65 Casas para Venda, Apartamentos T2 menos recentes, Novo, no Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira, perto de Transportes Públicos

T2 com varanda junto ao mercado de Matosinhos, composto por:
- Hall de entrada, sala e cozinha em open space, 1 suite, 1 quarto, 1 casa de banho.
- Varanda com 10m2
- Ar Condicionado
- Lugar de estacionamento e arrumo
- Orientação solar: Sul

Apartamento inserido no Edifício Alva, um empreendimento com projeto de reabilitação que transformou o edifício que albergou as Conservas Alva, em Matosinhos, num edifício moderno com acabamentos de qualidade.

O empreendimento é composto por 15 apartamentos, com arrumos e estacionamento no exterior (exceto dois T0’s).

Com uma localização privilegiada, junto à orla marítima de Matosinhos, cidade conhecida e apreciada pela sua Gastronomia, Arquitetura Contemporânea e pelas Festas e Romarias, o edifício Alva oferece centralidade e boas acessibilidades.

Próximo da estação de Metro do Mercado, este edifício permite aos seus moradores usufruir de uma zona tradicional, com uma ampla oferta de restaurantes, comércio e serviços.

O projeto incluiu a manutenção e recuperação das fachadas Norte e Oeste e a construção de duas novas fachadas - Este e Sul.

Os acabamentos de qualidade, pensados para proporcionar conforto, incluem isolamento térmico, caixilharias em madeira com vidros duplos, mármore Estremoz e cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch

Apartamento T2 de Luxo em Matosinhos Sul.

O novo empreendimento de luxo em Matosinhos Sul.

Com vista privilegiada para o Parque da Cidade do Porto, este empreendimento conta com apartamentos de tipologia T2, T3, e T4, inseridos em condomínio fechado, distribuídos por duas torres com nove pisos cada.

Para além da proximidade àquele que é considerado o maior parque urbano do país, a sua localização de excelência coloca-o ainda junto ao mar de Matosinhos, o que lhe proporcionará um maior contacto com a natureza e uma maior qualidade de vida.

Caracterizados por um design sofisticado e funcional, estes apartamentos de luxo foram desenhados para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, prático e moderno, sem abdicar de uma localização premium.

Os apartamentos têm aquecimento central por radiadores, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, black outs, isolamento acústico e térmico, ventilação nas casas de banho e cozinhas, vídeo porteiro, gás natural canalizado, porta de segurança e sistema de detecção de incêndios.

Não perca a oportunidade de investir numa zona em constante valorização.

Previsão de conclusão da obra no 2º semestre de 2022.

Faça a sua escolha com Rigor!

O ABADE 101 é um empreendimento que prima pela exclusividade e singularidade em Leça da Palmeira.

Apartamento T2 com lugar de garagem:
- Nascente / Poente,
- Sala de estar: 33,10m2,
- Cozinha: 14.60m2,
- WC serviço: 3.10m2,
- Escritório: 5.20m2,
- Suite 1: 13.50m2 + closet 7.20m2 + wc 4.8m2,
- Suite 2: 13.10m2 + closet 3m2 + wc 6.7m2,
- 1 Lugar de garagem e arrumo com 8.40m2.


Próximo da marginal das praias de Leça da Palmeira da sua zona histórica e, do mercado de Matosinhos, o ABADE 101 prima pela qualidade dos acabamentos aliados à privacidade e às vistas desafogadas.

Repleto de materiais nobres, a sustentabilidade é o lema sendo a eficiência energética A de cada apartamento, uma garantia.

Uma oportunidade única de viver numa obra de arte arquitectónica, com Leça da Palmeira como tela de fundo.

Não hesite em contactar-nos!

- Azulejos da caixa de escadas, feitos e pintados à mão.

- Cozinha com todos os electrodomésticos de topo Electrolux; Combinado Frigorífico e Arca separados, Placa de Indução, Máquina de Louça, Exaustor de 90cm numa placa de 60cm, Forno, Micro-Ondas.

- Sala com escritório.

- Suites com muitos armários, todos com divisórias por produtos, e acabamento interior alinhado (todos os quartos são suites).

Apartamento T2 novo localizado a escassos metros do rio Leça, localizado numa zona tranquila, residencial em Leça da Palmeira!!

Os seus acabamentos serão modernos.

Permita-se viver no conforto!

Vai dispor de 2 frentes e possuirá bons acabamentos acabamentos, boa distribuição e conjugação de espaços garantindo praticidade a quem dela usufruir e organiza-se-á em 138m² de área bruta privativa distribuídos da seguinte forma:

Uma sala de estar/jantar ampla, uma cozinha equipada, duas suítes, ambas com closet, uma casa de banho social, uma zona de escritório e um terraço de 60m².

A cozinha vem equipada com:
-Forno;
-Placa;
-Exaustor;
-Combinado;
-Micro-ondas;
-Máquina de lavar louça.


A sala dá acesso direto ao terraço amplo e ao hall principal e os quartos possuirão envidraçados amplos, que vão permitir a entrada de muita luz.

Em termos de sistemas técnicos de segurança, terá intercomunicador, vídeo porteiro e porta de segurança.

A climatização será feita através de ar-condicionado e o aquecimento de águas sanitárias será feito através de bombas de calor.

Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e de forma mecânica com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuem caixilharia em alumínio com vidros duplos.

Dentro da área comum do edifício, existirá lugar de garagem fechada ligados a esta fração, assim como uma zona de arrumos e lavandaria.

Este apartamento possui um grande nível de eficiência energética, sendo a classificação ’A’, e só não dispõe da classificação máxima por causa das regas esporádicas do jardim sito na área comum.

A conclusão da obra está prevista para Abril de 2022!

Este belo apartamento encontra-se localizado perto do rio praias, restaurantes, comércio, zonas de lazer, jardins, ginásios e hospitais e a :
-750m do mercado municipal de Matosinhos;
-1km do metro de Brito Capelo;
-1.5km da praia de Leça da Palmeira;
-2.5km do centro comercial Mar Shopping.

Apartamento T2 novo localizado a escassos metros do rio Leça, localizado numa zona tranquila, residencial em Leça da Palmeira!!

Os seus acabamentos serão modernos.

Permita-se viver no conforto!

Vai dispor de 2 frentes e possuirá bons acabamentos acabamentos, boa distribuição e conjugação de espaços garantindo praticidade a quem dela usufruir e organiza-se-á em 138m² de área bruta privativa distribuídos da seguinte forma:

Uma sala de estar/jantar ampla, uma cozinha equipada, duas suítes, ambas com closet, uma casa de banho social e uma zona de escritório.

A cozinha vem equipada com:
-Forno;
-Placa;
-Exaustor;
-Combinado;
-Micro-ondas;
-Máquina de lavar louça.


A sala dá acesso direto ao terraço amplo e ao hall principal e os quartos possuirão envidraçados amplos, que vão permitir a entrada de muita luz.

Em termos de sistemas técnicos de segurança, terá intercomunicador, vídeo porteiro e porta de segurança.

A climatização será feita através de ar-condicionado e o aquecimento de águas sanitárias será feito através de bombas de calor.

Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e de forma mecânica com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuem caixilharia em alumínio com vidros duplos.

Dentro da área comum do edifício, existirá lugar de garagem fechada ligados a esta fração, assim como uma zona de arrumos e lavandaria.

Este apartamento possui um grande nível de eficiência energética, sendo a classificação ’A’, e só não dispõe da classificação máxima por causa das regas esporádicas do jardim sito na área comum.

A conclusão da obra está prevista para Abril de 2022!

Este belo apartamento encontra-se localizado perto do rio praias, restaurantes, comércio, zonas de lazer, jardins, ginásios e hospitais e a :
-750m do mercado municipal de Matosinhos;
-1km do metro de Brito Capelo;
-1.5km da praia de Leça da Palmeira;
-2.5km do centro comercial Mar Shopping.

Apartamento T2 a estrear com 89,00 m2 e varanda, em Matosinhos. O apartamento tem uma ótima exposição solar, virado a Sul, e é composto por sala de 23,50 m2 com janelas viradas para uma varanda de 10,10 m2, cozinha americana e lavandaria, casa de banho social, suite com 12,90 m2, quarto com 10,10 m2 e uma casa de banho completa. Complementa-se com 1 lugar de garagem e arrumo.
O apartamento fica no Empreendimento Alva, situado no centro de Matosinhos, ao lado do porto de Leixões, a 300m da estação de metro e do principal mercado de Matosinhos. Fica perto de vários restaurantes e comércio.
Condomínio fechado com 15 apartamentos residenciais (de T0 a T3) com varandas, terraços ou jardins privativos. Todos os apartamentos, excepto os T0, tem lugar de garagem e arrumo. A área exterior comum terá vários espaços verdes.
O projecto prevê a reconstrução das fachadas do edifício e uma parte de construção/ ampliação. Os acabamentos pensados ao pormenor, serão de alta qualidade, privilegiando os produtos tradicionais aliados ao conforto moderno.

Empreendimento novo na Avenida Menéres, Matosinhos Sul.

O M725 é um empreendimento em fase de construção, de apenas 9 unidades, em localização privilegiada, em harmonia com os traços arquitetónicos da cidade, predominantemente através das linhas fluidas e modernas, condizente com a zona sul de Matosinhos, onde se insere.

Situado na Avenida Menéres com toda a qualidade e exclusividade de Matosinhos Sul, uma localização cada vez mais exclusiva, próxima a todos os serviços e pontos de interesse e apenas 500m da praia.

O edifício conta com 9 fantásticos apartamentos T2, com uma área útil de 85m2 cada, lugar de garagem e varanda.
Exposição Solar Norte / Sul.

Data prevista de conclusão da obra final 1º Semestre de 2023.




Comprar com a LiveW Portugal.

Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes.

Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas.

A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo.

Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

O Edifício Alva é um projeto de reabilitação em Matosinhos numa localização privilegiada, com vistas únicas para o porto de Leixões, próximo do Mercado, de transportes públicos (Metro do Mercado) e de todo o tipo de serviços, comércio e restauração!
Este novo empreendimento de referência é composto por 15 apartamentos, todos com arrumos e estacionamento exterior (com exceção dos T0s). Os acabamentos destacam-se pela qualidade e conforto e incluem isolamento térmico, caixilharias em madeira com vidro duplo, ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens.
Encontram-se ainda disponíveis para entrega imediata as seguintes frações:

T0 - 200.000,00€
T1 - 240.000,00€
T1 - 250.000,00€
T2 - 385.000,00€
T2 - 395.000,00€
T2 - 430.000,00€
T2 - 455.000,00€

Não perca esta ótima oportunidade de investimento e marque já a sua visita!

Apartamento T2 novo, último piso, em Matosinhos Sul com 126,1 m2
Orientação solar: Sul
1 Suite com closet
Cozinha americana totalmente equipada
1 Quarto com 10,10 m2 servido por um QB com 2,8 m2
1 WC social com 2,2 m2
1 Varanda com 10,10 m2
1 Lavandaria com 2,2 m2, com máquina de lavar a roupa.
Amplos armários em todo o apartamento
1 Lugar de estacionamento com 13,80 m2
1 Arrumo com 3,3 m2
Ar condicionado.

Apartamento T2 com 91 m2 de área bruta privativa, varanda e um lugar de estacionamento, inserido no condomínio Alva, localizado em Matosinhos Sul, Porto. Imóvel composto por sala, cozinha totalmente equipada, dois quartos sendo um em suíte, casa de banho de apoio ao segundo quarto e uma casa de banho social. Todas as divisões, com exceção das casas de banho, têm acesso direto a varandas. Possui tetos assotados com altura inferior a 1,80 metros o que lhe confere maior área existente do que a contabilizada e excelentes acabamentos. Vista para o Porto de Leixões. Considerada zona ARU. Estacionamento coberto, com local para carregamento de veículos elétricos. O condomínio privado é constituído por 15 apartamentos.

Localizado em zona residencial, junto ao Porto de Leixões, próximo de comércio, serviços e transportes. Está a 11 minutos walking distance da Estação de Metro Senhor de Matosinhos, a 13 minutos da Praia do Titan e Praia de Matosinhos, com os característicos bares, restaurantes e esplanadas. Está a menos de 10 minutos driving distance da Casa da Arquitectura, do Parque da Cidade do Porto, do CLIP - The Oporto International School e de várias escolas públicas e a menos de 15 minutos dos Jardins da Avenida Montevideu, na marginal da Foz do Douro. A menos de 15 minutos do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Escola Secundária Garcia de Orta, do Museu Serralves, do Lycée Français International de Porto, da Universidade Católica do Porto, Oporto British School, Colégio CEBES, dos acessos à Via de Cintura Interna (VCI)/A1 e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Está ainda a 20 minutos da Baixa do Porto e a 3 horas de Lisboa.

Fabuloso T1+1 de 86m2 com terraço, inserido no Edifício ’Urban Living’ situado na zona sul da cidade de Matosinhos, terra de sol, praia e mar, a 2 minutos da praia, 2 minutos do metro, 5 minutos do terminal de cruzeiros e 12 minutos do Aeroporto. Este empreendimento é composto por 17 habitações e 1 loja, distribuídas por 3 pisos, com frente para a Rua principal e para o pátio e jardim interior.
O conceito de habitação ’Urban Living’ surgiu no mercado imobiliário em 2011 como uma forte aposta na reabilitação de imóveis no Centro Histórico do Porto. Um segmento de mercado extremamente ativo, que recompensou os investidores com rendimentos surpreendentes, e que impulsionada pelos sólidos números de crescimento do Turismo, continua a apresentar perspetivas de valorização no curto, médio e longo prazo.
Recentemente se instalaram multinacionais e empresas Tecnológicas de renome, e onde florescem espaços de Co-Work propícios à partilha de experiências e conhecimento. Descoberta por uma camada de população jovem e instruída, multicultural e com raízes em vários pontos do Globo, valorizam o equilíbrio entre o trabalho e o seu bem-estar, a proximidade da praia ou a liberdade de poder fazer Surf á porta de casa!

A centralidade da localização, com fácil acesso a serviços e a uma completa rede de meios de transporte, as atividades culturais e o pólo criado com a Casa da Arquitetura, a oferta de restaurantes de qualidade e sofisticados e a particularidade de poder habitar imóveis com História mantendo o conforto contemporâneo, são fatores que têm feito com que o mercado de venda e arrendamento nesta área se apresente extremamente dinâmico.

Inserido na Área de Reabilitação Urbana de Matosinhos usufrui de fortes incentivos fiscais, tais como a taxação autónoma a apenas 5% das rendas e mais-valias decorrentes, respetivamente, do arrendamento ou venda dos apartamentos, a isenção de IMI durante 3 anos e a isenção de IMT na compra do imóvel (artigos 45º e 71º dos Estatutos de Benefícios Fiscais).

Comprar apartamento T2 com varanda e garagem em Matosinhos - Porto - Pronto a Habitar.

Pronto a habitar!!!!
Situado no centro de Matosinhos, junto ao Porto de Leixões o Edifício Alva é um projeto de reabilitação , de um edifício da antiga ’Conservas Alva’, esta inserido em zona ARU ( Area de reabilitação urbana),

O empreendimento é composto por 15 apartamentos, 3 andares com elevador, com arrumos e estacionamento,( com pre instalação para carregamento de carro).

Com uma localização privilegiada, junto à orla marítima de Matosinhos, apenas a 300 metros da estação de metro, e do principal mercado de Matosinhos, o edifício Alva oferece centralidade, qualidade e boas acessibilidades.

Os acabamentos projetados deste empreendimento são de elevada qualidade, aliando produtos tradicionais a todo o conforto moderno. Entre os acabamentos podemos destacar a cozinha totalmente equipada, ar condicionado e estores elétricos.

IMT reembolsável (zona ARU). Excelente oportunidade ao comprar este apartamento T2 com varanda e garagem em Matosinhos - Porto - Pronto a Habitar.

Ligue já e marque a sua visita!!

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até à escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Fantástico apartamento T2 situado no coração de Matosinhos, sobre o porto marítimo de Leixões.

Num bairro típico, apenas a 300m da estação de metro e do principal mercado de Matosinhos.

Os acabamentos do apartamento são de elevada qualidade, aliando os produtos tradicionais a todas as o conforto moderno. O logradouro comum tem vários espaços verdes à volta da estacionamento, que é incluído no apartamento.

Todo o piso é de madeira multicamada. Já a cozinha é constituída em mármore de estremoz. As casas de banho incluem aparelhos da série Flow da Padimat, como torneiras e chuveiros. Quanto ás segundas casas de banho, as paredes serão em micro betão. Todas as outras paredes internas serão drywalls duplos pintados.

As cozinhas serão fornecidas com todos os electrodomésticos de uso diário da marca Bosch (forno, fogão de indução, frigorífico, lava-louças). Os armários foram lacados e pintados com estremoz tampo em mármore. O apartamento beneficia de um pequeno espaço de lavandaria, junto á cozinha (máquina de lavar roupa Bosch incluída).

Todos os apartamentos são climatizados com unidades de ar condicionado independentes e as instalações sanitárias
a água será aquecida com bomba de calor.

Os interruptores elétricos são Efapel, série Siza Vieira.

As áreas comuns internas são constituídas de piso de marmorite em todos os corredores e escadas. O prédio tem também um elevador que dá acesso a cada andar.

O porão é estritamente para o depósito, sala de condomínio e acesso a pé para a área externa. As fachadas norte e oeste foram mantidas exatamente como estavam, mas totalmente renovados com isolamento térmico e madeira moderna e janelas com vidros duplos.

Já o leste e o sul são construções novas. Todos a obra estrutural foi feita em concreto. As coberturas foram executadas com isolamento térmico, telhas onduline e tradicionais.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Apartamento T2 com excelente localização, com lugar de garagem, 2 quartos sendo 1 deles suite, 2 banhos.
Varanda com 4 m2.
Orientação solar: Sul/Norte.
2 roupeiros.
Cozinha com revestimento cerâmico, tampos em silestone, totalmente equipada.
Pisos em madeira e paredes pintadas.
Vidros duplos, estores eléctricos.
Aquecimento central.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, no mercado desde 1987 *

Apartamento T2 com excelente localização, com lugar de garagem, 2 quartos sendo 1 deles suite, 2 banhos.
Orientação solar: Sul/Norte.
2 roupeiros.
Cozinha com revestimento cerâmico, tampos em silestone, totalmente equipada.
Pisos em madeira e paredes pintadas.
Vidros duplos, estores eléctricos.
Aquecimento central.

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* Predial Parque, no mercado desde 1987 *

RO1722
Apartamento de elegante arquitetura e espaços bem distribuídos, localizado na zona do centro da cidade de Matosinhos.

A localização de Matosinhos é privilegiada, pois é uma cidade com uma forte ligação ao mar e oferece uma ampla gama de opções de lazer e entretenimento para todos os gostos.
Além disso, Matosinhos conta com uma boa rede de transportes públicos, incluindo autocarros e metro, o que facilita a mobilidade dos moradores e oferece uma boa qualidade de vida aos seus moradores.

Excelente para investimento ou habitação. Localiza-se numa zona ARU e beneficia de isenção de IMT/IMI.

A conclusão da obra prevê-se para novembro de 2024.

PRINCIPAIS ACABAMENTOS:
- revestimento exterior em placas EDF cor Athens White.
- caixilharia de alumínio lacado com proteção para ambiente marítimo com corte térmico.
- pisos em flutuante resistente à água com 6 mm de espessura.
- paredes pintadas.
- cozinha com piso em grés vidrado da marca Recer, paredes com pintura lavável, tampos em silestone.
- móveis suspensos e espelho antiembaciante nas casas de banho com duche.
- vidros duplos.
- estores elétricos.
- aquecimento central.
- tetos falsos.
- carpintarias lacadas.
- porta de segurança.
- painéis fotovoltaicos para aquecimento de águas sanitárias.
- isolamento acústico e térmico.
- pré-instalação de gás canalizado.
- ar condicionado.
- cozinha com piso em grés vidrado da marca Recer.
- roupeiros embutidos.

ZONA ENVOLVENTE:
- Metro a 150 mts.
- Câmara Municipal a 300 mts.
- Mercado Municipal a 500 mts.
- Serviço de Finanças a 400 mts.
- Polícia a 400 mts.
- Loja dos CTT a 400 mts.
- Parque infantil a 300 mts.
- Zona comercial a 150 mts.
- Farmácia a 300 mts.
- Hospital a 1 Km.
- Biblioteca Municipal a 350 mts.
- Escolas primárias e secundárias a 400 mts.
- Tribunal a 500 mts.
- Piscina Municipal a 500 mts.
- Bancos a 100 mts.
- Supermercados a 300 mts.
- Praia a 400 mts.
- Terminal de Passageiros do Porto de Leixões a 400 mts.

Para mais informações contacte-nos!

T2 Condomínio com varandas e terraço junto a Exponor, Leça da Palmeira.
Área Coberta: 83m2
Área Descoberta: 9m2
Orientação Solar: Norte
Descrição:
- Ampla sala comum e cozinha em open space
- 2 Quartos com roupeiro embutido (1 suite)
- 2 Casa de banho
- Varanda
- Arrumos
- Lugar de garagem
Características: O projeto ASTRO EMANUELLE é um edifício residencial único, localizado no coração da zona em maior desenvolvimento de Leça da Palmeira. O edifício conta com 50 unidades distribuídas por 11 pisos, oferecendo modernos apartamentos desde espaçosos T0, a exclusivos T3 & T4 duplex penthouses com vista sobre a charmosa cidade e mar de Leça.
Localização: Próximo de todos os pontos de interesse no dia a dia da sua família, a localização central e conveniente do ASTRO tem o privilégio de usufruir de excelentes acessibilidades que lhe permitem estar em qualquer zona de Leça, em escassos minutos. O Centro do Porto é acessível em menos de 15 minutos.
Conclusão da obra prevista para terceiro trimestre 2025.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª.1459CR_PRT_T2

T2 Próximo à Câmara Matosinhos Sul
Área Coberta: 96m2
Orientação Solar: Poente
Descrição:
- Ampla sala comum e cozinha , com lavandaria
- 2 Quartos (1 suite)
- 2 Casas de Banho
-Lugar de garagem
Características: Este edifício dispõe de 2 lojas e apartamentos com tipologias T1, T2 e T3 duplex , sendo estes apartamentos muito funcionais e com uma qualidade de construção e de acabamentos superior, onde se destaca:
- Ar condicionado
- Lugares de garagem com instalação individual para carregamento de carros eléctricos.
- As cozinhas apresentam-se totalmente equipadas e as loiças sanitárias suspensas.
Todos os apartamentos têm um lugar de estacionamento, com excepção do T3 Duplex que tem dois.
Localização: Com uma localização excepcional, no centro de Matosinhos, servido por uma excelente rede de transportes, incluindo o Metro, restaurantes, lojas, mercados e todo o tipo de comércio, serviços e acesso rápido à autoestrada / VCI.
A pouca distancia da Praia e Parque da Cidade.
Conclusão da obra prevista para final de 2024.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª1461CR_PRT_T2

T2 para no último piso com 130.8m2 de área total (114.77m2 de área útil + 15.31m2 de varanda).

- Apartamento todo voltado a poente,
- Sala/cozinha com 37.2m2 e lavandaria 5m2,
- 1 Suite com18.1m2 + quarto com 12.7m2,
- 2 WC’s,
- Varanda com vistas mar,
- 1 Lugar de estacionamento.

O Novo Parque situa-se na zona limítrofe de Matosinhos Sul, junto à Foz do Douro.
Projecto do Arqt. Cristóvão Iken

Trata-se de uma área residencial caracterizada por um tecido urbano revitalizado, integrado numa ampla envolvente natural, próximo à praia de Matosinhos e ao Parque da Cidade, considerada a maior mancha verde da cidade do Porto.
Exposição solar Poente.

Com praias a poucos minutos e o Norte Shopping perto do Edifício, há um mundo cosmopolita e cheio de vida para explorar e desfrutar em família na envolvente dos Jardins do Parque da Cidade. Também restaurantes e cafés, parques infantis, escolas e colégios, estações de metro, entre outras comodidades encontram-se a uma curta distância.
Fácil acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e saídas para Auto-estrada.

Conclusão de obra em Julho de 2024

T2 Condomínio de Luxo com varanda junto a Exponor, Leça da Palmeira.
Área Coberta: 96m2
Área Descoberta: 22m2
Orientação Solar: várias tipologias, sendo: nascente Norte, nascente Sul, sul, sul Poente, norte Poente.
Descrição:
- Ampla sala comum e cozinha independentes, com ligação a varanda.
- 2 Quartos , sendo 1 suite
- Varanda de grandes dimensões com vistas desafogadas até ao mar nos pisos mais elevados
- 1 Lugar de estacionamento
Características: Condomínio fechado localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea e integrando extensos jardins, piscina, padel, ginásio e parque infantil, composto por apartamentos T1 a T4 Duplex com acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e vistas de horizonte e mar.
Desde a criação do projecto Ocean Terrace, os grandes terraços foram um dos principais focos da arquitetura.
A filosofia foi criar terraços espaçosos que potencialmente permitissem sentar 12 pessoas à volta da sua mesa.
Localização: A tranquilidade e o conforto de viver junto à praia, desfrutando da gastronomia e comércio local e do vasto património turístico e cultural, a uma curta distância das grandes superfícies comerciais e com o Aeroporto e o centro do Porto a menos de 10 minutos de distância.
Preços desde 360.000€.
Conclusão da obra prevista para final 2024.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª 1469CR_PRT_T2

RO1872

Apartamento de tipologia T2 com lugar de garagem (1 ou 2) e arrumos, inseridos em edifício novo localizado em Matosinhos Sul.
A sua localização é privilegiada. O edifício encontra-se a apenas 850 metros da praia e possui todo o tipo de comércio e serviços à porta!

PRINCIPAIS ACABAMENTOS
#O edifício:
Fachada Principal: revestida a mármore, branco Ibiza
Fachada Tardoz e Lateral: revestida com o sistema homologado: Capotto

#Áreas Comuns:
- Pavimento: cerâmica, marca Magrés, linha Pure Stone, cor beige
- Rodapés: embutidos e pintados à cor branca
- Paredes interiores: pintadas à cor branca, ou revestidas a painéis de MDF lacados à cor branca, ou com espelho
- Tetos: teto falso em pladur
- Porta de entrada: pivotante em vidro

#Salas, quartos e corredores:
- Pavimento: laminado de madeira, marca Parador da linha Classic 1050
- Tonalidade aproximada: Oak smoked
- Rodapés: embutidos e pintados à cor branca
- Paredes: pintadas com cor a definir
- Tetos: teto falso em pladur com iluminação embutida

#Varandas & Terraços
- Pavimento: mármore, branco Ibiza, amaciado
- Guardas: vidro

#Instalações sanitárias
- Pavimento: cerâmica, marca Magrés, linha Pure Stone, cor beige/Grey
- Paredes: cerâmica, marca Magrés, linha Pure Stone, cor beige/Grey
- Tetos: teto falso em pladur hidrófugo pintado à cor branca
- Bases de chuveiro: marca Restone, Linha Pura

#Cozinha
- Pavimento: cerâmica, marca Love Tiles, linha Marble White Polished, cor branca
- Tetos: teto falso em pladur hidrófugo pintado à cor branca
- Armários: aglomerado folheado, lacado à cor branca
- Portas de entrada de segurança nos apartamentos
- Portas interiores em madeira, cor branca com puxadores em aço inox
- Caixilharia com vidro duplo: de correr, batente e fixa da marca Sosoares da série JT

#Sistemas energético & elétrico
- Os quartos e salas das habitações serão dotados de radiadores de pavimento para aquecimento
- As instalações sanitárias com banho possuirão aquecimento por meio de pavimento radiante elétrico e aquecedor de toalhas
- A produção de águas quentes sanitárias será assegurada por caldeira e painéis solares
- Cada fração será dotada de tomadas de dados e tomadas de TV, nas salas, quartos e cozinhas
- A Aparelhagem elétrica será da marca Efapel, quadro 45, desenhado pelo Arq. Siza Vieira

#Equipamentos
- Equipamentos de cozinha da marca Siemens, série iQ300 de encastrar: forno integrável, placa elétrica, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça, microondas
- Torneiras das instalações sanitárias e cozinha da marca Ofa, série Slim: misturadora de lavatório, misturadora de bidé, misturadora de chuveiro de encastrar, misturadora de banca, semi profissional
- Peças sanitárias da marca Roca, série Meridien: lavatórios de embutir, bidé e sanita suspensos.

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