421 Casas para Venda, Apartamentos T3 Novo, no Distrito de Aveiro, com Garagem/Estacionamento, Página 8

Fantástico apartamento T2 no centro da cidade de Aveiro totalmente equipado com forno, frigorifico, placa de indução e exaustor.
Apresenta acabamentos de qualidade e moderno ideal para um estilo de vida citadino, sendo que está localizado perto de transportes públicos, escolas, infantários, centro de saúde, farmácias, restaurantes, comércio vários, todo o tipo de serviços.
Este apartamento tem instalação de ar-condicionado e lugar de garagem.
Entre em contacto com a Predimed Aveiro e venha conhecer.

Destacamos este maravilhoso T3 situado ao nível do 1º andar, em pleno Cais de São Roque, com vistas privilegiadas para a Ria e Salinas.

Este apartamento é composto por hall de entrada, casa de banho de serviço, uma espaçosa sala de estar e jantar, e uma cozinha em open space, com acesso a uma generosa varanda e à lavandaria.

No que diz respeito à zona íntima do apartamento, a mesma é distribuída por corredor, casa de banho completa, uma suite com casa de banho privativa, roupeiros e acesso a uma amorosa varanda, um outro quarto com roupeiros e acesso à varanda comum da suite e ainda um outro quarto com roupeiros e acesso à varanda que faz ligação com a sala/cozinha.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

We’d like to highlight this marvellous three-bedroom apartment, located on the first floor, right on Cais de São Roque, with privileged views of the Ria and Salinas.

This flat comprises an entrance hall, a guest bathroom, a spacious living-dining room and an open-plan kitchen with access to a generous balcony and a laundry room.

As for the flat’s intimate area, it comprises a corridor, a full bathroom, a suite with a private bathroom, wardrobes and access to a lovely balcony, another bedroom with wardrobes and access to the suite’s shared balcony and yet another bedroom with wardrobes and access to the balcony that connects to the living room/kitchen.

The flat also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Excelentes apartamentos de Tipologia T3, inseridos em condomínio privado, em Santa Maria da Feira, cujos edifícios, de linhas contemporâneas, contam com espaços exteriores ajardinados para lazer e relaxamento.

Disponíveis no momento 11 apartamentos de tipologia T3, com valores entre os 336 000,00€ e os 372 000,00€ dependendo do piso.

Todos os apartamentos dispõem de terraços e varandas e garagem fechada para 1carro.

Com um sistema exclusivo de portões duplos, de acesso aos edifícios um externo delimita o condomínio, e outro na entrada aos átrios dos edifícios, cujo portão externo pode ser programado.

O portão de entrada para os átrios é apenas acessível com chave, código de acesso ou abertura remota pelo sistema de vídeo câmara.

Com excelente sistema de segurança e proteção, nomeadamente:

- Controle da qualidade do ar e contra incêndios no parqueamento e caixas de escada,
- Parqueamento com sistema de monitoramento das quantidades de monóxido de carbono e outros gases que garantem a qualidade do ar.
- As caixas de escadas, construídas em betão maciço, protegidas por portas corta fogo, dispõem de sistema de segurança com a deteção de fumos que, em caso de haver presença destes, aciona um sofisticado sistema de extração, renovação e pressurização do ar nestas áreas, de forma a garantir a preservação da vida, por até 4 horas, em caso de incêndio no prédio.
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Teka
- Portas de Segurança
- Aquecimento de Águas Sanitárias, Por Bomba de Calor - Toshiba
- Ar Condicionado
- Caixilharia de Alumínio , com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com
estores com isolamento térmico.
- Vídeo Porteiro Digital

Todos os apartamentos, terão certificação energética A+.

Frações F e N - 1º Piso
Frações M e U - 5º Piso


A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Novo empreendimento na Praia de Furadouro!

Luxo à Beira-Mar na Praia do Furadouro.

Qualidade de vida e conforto à Beira-Mar.

Este projeto Luxuoso oferece uma experiência única de vida à beira-mar, combinando elegância, conforto e uma localização estratégica que vai de encontro à sua procura do extraordinário.

Tipologias:
Com apartamentos T1, T2 e T3 inseridos num empreendimento que dispõe de uma diversidade de opções residenciais para atender às diferentes necessidades e estilos de vida.

Além das unidades do último piso que apresentam um sofisticado mezanino, cada espaço foi meticulosamente projetado para proporcionar o mais alto padrão de conforto e luxo.

Este Empreendimento está considerado e apropriado para
Pessoas com mobilidade reduzida (Apenas acesso exterior adaptado)

Localização Privilegiada:
A localização estratégica é um dos pontos altos deste projeto. A vista mar, além disso, a proximidade com a Ria de Aveiro e as reservas naturais da região transformam cada dia numa experiência única, onde a natureza se integra harmoniosamente com o luxo à beira-mar e Rio.

Lazer e Bem-Estar:
A Praia do Furadouro oferece um cenário paradisíaco, amplifica experiências e proporciona proximidade para a prática de atividades de lazer e bem-estar.

Desde os emocionantes desportos náuticos até as tranquilas ciclovias à beira-mar; Ria;

Reserva natural de Maceda, os residentes terão acesso a uma vida ativa e saudável, conectada à natureza e ao oceano.

Composição:

Características específicas de Apartamento T3
118,70 m² área bruta
2 casas de banho
Varanda
Lugar de garagem incluído no preço

Armários embutidos
Aquecimento individual: Elétrico
Apenas acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
Prédio
Rés do Chão
Com elevador
Equipamento
Ar condicionado
Certificado energético do projeto
Classe energética: A

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos uma visita!

Estas a procura de um apartamento onde possas viver ao pé do centro da cidade com todos os serviços a tua volta?

Então continua a ler porque este empreendimento certamente te vai interessar!

Localizado no centro histórico de Aveiro, o edifício conta com uma fachada encantadora principal com linhas contemporâneas que se integram com a fachada da moradia pré-existente, datada do início do século XX, o empreendimento contempla apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Duplex.

A fachada sul tem linhas contemporâneas e privilegia a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços.

Este apartamento T3 duplex dispõe de hall de entrada, quarto de arrumos, casa de banho social, cozinha equipada de grande dimensão, sala de estar e de jantar e varanda com 10m2, no andar superior conta um quarto suite com roupeiro embutido e com casa de banho privativa e dois quartos um deles com closet e outro com roupeiro embutido, casa de banho completa, todos os quartos dispõe de varandas de grandes dimensões que no total fazem 18m2. Os apartamentos desfrutam de um jardim interior que servem de area comum, zona de arrumos e garagem privativa.

Se quiser mais informação deste projeto e poder visitar fale connosco.

REF. 20230514
AMI 18780.

Este apartamento faz parte de um novo e exclusivo empreendimento constituído por 8 apartamentos, um projeto ímpar de design, conforto e luz. Localizado em Ílhavo, próximo de Aveiro e das mais deslumbrantes praias da região!

A arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo audaz, que reflete um compromisso entre excelência estética e funcionalidade. Cada detalhe foi meticulosamente concebido, desde as linhas modernas até aos acabamentos de altíssimo bom gosto e qualidade superior, não esquecendo o cuidadoso planeamento dos espaços interiores e o desfrute de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes.

Entre algumas características destaca-se:
- Elevador com acesso a todos os pisos
- Caixilharia em alumínio com corte térmico
- Ar acondicionado
- Bomba de calor para AQS
- Todas as casas de banho são completas
- Painéis fotovoltaicos em todos os apartamentos
- Garagens fechadas com portões automatizados
- Tomadas para carregamento de automóveis elétricos
- Cobertura do edifício em zinco
- Revestimento de fachadas em lâmina porcelânica

Este condomínio se apresenta como um refúgio que abraça a qualidade de construção e de vida, onde o luxo vai além do material, é uma filosofia de vida, viver neste condomínio vai brindar-lhe a oportunidade de ter equilíbrio entre trabalho, lazer e bem-estar, num espaço fechado, com garantia de segurança: sistema de videovigilância, registo de acessos, videoporteiro, alarmes de incêndio, portas blindadas e o mais importante diversos elementos que promovem a sustentabilidade, garantimos que não só é um lugar de conforto, más também de consciência ecológica.

Não deixe passar esta oportunidade, marque já uma reunião com a nossa equipa para conhecer todos os pormenores deste projeto!

REF. 20240425
AMI 18780.

Lux Feira - Descubra um novo padrão de viver.

Inspirado num estilo de vida moderno, este empreendimento espelha uma união entre ambiente citadino e intimista, proporcionando um conforto para toda a família.
O Lux Feira será constituído por 2 blocos de apartamentos, de 4 andares, com uma arquitectura moderna.

Constituído por 28 apartamentos, repletos de terraços e varandas, mapa de acabamentos de qualidade superior e com áreas altamente confortáveis:
- Apartamentos T3 com terraços que variam de 39m2 a 54m2;
- Apartamentos T3 com varandas que variam de 25m2 a 49.5m2;
- Garagens espaçosas para 2 e 3 carros;
- Rooftop exclusivo, com uma sala de condomínio e um impressionante terraço de 375m2.

A localização central do Lux Feira é um convite ao bem-estar, oferecendo conveniências essenciais a poucos passos de distância:
- Lojas, ginásios, restaurantes, escolas e hipermercados a uma distância máxima de 200 metros;
- Hospitais públicos e privados, instalações esportivas a apenas 400 metros;
- Fácil acesso às autoestradas A1, A29 e A32, com proximidade a cidades como Gaia, Porto, Aveiro e praias.

Santa Maria da Feira, além de sua localização privilegiada, entre Aveiro e Porto, proporciona uma qualidade de vida ímpar aos residentes. Destaca-se pela sua rica gastronomia e eventos de renome nacional e internacional, tais como a Feira Medieval, Perlim, variada programação cultural e o Europarque.

Descubra no Lux Feira não apenas uma residência, mas um novo padrão de viver.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

O ’Visconde da Granja’ nasce junto ao bairro da Beira-Mar e ao Canal de S. Roque, combinando elementos arquitetónicos mais tradicionais com a elegância do design contemporâneo, criando um espaço especial que o cativará com a sua beleza e singularidade.

Com acabamentos de alta qualidade, que lhe garantem todo o conforto e durabilidade, o ’Visconde da Granja’ foi pensado ao detalhe, com espaços bem concebidos que lhe proporcionam todo o espaço que necessita e uma experiência de vida inigualável.

No ’Visconde Granja’ a tradição e modernidade coexistem numa perfeita harmonia, criando um ambiente onde o passado encontra o presente para moldar o futuro.

Com elevador, lugar de garagem e iluminação natural.

Seja bem-vindo a um novo padrão de vida em Aveiro.

Apartamento T3 Novo para venda em Esgueira.

Apartamento inserido em novo Empreendimento Habitacional onde se destaca fortemente a luz natural em todas as suas unidades.
Possui três quartos, um deles suite com wc privativo, dois wc, sala comum, cozinha totalmente equipada e varandas.
Possui um lugar de garagem e arrumos.
Localiza-se numa zona urbana, perto das zonas mais centrais de Aveiro.
Insere-se num edifício multifamiliar e destaca-se pela sua arquitetura singular e contemporânea.

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las !
Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo.

Apartamento T3 para comprar em condomínio fechado - Santa Maria da Feira com varanda 38m2.

Feira’s Prime, é um condomínio fechado e exclusivo, localizado no centro da cidade de Santa Maria da Feria, composto por dois edifícios de linhas contemporâneas, varandas amplas, espaços de jardim para lazer e campo de padle.

Com fácil acesso a A1 e a A29, as principais estradas de ligação do país, a cerca de 25Km do porto e 30 Km de Aveiro, com uma oferta de amplos apartamentos T3 e T4, com sol da manhã e da tarde, tendo orientação nascente/poente.
Todos os apartamentos dispõem de pelo menos 1 lugar de garagem e 1 arrumo.

O Feria’s Prime diferencia-se pela exclusividade e privacidade, com zonas de jardins e ainda uma sala de convívio comum no prédio, onde poderão realizar reuniões, comemorações e outras atividades.

Entre os acabamentos podemos salientar:
Eletrodomesticos - Teka
Portas de Segurança Tipo Portrisa Premium
Aquecimento de Águas Sanitárias por Bomba de Calor
Ar Condicionado por ventiloconvectores - Toshiba
Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor
Tampos de cozinha - Silestone
Caixilharia de Alumínio - Com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com brisas solares (estores) com isolamento térmico.
Vídeo Porteiro Digital
Pré Certificação energética A+
Torneiras Grohe
Cozinhas e WCs
Louças Sanitárias - Valadares Two Rimless
Piso Flutuante - Finsa, Finfloor - Exitus OAK

Apartamento T3 para comprar em condomínio fechado - Santa Maria da Feira com varanda 38m2.

A conclusão da obra é prevista para Abril de 2024

Ligue já e peça mais informações!!

OBS: as imagens são ilustrativas, podendo não serem desta fração.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Apartamento T3 com acabamentos de luxo, na primeira linha do mar, com vista para o mar e para a ria e acesso direto á praia.
Este apartamento conta com terraço de grandes dimensões e garagem fechada com dimensões para 4 carros.

Caixilharias em corte térmico, vidros duplos térmicos.
Elevador.
Zona comum de jardim com piscina e parque infantil.

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.

Luxosos apartamentos T3 com localização premium em primeira linha do mar e a 100m da ria, com vista a ambos lados e com acesso direto para a praia, este empreendimento dispõe de uma ampla zona comum com piscina e parque infantil.

Este apartamento dispõe duas varandas e um grande terraço na cobertura, com uma grande garagem que permite até três carros, o prédio conta com portas blindadas, fechaduras de alta segurança, videoporteiro, camaras de vigilância exterior, código de acceso na porta comum e elevador.

O aquecimento será feito por bombas de calor ou ar acondicionado, mantendo a bomba para aquecimento de aguas sanitárias. Caixilharia com corte térmico e vidros duplos térmicos, poderá optar por blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas.

O apartamento conta com a seguinte distribuição:
- Amplo hall de entrada;
- Um quarto suite com closet, casa de banho privativa e varanda;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas;
- Casa de banho completa;
- Sala de estar e de jantar de grandes dimensões com varanda;
- Cozinha completa equipada com eletrodomésticos Teka;
- Quarto para tratamento de roupas;
- Amplo terraço na cobertura.

Não deixe passar a oportunidade de morar perto da praia num dos empreendimentos mais luxosos e exclusivos da cidade!

REF. 20230414
AMI 18780.

Empreendimento de 11 frações em Anta - Espinho, em fase final de construção.
Acabamentos modernos, layout das frações funcionais com aproveitamento máximo do espaço, conforto e desempenho energético. Fracção ’H’.
Mapa de acabamentos:
Gás canalizado
TV e dados por cabo
Videoporteiro a núcleos
Ar condicionado Multi-Split
Sistema de bomba de calor
Porta de segurança
Lojas externas elétricas
Teto falso com iluminação com focos LED
Sistema de corte geral de iluminação e lojas
Cozinha
- Armários em MDF hidrófugo revestido com superfície melamínica texturizada e acabamento exterior termolaminado
- Eletrodomésticos BOSCH ou similares
- Torneiras mono comando da GROHE ou similares
- Tampo e espaço entre móveis em Silestone ou similares
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
sala
- Pavimento flutuante em madeira de Carvalho
- Rodapés em MDF lacado
- Paredes estanhadas
Quartos
- Pavimento flutuante em madeira de Carvalho
- Rodapés em MDF lacado
- Portas e roupeiros lacados a branco com altura total dos espaços
- Paredes estanhadas
Instalações sanitárias
- Peças sanitárias suspensas da Sanindusa ou similares
- Suspenso móvel com lavatório da Sanindusa ou similar
- Torneiras mono comando da GROHE ou similares
- Bases de banho
- Resguardos de duche em vidro temperado
- Toalheiros aquecidos (elétricos)
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
Excelente localização, perto de escolas, comércio geral, principais vias rodoviárias (A29, A1 e EN109).
Marque a sua visita e surpreenda-se!

Destacamos este maravilhoso T3 situado ao nível do 5º andar, em pleno Cais de São Roque, com vistas privilegiadas para a Ria e Salinas.

Este apartamento é composto por hall de entrada, uma espaçosa sala de estar e jantar, e uma cozinha em open space, com acesso a uma generosa varanda de 11,16m2, que faz conexão com a lavandaria.

Dispõe ainda de dois quartos com closet e uma casa de banho completa de apoio aos quarto, bem como de uma suíte com casa de banho privativa, igualmente completa, sendo que todos os quartos têm acesso a uma agradável varanda de 6,61m2.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

We would like to highlight this marvellous three-bedroom apartment, located on the fifth floor, right on Cais de São Roque, with privileged views of the Ria and Salinas.

This flat comprises an entrance hall, a spacious living-dining room and an open-plan kitchen with access to a generous 11.16m2 balcony that connects to the laundry room.

There are also two bedrooms with dressing rooms and a full bathroom to support the bedrooms, as well as a suite with a private bathroom, also complete, and all the bedrooms have access to a pleasant 6.61m2 balcony.

The flat also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Excelente apartamento T3 na cidade de Aveiro.

O apartamento dispõe de um quarto, cozinha e sala em open space, casa de banho e lugar de garagem.

Um espaço repleto de diferenciais e alto padrão de qualidade construtiva, com materiais de acabamentos sofisticado, destacando-se o ar condicionado oculto, portas piso-teto, louças suspensas e fechadura eletrónicas.

Qualidade Construtiva:

. Aquecimento de águas: bomba de calor de alta eficiência energética;

. Climatização: ar condicionado centralizado com sistema de conduta oculta;

. Segurança: Fechadura de segurança eletrónica, videoporteiro, no aceso ao condomínio e porta de entrada do edifício e portão de segurança com fecho automático.

. Isolamento: Alto padrão de isolamento acústico vertical e horizontal entre frações;

. Iluminação: Em LED embutido e recuado, de alta eficiência - Tromilux;

. Carpintarias: por medida, com madeiras e lacados de alta qualidade, portas à altura do pé direito, fechaduras eletromagnéticas e roupeiros com interior em linho;

. Pavimentos e Revestimento: Pavimentos interiores de todas as divisões dos apartamentos, com exceção das instalações sanitárias, em vinílico SPC de click, pavimento e revestimento das instalações sanitárias em cerâmicas de grandes dimensões, pavimento das varandas de lajetas de betão - Amop.

. Cozinha: moveis de cozinha lacados com ferragens de alta qualidade, cozinha com tampo e frente de bancada revestida a compósito mineral silestone, equipadas com frigorifico combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça e maquina de lavar e secar roupa - Hotpoint;

. Louças Sanitárias: base de duche e louças suspensas - Sanidusa, torneiras de encastre com eficiência hídrica - Bruma;

. Fachada Exterior: Chapa metálica na cor preta, Sistema ETICS na coz cinza, guardas em reboco na cor branca;

. Áreas comuns: pavimento com cerâmicos de grandes dimensões;

. Caixilharia: de alumínio com corte térmico e vidro com elevada performance térmica e acústica - SOSOARES.

. Vidros: com elevada performance térmica e acústica;

. Estores: elétricos e interiores - sistema blackout;

. Diversos: resguardos de duche em vidro temperado 8mm; Elevador SCHINDLER série 1000; Pavimento exterior em betão afagado.

Empreendimento com 22 Apartamentos de tipologia T1 a T4 Duplex que variam entre 56m2 e 133m2 com 33 lugares de garagem.

Entrega Setembro 2025.

Não perca esta oportunidade e agende a sua vista.

Apartamento T3 Duplex c/ Terraço, situado no centro da cidade e Aveiro.

Este ótimo imóvel é composto por hall de entrada com acesso a sala comum, bastante luminosa, e a cozinha totalmente equipada. Estas divisões privilegiam de um terraço com 17,47 m2 com vistas para o jardim a tardoz.

No piso inferior, esta habitação dispõe de um arrumo e de uma pratica casa de banho de serviço.

Pelas escadas, no piso superior, possui uma casa de banho completa e três quartos com roupeiros embutidos sendo que um destes é uma maravilhosa suite. Todos eles privilegiam de varanda.

Na cave do edifício, este imóvel garante dois lugares de estacionamento com áreas para quatro carros..

Imóvel com caraterísticas únicas, excelentes áreas, que prima também pela excelência na qualidade de construção.

Dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, estes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo centro históricos da cidade.
Possui todo o tipo de serviços e transportes na sua zona envolvente.

Ideal para quem gosta de viver na cidade, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Apartamento T3 novo para venda em Oliveira de Azeméis.

Em início de construção, estes apartamentos terão revestimento térmico de capotto e estão previstos estarem finalizados no segundo semestre de 2026.

Composto por cozinha em conceito open space com a sala, casa de banho completa , suite e dois quartos.
Para seu conforto, este apartamento conta com uma varanda de 30.89m² .

Dispõe ainda de uma garagem fechada com 44,64m², com portão automático, permitindo estacionamento para 1 carro.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apartamento T3 duplex, inserido no ’Serene Condominium’, localizado no centro de Ílhavo, o qual proporciona aos seus moradores uma nova filosofia de vida.
Imóvel com uma distribuição inteligente dos seus espaços e um layout moderno que oferece o equilíbrio perfeito entre a forma e função, criando um ambiente residencial com muita harmonia. Com acesso por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade para os seus moradores.
Apartamento que permite ter uma vivência tranquila e privada, distribuindo-se pelos dois pisos superiores do edifício, que para além da área habitacional possui ainda, duas varandas na zona dos quartos e suite e ainda dois magníficos terraços na zona social.
Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem dupla da habitação.
Desfrute dos espaços amplos e versáteis em todas as divisões, onde a forma foi desenhada para proporcionar uma vida saudável em família!
Inserido num condomínio fechado com acessos pedonais e acesso a viaturas, sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns, sistema de vídeo porteiro e alarme. A escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso deste condomínio com a sustentabilidade e o ambiente.
’Escolher onde viver é escolher como viver’
Marque a sua visita!

Este novo empreendimento representa uma filosofia de luxo focada numa vertente ecológica, que ira cativar todo o seu interesse.

Ter a oportunidade de viver neste empreendimento ira privilegia-lo de uma localização de excelência, calma e fascinante, ainda, com todos os serviços e comércios próximos: supermercados; estação rodoviária e de comboios; centro de congressos; hospital; centro comercial; a 2min do centro da cidade e da ria da Aveiro, a 13min das praias e com rápido acceso N109; A25 e A29.

Projeto com traços, detalhes e linhas inovadoras, que procura não só responder às necessidades de conforto e de adaptabilidade da vida moderna, como procura ser eco-friendly e defender a causa ambiental e ecológica. Está imerso numa envolvente marcada pelo casamento do verdejante com o urbano. Um espaço de liberdade com natureza e harmonia diante dos seus olhos.

Existem três características que definem este empreendimento:

*Acolhedor; espaço detentor de um ambiente harmonioso, calmo e caloroso. Um espaço de felicidade, e comodidade.

*Inovador; design, qualidade, eficiência e sustentabilidade.

*Conforto; uma casa feita para si, a pensar no seu bem-estar.

Se quiser mais informação sobre este empreendimento e poder visitar fale connosco!

REF. 20230510
AMI 18780.

Destacamos este maravilhoso T3 situado ao nível do 2º andar, em pleno Cais de São Roque, com vistas privilegiadas para a Ria e Salinas.

Este apartamento é distribuído por hall de entrada, casa de banho de serviço, sala de estar e jantar com cozinha em open space com acesso a uma aprazível varanda e aos arrumos.

No que diz respeito à zona íntima, o apartamento é composto por hall de quartos, uma suite com casa de banho privativa e closet, um quarto com roupeiros embutidos e acesso a uma amorosa varanda individualizada, um outro quarto com roupeiros e uma casa de banho completa.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

We would like to highlight this marvellous 3-bedroom apartment, located on the 2nd floor, in the heart of Cais de São Roque, with privileged views of the Ria and Salinas.

This flat comprises an entrance hall, a guest bathroom, a living-dining room with an open-plan kitchen and access to a pleasant balcony and storage room.

As far as the private area is concerned, the flat comprises a hall of bedrooms, a suite with a private bathroom and dressing room, a bedroom with built-in wardrobes and access to a lovely individualised balcony, another bedroom with wardrobes and a complete bathroom.

The flat also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Novo apartamento, de Tipologia T3, situado em Aveiro, localização de excelência pelas suas ricas tradições culturais e gastronómicas, bem como pelos seus ilustres museus e espaços verdes, para viver uma vida harmoniosa e em paz. Para além destas características, destacamos a proximidade deste apartamento a todos os serviços essenciais e infraestruturas, como a Loja do Cidadão, vias de comunicação, escolas, infantários, comércio, serviços e zonas de lazer.

Este apartamento, é caracterizado pelo seu design moderno e elegante, que conta com a utilização dos materiais mais seguros e nobres, para que a vida seja sempre vivida de forma intensa e relaxada.

Destacamos este maravilhoso T3, situado ao nível do 2º andar, distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com cozinha em open space, com acesso a uma maravilhosa varanda de 11,17m2.
Este apartamento é ainda composto por 3 suites, uma delas com closet, casa de banho privativa e acesso a uma varanda individualizada de 8,64m2.
As restantes suites contam com roupeiros de quatro portas, casa de banho privativa, e acesso à varanda que faz ligação com a sala de estar e cozinha.
Este apartamento conta ainda com mais uma casa de banho de serviço de apoio ao apartamento.

A este apartamento pertencem ainda 2 lugares de estacionamento.

New 3-bedroom apartment in Aveiro, a prime location for its rich cultural and gastronomic traditions, as well as its illustrious museums and green spaces, where you can live a harmonious and peaceful life. In addition to these features, we would highlight the apartment’s proximity to all essential services and infrastructures, such as the Citizen’s Bureau, communication routes, schools, nurseries, shops, services and leisure areas.

This apartment is characterized by its modern and elegant design, which uses the safest and noblest materials, so that life is always lived in an intense and relaxed way.

We highlight this wonderful 3-bedroom apartment, located on the 2nd floor, with a large and spacious living-dining room with an open-plan kitchen and access to a wonderful 11.17m2 balcony.
This apartment also has 3 suites, one of which has a dressing room, private bathroom and access to an individual 8.64m2 balcony.
The other suites have 4-door closets, en-suite bathrooms and access to the balcony that connects to the living room and kitchen.
This apartment also has a service bathroom to support the apartment.

This apartment also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Conforto e Segurança
Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs.
Climatização:
Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta.
Sistema Solar e AQS: Sistema solar térmico forçado com painéis solares com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito da RIELLO e/ou sistema de bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão do aquecimento c/depósito RIELLO.
Caixilharias:
Caixilharia em alumínio ou PVC, com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados. Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos. Isolamento entre fogos: Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral. Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores.
Iluminação:
Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos. Aparelhagem da Efapel ou equivalente, inclui tomadas e interruptores.
Segurança:
Porta de segurança na entrada de cada Habitação. Instalação Contra Incêndios: Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a
caixa de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens. Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

Empreendimento em construção em Loureiro, Oliveira de Azeméis.

Será composto por 20 apartamentos (5 apartamentos T2, 2 apartamentos T2+1 e 13 apartamentos T3) distribuídos por 4 pisos.

Todos os apartamentos possuem garagem e varanda, sendo que o último piso é composto por dois apartamentos com um enorme terraço.

Previsão de conclusão: 3º trimestre de 2027

Fração G: T3 1º: área 125 m2; garagem: 31,60 m2; varanda 54,10 m2

Em termos de Acabamentos temos:

- Lugar de Garagem;

- Estores Térmicos Elétricos;

- Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho;

- Piso Flutuante/Cerâmica;

- Ar-condicionado completo;

- Pré-instalação de Aspiração Central;

- Caixilharia em Alumínio Térmico com vidro duplo térmico;

- Edifício revestido a sistema Térmico de Capotto;

- Louças sanitárias, Torneiras. Móveis de WC;

- A cobertura será em Painel Sandwich;

- Móveis de cozinha, Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa, Combinado, Maquina de Lavar Louça - Teka;

- Bomba de Calor;

- Churrasqueira;

- Sancas no Pladur para Luz/cortinas;

- Focos embutidos já definidos e luz sancas.

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Maravilhoso apartamento de tipologia T3, situado ao nível do Rés-do-Chão, inserido num empreendimento de luxo em São Bernardo, localização de excelência pela sua proximidade à Cidade de Aveiro.

Este maravilhoso T3 é distribuído por um amoroso hall de entrada que, certamente, lhe dará as boas vindas ao seu apartamento, uma espaçosa e ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space, semi-equipada com lava louça, forno, placa de vitrocerâmica e exaustor, com acesso à lavandaria para tratamento de roupa e à varanda, para desfrutar das vistas e dos seus momentos para relaxar.

Indo de encontro à zona de descanso, o apartamento é composto por três quartos, um deles suite com casa de banho privativa, todos com roupeiros embutidos e acesso à estonteante varanda comum ao apartamento.
Este T3 é ainda composto por mais uma casa de banho completa, de apoio ao apartamento.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem.

Wonderful 3-bedroom apartment, located on the first floor, in a luxury development in São Bernardo, an excellent location due to its proximity to the city of Aveiro.

This wonderful 3-bedroom apartment comprises a lovely entrance hall that will certainly welcome you to your apartment, a spacious living and dining room with an open-plan kitchen, semi-equipped with a dishwasher, oven, ceramic hob and extractor fan, with access to the laundry room for laundry and the balcony to enjoy the views and your moments of relaxation.

The apartment also has three bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, all with built-in closets and access to the apartment’s stunning balcony.
This 3-bedroom apartment also has a full bathroom to support the apartment.

The apartment also has 1 parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T3 no último piso, situado em Aveiro, com uma localização central, possibilitando diversas comodidades de um estilo de vida citadino.

Empreendimento com áreas extremamente generosas e fachadas envidraçadas, que lhe permitirão desfrutar de uma exposição solar fantástica.

Arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno e elegante.

Este imóvel dispõe de hall de entrada, uma zona de escritório, uma cozinha totalmente equipada, três suítes (ambas com acesso a uma varanda), uma sala com varanda, casa de banho de serviço e garagem na cave.

Algumas características ao nível do conforto e segurança:

Elevadores elétricos com capacidade para 8 pessoas e energeticamente eficiente - Classe A;
Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta;
Sistema solar térmico forçado com painéis solares com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito da RIELLO e/ou sistema de bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão do aquecimento c/depósito RIELLO;
Caixilharia em alumínio ou PVC, com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados;
Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos;
Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral;
Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas.

Venha conhecer este excelente apartamento que conjuga conforto, elegância e luz natural.

O presente anúncio tem carácter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Para mais informações não hesite em contactar-nos!