2 Casas para Venda, Apartamentos T2 Por recuperar, no Distrito de Leiria

A cerca de 15 minutos das praias de São Pedro de Moel e da Praia da Vieira, a menos de 1:30h de Lisboa, encontramos este apartamento T2, no 1º piso, com bom potencial de remodelação, boas áreas e varandas viradas a poente e nascente, garantindo uma excelente exposição solar. O imóvel atualmente dispõe do aproveitamento da sala de jantar como terceiro quarto.

Contando ainda com uma garagem fechada e uma churrasqueira comum.

Para além da proximidade das praias, localiza-se a menos de 5 minutos de todos os serviços, tais como supermercados, farmácias, estabelecimentos de restauração e bebidas, transportes públicos, entre outros.

Tendo em conta a necessidade de remodelação é uma excelente oportunidade quer Habitação Própria Permanente, podendo reconfigurar e personalizar de acordo com o seu gosto pessoal, quer para Investimento, valorizando assim o imóvel.

Informação do imóvel (segundo CPU atualizada):

Área Bruta Privativa: 86 m2
Área Bruta Dependente: 38,20 m2

A ECI oferece-lhe este espaço com uma área de 137,11m² mais uma garagem na cave de 57,29m² com acesso direto pelo interior e um portão elétrico pelo exterior.

Todas as atividades comerciais são possíveis, incluindo restaurantes. Este espaço é muito agradável devido à sua altura de teto de 3,36m e tem muita luz com grandes janelas de vidro e quase 11 metros lineares virados para 3 ruas, numa situação de gaveta urbana. que faz fronteira com 5 ruas.

Situa-se no rés do chão de um edifício com 12 apartamentos e construído em 2011.
A 150 m da avenida principal com correios, farmácia, clínica de fisioterapia, bancos, cafés, restaurantes e várias outras lojas.

Os espaços da cave têm uma porta de acesso à cave com acesso direto às viaturas para a descarga do nível de mercadorias e tem acesso interno privado à loja por escadas, com possibilidade de elevadores de mercadorias;

A disposição interior e os acabamentos serão realizados pelo comprador de acordo com a sua atividade. É vendido como está.

Oportunidade: este espaço também pode ser transformado num apartamento T2 (ver plantas)

Possibilidade de adquirir uma segunda fração adjacente que pode transformar o seu estabelecimento em 393,41m² de área + 135m² de garagem na cave. ou 4 apartamentos com 2 garagens

Investimento ideal! Planeie a sua visita!