6 Casas para Venda, Apartamentos T3 em Lisboa, São Vicente, vista para o Rio

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Apartamento duplex de 4 assoalhadas, convertido num grande T2, completamente renovado e totalmente equipado, junto ao Panteão Nacional em Alfama. A dois passos de tudo e de frente para rio Tejo, este imóvel com quase 100m2, poderá ser vendido como está, totalmente mobilado e ponto a habitar.
No piso inferior temos a sala comum ampla e muito luminosa, virada a sul, com o tejo em fundo, que permite criar facilmente duas zonas distintas. Ainda neste piso, há um quarto e um WC completo com banheira. A cozinha, mantendo o aspeto tradicional da época, é no entanto muito moderna e está totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada eficiência energética. As zonas e circulação são amplas e fluidas.
O piso de cima foi totalmente convertido numa ampla suite romântica. Dois closets e uma zona de toucador com uma vista de cortar a respiração o soalho em tabua corrida muito bem reabilitada e o teto muito elevado, com o travejamento à vista, fazem deste espaço único. Um moderno e prático WC com base de duche e uma ampla arrecadação completam este andar.
Este imóvel tem todas infraestrutura novas de águas e luz e foi totalmente remodelado, com materiais de elevada qualidade e muito bom gosto. Vidros duplos, com corte térmico, pisos de madeira maciça nos quartos e salas, iluminação LED, ar-condicionado, Wi-Fi de banda larga
Com uma decoração inspirada no romantismo de Alfama, este duplex está exatamente no coração de uma das zonas mais típicas e castiças de Lisboa. A escolha dos materiais procurou também preservar a tradição da época e da zona onde está inserido. O Pé direito muito alto nos dois pisos introduz conforto e deixa a casa respirar.
O Prédio foi também totalmente renovada há meia dúzia de anos mantendo a traça e todo o chame da época. Condomínio organizado e muito proactivo.
Rodeado de monumentos, muito perto do Panteão Nacional e junto ao rio Tejo, este imóvel está inserido numa zona com todo o tipo de comércio e serviços. A pé pode ir fazer as suas compras no muito e variado comércio local. Escolas de todos os graus de ensino estão também à distância de uma caminhada. Localização privilegiada no acesso a vários tipos de transportes.
Esta área tem transito regulado e estacionamento condicionado, com zonas e ruas exclusivas apenas para moradores. Grande parque de estacionamento a pouca distância.

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LX94287NM

Este imóvel com licença comercial de 5 divisões, conta com 105m2, encontra-se no largo da Graça e tem uma incrível vista rio. Com orientação Nascente/Poente e varanda, está localizado no 1o andar, e tem um notável potencial para ser transformado em habitação, mediante projeto, poderá resultar num T3 ou amplo T2.
Conta com a instalação de uma conduta de extração de ar, bem como casa de banho e duche, o que permite uma fácil conversão num novo apartamento pronto a habitar.
Este imóvel encontra-se no coração da Graça, um bairro com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo, com todo o tipo de comércio, serviços e acessos, bem como miradouros e jardins. Aqui encontra-se um equilíbrio perfeito entre a Lisboa mais tradicional e cosmopolita.

São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar.
Nesta freguesia encontram-se algumas das zonas mais típicas da cidade, como Sapadores, São Vicente de Fora e a Graça, um dos mais belos e antigos bairros da capital.

T3 Duplex com 2 WC, cozinha semi-equipada, obras com qualidade, muita luminosidade e uma vista exepcional de rio e de cidade. Encontra.se inserido em prédio totalmente recuperado, a 9 minutos a pé do metro e da estação ferroviária de Santa Apolónia.
Neste momento encontra-se arrendado com contrato de 1 ano, renovável de 6 em 6 meses, pelo valor de 1700€ , com taxa de rentabilidade de cerca de 6%.
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»T3 Duplex - Deslumbrante Vista Rio - Junto à Feira da Ladra«

»Prédio totalmente remodelado incluindo novas redes de águas, gás e esgotos;
»Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador, combinado e máquina de lavar roupa;
»Quartos com roupeiro;
»Tectos falsos e luzes embutidas, porta de alta segurança, vãos de janela em alumínio lacado a branco, oscilobatentes, com vidro duplo e portadas interiores em alumínio;
»Imóvel muito luminoso com 2 frentes.

»Aproveite esta Oportunidade e agende já a sua visita!

Numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, Alfama, pode encontrar um impecável T3 Duplex, perfeito para si.

O apartamento encontra-se de momento com inquilino, proporcionando-lhe uma oportunidade de investimento com um bom retorno de investimento.

Ao chegar ao 3º e ultimo andar deste prédio recuperado, encontra um belo apartamento, como uma ampla sala de estar, onde tem espaço suficiente para ter uma zona dedicada a refeições e outro dedicado a momentos de lazer.

A cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, Crown e Orima (termoacumulador, placa de indução e exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar a roupa e frigorífico). Neste andar de entrada encontra ainda uma casa-de-banho social.

Ao subir para o 1º andar chega encontra os 3 quartos que constituem este apartamento. Cada quarto tem armário embutido de maneira a garantir uma maior arrumação. Existe ainda neste andar uma casa de banho completa.

Graças às várias janelas, de caixilharia PVC e vidros duplos, vai poder aproveitar a imensa luz natural que estas permitem entrar, sem ter de se preocupar nem com os sons normais de rua nem mudanças de temperatura.

A poucos metros deste belíssimo T3 pode encontrar comércio diverso, serviços e pontos de interesse cultural:

- Terminal de Cruzeiros de Lisboa
- Metro de Santa Apolónia
- Estação de Comboio de Santa Apolónia

- Museu Militar de Lisboa;
- Panteão Nacional
- Museu da Água;
- Bairro da Graça;
- ISPA
- Feira da Ladra
- Bairro da Graça

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.