34 Casas para Venda, Apartamentos T3 em Lisboa, São Vicente

O apartamento duplex possui um piso social composto por uma ampla sala de 60m², dividida em dois ambientes: sala de estar com lareira e sala de jantar, ambas com acesso a um pequeno jardim de uso exclusivo, oferecendo uma bonita vista panorâmica sobre a cidade.
Neste piso, encontra-se também uma cozinha de 20m², totalmente equipada e com uma boa área de arrumação, um espaçoso hall de entrada e uma casa de banho social.

No piso superior, situa-se uma suite de 18m², dois quartos, uma casa de banho de apoio e um pequeno escritório no mezanino. O apartamento beneficia de uma excelente orientação solar, nascente-poente, e apresenta óptimos acabamentos, com pavimentos em pedra e carvalho francês. Dispõe ainda de ar condicionado, uma arrecadação e dois lugares de estacionamento na garagem.

Situado num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, este condomínio fechado é uma verdadeira jóia rara. Com apenas 21 fracções, está inserido numa vasta área de jardins com uma vista espectacular sobre a cidade. Oferece portaria com segurança 24 horas, piscina interior, piscina exterior, ginásio, campo de squash, sauna, sala do condomínio e jardins comuns com espaços de lazer.

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Apartamento duplex de 4 assoalhadas, convertido num grande T2, completamente renovado e totalmente equipado, junto ao Panteão Nacional em Alfama. A dois passos de tudo e de frente para rio Tejo, este imóvel com quase 100m2, poderá ser vendido como está, totalmente mobilado e ponto a habitar.
No piso inferior temos a sala comum ampla e muito luminosa, virada a sul, com o tejo em fundo, que permite criar facilmente duas zonas distintas. Ainda neste piso, há um quarto e um WC completo com banheira. A cozinha, mantendo o aspeto tradicional da época, é no entanto muito moderna e está totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada eficiência energética. As zonas e circulação são amplas e fluidas.
O piso de cima foi totalmente convertido numa ampla suite romântica. Dois closets e uma zona de toucador com uma vista de cortar a respiração o soalho em tabua corrida muito bem reabilitada e o teto muito elevado, com o travejamento à vista, fazem deste espaço único. Um moderno e prático WC com base de duche e uma ampla arrecadação completam este andar.
Este imóvel tem todas infraestrutura novas de águas e luz e foi totalmente remodelado, com materiais de elevada qualidade e muito bom gosto. Vidros duplos, com corte térmico, pisos de madeira maciça nos quartos e salas, iluminação LED, ar-condicionado, Wi-Fi de banda larga
Com uma decoração inspirada no romantismo de Alfama, este duplex está exatamente no coração de uma das zonas mais típicas e castiças de Lisboa. A escolha dos materiais procurou também preservar a tradição da época e da zona onde está inserido. O Pé direito muito alto nos dois pisos introduz conforto e deixa a casa respirar.
O Prédio foi também totalmente renovada há meia dúzia de anos mantendo a traça e todo o chame da época. Condomínio organizado e muito proactivo.
Rodeado de monumentos, muito perto do Panteão Nacional e junto ao rio Tejo, este imóvel está inserido numa zona com todo o tipo de comércio e serviços. A pé pode ir fazer as suas compras no muito e variado comércio local. Escolas de todos os graus de ensino estão também à distância de uma caminhada. Localização privilegiada no acesso a vários tipos de transportes.
Esta área tem transito regulado e estacionamento condicionado, com zonas e ruas exclusivas apenas para moradores. Grande parque de estacionamento a pouca distância.

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LX94287NM

Fantástico apartamento com 3 quartos com acesso a uma varanda, um deles com roupeiro embutido, uma casa de banho, ampla sala com kitchenette a ligar com espaçosa marquise.
O apartamento é no 3º andar sem elevador, em prédio em betão com uma fracção por piso, com arrecadação no sotão, em Sapadores/Graça a dois passos de tudo, mercado, restaurantes, cafés, supermercado, transportes, miradouros, etc.
O apartamento tem inquilino com contrato até Dezembro de 2024 com renda mensal de 963€.
Excelente oportunidade.

Imagine acordar todos os dias no coração de um dos bairros mais charmosos e históricos da cidade, onde a tradição se cruza com a modernidade.

Este encantador apartamento com uma luz incrível de 79,5 m², situado no 3º andar, oferece muito mais do que apenas uma morada.

A apenas 2 minutos a pé do icónico Miradouro da Senhora do Monte, poderá contemplar uma vista panorâmica de tirar o fôlego sempre que desejar.

Com três quartos, dois dos quais com varanda, este apartamento permite-lhe usufruir de luz natural e de vistas ininterruptas tanto para a cidade, quanto para as colinas que a rodeiam.

O terceiro quarto, mais interior, é acolhedor e ideal para um espaço de trabalho ou uma zona de descanso tranquila.

A cozinha ainda mantém o mobiliário de origem com chão e mosaico hidráulico original, bem cuidado mas com um twist de modernidade já que contem uma placa nova que foi encastrada no atual espaço para não perder a essência e funcionalidade. Está totalmente equipada com fogão, forno, frigorifico e máquina de lavar roupa.

Possui ainda uma generosa dispensa que poderá servir de apoio à cozinha, arrumos ou transformar numa segunda casa de banho.

A marquise foi totalmente remodelada, e destaca-se pela sua vista ultra desafogada - o local perfeito para tomar o pequeno-almoço enquanto aprecia a serenidade da paisagem urbana.

Este apartamento tem ainda chão totalmente novo em carvalho flutuante e está inserido num prédio de condomínio organizado muito bem cuidado exterior e interiormente com obras recentes no telhado.

Aqui, o charme do centro histórico, a proximidade com pontos de interesse e as vistas deslumbrantes unem-se para criar uma verdadeira jóia lisboeta.

Venha fazer parte desta história e transforme este espaço no cenário perfeito para a sua vida!

Apartamento T3
3 quartos, dois deles com varanda
1 WC
Cozinha totalmente equipada
Marquise

Se ainda não conhece o que rodeia a sua futura morada, eu vou-lhe contar...

O Miradouro da Senhora do Monte é muito mais do que um simples ponto de observação; é um lugar onde o coração de Lisboa bate mais forte, envolto por uma aura mágica que mistura história, cultura e beleza natural. A cada esquina, há um novo tesouro à espera de ser descoberto.

Logo ao lado, a charmosa Igreja da Nossa Senhora do Monte ergue-se como um santuário de tranquilidade e fé, oferecendo uma vista espetacular sobre a cidade. Os sinos, por vezes, ecoam pelas ruas, lembrando-nos da história centenária que este lugar carrega. A poucos passos dali, o icónico bairro da Graça, um dos mais tradicionais da capital, convida-o a perder-se nas suas ruas pitorescas, onde o comércio local e os cafés são um convite irresistível a mergulhar no quotidiano lisboeta. E, claro, não podemos esquecer o emblemático elétrico 28, que serpenteia pela zona, revelando os seus encantos em cada curva.

A apenas alguns minutos a pé, outro miradouro de tirar o fôlego espera por si: o Miradouro da Graça, também conhecido como Sophia de Mello Breyner Andresen. Com uma vista deslumbrante sobre o Castelo de São Jorge e o Tejo, este local oferece um cenário único para relaxar no café ao ar livre, enquanto a cidade se desenrola aos seus pés.

Ainda na Graça, aproveite e passeie pelo funicular que sobe até ao miradouro da Graça desde a rua dos lagares.

Se a aventura chama, em menos de 20 minutos pode-se caminhar até o imponente Castelo de São Jorge. Erguendo-se majestosamente no topo da colina, este é um dos monumentos mais visitados de Lisboa, oferecendo uma vista panorâmica sobre os telhados vermelhos e o azul do rio que parece não ter fim.

Descendo um pouco mais, encontrará a Igreja e o Convento da Graça, monumentos de grande valor histórico e arquitetónico. Ali, as vistas parecem ter sido cuidadosamente desenhadas para impressionar, enquanto o ambiente sereno convida à contemplação.

Para os amantes de feiras e curiosidades, uma breve caminhada leva-o à Feira da Ladra, no Campo de Santa Clara. Um verdadeiro paraíso para os caçadores de antiguidades e relíquias vintage, esta feira ao ar livre é um convite para explorar tesouros de outros tempos.

Se procura um momento de descanso em meio à natureza, o Jardim da Cerca da Graça é o refúgio perfeito. Este vasto espaço verde oferece uma pausa tranquila, com vistas deslumbrantes sobre a cidade e uma ligação direta ao vibrante bairro da Mouraria. Falando nisso, a Mouraria, rica em diversidade cultural e berço do fado, é um bairro que pulsa com vida, oferecendo uma experiência autêntica de Lisboa.

Cada um desses pontos de interesse forma o coração pulsante ao redor do Miradouro da Senhora do Monte, criando uma teia de experiências que tornam esta zona uma das mais vibrantes e culturalmente ricas da cidade.

Aqui, passado e presente encontram-se numa dança harmoniosa, convidando-o a fazer parte desta história.

Vamos visitar?

Apartamento duplex com vista Rio, varandas e pequeno terraço na cobertura. Inserido num Prédio de traça antiga com muito charme.
Vão ser realizadas obras nas zonas comuns do prédio, nomeadamente:
- Substituição do telhado
- Reparação da fachada principal e tardoz
- Substituição das janelas/Caixilharia
- Colocação de coluna de águas, eletricidade e esgotos novas
- Reparação e pintura da caixa de escadas do prédio
O valor de venda já inclui os trabalhos descritos.

Imóvel T3 (anteriormente T4) na Rua Vale de Santo António, junto a Graça com varanda e vista rio.



Em prédio de placa e com 2 elevadores, num 5 andar com apenas um imóvel por piso, este apartamento apresenta uma ótima oportunidade de investimento.



Fazem parte suite e 2 quartos, 2 roupeiros, 2 casas de banho (uma completa e uma com base de chuveiro), sala e suite com acesso a varanda com vistas lindas rio e cozinha equipada já remodelada em 2016, com acesso a varanda fechada também com vista para o rio tejo.



As paredes do apartamento têm aquecimento e o prédio foi pintado no interior recentemente. O condomínio é organizado e o apartamento tem imensa luz natural.



Localização privilegiada, apenas a minutos do Metro e Estação de Santa Apolónia, Feira da Ladra e o Mercado de Santa Clara, Graça e Sapadores, Miradouro de Nossa Sra. Do Monte, Museu do Fado em Alfama, centro de Lisboa, Panteão Nacional e a Igreja de São Vicente de Fora entre outros pontos de interesse.



Não perca esta oportunidade de conhecer o seu novo lar ou investimento. Esta localização alem de ser muito procurada para residir também é muito popular entre os visitantes que vem descobrir a capital e necessitam de dormita temporária.



Espero por si. Contacte-me!







English:







3-bedroom apartment (previously 4-bedroom) on Rua Vale de Santo António, near Graça, with a balcony and river views.







In a building with 2 elevators, on a 5th floor with only one property per floor, this apartment presents a great investment opportunity.



It includes a suite and 2 bedrooms, 2 wardrobes, 2 bathrooms (one complete and one with a shower), living room and suite with access to a balcony with beautiful river views and an equipped kitchen that was remodeled in 2016, with access to a closed balcony also with views of the Tagus River.







The apartment’s walls are heated and the building was recently painted inside. The condominium is organized and the apartment has plenty of natural light.







Private location, just minutes from the Metro and Santa Apolónia Station, Feira da Ladra and the Santa Clara Market, Graça and Sapadores, Miradouro de Nossa Sra. do Monte, Museu do Fado in Alfama, the center of Lisbon, the National Pantheon and the Church of São Vicente de Fora, among other points of interest.







Don’t miss this opportunity to see your new home or investment. This location is not only a popular place to live, but also very popular with visitors who come to discover the capital and need a temporary place to stay.







I look forward to hearing from you. Contact me today!















Français:







Appartement de 3 chambres (anciennement T4) sur la Rua Vale de Santo António, à côté de Graça avec balcon et vue sur la rivière.







Dans un immeuble avec 2 ascenseurs, au 5ème étage avec un seul bien par étage, cet appartement présente une belle opportunité d’investissement.







Ils sont en partie suite et 2 chambres, 2 armoires, 2 salles de bains (une complète et une avec bac à douche), salon et suite avec accès à un balcon avec une vue magnifique sur la rivière et une cuisine équipée déjà rénovée en 2016, avec accès à un balcon fermé avec vue sur le Tage.







Les murs de l’appartement sont chauffés et l’intérieur du bâtiment a été récemment repeint. La copropriété est organisée et l’appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.







Emplacement privilégié, à quelques minutes du métro et de la station Santa Apolónia, de Feira da Ladra et du marché de Santa Clara, de Graça et Sapadores, du Miradouro de Nossa Do Monte, du musée du Fado d’Alfama, du centre de Lisbonne, du Panthéon national et de l’église. de São Vicente de Fora, entre autres points d’intérêt.







Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre nouvelle maison ou investissement. Cet emplacement, en plus d’être très apprécié pour y vivre, est également très apprécié des visiteurs venus découvrir la capitale et ayant besoin d’un logement temporaire.







Je vous attends. Contactez-moi !





;ID RE/MAX: (telefone)

Sol à Graça 43, um empreendimento exclusivo na charmosa zona da Graça, em Lisboa, composto por três apartamentos de luxo únicos, cada um pensado para proporcionar o máximo conforto e privacidade.

Com uma localização privilegiada, perto da famosa Vila Berta, estes apartamentos destacam-se pela excelente exposição solar, amplas áreas exteriores e acabamentos de altíssima qualidade. Alguns dos apartamentos contam com estacionamento privativo, uma verdadeira raridade na zona, além de espaços exteriores generosos, ideais para momentos de lazer ao ar livre.

Cada apartamento foi desenhado com atenção ao detalhe, utilizando materiais nobres e sofisticados. As divisões foram cuidadosamente projetadas para garantir o máximo de privacidade, criando um refúgio urbano ideal para quem valoriza exclusividade e conforto. Se procura uma residência numa das áreas mais icônicas de Lisboa, onde o charme histórico se encontra com a modernidade, este empreendimento é a escolha perfeita.

A Graça é um dos bairros mais históricos e autênticos de Lisboa. Conhecida pelo seu ambiente acolhedor e pelas vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio Tejo, é um lugar onde o passado e o presente se encontram em perfeita harmonia. Uma experiência de vida.

Apartamento T3 em remodelação, com terraço 28 m2, na Graça, Lisboa.

A 50 metros do Miradouro da Graça, Voz do Operário e São Vicente de Fora, este imóvel com 90 m2 e terraço 28 m2, inserido num rés-do-chão alto, com tetos com moldura em estuque, em prédio revestido a azulejo tradicional e em fase final de remodelação total. Será composto por uma sala com acesso direto a logradouro/jardim, o logradouro com área de deck de madeira e toldo exterior elétrico, uma cozinha equipada, com uma zona de refeições independente, uma suíte com janela de sacada e acesso ao saguão, dois quartos e uma casa de banho completa. A casa equipada com ar condicionado. Exposição solar Nascente/poente.

São Vicente goza de uma localização privilegiada, no Bairro de Alfama e pleno Bairro da Graça, conhecidos pela sua atmosfera típica lisboeta. Muito diversificado na sua vivência, rico na sua história onde podemos encontrar casas de fado, pequenas padarias, mercearias, lojas tradicionais, a mítica Feira da Ladra ou restaurantes onde é possível desfrutar da gastronomia tradicional. Nas proximidades podemos encontrar também zonas de lazer e cultura, tais como, o Panteão Nacional, o Museu do Fado, o Museu Municipal da Ribeira Grande e os Miradouros da Graça e da Senhora do Monte com vista sob a cidade.

Lisboa tem uma vasta rede transportes, nomeadamente o mítico Elétrico 28, autocarros da Carris e a uma curta distância da estação de Santa Apolónia, junto à Escola Básica e Secundária Gil Vicente. A 15 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado.

Desfrute do encanto e da sofisticação de Lisboa ao máximo com este elegante imóvel localizado no coração da cidade. Com uma localização privilegiada na capital portuguesa, este apartamento oferece uma oportunidade única de viver numa das cidades mais vibrantes e cativantes da Europa. Com uma mistura irresistível de história, cultura e modernidade, Lisboa cativa os seus residentes com as suas ruas sinuosas, os seus bairros pitorescos e a sua rica herança arquitetónica. Deixe-se seduzir pelos sons da cidade, pelos aromas dos mercados locais e pelas vistas deslumbrantes do rio Tejo. Com uma gastronomia de renome internacional, uma vida noturna animada e uma oferta cultural diversificada, Lisboa oferece um estilo de vida verdadeiramente excecional. Venha fazer parte desta experiência única e descubra o que torna Lisboa tão especial.

Em Exclusivo! Excelente oportunidade de um T3 com um amplo aproveitamento de sotão de 30m2, mesmo estando usado está bem conservado e pronto a habitar.

Com duas frentes, bastanta luminosidade, virado a Sul, nascente e poente, tem sol o dia todo, excelente exposição solar, todas as janelas com uma linda vista Rio.

A parte do sótão necessita ter algumas alterações as janelas do tecto, porém é uma mais valia, com muito potencial, uma localização perfeita numa das mais históricas e melhores localizações de Lisboa.

Este imóvel, para além de tudo, é ideal para investidores!

Marque já uma visita e venha conhecer essa oportunidade de uma habitação ampla, bem conservada e muito bem localizada no coração de Lisboa.
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Este imóvel com licença comercial de 5 divisões, conta com 105m2, encontra-se no largo da Graça e tem uma incrível vista rio. Com orientação Nascente/Poente e varanda, está localizado no 1o andar, e tem um notável potencial para ser transformado em habitação, mediante projeto, poderá resultar num T3 ou amplo T2.
Conta com a instalação de uma conduta de extração de ar, bem como casa de banho e duche, o que permite uma fácil conversão num novo apartamento pronto a habitar.
Este imóvel encontra-se no coração da Graça, um bairro com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo, com todo o tipo de comércio, serviços e acessos, bem como miradouros e jardins. Aqui encontra-se um equilíbrio perfeito entre a Lisboa mais tradicional e cosmopolita.

São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar.
Nesta freguesia encontram-se algumas das zonas mais típicas da cidade, como Sapadores, São Vicente de Fora e a Graça, um dos mais belos e antigos bairros da capital.

Apartamento T3 duplex, com boas áreas, últimos pisos do edifício. A cozinha está totalmente equipada em formato open-space para a área de refeições, confluindo para a sala de estar. Com 3 quartos e 2 casas de banho completas. Grande roupeiro no corredor do piso inferior com portas de correr.

Boa luminosidade em todas as divisões, excelentes acabamentos e óptimos materiais de construção complementam este apartamento que se destaca igualmente pela sua excelente localização.

Este bairro é um dos mais mágicos de Lisboa. Empoleirado no topo de uma colina, oferece vistas inigualáveis da cidade e do rio Tejo em baixo. É conhecido por muitas razões. É uma beleza inata, assim como a variedade de bares, restaurantes, cafés e casas que oferecem um pedaço do estilo de vida lisboeta. Pode-se dizer que a Graça é a personificação da tradição e da cultura portuguesa.

Complementarmente, este empreendimento garante uma Yield de 4%, ou um retorno flexível opcional.

(Imagens de projecto)

Identificação do imóvel: ZMPT563835

Prédio de 3 andares em Alfama completamente renovado.
Este prédio foi convertido numa moradia onde todos os espaços ganharam luz e conforto.
A fachada mantém a traça original, e o edifico pombalino, totalmente remodelado, distingue-se pela sua modernidade e qualidade dos materiais empregues.
Numa zona típica e bem característica da cidade de Lisboa, este triplex goza ainda de um agradável terraço.
O prédio com cerca de 300 m², tem uma arquitetura ímpar onde primam os acabamentos de excelência, e está dividido da seguinte forma:

- Piso quartos:
Fachada Para a Rua dos Remédios - uma suite com 1 varanda e 1 janela e Wc com uma pequena janela. Um quarto com 2 varandas (uma delas vista rio).
Fachada para a travessa dos remédios - um terceiro quarto com 1 janela e WC com janela.

- Segundo piso:
Ampla sala com duas frentes, iluminadas por três janelas e quatro varandas, uma cozinha toda equipada com eletrodomésticos Bosch e frigorifico Gaggenau, e um quarto de banho completo com janela.
As varandas conferem um ambiente de luz, onde se pode apreciar o rebuliço da cidade e calma do rio.

- Último piso:
Mezzanine com lareira, este espaço funciona como sala e escritório, tem duas janelas com vista rio e porta de acesso ao terraço.

Todas as janelas têm vidros duplos e portadas de madeira.
A casa está equipada com um sistema de som integrado e alarme.
Tem aspiração central
Equipado com aquecimento central nos três pisos.
Sistema de ar condicionado no último andar (dois aparelhos Mitsubishi ELECTRIC K-INVERTER).
E pré-instalação de ar condicionado no primeiro e segundo piso.

Todo este edifício tem a possibilidade de ser reconfigurado e adaptado para uma tipologia diferente, e/ou casas independentes.
Este prédio tem licença para a construção de mais dois pisos.

Gozando de uma localização premium, num dos bairros mais típicos da capital, o prédio encontra-se próximo da estação de metro, da estação de comboios de Santa Apolónia e do terminal fluvial do Terreiro do Paço.
Nas suas imediações, destaque também para locais históricos e culturais mais relevantes da cidade:
O Panteão Nacional, Fundação José Saramago, Museu do Fado, Museu da Água, Castelo de São Jorge e Sé Catedral.

Ainda que não tenha estacionamento privativo, um parque de estacionamento subterrâneo da EMEL com direito a avenças permite fácil estacionamento na zona. Existe ainda o parque da feira da ladra, e terminal dos cruzeiros, ambos gratuitos.
- Dístico de residência permite acesso e estacionamento nas ruas vizinhas.

A moradia garante-lhe total privacidade e uma sensação de tranquilidade, em pleno centro histórico de Lisboa.
Imóvel de rara beleza, exprime a elegância da arquitetura pombalina, é ideal para quem procura residir num edifício histórico em pleno centro de Lisboa.
A Zona de Alfama está em franca expansão e a recente construção do Condomínio de luxo junto do Hospital Militar e ao projeto de Hotel no mesmo local vai trazer uma dinâmica e uma qualificação superior a toda esta zona da cidade.

Venha conhecer este imóvel de exceção.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(ref:C (telefone) Apartamento T3 totalmente renovado, convertido em T4, com quatro quartos, todos com janelas, e duas varandas espetaculares com vista panorâmica para Lisboa, incluindo o Castelo, a Sé e a Baixa. O piso é em tábua corrida, e tanto o apartamento quanto o edifício foram completamente remodelados. Venha visitar!

Sol à Graça 43, um empreendimento exclusivo na charmosa zona da Graça, em Lisboa, composto por três apartamentos de luxo únicos, cada um pensado para proporcionar o máximo conforto e privacidade.

Com uma localização privilegiada, perto da famosa Vila Berta, estes apartamentos destacam-se pela excelente exposição solar, amplas áreas exteriores e acabamentos de altíssima qualidade. Alguns dos apartamentos contam com estacionamento privativo, uma verdadeira raridade na zona, além de espaços exteriores generosos, ideais para momentos de lazer ao ar livre.

Cada apartamento foi desenhado com atenção ao detalhe, utilizando materiais nobres e sofisticados. As divisões foram cuidadosamente projetadas para garantir o máximo de privacidade, criando um refúgio urbano ideal para quem valoriza exclusividade e conforto. Se procura uma residência numa das áreas mais icônicas de Lisboa, onde o charme histórico se encontra com a modernidade, este empreendimento é a escolha perfeita.

A Graça é um dos bairros mais históricos e autênticos de Lisboa. Conhecida pelo seu ambiente acolhedor e pelas vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio Tejo, é um lugar onde o passado e o presente se encontram em perfeita harmonia. Uma experiência de vida.

Este apartamento duplex de 4 assoalhadas, foi convertido num espaçoso T2, totalmente renovado e equipado, situado junto ao Panteão Nacional, em Alfama. Tem 97 m², é um 4º andar sem elevador numa localização privilegiada defronte para o rio Tejo.

Oferece conforto e charme, encontrando-se pronto para habitar e disponível para venda totalmente mobilado.

CARACTERISTICAS:
Área: 97 m²
Piso Inferior:
Sala comum ampla e luminosa, orientada a sul, com vista para o Tejo, proporcionando duas zonas distintas.
Quarto espaçoso.
WC completo com banheira.
Cozinha que combina um estilo tradicional com modernidade, equipada com eletrodomésticos de alta eficiência energética.
Piso Superior:
Suíte romântica com dois closets e uma zona de toucador com vistas deslumbrantes.
Piso em tábua corrida bem reabilitada, teto elevado com travejamento à vista.
WC moderno com base de duche e ampla arrecadação.
CARACTERISTICAS ADICIONAIS:
Pé direito alto nos dois pisos, permitindo conforto e uma sensação de espaço.
Infraestruturas novas de água e eletricidade.
Materiais de elevada qualidade e decoração inspirada no romantismo de Alfama.
Vidros duplos com corte térmico, pisos de madeira maciça nos quartos e salas.
Iluminação LED, ar-condicionado, Wi-Fi de banda larga.
Prédio renovado recentemente, preservando a traça e charme da época.
Não tem elevador.
Condomínio organizado e proativo.
VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO:
Situado no coração de Alfama, rodeado por monumentos e muito perto do Panteão Nacional.
Proximidade ao rio Tejo.
Área com vasto comércio local e serviços, escolas a curta distância.
Fácil acesso a diversos tipos de transportes.
Zona com trânsito regulado e estacionamento condicionado para moradores, além de um grande parque de estacionamento próximo.

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Oferta do valor de escritura.
T3 duplex com amplas áreas
Totalmente renovado, inserido em prédio com elevador.
Vista privilegiada de rio e Panteão Nacional.
Excelente iluminação natural.

Apartamento T3 para venda em S.Vicente.



Possui sala com 40m2, 3 quartos (1 suite) 3 casas de banho, 1 arrecadação nº 4 e 2 lugares de estacionamento nºs 4 e 5, todos na cave (piso -1 com acesso fácil).



Varanda/terraço com uma fantástica vista sobre o rio e a cidade.



Localizado na Calçada dos Barbadinhos, em zona central, dispõe de todo o tipo de comércio local, supermercados e serviços em redor.



Está a poucos minutos de distância da Graça e da Penha de França.



Esta zona é servida por diversas carreiras de autocarro, oferecendo acesso fácil a qualquer ponto da cidade.



Tem também a 18 minutos a pé a estação de Metro e Comboios de Santa Apolónia.



Descubra a pé toda a zona histórica, Panteão, Igreja de S. Vicente, Feira da Ladra, Alfama, etc.



As visitas só poderão ser efecuadas a partir do dia 19/08.



Contacte-me e agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento com muito potencial, totalmente para obras, inserido num Prédio de traça antiga.
Este apartamento conta ainda com um terraço de 18m2.
Vão ser realizadas obras nas zonas comuns do prédio, nomeadamente:
- Substituição do telhado
- Reparação da fachada principal e tardoz
- Substituição das janelas/Caixilharia
- Colocação de coluna de águas, eletricidade e esgotos novas
- Reparação e pintura da caixa de escadas do prédio
O valor de venda já inclui os trabalhos descritos.

»T3 Duplex - Deslumbrante Vista Rio - Junto à Feira da Ladra«

»Prédio totalmente remodelado incluindo novas redes de águas, gás e esgotos;
»Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador, combinado e máquina de lavar roupa;
»Quartos com roupeiro;
»Tectos falsos e luzes embutidas, porta de alta segurança, vãos de janela em alumínio lacado a branco, oscilobatentes, com vidro duplo e portadas interiores em alumínio;
»Imóvel muito luminoso com 2 frentes.

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Numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, Alfama, pode encontrar um impecável T3 Duplex, perfeito para si.

O apartamento encontra-se de momento com inquilino, proporcionando-lhe uma oportunidade de investimento com um bom retorno de investimento.

Ao chegar ao 3º e ultimo andar deste prédio recuperado, encontra um belo apartamento, como uma ampla sala de estar, onde tem espaço suficiente para ter uma zona dedicada a refeições e outro dedicado a momentos de lazer.

A cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, Crown e Orima (termoacumulador, placa de indução e exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar a roupa e frigorífico). Neste andar de entrada encontra ainda uma casa-de-banho social.

Ao subir para o 1º andar chega encontra os 3 quartos que constituem este apartamento. Cada quarto tem armário embutido de maneira a garantir uma maior arrumação. Existe ainda neste andar uma casa de banho completa.

Graças às várias janelas, de caixilharia PVC e vidros duplos, vai poder aproveitar a imensa luz natural que estas permitem entrar, sem ter de se preocupar nem com os sons normais de rua nem mudanças de temperatura.

A poucos metros deste belíssimo T3 pode encontrar comércio diverso, serviços e pontos de interesse cultural:

- Terminal de Cruzeiros de Lisboa
- Metro de Santa Apolónia
- Estação de Comboio de Santa Apolónia

- Museu Militar de Lisboa;
- Panteão Nacional
- Museu da Água;
- Bairro da Graça;
- ISPA
- Feira da Ladra
- Bairro da Graça

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Apartamento T3 que foi adaptado e dividido em duas unidade: um T1 com kitchnette e janelas para a rua; um T2+1 com janelas para a zona lateral do prédio e para as traseiras -2wcs- bom estado

Apartamento de luxo com todas as comodidades que sempre sonhou!
Ao entrar neste espaçoso apartamento de 3 quartos, será recebido pelo ar condicionado que mantém a temperatura ideal em qualquer estação do ano.
A verdadeira joia desta propriedade é o jardim privado com cerca de 35m2, onde pode relaxar, receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar da tranquilidade ao ar livre.
Para os amantes de desporto e bem-estar, o condomínio oferece um ginásio de última geração, onde pode manter-se em forma sem sair de casa. A piscina é perfeita para se refrescar nos dias quentes e criar momentos especiais com seus entes queridos.
Com 4 casas de banho, incluindo 2 suítes elegantemente projetadas, desfrutará de privacidade e conforto em todo o apartamento. A casa de banho social é um toque adicional de conveniência para receber visitantes com estilo.
A cozinha integrada é um sonho para qualquer chef, com eletrodomésticos modernos e acabamentos de alta qualidade.
Além disso, a domótica permite que controle a iluminação, temperatura e segurança do seu apartamento com facilidade, proporcionando um estilo de vida moderno e eficiente.
Com 2 lugares de garagem, arrecadação e um lugar de estacionamento para convidados.
Este é o lugar onde o luxo e a conveniência se encontram. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este apartamento incrível pode se tornar o seu novo lar!

São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar.
Nesta freguesia encontram-se algumas das zonas mais típicas da cidade, como Sapadores, São Vicente de Fora e a Graça, um dos mais belos e antigos bairros da capital. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecida e procurada pelos seus miradouros, onde se pode desfrutar das mais belas vistas da cidade. É também um dos locais turísticos e históricos da cidade, com comércio de rua variado.

Apartamento com muito potencial, totalmente para obras, inserido num Prédio de traça antiga.
Vão ser realizadas obras nas zonas comuns do prédio, nomeadamente:
- Substituição do telhado
- Reparação da fachada principal e tardoz
- Substituição das janelas/Caixilharia
- Colocação de coluna de águas, eletricidade e esgotos novas
- Reparação e pintura da caixa de escadas do prédio
O valor de venda já inclui os trabalhos descritos.