7 Casas para Venda, Apartamentos T1 em Santa Maria da Feira, com Garagem/Estacionamento

Os apartamentos deste Empreendimento dispõem de Sala e cozinha virada a sul , cozinha mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos, em open-space com a sala; Varanda; Quartos com varanda ou terraço; Garagem individual com acesso de portão fechado e automatizado; Possibilitam carregamento autónomo do seu veículo elétrico com segurança e Elevador.

Condomínio privado, com localização privilegiada no centro de Santa Maria da Feira. Constituído por um total de 16 habitações, destaca-se pela sofisticação e qualidade ímpar. A cidade de Santa Maria da Feira tem apresentado uma enorme ascensão de procura no âmbito do mercado imobiliário. A sua excelente localização geográfica permite a acessibilidade a diferentes pontos do país, bem como, a proximidade a diferentes praias, possibilitando a sua família a viver com conforto, qualidade e segurança.
Os apartamentos são de tipologia T2, amplos e luminosos, apresentando uma arquitetura contemporânea e desenho único, em harmonia com as zonas exteriores através das suas varandas/terraços. Uma nova forma de viver com habitações eco-friendly equipadas com painéis solares e sistema termossifão, que lhe permitirá reduzir os seus consumos e diminuir a sua pegada ecológica. As garagens individuais, com acesso através de portão fechado e automatizado, possibilitam carregamento autónomo do seu veículo elétrico com segurança.
Este condomínio apresenta zonas recreativas comuns, incluindo espaços verdes e uma esplêndida piscina privada, para que usufrua de espaços dinâmicos de qualidade superior.

Estamos disponíveis para o ajudar a encontrar a sua nova casa! Entre em contacto com a nossa equipa de vendas.
Terá um acompanhamento personalizado ao longo de todo o processo, ajudaremos na agilização do processo de financiamento e com todas as questões legais.

Inserido em condominio de luxo,no qual se inclui piscina exterior,espaços verdes com circuito de exercicio complementado com equipamentos,campo de padel e zona de churrasqueira e barbecue para convivio.Economia circular com aproveitamento de águas pluviais para manutenção de espaços verdes.Forte aposta na ecologia,no conforto e no design moderno.ideal como primeira habitação ou como investimento para rendimento.Aguardamos a sua visita.

Empreendimento para investimento ou compra de habitação permanente!

Localizado na freguesia de Santa Maria de Lamas no concelho de Santa Maria da Feira a cerca de 20 minutos de Vila Nova de Gaia e a 15 minutos de Espinho ou o centro de Santa Maria da Feira.

O empreendimento será um projeto de referência, procurando corresponder ao conceito de ecologia, sustentabilidade e conforto.

Os materiais a usar e os acabamentos do mesmo, serão de marcas de confiança, num projeto que promete aliar o conforto à qualidade e à inovação!

O empreendimento será constituído por 18 apartamentos (neste momento restam poucas frações disponíveis para venda!) do tipo T0+2, T1 e T2 com varandas e terraços, oferecendo ainda áreas comuns ajardinadas e um parque infantil para uso exclusivo dos residentes.

Descrição deste T1
Habitação: 60,1m2
Varanda: 26,5m2
Garagem: 18,5m2

Hall de entrada
Cozinha e sala em open space
Casa de banho completa
Quarto
Acesso ao terraço pela sala e quarto


Principais acabamentos:
-Isolamento acústico em lã de vidro e tela acústica de polietileno
-Caixilharias de corte térmico com vidro duplo e estores elétricos em alumínio com rotura térmica
-Portas de entrada de alta segurança
-Ar condicionado (exceção nas habitações do rés-do-chão)
-Aquecimento das águas por bomba de calor
-Cozinhas equipadas com exaustor, vitrocerâmica, combinado, máquina de lavar loiça de marca TEKA.

Os lugares de garagem na cave terão ponto de carregamento de veículos elétricos.




Envolvência:

Acesso rápido às cidades:
Porto: 20 minutos
Aveiro: 30 minutos
Santa Maria da Feira: 10 minutos
Espinho: 10 minutos
Colégio Liceal de Lamas e complexo desportivo a a minuto
Diversidade de hipermercados (Intermarché, Continente e Minipreço )
Centro de Diagnóstico Pneumológico - CDP - Sta. Maria de Lamas
Unidade de Saúde
Diversos serviços e comércio nas proximidades: cafés, padaria, restaurantes, farmácia, lavandaria, cabeleireiro, bombas de gasolina, banco

-As imagens 3D publicadas são ilustrativas, devendo consultar as plantas do projeto e o mapa de acabamentos que vinculam a obra.

-Para mais detalhes não deixe de nos contactar.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: já são 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Fabuloso T1, localizado em Santa Maria de Lamas freguesia integrada no concelho de Santa Maria da Feira com uma localização priviligiada, central e de fácil acesso a diferentes destinos, contempla uma importante oferta local de restauração, hipermercados, estabelecimentos de ensino, prática desportiva e de lazer.4
Fica à distância de:
- 10 minutos das praias
- 20 minutos Porto
- 30 minutos de Aveiro.

O empreendimento terá inicio de construção no segundo semestre de 2024 , estando prevista a conclusão após 24 meses.

Caracteristicas do Prédio e mapa de acabamentos:

Zonas de Circulação:
Hall de entrada do prédio e átrio
de acesso às habitações, terão
pavimento em material cerâmico/granito, paredes em painéis
de madeira/lacado e tetos falsos
com iluminação leds.
Elevador, indicado para pessoas
com mobilidade reduzida.
Nas paredes entre frações
levará isolamento acústico em lã
de vidro ou equivamente e nos
pavimentos levará tela acústica
de polietileno

Habitações:
As portas das entradas (habitação), alta
segurança, acabamento em madeira/ lacado.
As varandas cobertas, com pavimento em
material cerâmico e guarda corpos em ferro
pintado à cor da caixilharia.
Climatização/ar condicionado com aparelhos
exteriores na cobertura, com excepção das
habitações do r/c.
As águas sanitárias aquecidas por bomba de
calor.
A carpintaria em madeira/lacado.
O prédio é dotado de rede de gás natural.
Aparcamento privativo na cave, com lugar de
garagem e ponto de carregamento de veículos
elétricos.
Pavimento em soalho flutuante com acabamento em madeira, excepto casas de banho.
Tetos, em gesso cartonado com 13 mm de
espessura.
Armários de cozinha: Os móveis de cozinha em
termolacado. O Tampo em granito.
Eletrodomésticos: Exaustor, frigorifico combinado,
forno multifunções, placa vitrocerâmica, máquina
de lavar loiça, da marca TEKA ou equivalente.
Pavimento e paredes das instalações sanitárias,
revestidas em material cerâmico.
Louças Sanitárias: sanita, bidê, banheira/base e
lavatório com móvel suspenso.
Pré-instalação eléctrica para toalheiros nas casas
de banho.

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos.

Entre em contacto connosco e peça já sua simulação!

localizado na prestigiada zona dos Passionistas em Santa Maria da Feira. Com uma localização privilegiada e demanda crescente, com acesso fácil a serviços, comércio, escolas e transportes públicos, este apartamento oferece uma vida equilibrada entre o urbano e a tranquilidade.
Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida e investimento sólido.

O imóvel destaca-se pelas áreas generosas de todos os compartimentos, está mobilado e equipado com eletrodomésticos, possui aquecimento central e ainda uma garagem box, proporcionando não apenas comodidade, mas também segurança para o seu veículo.

Nota Importante: O imóvel encontra-se atualmente arrendado!

- A Paulimiro - Soc. Mediação Imóbiliária Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.

Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.

Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc.

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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS. !!!

Apartamento elegante e requintado, inserido num edifício que conjuga contemporaneidade e excelente qualidade de construção e acabamentos, numa excelente localização, de fácil acesso. O empreendimento destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, comércio, saúde, educação, lazer e acessos rápidos às principais vias.
Com varandas generosas é composto por hall de entrada, sala comum e cozinha em OpenSpace, banho de serviço e um quarto com roupeiro e banho privativo.
Os WC’s possuem sanitários suspensos da Marca Sanitana ou equivalente.
A caixilharia é em alumínio anodizado a cor ’Aço Inox Titânio’ com vidro duplo.
Dispõe de cozinha mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de
lavar louça e máquina de lavar roupa (Bosch, Smeg, LG, Whirpool, TEKA ou equivalente).
Dispõe de garagem.

Bem-vindo à oportunidade de possuir um excelente apartamento com ótimos acabamentos na Nogueira da Regedoura, onde o conforto encontra a conveniência. Este espaçoso oferece um estilo de vida moderno e acomodações confortáveis, perfeito para famílias e casais que procuram a combinação ideal de espaço e localização.

Características Principais:

Tipo de Imóvel: Apartamento
Quartos: 1
WC: 1

Estacionamento: 1 lugar com uma área total de 15,75 m2


Mapa de Acabamentos:

Porta com fechadura de alta segurança
Vídeo porteiro com ligação Wi Fi
Caixilharia em PVC Schuco e vidro triplo baixo emissivo
Estores exteriores térmicos (elétricos)
Carpintaria (Carvalho Americano) ou equivalente
Pavimento flutuante em vinil (quartos, sala, cozinha e corredores)
Mobiliário de cozinha hidrófugo em termolaminado a cor
Cozinha equipada com: forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, misturadora e lava louça em aço inox
Tampo da cozinha em aglomerado de quartzo
Tetos falsos com iluminação LED (focos)
Banhos com revestimento cerâmico
Louças sanitárias suspensas (sanita e bidé)
Móvel para banho suspenso, hidrófugo
Base de duche aglomerado com resguardo em vidro temperado
Banho equipado com coluna misturadora de base de duche e misturadora para lavatórios e bidé
Lugar de garagem fechado
Ar condicionado e bomba de calor
Revestimento das fachadas a isolamento (capoto)

Espaço Generoso: Com três quartos espaçosos, este apartamento oferece amplo espaço para acomodar sua família com conforto.
Excelente terraço: Desfrute de momentos relaxantes na varanda, que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da região.
Cozinha Moderna: A cozinha oferece espaço para refeições em família.

Localização:
Este apartamento está convenientemente localizado em Nogueira da Regedoura, uma cidade tranquila e encantadora. Você estará próximo a todas as comodidades essenciais, como escolas, supermercados, restaurantes e parques.
Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso torna fácil se deslocar para outras cidades e atrações da região, a 5 km da praia de Espinho, a 17 km do centro do Porto a 2 minutos do nó da A1.


Previsão de entrega do imóvel: Terceiro trimestre de 2024


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