12 Casas para Venda, Apartamentos T1 mais baratos, no Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira, com Jardim

RO1708
Novo Empreendimento constituído por 50 Serviced Apartaments, que usufruem de um leque de serviços de referência onde se incluí House Keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos, recolha de lixos; House Keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, Roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa.

Com opção de estacionamento em garagem, Opção de Pequeno Almoço e Opção de Room service.

Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias Gourmet de um Grupo de renome na cidade, que incluí entre outros serviços o acesso a Refeições pré-cozinhadas, Padaria e Pastelaria, Chocolataria, Confeitaria e Gelataria, Garrafeira e Florista.

Para viver
Não tem que se preocupar com os afazeres da habitação. Mobília e decoração, limpeza, lavandaria roupas, manutenção, floreiras e refeições.

Para Investir
Este empreendimento opera o seu investimento, sem precisar de se preocupar. Os 1ºs 2 anos tem 5% garantido e depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda.

O empreendimento tem origem no traço do renomado Arquiteto Pedro Guimarães, autor do Impactante Edifício da Vodafone na Avenida da Boavista e do lindíssimo Palácio Da Justiça de Gouveia, e construção a cargo do Construtor do WOW, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia.

Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos com um desenho marcante e rodeado de jardins envolventes será garantidamente um edifício de destaque e referência no futuro.

Aos preços acresce Valor de Decoração Interiores: 25 mil

PRINCIPAIS ACABAMENTOS
EXTERIOR
- Fachada em Betão à vista nos alçados frontal e posterior.
- Fachada em Betão à vista e GRC ou VIROC nos alçados laterais.
- Alumínios tipo Sosoares, série minimalista ou equivalente.
- Varandas com acabamento em betão à vista e VIROC.
- Sistema ETICS + ripado de madeira nas galerias de acesso.

INTERIOR
Pavimentos:
- Vinílico tipo Parador 5.3 Carvalho Natur, ou equivalente, nas zonas não húmidas.
- Cerâmicos, tipo Roca calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas.
- Placas de VIROC floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso.
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens.
Paredes:
- Gesso cartonado pintado na generalidade das paredes.
- Cerâmicos, tipo Roca calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas.
- Betão à vista nas paredes das caixas de escadas e elevador.
Tetos:
- Gesso cartonado pintado.
- Betão aparente nas garagens.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO
- Iluminação LED embutida no teto.
- Louças tipo Sanindusa modelo Vértice ou equivalente.
- Torneiras tipo OFA ou equivalente.
- Carpintarias lacadas a branco.
- Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo Siemens ou equivalente.
- Elevadores Schmitt + Sohn ou equivalente.
- Pré-Instalação de ar condicionado.
- Porta de segurança.
- Deteção de incêndios (garagem).

Para mais informações contacte-nos!

T0+1 de luxo na Rua Brito Capelo em Matosinhos, com 32 m2.

Um apartamento para o qual foram escolhidos materiais de alta qualidade e design moderno, com forte enfoque na eficiência energética.

Cada detalhe foi pensado ao pormenor: escolheram-se marcas premium como Bosch ou Silestone para equipar a cozinha, enquanto a casa de banho oferece conforto e sofisticação com Roca e Porcelanosa. Conforto, durabilidade e acabamentos de luxo são garantias que fazem deste projeto uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva e requintada.
Localizado em Matosinhos, o empreendimento LIGHTHOUSE oferece 12 apartamentos exclusivos. Situado na emblemática Rua Brito Capelo - a poucos passos do metro a a 250 metros da praia - combina na perfeição a conveniência da vida urbana com a tranquilidade de estar junto ao mar. O LIGHTHOUSE foi concebido para quem deseja viver numa das mais privilegiadas localizações de Matosinhos com a praia, o metro, os mercados locais e uma vida comercial vibrante a poucos passos de distância.

Seja como residência principal ou como uma oportunidade de investimento, este empreendimento atende às necessidades daqueles que valorizam um estilo de vida ativo e conectado, combinando a modernidade com a autenticidade de um bairro histórico. Oferece espaços comuns pensados para trabalho e lazer. Os moradores podem desfrutar de um ginásio totalmente equipado, um inspirador espaço de coworking e um deslumbrante terraço lounge, ideal para socializar e relaxar.

Seja para manter-se ativo, trabalhar num ambiente dinâmico ou simplesmente descontrair com uma vista incrível, o LIGHTHOUSE oferece o cenário perfeito para um estilo de vida moderno e sofisticado.
Projetado para atender aos estilos de vida contemporâneos, o LIGHTHOUSE oferece interiores elegantes, acabamentos de alta qualidade e espaços comuns pensados para o trabalho e o lazer. Seja para descontrair no rooftop, aproveitar o aconchegante lounge ou usufruir do espaço de coworking, aqui encontrará tudo o que precisa para uma vivência verdadeiramente confortável e sofisticada.

Apartamento de Serviço T1 - Varanda e garagem - para comprar em Matosinhos, Porto.

OPORTO METROPOLITANO - Apartamentos de Serviço com Rentabilidade ( YIELD 5% /ano)

O empreendimento OPORTO METROPOLITANO Serviced Apartments é constituído por 50 apartamentos de tipologias T0 e T1. Trata-se de um excelente projeto para investimento com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, onde é expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos.

Os apartamentos têm áreas compreendidas entre os 50 e 85m2 e beneficiam de varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento. Como parte integrante dos edifícios, existirá restaurantes, padaria, pastelaria, gelataria, chocolataria, garrafeira, florista. O Oporto Metropolitano irá contar com a maior loja ’BB GOURMET’ cerca de 2000 m2 com uma vocação grocerant- Restaurante e Mercearia de grande dimensão.

O Empreendimento Oporto Metropolitano tem origem no traço do renomado Arquiteto Pedro Guimarães. Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos.

Em termos de localização está integrado na zona de maior crescimento de escritórios e serviços, 3 hospitais a menos 1000 mts, Cuf, Instituto Cuf e Hospital Pedro Hispano.
Na proximidade tem 2 colégios privados consagrados, CLIP e Efanor.
O Norte Shopping a 5 min e estação de metro a 10 min, a pé.
Aeroporto a 8 min de carro e a A1 a 5 Min.

A obra teve inicio em Novembro de 2022 e a sua conclusão está prevista para o primeiro semestre de 2026

Temos 4 T1 disponíveis neste momento ( Setembro 2025) e 14 T0 disponíveis. Sempre mediante a confirmação de disponibilidade na data

T0 (7 T0 por piso) a partir de 195.000,00 + 25K€ ( pack decoração obrigatório)
T1 (3 T1 por piso) a partir de 260.000,00€ ( pack decoração obrigatório)

Obrigatório acrescentar no valor do imóvel!!!

Condições de pagamento
40% cpcv
20% caixilharia
60% na escritura Meados de 2026

Imperdível. Apartamento de Serviço T1 - Varanda e garagem - para comprar em Matosinhos, Porto.

Ligue já!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Simpático apartamento T1 inserido num condomínio fechado com jardim em Matosinhos Sul. O apartamento é todo voltado a poente, para o jardim, e com um terraço para onde dão acesso todas as divisões do mesmo.
Tem uma ótima localização, a 2 minutos da praia, ao lado da estação de metro de Matosinhos Sul e perto de todo o tipo de comércio e serviços.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Matosinhos South Living, é o mais recente Empreendimento do Grupo Empril, situado em Matosinhos Sul, local habitacional de excelência dada a sua centralidade, proximidade ao mar e presença de todas as infraestruturas de transporte, de comércio, e de lazer à distância de alguns passos.
A um Projeto de Arquitetura de referência, aliam-se acabamentos modernos, de elevada qualidade.
O Empreendimento possui um jardim privativo e amplas zonas comuns, tudo para proporcionar uma vivência de comunidade e conforto.
Conclusão em Dezembro de 2025.

Zona Envolvente / Informações Adicionais:
Metro Matosinhos Sul - 400m
Jardim Basílio Teles- 450m
Câmara Municipal de Matosinhos - 550m
Praia de Matosinhos - 850m
Piscina Municipal de Matosinhos - 900m
Parque da Cidade do Porto - 1500m

Excelente apartamento T1+1 com Jardim composto por Sala em openspace, um quarto interior e casa de banho

Situado na prestigiada Rua Alfredo Cunha, junto à Câmara de Matosinhos, em Matosinhos Sul, o Alfredo 63 é um projeto residencial exclusivo que combina o melhor do design contemporâneo com a serenidade costeira. Com apenas 14 apartamentos entre studios e T1 este empreendimento oferece uma experiência de vida única para quem valoriza conforto, sofisticação e localização privilegiada.

Cada apartamento dispõe de varandas ou terraços privados que ampliam os espaços interiores e conectam-no à luz natural e ao ambiente marítimo. Equipados com materiais premium como cozinhas Bosch com tampos em Silestone e casas de banho com acabamentos Porcelanosa e Roca garantem o máximo em conforto, qualidade e eficiência energética.

O edifício oferece ainda áreas comuns cuidadosamente desenhadas para o seu bem-estar, incluindo um lounge elegante para momentos de convívio e uma lavandaria self-service. A garagem para bicicletas reforça o compromisso com um estilo de vida sustentável e ativo.

Localização e Acessibilidades

Junto à Câmara de Matosinhos, está situado numa das zonas mais centrais da cidade, onde a vida urbana se entrelaça com o charme costeiro, o Alfredo 63 oferece uma combinação única entre tranquilidade e conveniência, ideal para quem procura qualidade de vida sem abrir mão da sofisticação.

Praia de Matosinhos a 1,1 km a pé (aproximadamente 12 minutos), para desfrutar do sol, mar e desportos aquáticos
Estação de metro Matosinhos Sul a 7 minutos a pé, garantindo ligação rápida e direta ao centro do Porto
Porto de Leixões e Marina de Matosinhos a cerca de 400 metros a pé, núcleo de atividades comerciais e culturais
Supermercados, escolas e serviços de saúde acessíveis em menos de 5 minutos de carro
Principais vias de acesso e autoestradas próximas, garantindo mobilidade rápida para toda a região metropolitana do Porto

Apartamento T1+1 com 60 m2, com um jardim com 25 m2, inserido em moderno empreendimento residencial no coração de Matosinhos, a poucos passos da Câmara Municipal e a dois passos da deslumbrante costa.

Este projeto recém-construído oferece 14 apartamentos cuidadosamente projetados, com configurações de T0 a T2, perfeitos para quem busca um estilo de vida urbano contemporâneo com o charme da vida costeira.

Cada apartamento foi projetado para maximizar o conforto e a conveniência, com varandas e terraços privativos que ampliam o espaço de convivência para o exterior.

Os moradores também terão acesso a uma sala de estar lindamente projetada, perfeita para socializar ou relaxar.

O edifício prioriza comodidades modernas para aprimorar sua experiência de vida, incluindo lavandaria self-service e bicicletário exclusivo, incentivando um estilo de vida sustentável e ativo.

A localização privilegiada do edifício oferece acesso rápido à praia próxima, permitindo que os moradores aproveitem o sol, a areia e o mar a poucos minutos de casa.

Para quem se desloca diariamente ou gosta de explorar a cidade, há uma estação de Metro convenientemente localizada nas proximidades, conectando-o à energia vibrante do Porto e arredores.

ACABAMENTOS:
- Revestimento exterior em betão e forras a alumínio cor champanhe
- Caixilharia com corte térmico em alumínio anodizado à cor champanhe, com vidro duplo térmico e acústico
- Vídeo porteiro a cores
- Porta de alta segurança
- Pisos em flutuante 8 mm, com isolamento térmico e acústico
- Iluminação com Led’s
- Electrodomésticos da marca Bosch: placa vitrocerâmica, forno em inox, microondas em inox, exaustor em inox e frigorífico embutidos, máquina de lavar e secar roupa.
- Louças sanitárias suspensas
- Aquecimento de águas sanitárias através de acumulador eléctrico
- Bike garage (Garagem bicicletas)
- Laundry room (lavandaria comum)
- Lounge and coworking space

ZONA ENVOLVENTE:
- 10 min do Terminal de Cruzeiros - 1 Km
- 10 min da praia - 1 Km
- 15 min do Parque da Cidade - 1,5 Km
- 5 min do Hospital Pedro Hispano - 2 Km
- 10 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 9 Km

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Apartamento T1+1 Novo com Jardim Privado no Coração de Matosinhos.

Conclusão prevista em Dezembro de 2025.

Moderno e com muita luminosidade natural, este apartamento é composto por open space amplo com cozinha e sala com acesso ao jardim, quarto com closet; o + 1; wc completo e jardim privado.

Comodidades Premium:
- Espaço de Coworking & Lounge: Um ambiente partilhado para trabalhar ou socializar sem sair de casa.
- Sala de Bicicletas: Armazenamento seguro para deslocações sustentáveis ou passeios relaxantes pela costa.
- Lavandaria Modernizada: Facilita o dia a dia com comodidade e eficiência.

Inserido em empreendimento no coração de Matosinhos, a poucos passos da Câmara Municipal e a um curto passeio da deslumbrante linha costeira da Cidade.

Este edifício moderno oferece uma seleção limitada de apartamentos cuidadosamente projetados, desde estúdios funcionais a apartamentos de 1 e 2 quartos, incluindo uma rara opção com jardim privado.

Cada apartamento foi projetado para maximizar o conforto e a conveniência, dispondo de varandas e terraços privados que estendem o espaço interior para o exterior.

Localização Privilegiada
Acesso rápido à praia, permitindo que os residentes desfrutem do sol, da areia e do mar a poucos minutos de casa.
Próximo do Parque da Cidade e da Câmara Municipal de Matosinhos, fácil acesso a todas as áreas da cidade.
Próximo da Estação de Metro e Paragens de Autocarros.
Próximo dos melhores restaurantes, cafés, comércio local e serviços essenciais.


Venha conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
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A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Apartamento T1 com 78 m2 de área útil e jardim de 83 m2 inserido em novo empreendimento em Matosinhos.

O Empreendimento SUL 482 foi pensado ao detalhe para lhe proporcionar qualidade de vida, com uma localização privilegiada. Com jardins, terraços e varandas, espaços modernos, amplos e luminosos, com excelente qualidade de acabamentos.

O Empreendimento SUL 482 é constituído por tipologias T1 e T2, pensado para oferecer todo o conforto, com cozinhas totalmente equipadas, estores elétricos, carpintarias lacadas, bem como o requinte nos acabamentos e qualidade de construção com excelentes níveis de isolamento térmico e acústico.

Com uma excelente localização, em Matosinhos Sul, o Empreendimento SUL 482 tem a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com ótimas acessibilidades e o metro a poucos minutos, bem com o todo o tipo de serviços, comércio e restaurantes.

Todo o empreendimento se destaca pela sua proximidade às praias, ciclovias, áreas comerciais e serviços, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

T1 com jardim privado de 85m2 e lugar de garagem

Viver em Matosinhos Sul é ter a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar.

Este edifício foi pensado ao detalhe para lhe proporcionar qualidade de vida, com uma localização privilegiada. Com jardins, terraços e varandas, idealizamos espaços modernos, amplos e luminosos, com a excelente qualidade de acabamentos.

LOCALIZAÇÃO
Viver tão perto da Praia e do Parque da Cidade, com ótimas acessibilidades e o metro a poucos minutos.
Passear pela areia e sentir o mar, ter como vizinha a natureza, desfrutar de atividades ao ar livre, como o surf, bicicleta e caminhadas.

ESPAÇOS COMUNS.
Neste empreendimento foi pensada uma zona comum localizada no rooftop do edifício, com uma ampla sala e terraço onde pode trabalhar ou conviver com os amigos e família.

EXCELENTES ACABAMENTOS.
Idealizamos espaços modernos, amplos e com uma excelente qualidade de acabamentos e conforto.

COZINHA
Placa Indução; Forno e Micro-ondas
Frigorifico; Máquina de Lavar Louça
Exaustor
Móveis Acabamento Lux com tampo em Quartz Compact

SANITÁRIOS
Louça Sanitária - Louça suspensa
Móvel de Lavatório Suspenso
Banheira/ Base de chuveiro
Resguardo de Vidro

DIVERSOS
Carpintaria - Carpintaria em MDF lacada
Caixilharia - Caixilharia minimalista série Cor Vision
Aquecimento ambiente - Bomba de Calor com Ventiloconvectores de Teto
Aquecimento águas sanitárias - Bomba de Calor
Porta de Segurança
Monta-Autos para acesso a Garagem

PAVIMENTO
Sala e Quartos - Soalho multicamadas em madeira de carvalho
Sanitários -Cerâmica Retificada
Varandas -Deck

TETOS
Sala e Quartos - Gesso Cartonado Pintado
Sanitários e Cozinha - Gesso Cartonado Hidrófugo Pintado

PAREDES
Sala e Quartos - Gesso Cartonado Pintado
Sanitários - Cerâmica Retificada


CONDIÇÕES DE COMPRA:

Entrega prevista para Março 2027
20% cpcv
20% após 8 meses depois
60% restante na escritura

Contacte a nossa equipa, estamos prontos par ajudar no processo todo da compra.

T1 contemporâneo em Matosinhos Sul, com um excelente jardim orientado a poente, próximo do mar, de espaços verdes e de uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes. Com uma sala ampla, em open space, cozinha integrada, um quarto acolhedor e uma casa de banho completa, este apartamento destaca-se pela luminosidade natural proporcionada pelos amplos vãos envidraçados.

O generoso espaço exterior é perfeito para momentos de lazer ou convívio, num apartamento pensado para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada.


Área de habitação: 78m2
Área do jardim: 85m2.
1 Lugar de garagem com 14m2.

Viver em Matosinhos Sul, onde a natureza encontra o mar

O Edifício SUL 482 oferece uma localização única, em Matosinhos Sul, permitindo desfrutar da tranquilidade junto ao mar, enquanto usufrui da modernidade e do conforto de uma cidade dinâmica, com comércio e serviços a uma curta distância a pé.

Projetado pela PFArchStudio, o Edifício SUL 482 apresenta uma arquitetura moderna e funcional, composto por 10 frações, 9 apartamentos T1 e T2 e 1 espaço comercial no rés-do-chão.

No rooftop encontramos uma zona comum ampla e luminosa, com sala e terraço panorâmico, ideal para convívios, momentos de lazer ou para ser usado como espaço de trabalho com comodidade e vista sobre a cidade.

Cada detalhe deste projeto foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma vivência urbana harmoniosa, privilegiando o conforto, a luz natural e a ligação ao exterior. Jardins, varandas e terraços tornam cada apartamento único, mantendo a excelência nos acabamentos, imagem de marca da CVM Construções.

A poucos metros da Praia de Matosinhos e do Parque da Cidade, o edifício SUL 482 convida a uma vida ativa e saudável, com caminhadas à beira-mar, passeios de bicicleta e momentos de lazer ao ar livre.

Com ótimas acessibilidades, uma boa rede de transportes públicos e estação de metro a uma curta distância a pé, tudo está pensado para facilitar o seu dia a dia.

O Edifício SUL 482 beneficia de uma oferta variada de serviços e comércio, supermercados, farmácias, ginásios, cafés e restaurantes, a uma curta distância a pé.

A conclusão da obra está prevista para junho de 2027.

Viver em Matosinhos Sul é sentir a energia da cidade e a serenidade do mar num só lugar.

As imagens 3D são meramente ilustrativas e poderão não corresponder à fração em questão

Brito Capelo 1023 T4s e T4s Penthouse | A síntese perfeita entre o privado e o urbano junto ao mar.

Últimos para venda Preços de Lançamento a partir de 850.000€

O Brito Capelo 1023 afirma-se como um dos empreendimentos mais relevantes de Matosinhos Sul. Um condomínio privado onde a arquitetura contemporânea, os pátios interiores e a proximidade ao mar criam um ambiente distinto, moderno e profundamente funcional.

Com acesso imediato à Rua Brito Capelo, Av. Menéres e à marginal de Matosinhos, estas últimas unidades T4 e T4 Penthouse combinam espaço, luz natural, privacidade e acabamentos de elevado padrão uma oferta final num projeto que dificilmente se repetirá nesta localização.

Características Principais das Unidades T4 e T4 Penthouse

Plantas eficientes, áreas amplas e grande fluidez entre zonas sociais e privadas

Todas as frações com espaços exteriores privados

Salas com ligação direta a varandas/terraços

Suites luminosas com materiais de qualidade superior

Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH

Pavimento em madeira de carvalho multicamadas

Garagem privativa com múltiplos lugares + arrecadação

Penthouses com terraços de grande dimensão e vistas abertas

Acabamentos e Equipamentos (Seleção Premium)

Climatização e conforto

Sistema multisplit LG (ar quente/frio)

Bomba de calor Aquapura para AQS

Blackouts motorizados nos quartos

Caixilharia Cortizo com corte térmico + vidros duplos com proteção solar

Isolamento térmico e acústico reforçado: ETICS, lã mineral e tela acústica nos pisos

Interior das habitações

Pavimentos em madeira de carvalho

Tectos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas

Carpintarias em carvalho ou possibilidade de alternativas lacadas conforme opções

Salas e quartos com acesso direto ao exterior

Cozinhas

Porcelânico 60×60 Armani Calacata Venattino

Bancadas em Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco

Eletrodomésticos BOSCH: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor integrado, frigorífico combinado e máquina de lavar louça

Instalações sanitárias

Porcelânicos de grande formato (até 120×250)

Louças suspensas Geberit

Bases de duche extraplanas ASD

Torneiras W7 Water Elegance Confort (eficiência A+)

Móveis suspensos com tampo em compacto de quartzo

Espelhos de 5 mm e resguardos em vidro temperado

Condomínio Privado

Dois pátios interiores ajardinados

Sala de condomínio com 80 m²

Receção, lobby e zonas sociais de desenho contemporâneo

Garagem privativa em dois pisos com 152 lugares e arrecadações

Portão automático e acessos controlados

Sistema completo de segurança: CCTV, deteção de incêndio e monóxido, iluminação de emergência

Ecoponto e zonas técnicas organizadas

Localização e Envolvente

Matosinhos Sul oferece um equilíbrio raro: o mar a poucos minutos, uma rede completa de comércio e serviços, mobilidade exemplar e ligação direta ao Porto e à Foz.

Praia de Matosinhos 5 minutos a pé

Metro 2 minutos (linha direta para Porto/Boavista)

Parque da Cidade e Serralves poucos minutos

Gastronomia, escolas, ginásios e comércio na envolvente imediata

Acesso rápido à A28, A1 e principais eixos da cidade

Perfil de Cliente

Famílias exigentes que valorizam espaço, conforto e proximidade ao mar

Compradores que procuram privacidade num condomínio fechado

Clientes que pretendem produto de referência em Matosinhos Sul

Investidores HNWI atentos à valorização estrutural da zona

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
5.000€ RESERVA
20% NO CPCV (-5.000€ reserva)
10% a 12 meses (na estrutura)
10% na conclusão da caixilharia
60% NA ESCRITURA