3 Casas para Venda, Apartamentos T2 com Certificação Energética D, no Distrito de Aveiro, Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã, Furadouro

Apartamento T2 situado em condomínio fechado, na Praia do Furadouro.

Possui vista de mar, elevador, lugar de garagem e dois arrumos, estando um deles transformado em T0, com 2 terraços, localizado por cima do apartamento.

Condomínio com piscina coberta de água quente e piscina descoberta, ginásio, squash, salão de festas, zona ajardinada e parque infantil, na primeira linha de praia.

Uma opção ímpar para quem procura qualidade de vida.
Se é este o seu caso, consulte-nos e marque a sua visita.

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O Furadouro atrai populações desde Aveiro ao Porto, pela sua beleza natural, vida tranquila e localização estratégica, com bons acessos rodoviários. Aliando, assim, o melhor dos dois mundos: praia e cidade.

A Praia do Furadouro é uma praia urbana, classificada com bandeira azul e localizada a cerca de quatro quilómetros do centro da cidade de Ovar. Servida de comércio, restauração e serviços básicos de saúde, esta localidade acolhe uma população que, durante a época balnear, ronda os vinte mil habitantes.

É uma praia de areias finas e águas limpas, onde os desportos náuticos, a pesca desportiva e a Arte Xávega, com a sua técnica ancestral, são o fator de grande atração.

**À Venda: Apartamento no Último Andar a 100 Metros da Praia - Potencial para Transformar numa Penthouse de Luxo**

Descubra este incrível apartamento situado no último andar de um prédio a apenas 100 metros da praia. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece o cenário perfeito para quem procura tranquilidade, conforto e um excelente potencial de renovação para criar uma penthouse de luxo.

**Características do Apartamento:**
- **2 Quartos**: Dois quartos bem iluminados e arejados, ideais para criar ambientes acolhedores e confortáveis.
- **Grande Sala de Estar**: Uma ampla sala de estar que proporciona um espaço versátil para relaxar e receber convidados.
- **1 Casa de Banho**: Casa de banho funcional com potencial para modernização.
- **Marquise Ampla**: Um espaço versátil que pode ser transformado numa área de churrasco ou num espaço de lazer para aproveitar com amigos e familiares.
- **Lugar de Garagem**: Espaço conveniente para estacionar motas, bicicletas ou até um pequeno carro.
- **Lareira**: Uma charmosa lareira na sala de estar para os dias mais frios.
- **Duas Frentes (Norte-Sul)**: Com frentes para norte e sul, o apartamento beneficia de muita luz natural ao longo do dia.
- **Último Andar**: O apartamento cobre todo o andar superior, garantindo privacidade e vistas deslumbrantes.

**Potencial de Renovação:**
Este apartamento é perfeito para quem deseja investir na criação de uma penthouse de luxo. Com as suas amplas áreas e localização estratégica, as possibilidades de renovação são infinitas. Imagine transformar este espaço num refúgio sofisticado, com acabamentos de alta qualidade e design moderno.

**Localização:**
- **Apenas 100 metros da praia**: A proximidade com a praia permite-lhe aproveitar o melhor da vida à beira-mar.
- **Próximo da Área Protegida da Mata Nacional**: Ideal para quem gosta de praticar exercício físico ou andar de bicicleta, com várias ciclovias disponíveis.
- **Campos de Ténis**: Próximo dos campos de ténis do Grupo Desportivo do Furadouro.
- **Marina com Acesso à Ria de Aveiro**: Perfeita para atividades náuticas e passeios de barco.
- **Estação de Comboio de Ovar**: Facilmente acessível, facilitando o transporte para outras regiões.
- **Acesso à Autoestrada Porto-Lisboa**: A apenas 6 km (cerca de 10 minutos), proporcionando conveniência para deslocações rápidas.

**Oportunidade Única:**
Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento com excelente potencial de valorização. Seja para morar ou investir, esta propriedade oferece um estilo de vida incomparável e a chance de criar a penthouse dos seus sonhos.

**Visitas:**
- **Sábado de Manhã**: A partir das 10h até às 12h.
- **Quintas**: Depois das 18h até às 20h.

**Nota para Agentes Imobiliários:**
Não pretendo mediação imobiliária, mas se for uma referência, poderemos chegar a um acordo de interesse mútuo.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto hoje mesmo!
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Apartamento T2, localizado a 100 metros da praia do Furadouro.

Inserido num segundo andar com boa exposição solar, este apartamento é composto por sala, 2 quartos sendo 1 deles suite, wc de serviço, cozinha e varanda. Possui ainda lugar de garagem para 1 carro.