, este empreendimento destaca-se pela utilização de materiais de excelência e tecnologia de última geração.


Características que Tornam o UNIQUE Único:

Apartamentos para Venda em Portimão de Design Moderno e Reconhecido Gosto: As áreas interiores espaçosas e o design contemporâneo fazem do UNIQUE uma referência no mercado imobiliário. Cada detalhe reflete um padrão elevado de qualidade.


Localização Privilegiada: A apenas 1,5 Kms do centro da Cidade de Portimão, 2,3 Kms da praia do Vau, 3 kms da maravilhosa Praia da Rocha, o UNIQUE Residence oferece proximidade a pontos de interesse como o Mercado Municipal, Centro de Saúde, Hospital São Camilo, Escolas Primária e Secundária, e o encantador centro histórico da cidade.


Principais Detalhes e Características:

- Caixilharia em Alumínio com Corte Térmico: Proporcionando eficiência energética e isolamento acústico.
- Estores Elétricos Térmicos: Conforto ao seu alcance com um toque.
- Comando Centralizado: Controle os estores e luzes de todas as janelas de uma só vez.
- Toalheiro Elétrico no WC: Um toque de luxo e conforto.
- Pré-instalação de Ar Condicionado: Para manter o ambiente sempre agradável.
- Aquecimento de Águas Eficiente: Contribuindo para a sustentabilidade ambiental.
- Chão Radiante Elétrico: Nas casas de banho e cozinhas para um ambiente acolhedor.
- Barbecue na Varanda: Para momentos de convívio e refeições ao ar livre.
- Elevadores ORONA: Ou equivalente, garantindo conforto e eficiência.
- Vídeo Porteiro a Cores: Maior segurança e controlo de acesso.
- Porta de Alta Segurança: Reforçando a tranquilidade no seu lar.
- Classificação Energética A+: Compromisso com a eficiência energética e sustentabilidade.
- Paredes do Prédio com tinta a imitar o Granito.
- Corredores com Luzes Led.
- Elevador que desce até às garagens do mesmo
- Portão de garagem principal seccionado.
- Escadas, parapeitos, janelas e ombreiras das portas Pedra de Alta qualidade.
- Sensores de luzes nos corredores.
- Pouca manutenção e e pintura do prédio futuramente.
- Pouca manutenção e gastos de água no jardim.
- Prédio com escadas com vistas panorâmicas.
- Prédio com garagem para todos os apartamentos (todos os apartamentos dispõem de 1 lugar de estacionamento na cave).
- Empreendimento com acesso para pessoas de mobilidade reduzida.
- Cada lugar de garagem tem posto de carregamento para carros eléctrico.


O UNIQUE Residence é mais do que um empreendimento imobiliário; é o local onde o moderno encontra o conforto, a inovação encontra a tradição. Não perca a oportunidade de fazer parte deste estilo de vida exclusivo.


Contate-nos hoje para mais informações e reserve o seu lugar no futuro do viver contemporâneo!


Ref.: 5552_D

*Fotografias do projeto renovado podendo sofrer alterações
**Imóvel em Renovação **


Apartamento situado na 2ª linha da Praia da Rocha, perto de supermercados, lojas, cafés, restaurantes, a 50 metros do areal da Praia da Rocha.

O imóvel é composto por: Open Space, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um dos quartos tem acesso á casa de banho através do roupeiro, tem duas casas de banho, duas varandas com vista mar, uma a Sul com vista mar e outra a Poente com vista praia, uma das varandas tem uma despensa.


Uma oportunidade única de ter um apartamento junto á praia, ótimo para viver ou rentabilizar.

Referência interna: KT_1477

Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 40 000 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo.

É sede de um município com 182,06 km² de área e 55 614 habitantes, subdividido em 3 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Monchique, a leste por Silves e Lagoa e a oeste por Lagos; a sul, tem litoral no oceano Atlântico.

A K&T Imobiliária, dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel.

Apartamento T2 Duplex na Urbanização Pontalgar, Mexilhoeira Grande, Portimão. Totalmente renovado, composto no rés-do-chão por sala ampla com cozinha em open-space, casa de banho completa com base de duche. No primeiro andar dois amplos quartos com roupeiro embutido, ambos têm varanda com vista frontal para a ria, casa de banho completa com banheira. Entrada do apartamento com espaço de jardim, fácil estacionamento exterior. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado como está nas fotos. Virado a sul, apanha sol durante todo o dia. Bom investimento para habitação própria permanente ou como casa de férias. Próximo das praias de Lagos e Portimão.
Marque a sua visita.

REFª APT-6387



[EN]

2 Bedroom Duplex Apartment in Pontalgar Urbanization, Mexilhoeira Grande, Portimão. Fully renovated, consisting on the ground floor of a large living room with open-space kitchen, full bathroom with shower base. On the ground floor two large bedrooms with built-in wardrobes, both have a balcony overlooking the estuary, a full bathroom with bathtub. Entrance to the flat with garden space, easy outside parking. The property is sold fully furnished and equipped as it is in the photos. Facing south, it sunbathes all day long. Good investment for permanent home or as a holiday home. Close to the beaches of Lagos and Portimão.
Book your visit.

REF: APT-6387

[FR]

Appartement en duplex de 2 chambres dans l’urbanisation Pontalgar, Mexilhoeira Grande, Portimão. Entièrement rénové, composé au rez-de-chaussée d’un grand salon avec cuisine ouverte, salle de bain complète avec base de douche. Au premier étage, deux grandes chambres avec placards intégrés, toutes deux disposent d’un balcon donnant sur l’estuaire, d’une salle de bain complète avec baignoire. Entrée de l’appartement avec espace jardin, parking extérieur facile. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée comme sur les photos. Orientée plein sud, elle prend le soleil toute la journée. Bon investissement pour une maison permanente ou comme maison de vacances. Proche des plages de Lagos et Portimão.
Réservez votre visite.

RÉF : APT-6387

O Unique Residence é um projeto de grande modernidade, priorizando, acima de tudo, a qualidade de vida. Espaços amplos e luminosos, uma relação aberta com o exterior, um conjunto de materiais de excelência e tecnologia ao serviço.

A grandeza das áreas interiores, o design de reconhecido gosto, os excelentes e os modernos materiais e acabamentos, aliados as últimas técnicas construtivas, fazem do edifício uma referência no mercado.

Situado em uma localização privilegiada, a apenas 1500 metros do centro de Portimão, onde encontra diversos pontos de interesse, tais como o Mercado Municipal, Centro de Saúde, Hospital São Camilo, Escola Primária, Escola Secundária e o centro histórico da cidade.

MAIS DETALHES
Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo
Estores elétricos térmicos
Comando centralizado de baixar estores em todas as janelas de uma só vez e desligar as luzes de uma só vez à entrada do apartamento
Toalheiro elétrico em WC
Pré-instalação de Ar Condicionado
Aquecimento de águas através de bomba de calor Junkers ou equivalente, pata T2 de 200 litros e T3 de 250 litros, sistema conforto, com poupança energética superior a 70%
Chão radiante elétrico nas casas de banho e cozinhas
Barbecue incorporado na varanda da cozinha
Elevadores ORONA ou equivalente, capacidade 8 pessoas
Vídeo porteiro a cores
Porta de alta segurança entrada do apartamento
Classificação energética A+

*PORTUGUÊS*



Encontre aqui o novo empreendimento Amparo Wave Terrace !!



Localizado nos Jardins do Amparo, composto apenas por 7 pisos + cave, a aproximadamente 1,5 Km das Praias da Rocha e Vau.



Um empreendimento que prima pelo design único e pelos padrões de alta qualidade e excelência.



Aquecimento de águas através de bomba de calor, ar-condicionado com programação individual, caixilharia exterior dupla com corte térmico, estores em alumínio motorizados, iluminação embutida, cozinha equipada com eletrodomésticos de encastrar tipo Bosh, loiças sanitárias suspensas tipo Roca.

Cada piso é composto por 4 apartamentos, um T3, dois T2 e um T1, com boas áreas, varandas excelentes, e todos dispõem de lugar de garagem na cave.

No topo do empreendimento poderá ainda desfrutar de uma piscina comum com uma exposição solar total e magníficas vistas panorâmicas sobre a cidade.



Previsão de conclusão da obra Agosto 2025 !!







*ENGLISH*



Find here the new development ’Amparo Wave Terrace’ !!



Located in the Jardins do Amparo, consisting only of 7 floors + basement, about 1.5 Km from the beaches of Rocha and Vau.



An enterprise that excels in unique design and standards of high quality and excellence.



Water heating through heat pump, air-conditioning with individual programming, double exterior frames with thermal cut, motorized aluminum blinds, recessed lighting, kitchen equipped with Bosh type recessed appliances, suspended sanitary ware type Roca



Each floor consists of four apartments, one T3, two T2 and one T1, good areas, excellent balconies, and with parking space in the basement.



On the rooftop of the development you can also enjoy a communal swimming pool with total sun exposure and magnificent panoramic views over the city.



Expected completion of the work August 2025 !!

;ID RE/MAX: (telefone)

Encontre um novo empreendimento GARDEN CITY RESIDENCE em Portimão.

Acabamentos de alta qualidade, com certificação energética A.

Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo, estores elétricos térmicos, domótica, toalheiros elétricos nas casas de banho, chão radiante elétrico na cozinha e casas de banho, ar-condicionado, cozinha totalmente equipada e lugar de garagem na cave.

Aproveite os preços de lançamento e não perca esta oportunidade no centro de Portimão!!

Previsão de escrituras em 2025!!









Find a new ’GARDEN CITY RESIDENCE’ development in Portimão.



High quality finishes, with energy certification class A.



Aluminum window frames with thermal cut, with double glazing, thermal electric blinds, home automation, electric towel racks in the bathrooms, electric underfloor heating in the kitchen and bathrooms, air conditioning, fully equipped kitchen and parking space in the basement.

Take advantage of the launch prices and do not miss this opportunity in the center of Portimão!!

Deeds prediction 2025!!;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 em construção a apenas um pequeno passo do centro de Portimão e das praias.

Venha descobrir o novo edifício residencial constituído por 27 frações distribuídas por 8 pisos, com apenas 3 apartamentos por piso.
Comercialmente denominado por Comfort 3, as diferentes tipologias deste novo empreendimento variam entre T2 , T3 e T4, com áreas amplas e inseridos numa área residencial, bastante tranquila, próximo ao centro comercial Continente, supermercados LIDL e ALDI e a 1,5 km. das praias.

A sua privilegiada localização que conjugado com os benefícios de viver num dos tecidos urbanos mais estratégicos em matéria mobilidade de acessos rodoviários, coloca-o a poucos minutos do centro da cidade, comércio tradicional, serviços de saúde, zona ribeirinha e a um passo de toda a extensão da praia da Rocha, criando condições de grande proximidade a toda uma dinâmica de uma cidade sempre em crescendo.

Em particular, este apartamento T4 encontra-se no rés-do-chão , sendo distribuído por, Hall de entrada e zona de circulação, sala e cozinha estilo openspace totalmente equipada, 4 quartos com roupeiros, sendo dois em suite e uma casa de banho com chuveiro. Dispõe ainda de chão radiante na cozinha e casas de banho, painel solar com termo-sifão , pré instalação do ar condicionado, chão flutuante na sala, quartos e zona de circulação.

De arquitetura moderna e acabamentos de topo com excelente isolamento térmico , cada apartamento prima pela sofisticação e conforto defendendo que a leitura dos promotores, de máximo conforto, seja rigorosamente cumprida.
Considerando que o fator tranquilidade e conforto estão no coração do projeto, junto com uma atenção cuidada pelos detalhes, focado nos materiais excecionais nos acabamentos, no ambiente e na eficiência energética (A+).

Com uma boa exposição solar, cada apartamento T3 tem orientação solar a nascente / sul, os apartamentos T2 têm orientação a nascente /norte e os T4 a sul/poente/norte permitindo que todos os apartamentos tenham entrada de luz solar direta.

Apartamento T2 com excelentes vistas sobre o mar.
A poucos minutos da praia este imóvel será vendido mobilado e equipado. Ar condicionado nos quartos e sala.
Varanda com vistas deslumbrantes sobre o mar, praia do vau e Portimão.
Lugar de garagem.
Para investimento.
Certificado Energético: Letra C. Zona: Portimão - Praia da Rocha
Localizada no estuário do rio Arade, Portimão é conhecida pelas suas excelentes praias de areia com águas quentes e calmas, o que a torna um destino de férias muito sedutor.
Portimão tem uma longa tradição piscatória, onde se pode visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica, o Museu de Portimão.
É na zona ribeirinha que se pode provar a sardinha assada, seguida de um passeio marítimo pela Marina.
A apenas seis quilómetros de Portimão, encontra-se a vila piscatória de Alvor, onde mantém o seu encanto nas ruas de casas brancas e nos barcos coloridos. No ponto mais alto há alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico profusamente trabalhado do século XVI e o panorama que se pode ver do adro da igreja sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta.
Mas para se ter uma ideia completa da zona de Portimão, é preciso apreciá-la de todas as perspectivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para ver praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas.
A informação aqui descrita é verdadeira e não constitui uma oferta vinculativa, sujeita a confirmação com a nossa empresa.

Localizado numa das zonas mais tranquilas de Portimão, este novo condomínio é o local ideal para viver, a apenas 5 minutos do centro de Portimão e de Alvor.

O empreendimento é constituído por dois lotes, ambos com piscina comum e todos os apartamentos têm lugar de estacionamento interior e amplas varandas.

Composto por apartamentos de tipologia T2 e T3, com generosas áreas, que primam pelos acabamentos modernos e de alta qualidade.

Todos os apartamentos estão equipados com:

- Ar-condicionado DAIKIN
- Pavimento aquecido elétrico nas casas de banho
- Estores e persianas elétricos
- Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH
- Sistema solar de aquecimento de água
- Videoporteiro
- Excelentes isolamentos térmicos e acústicos
- Materiais de qualidade e acabamentos de luxo
- Piscina exterior
- Ginásio
- Estacionamento privado interior

Um local onde poderá viver com conforto, desfrutando de tranquilidade, ao mesmo tempo que dispõe de todos os serviços essenciais a curta distância.

Final da construção previsto para Dezembro de 2024.

Contacte-nos para mais informações.

*PORTUGUÊS*



Excelente apartamento T0, composto por corredor, cozinha, casa de banho, quarto/sala e varanda com vista para a piscina.



Situado num dos melhores Condomínios Turísticos, o Prainha Clube em Alvor, dispõe de vários serviços, recepção 24 horas, restaurante, bar, zonas de lazer, piscinas uma delas panorâmica com vista mar e acesso direto à praia.



Uma oportunidade de investimento com rendimento garantido com pagamento anual bruto de 5.476,00€, ou ainda para as suas férias.



Excelente oportunidade de negócio!



Contacte-me e não perca esta oportunidade!











*ENGLISH*



Excellent studio apartment, consisting of hallway, kitchen, bathroom, bedroom / living room and balcony overlooking the pool.



Located in one of the best Tourist Condominium, Prainha Clube in Alvor, has several services, 24-hour reception, restaurant, bar, leisure areas, swimming pools one of them panoramic with sea view and direct access to the beach.



An investment opportunity with guaranteed income with gross annual payment of € 5,476.00, or even for your holidays.



Excellent business opportunity!



Contact me and do not miss this opportunity!

;ID RE/MAX: (telefone)

*PORTUGUÊS*

Novo empreendimento UNIQUE RESIDENCE no Cerro Ruivo em Portimão.

Acabamentos de alta qualidade, com certificação energética A.

Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo, estores elétricos térmicos, domótica, toalheiros elétricos nas casas de banho, chão radiante elétrico na cozinha e casas de banho, pré-instalação de ar-condicionado, cozinha totalmente equipada e lugar de garagem na cave.

Aproveite os preços de lançamento e não perca esta oportunidade numa zona de excelência!!

Previsão de escrituras final de 2025!!



*ENGLISH*



New development ’UNIQUE RESIDENCE’ in Cerro Ruivo Portimão.



High-quality finishes, with energy certification A.



Aluminum frames with thermal cut, with double glazing, thermal electric shutters, home automation, electric towel rails in the bathrooms, electric underfloor heating in the kitchen and bathrooms, pre-instalation of air conditioning, fully equipped kitchen and parking space in the basement.



Take advantage of the launch prices and don’t miss this opportunity in an area of excellence!!



Scripture Prediction, Late 2025 !!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamentos T2 em construção, com excelentes acabamentos, perto de escolas, supermercados e serviços, a 15 minutos da Praia da Rocha.
Sala com cozinha open space, equipada (excepto frigorífico e máquina lavar-roupa) com marca Bosch. Dois quartos (um com casa-de-banho privativa) com roupeiros embutidos e pavimento flutuante. Duas casas-de-banho equipadas com loiças Sanitana.
Varandas amplas, com 37m².
Ar condicionado na sala e quartos. Estores eléctricos. Painel Solar para aquecimento de água. Portas e roupeiros lacados a branco.
Dois lugares de garagem.
Existe a opção de apartamento T3, ref. 6448, clicando aqui.
Área total: 156m². Certificado energético: letra A. Zona: Portimão - Jardins do Amparo.
Localizada no estuário do rio Arade, Portimão é conhecida pelas suas excelentes praias de areia com águas quentes e calmas, o que a torna um destino de férias muito sedutor.
Portimão tem uma longa tradição piscatória, onde se pode visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica, o Museu de Portimão.
É na zona ribeirinha que se pode provar a sardinha assada, seguida de um passeio marítimo pela Marina.
A apenas seis quilómetros de Portimão, encontra-se a vila piscatória de Alvor, onde mantém o seu encanto nas ruas de casas brancas e nos barcos coloridos. No ponto mais alto há alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico profusamente trabalhado do século XVI e o panorama que se pode ver do adro da igreja sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta.
Mas para se ter uma ideia completa da zona de Portimão, é preciso apreciá-la de todas as perspetivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para ver praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas

Este apartamento recentemente construído oferece um espaço moderno e elegante com muita atenção aos detalhes. Está localizado na zona de Sesmarias, na bela cidade de Portimão, no Algarve, conhecida pelas suas praias de areia dourada e águas cristalinas.
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, tornando-a um verdadeiro prazer para os entusiastas da culinária. Poderá preparar deliciosas refeições para si e para os seus convidados, que poderá depois saborear na sala de jantar adjacente, onde encontrará uma espaçosa mesa que se abre para uma espaçosa varanda.
Um quarto em suite com banheira e armários embutidos. Mais 2 quartos com armários embutidos e uma casa de banho com duche.
Garagem em box com espaço para dois carros.
Este lindo apartamento encontra se perto dos supermercados, escolas e comodidades.
Area bruta 120m2
Orientação Norte, Sul
Construido en 2023
Aquecimento individual
2e andar com elevador
Condominio 35€/mês
Marque jà sua visita!

PORTUGUÊS

Venha descobrir o Empreendimento Genuíno Cerca do Colégio - Lote 15!



Estes esplêndidos apartamentos de 4 quartos situam-se no coração da cidade de Portimão, proporcionando um estilo de vida único. Cada unidade inclui um lugar de estacionamento e área de churrasco, integrados num condomínio de luxo com jardins exuberantes e uma piscina deslumbrante.



Cada apartamento apresenta:


- Cozinha em conceito aberto
- Sala espaçosa
- Quartos e varandas generosamente dimensionados
- Acabamentos de luxo que combinam conforto e elegância

Estas residências são ideais para criar um ambiente familiar acolhedor.



Situado no coração de Portimão, onde todos os serviços essenciais estão ao seu alcance, incluindo escolas de qualidade.



Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.



Previsão de conclusão para o final de 2025!





ENGLISH

Come discover the Genuíno Cerca do Colégio Development - Plot 15!



These splendid 4-bedroom apartments are located in the heart of Portimão city, offering a unique lifestyle. Each unit includes a parking space and barbecue area, integrated into a luxury condominium with lush gardens and a stunning swimming pool.



Each apartment features:


- Open-plan kitchen
- Spacious living room
- Generously sized bedrooms and balconies
- Luxury finishes combining comfort and elegance

These residences are ideal for creating a cozy family environment.



Situated in the heart of Portimão, where all essential services are within reach, including quality schools.



Don’t miss this opportunity! Schedule your visit now.



The forecast is for completion by the end of 2025!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este espaçoso Apartamento T3 para Venda localizado em Portimão, ideal para quem procura conforto e comodidade. Composto por uma cozinha, uma acolhedora sala de estar, três quartos generosos, todos eles com roupeiros embutidos, e duas casas de banho.


Localizado numa zona privilegiada de Portimão, este apartamento oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades, tais como restaurantes, supermercados, escolas e transportes públicos. A sua proximidade às belas praias da região torna-o ainda mais apetecível para quem procura desfrutar do estilo de vida algarvio.


Este imóvel é uma oportunidade única para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou mesmo um investimento para arrendamento. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!


Para mais informações, contacte-nos. Estamos à sua disposição para ajudar a concretizar o seu sonho de adquirir uma propriedade no Algarve.


Estamos ansiosos por recebê-lo nesta maravilhosa cidade costeira de Portimão!


Ref.: 5586

O GARDEN CITY Residence, lote 16/17, é um projeto de grande modernidade, priorizando, acima de tudo, a qualidade de vida. Espaços amplos e luminosos, uma relação aberta com o exterior, um conjunto de materiais de excelência e tecnologia ao serviço.

O design de reconhecido gosto, os excelentes e modernos materiais e acabamentos, aliados às últimas técnicas construtivas, fazem do edifício uma referência no mercado.

Numa localização privilegiada no centro de Portimão, juntos dos principais pontos: Mercado Municipal, Centro de Saúde,
Hospital São Camilo, Escola Primária, Escola Secundária e o centro Histórico da cidade.

Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo
Estores elétricos térmicos
Comando centralizado de baixar estores em todas as janelas de uma só vez e desligar as luzes de uma só vez à entrada do apartamento
Toalheiro elétrico em WC
Pré-instalação de Ar Condicionado
Aquecimento de águas através de bomba de calor Junkers ou equivalente, pata T2 de 200 litros e T3 de 250 litros, sistema conforto, com poupança energética superior a 70%
Chão radiante elétrico nas casas de banho e cozinhas
Barbecue incorporado na varanda da cozinha
Elevadores ORONA ou equivalente, capacidade 8 pessoas
Parque infantil
Vídeo porteiro a cores
Porta de alta segurança entrada do apartamento
Classificação energética A

MPDN2002 - Apartamento T3 Condomínio Privado Oasis Mar (Lote 1), Portimão

3 Quartos
3 Casas de banho
Área útil: 152,05 m²
Área bruta: 163,35 m²

Localizado junto à Praia dos Três Castelos e à Praia da Rocha, o Oásis Mar é um empreendimento único, com uma arquitetura contemporânea e uma sensação de tranquilidade. Este condomínio privado oferece amplas áreas exteriores com piscinas, e sauna (com utilização paga).

No interior, os apartamentos são espaçosos e luxuosos, com acabamentos de alta qualidade. As amplas varandas têm excelente exposição solar e vista , panorâmicas enquanto os apartamentos do piso térreo têm terraços privativos e acesso direto à piscina.

Viva neste oásis de conforto e luxo à beira-mar, onde a tranquilidade e a elegância se encontram num cenário paradisíaco. Aqui, a arquitetura contemporânea harmoniza-se com a beleza natural das praias circundantes, criando um ambiente de conforto e descontração. Os espaços exteriores são um verdadeiro paraíso, com piscinas rodeadas por jardins exuberantes e um ambiente tropical. e uma sauna para relaxar.
Todo este conforto a minutos a pé de uma das maravilhosas praias , Praia da Rocha .



Este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida sofisticado à beira-mar, onde a elegância e a natureza se fundem num ambiente tranquilo e seguro. Venha viver a sua vida de sonho no Oásis Mar.

As mais belas praias de Portimão estendem-se por oito quilómetros de uma fina areia dourada, harmoniosas falésias ocres, o sol aconchegante, o céu azul quente e o mar verde cristalino, que criam cenários idílicos para as suas férias no Algarve.







’A mais amorável e suave paisagem que talvez exista no mundo’







Estabelece-se uma estreita relação entre a pesca e o porto de Portimão que se mantém actualmente. Não são raras as vezes que os turistas procuram o sabor único de uma sardinha assada comida no velho cais de Portimão, onde as comem apenas lavadas na água do mar e assadas em grelha de carvão com um pouco de sal.







Encontra neste imóvel uma localização premium tanto para viver, como também uma oportunidade de rentabilização. Se este apartamento é aquilo que procura então esta é a oportunidade certa para si!







Vamos lá ao apartamento!







Características:


- Remodelado;
- 2.º andar;
- 2 elevadores;
- Equipado com termocumulador de 100lts, forno, microondas, máquina lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorifico combinado - Orima;
- Caixilharia de vidro duplo, oscilobatente e corte térmico;
- 2 Wcs;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- Orientação - Poente - Nascente;
- Open space cozinha e sala;
- Bastante luminosidade e vista;
- Pré instalação de A/C ambos;
- Video Porteiro;
- Porta Blindada.





Recheado de todo o comércio tradicional nas ruas típicas de Portimão (centro), a 10 min a pé do Rio Arade e da sua zona ribeirinha. Farmácias, Restaurantes, Mercado de Portimão a 10 min a pé e tantos outros serviços, como transportes públicos, à porta de casa. Fáceis acessos à praia da Rocha e às vias municipais circundantes.







Marque já uma visita e venha conhecer este apartamento, só tem de vir visitar a loja eu trato de tudo o resto!







Dispomos de um serviço inovador - Chave na mão!



Temos todos os serviços que precisa para a mudança da nova casa:


- Departamento Jurídico (burocracia);
- Departamento Financeiro (viabilização de crédito);
- Obras totais e Ppquenas remodelações.









*EN*



The most beautiful beaches in Portimão stretch for eight kilometers of fine golden sand, harmonious ocher cliffs, warm sun, warm blue skies and crystal clear green sea, which create idyllic settings for your holidays in the Algarve.







’The most lovely and gentle landscape that perhaps exists in the world’







A close relationship was established between fishing and the port of Portimão, which continues today. It is not uncommon for tourists to seek out the unique flavor of grilled sardines eaten on the old pier in Portimão, where they eat them simply washed in sea water and roasted on a charcoal grill with a little salt.







In this property you will find a premium location for living, as well as an opportunity for profitability. If this apartment is what you are looking for then this is the right opportunity for you!







Let’s go to the apartment!







Characteristics:


- Refurbished;
- 2nd floor;
- 2 elevators;
- Equipped with 100lt water heater, oven, microwave, dishwasher, washing machine, combined refrigerator - Orima;
- Double-glazed frames, tilt-and-turn and thermal cut;
- 2 toilets;
- 2 bedrooms with built-in wardrobes;
- Orientation - West - East;
- Open space kitchen and living room;
- Plenty of light and views;
- Pre installation of A/C both;
- Video Intercom;
- Armored door. Filled with all traditional commerce in the typical streets of Portimão (center), 10 minutes walk from the Arade River and its riverside area. Pharmacies, Restaurants, Portimão Market 10 minutes away on foot and many other services, such as public transport, on the doorstep. Easy access to Praia da Rocha and surrounding municipal roads.







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We offer an innovative service - Turnkey!



We have all the services you need for moving to your new home:


- Legal Department (bureaucracy);
- Financial Department (credit feasibility);
- Total works and small renovations. ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento T2 situado no Edifício Solmonte, no 5º piso, a curta distância da praia
Totalmente renovado com materiais de qualidade e pronto a estrear. Composto por hall de entrada que faz a distribuição para uma cozinha totalmente equipa em open-space, com boa sala e acesso a uma varanda virada a Sul e com vista mar, dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso à segunda varanda, um dos quartos em suite, uma casa de banho completa.
Renovado desde da canalização, eletricidade, eletrodomésticos, casas de banho, pré-instalação de A/C, vidros duplos e estores elétricos
Contacte-nos para visitar este apartamento e realize o seu sonho

REFª APT-6361


Excellent 2 bedroom flat located in the Solmonte Building, on the 5th floor, within walking distance of the beach
Fully renovated with quality materials and ready to debut. Comprising an entrance hall that distributes to a fully equipped kitchen in open-space, with a good living room and access to a balcony facing south and with sea view, two bedrooms, both with built-in wardrobes and access to the second balcony, one of the bedrooms en suite, a full bathroom.
Renovated from plumbing, electricity, appliances, bathrooms, pre-installation of A/C, double glazing and electric shutters
Contact us to visit this flat and make your dream come true

REF. APT-6361


Excellent appartement de 2 chambres situé dans le bâtiment Solmonte, au 5ème étage, à distance de marche de la plage
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et prêt à faire ses débuts. Comprenant un hall d’entrée qui distribue à une cuisine entièrement équipée en espace ouvert, avec un bon salon et un accès à un balcon orienté sud et avec vue sur la mer, deux chambres, toutes deux avec placards intégrés et accès au deuxième balcon, l’une des chambres en suite, une salle de bain complète.
Rénové de la plomberie, de l’électricité, des appareils électroménagers, des salles de bains, de la pré-installation de la climatisation, du double vitrage et des volets roulants électriques
Contactez-nous pour visiter cet appartement et réaliser votre rêve

RÉF. APT-6361

Apartamento T3 situado no terceiro andar de um prédio com elevador, composto por hall de entrada com uma despensa, uma cozinha com varanda, sala com varanda, corredor de acesso aos quartos com roupeiro, três quartos, dois dos quartos com roupeiro e varanda, apartamento por recuperar, situado na zona do comercio e zona ribeirinha de Portimão, numa das zonas mais procuradas da cidade, excelente investimento para rendimento ou ara habitação própria permanente.

REFª APT-6433


3 bedroom flat located on the second floor of a building with lift, consisting of an entrance hall with a pantry, a kitchen with balcony, living room with balcony, access corridor to the bedrooms with wardrobe, three bedrooms, two of the bedrooms with wardrobe and balcony, flat to be recovered, located in the commercial area and riverside area of Portimão, in one of the most sought after areas of the city, Excellent investment for income or for permanent housing.

REF. APT-6433


Appartement de 3 chambres situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, composé d’un hall d’entrée avec cellier, d’une cuisine avec balcon, d’un salon avec balcon, d’un couloir d’accès aux chambres avec placard, de trois chambres, de deux des chambres avec placard et balcon, appartement à récupérer, situé dans la zone commerciale et riveraine de Portimão, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, Excellent investissement pour un revenu ou pour un logement permanent.

RÉF. APT-6433