2 Casas para Venda, Apartamentos T3 em Gondomar, com Lareira/Recuperador de calor

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões) exclusivo, com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, terraço de 140m2 e garagem, numa localização privilegiada, em Gondomar.

Trata-se de uma penthouse moderna, com três frentes, garagem em box para duas viaturas (uma delas pequena) e estacionamento exterior, varanda, e um terraço soalheiro com vistas únicas sobre o Rio Douro - ideal para momentos de lazer e convívio. Este imóvel é perfeito para quem valoriza um estilo de vida funcional, familiar e cosmopolita, sem abdicar do conforto, da privacidade e da proximidade à cidade do Porto.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social da zona de repouso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que revela uma varanda com vistas sobre o Rio Douro. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

Através da varanda podemos descobrir uma das joias deste imóvel: um terraço enorme, com 140m2, soalheiro e ideal para desfrutar de fins de tarde.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, com bancada em Granito Preto Galaxy, móveis orgânicos e muita arrumação. Está equipada com fogão e forno Fagor (originais), máquina de lavar loiça Siemens, frigorífico AEG, máquina de lavar roupa Samsung, exaustor e instalação de gás canalizado. Possui também acesso à varanda e à zona de lavandaria.

Os três quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade e, dois dos quais, servidos com roupeiros embutidos. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche.

O imóvel possui mais uma casa de banho, servida com um lavatório com armário na sua base, inclui uma banheira e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
Ar condicionado na sala
Estores elétricos
Sistema de aquecimento central
Lareira com recuperador de calor
Chão em madeira maciça
Porta blindada de alta segurança
Videoporteiro
Prédio com elevador
Garagem
Estacionamento exterior

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, em Valbom, Gondomar. Trata-se de um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que está servida por transportes públicos e próxima dos acessos ao centro do Porto e de toda a região, nomeadamente, das Estradas Nacionais 108 e 209, da Ponte do Freixo e da Radial de Gondomar.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, ALDI e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, ginásios, farmácias, espaços verdes e culturais e escolas (como a Escola Básica de Arroteia ou a Escola Secundária de Valbom). Sem esquecer a proximidade às icónicas margens do Rio Douro, ao Parque Oriental da Cidade do Porto e a tudo o que o centro de Gondomar tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Apartamento T3 c/ Terraço e L. Garagem situado em Rio Tinto.

Imóvel em excelente estado, com boas áreas, dispõe de comodidades como aquecimento central, ar condicionado, lareira, estores eléctricos com domótica, roupeiros e elevador.

O apartamento é composto por bom hall, ampla, cozinha, sala ampla com lareira, três quartos (um é suite), dois wcs, terraço de 100 m2 com churrasqueira, lugar de garagem e arrumos.

Excelente localização com ótimos acessos à cidade do Porto.

Transportes públicos à porta. Diversos serviços e comércio nas imediações.

A cerca de 3 km do Hospital São João e do Pólo Universitário.

CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846

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