6 Casas para Venda, Apartamentos T2 no Barreiro, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, com Vidros Duplos

Fantástico apartamento T2 com terraço do ano de 2005 .

Garagem e arrecadação.

1º piso com elevador

Composto por uma sala ampla com espaço para dois ambientes distintos, sala de estar e sala de jantar.

Cozinha equipada com placa a gás, exaustor, forno, esquentador, máquina da loiça e máquina da roupa.

Quartos com 15 m2 e 12 m2, ambos com roupeiros .

Roupeiros no hall e no corredor.

Terraço com churrasqueira e com acesso pela sala e pela cozinha

Chão flutuante na sala, corredor e quartos. Pavimento cerâmico na cozinha e no WC.
Ar condicionado na sala e num quarto.
Vidros duplos

Está localizado em uma zona privilegiada com:

- Escolas

- Hipermercados ( Aldi, Continente )

- Cafés e Restaurantes

- Balcão Único ( Av. Bocage )

- Hospital Distrital do Barreiro

- Farmácia

Relativamente perto do Terminal Flúvial, Ferroviário e Rodoviário do Barreiro.

A cidade do Barreiro apresenta uma posição estratégica enquanto banhada pelo Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial e um hospital Distrital. Situa-se a cerca de 40 km de Lisboa - ligando a esta cidade pela Ponte 25 de Abril ou pela Ponte Vasco da Gama, o trajeto de barco para Lisboa demora apenas 20 minutos.

Na conjuntura atual, onde cada vez mais se procura confiança, credibilidade e celeridade, ninguém melhor para o ajudar a encontrar a solução certa para si do que um parceiro próximo e acessível como a Imoving.

Somos uma empresa familiar com 24anos de existência com a qual pode contar nas alturas mais importantes da sua vida e que implicam a troca de imóvel.

A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida.
Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961.

Apresentamos este apartamento T2 situado numa zona central do Barreiro, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, centralidade e potencial de investimento. Localizado no 5º andar com dois elevadores e num condomínio organizado, este imóvel é uma escolha ideal para viver ou rentabilizar.
Características Principais:
- Localização Privilegiada: Junto à Santa Casa da Misericórdia, a apenas 5 minutos do terminal fluvial e ferroviário do Barreiro, da Via rápida, garantindo assim acessos rápidos a Lisboa e outras zonas.
- Serviços e Comodidades: Perto de transportes públicos, escolas, tribunal e diversos serviços essenciais.
- Espaço Renovado: Cozinha e casa de banho totalmente remodeladas, oferecendo modernidade e funcionalidade. Uma das janelas dos quartos foi substituída por PVC duplo, garantindo melhor isolamento térmico e acústico.
- Condomínio Organizado: Edifício bem cuidado com gestão eficiente, proporcionando tranquilidade e segurança.Este apartamento encontra-se pronto a habitar ou, se preferir, a rentabilizar de imediato, com ótimas condições para atrair arrendatários.

Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar ou investimento!
Áreas:

Área Bruta Privativa: 71.51m2
Área Útil: 65 m2

+INFO:
CE: D
Preço M2: 2518.68€
Licença de utilização Nº593, emitida a 23-09-1969 na Câmara Municipal do Barreiro.
Licença AMI 9405

Características do Apartamento
O Apartamento é constituído por: hall de entrada, sala, cozinha com marquise, 2 quartos, casa de banho com poliban e despensa.
Pavimento cerâmico nas zonas húmidas (cozinha, marquise e casa de banho) e piso de madeira antigo restaurado nas restantes divisões.
Instalação elétrica e canalização de água renovadas.
Caixilharia oscilo-batente em alumínio lacado (branco) com vidros duplos acústicos (não se ouve quase nada do som da rua).
Equipamentos interiores
Termoacumulador, placa vitrocerâmica, forno e exaustor.
Equipamentos exteriores
Fibra ótica; e instalação de gás natural canalizado.
Acessibilidade
Escadas.
Orientação solar
Norte-Sul

Características do prédio
3 pisos; 6 fogos
- telhado novo
- isolamento do sótão com lã de rocha e placas OSB
- alçados principal, tardoz e lateral direito totalmente renovados
- algeroz renovado
- escadas das partes comuns renovadas
- coluna de água renovada
Acessibilidade
A distância-tempo - a pé - entre o imóvel e o terminal rodo-ferro-fluvial é de aproximadamente 15 minutos.
A zona é muito bem servida de transportes públicos - autocarros e comboios.
O IC21 está muito próximo, e consequentemente, as autoestradas A2 e A33.

Zona envolvente
Comércio
LIDL e comércio tradicional. Frente à pastelaria Moderna, famosa no Barreiro pelas suas bolas de manteiga.
Serviços
Tribunal, Conservatória do Registo Civil, Bancos, Escolas, Farmácias e Clínicas Médicas.
Equipamentos sociais
Parque Infantil e Campos Polidesportivos.

Apartamento T2 totalmente remodelado (a estrear), na Quinta da Lomba - Barreiro.
Sala c/12m com pavimento flutuante e varanda;
Cozinha com armários termo-laminados brancos, bancada em fórmica, despensa, equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, teto falso com projetores embutidos;
Quartos c/12m e outro c/ 10m, ambos com pavimento flutuante;
Hall com pavimento flutuante e teto falso com projetores embutidos;
Casa de banho com base de duche com resguardo, lavatório com móvel e espelho, teto falso com projetores embutidos.
OBS: caixilharia com vidro duplo, boa localização (perto da policia e do parque da cidade), 2º piso em prédio sem elevador, zona muito central.

Apartamento T2 , como novo, com varanda, parqueamento e arrecadação, no Barreiro.

Constituído por hall de entrada, sala com varanda, cozinha equipada, despensa, casa de banho, e 2 quartos com roupeiros.

Possui amplo parqueamento e arrecadação, ambos com eletricidade. (Carregamento de carros elétricos)

Dispõe de painéis solares; ar condicionado inverter; cozinha equipada com frigorífico, placa, forno, micro-ondas, exaustor e maquina de lavar loiça; requintada bancada de cozinha com 2 cubas em Corean; caixilharia de vidro duplo com corte térmico e acústico; estores elétricos; porta blindada; vídeo porteiro; etc... Acabamentos de qualidade.

Localização aprazível com jardins na envolvência, comercio e serviços na proximidade, bons acessos.

Vista para o Rio Tejo, Ponte 25 de Abril e Cristo Rei. Apartamento em 7.º andar (e ultimo andar).

Aproveite esta oportunidade... Venha conhecer a Sua futura casa!

LANÇAMENTO EXCLUSIVO! APARTAMENTO T2 COM ÓPTIMA VARANDA E TERRAÇO, PARA MOMENTOS INESQUECÍVEIS EM FAMÍLIA E AMIGOS!

-> Previsão de Conclusão de Construção: Julho 2024

Seja o primeiro a descobrir o seu novo lar! Apresentamos o mais recente lançamento no coração da cidade, um incrível apartamento T2 que combina elegância, conforto e espaços pensados para uma convivência perfeita entre familiares e amigos.

TERRAÇO PRIVADO: A Sua Tranquilidade no Centro da Cidade
Desfrute da rara combinação de vida urbana com um toque de natureza. Este apartamento conta com um espaçoso pátio privado, proporcionando um refúgio verde no coração da cidade. Um local perfeito para relaxar, apanhar sol ou até mesmo cultivar as suas próprias plantas.

CHURRASQUEIRA: Para Encontros Memoráveis
Seja um mestre da grelha ou apenas aprecie o aroma irresistível de um bom churrasco. Com uma churrasqueira própria, o seu apartamento transforma-se num espaço gourmet para receber amigos e familiares em encontros descontraídos e deliciosos.

Data de Conclusão: Julho 2024

Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto exclusivo! A previsão de conclusão da construção é em 31 de Maio de 2024, garantindo que possa mudar-se para o seu novo lar em breve.

Características Destacadas:
Apartamento T2 moderno e sofisticado
Varanda e Terraço privado para momentos ao ar livre
Churrasqueira própria para encontros gastronómicos
Bancada funcional para socializar enquanto cozinha
Localização privilegiada no coração da cidade

Entre em contacto agora mesmo para mais informações e agende uma visita! O seu novo lar espera por si!