4 Casas para Venda, Apartamentos T2 Usado, em Vila Nova de Gaia e Penafiel, Madalena, com Varanda

Apartamento T2 localizado junto à praia da Madalena, com transportes à porta, serviços e comércio:

1min da praia de Marbelo;
1min da paragem de autocarros da linha 906 (Trindade);
1min do café ’Rei dos Croissants’;
1min do restaurante ’Tappas Café’
2min da praia da Madalena;
2min do Restaurante Marbelo;
3min da farmácia da Madalena.


Composto por:
Hall;
Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
Lavandaria;
Sala com lareira e acesso à varanda;
2 Quartos com roupeiros embutidos, um deles suite;
1 WC completo;
1 Lugar de garagem;


Características;
Apartamento no 1º andar servido de elevador;
Piso flutuante;
Gás canalizado;
Caixilharia dupla em alumínio;
Aquecimento central;
Ano de construção: 2003
Condomínio: 37€

BUY | Apartamento T2 c/ duas frentes | Sala c/ varanda e vista mar | Lugar de garagem | Praia da Madalena a 3 minutos

A escassos minutos de distância da praia da Madalena, este apartamento de tipologia T2 com duas frentes e vista mar em todas as divisões.

O empreendimento é de construção de 2003, cm apenas dois pisos e servido por um elevador.

Todas as divisões são espaçosas, com a sala servida por uma varanda, a entrada do apartamento tem um amplo hall com roupeiro embutido e a zona dos quartos tem outro hall.

O apartamento tem como principias características:

- Sala com lareira e varanda (exposição solar Sul);
- Aquecimento central;
- Caixilharia dupla;
- Cozinha equipada c/ lavandaria;
- Hall c/ roupeiro embutido;
- Roupeiros embutidos nos quartos;
- Lugar de garagem;
- Vista mar.

Zona tranquila, próximo de infantários e serviços essenciais, de zonas de comércio e transportes públicos.

Apartamento T2, em muito bom estado de conservação, no centro da Madalena, junto à Baviera
Possui uma ótima luminosidade devido á sua excelente exposição solar
Sala virada a poente, com varanda fechada
2 quartos com roupeiros, 1 casa de banho completa
Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas e frigorifico, boa dispensa, lavandaria e WC de serviço
Arrumos localizados no último andar, com uma área muito generosa e possibilidade de luz natural
Localizado em zona de fácil estacionamento, perto de todo o tipo de comércio e serviços ( supermercado, farmácia, cafés e restaurantes, escola ), com transportes á porta e junto a nó de acesso a vias rápidas

EXCLUSIVO Boutique das Casas !!

T2 no 1º andar com lugar de garagem com Vista Mar.
Empreendimento na primeira linha da praia.

Distribuição do Apartamento:
- Hall de entrada com roupeiro
- Cozinha totalmente equipada
- Lavandaria
- Sala com lareira e acesso a varanda
- Hall dos quartos
- Casa de banho com banheira
- Quarto com roupeiro
- Suite com roupeiro e casa de banho com poliban

Detalhes:
- Aquecimento central
- Caixilharia dupla
- Eletrodomésticos (forno, placa, combinado, exaustor, M.L.Loiça)
- Video Porteiro

Localização e Pontos de Interesse:
Praia e Passadiços Orla Marítima de Gaia (50metros);
Restaurantes e cafés (desde 110 metros a 400 metros);
Farmácia (450 metros);
Parque infantil (850 metros);
Escolas (Básica - 700 metros);
Supermercados (1,8 km);
Hospital de São João (2,2 km);
Transportes (700 metros)

Simulação de custos para a escritura (HPP):
IMT: 11.677,58 €
Imposto de selo: 2.480,00 €