36 Casas para Venda, Apartamentos T3 Usado, no Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

Apartamento T3 duplex, com 188 m2 de área bruta privativa, dois lugares de estacionamento e arrecadação, em Serralves, no Porto.

O apartamento distribui-se por dois pisos. O piso inferior é composto por hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha totalmente equipada e casa de banho de serviço. O piso superior conta com três suites.

Localizado a 5 minutos walking distance da Avenida da Boavista, a 10 minutos do Parque de Serralves, do Museu de Artes Contemporâneas e do Colégio do Rosário. A 10 minutos driving distance dos Jardins da Avenida Montevideu, da Praia do Homem do Leme e do centro da Foz do Douro, a 15 minutos do Parque da Cidade do Porto, da Praia de Matosinhos e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Descubra o seu novo lar num condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, localizado junto à Avenida da Boavista, numa área privilegiada do Porto. Com uma construção num lote de 800 m², oferece 7 apartamentos exclusivos: 1 T2, 5 T3 e 1 T4 Duplex (Penthouse com Jacuzzi).

Características dos Apartamentos:
- Orientação Nascente/Poente: Aproveite a luz natural durante todo o dia.
- Design, Conforto e Funcionalidade: Ideal para quem busca qualidade de vida num ambiente moderno e acolhedor.

Localização Privilegiada:
- Situado na mais prestigiada zona residencial do Porto, próximo à Avenida Marechal Gomes da Costa.
- Proximidade com o Parque da Cidade, a Foz, a Universidade Católica e os melhores colégios da região.

Acessibilidade:
- Excelente rede de transportes públicos, com destaque para o Metro Bus, que coloca o condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.

Estacionamento:
- O edifício conta com uma cave que oferece boxes com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares para o T4 Duplex.

Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina modernidade e conforto na melhor localização do Porto! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Ref.: PV10885

CARACTERÍSTICAS:
Área: 173 m2
Área Útil: 119 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: A+
DETALHES:

- previsão de conclusão: junho de 2026
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Este apartamento T3 +1 é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em zona Premium e privilegiada da cidade do Porto, junto da rotunda Boavista .

É constituído por:
- Hall de entrada, despensa, sala, cozinha, copa e lavandaria
- 3 quartos um deles suite, todos eles com roupeiros embutidos
- 1 WC completo e outro de serviço
- Lugar de garagem para 2 viaturas e arrumos
- Portaria

Na zona envolvente encontra-se:
- Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso
- Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio
Rosário, pólo universitário do Campo Alegre)
- Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista)
- Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube
Fluvial, D´ouro Padel)
- Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem
como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar
à porta).

Viva com todo o conforto e modernidade num apartamento que está à altura das suas expectativas.

Contacte-nos.
Agende a sua visita.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T3 como novo de 145 m2, logradouro e 2 lugares de garagem.

Situado no Quarteirão das Belas Artes , este apartamento T3 está inserido no edifício Boa Nova Residences, que nasce da reabilitação de uma obra de linhas art-déco do reconhecido arquiteto Januário Godinho, protagonista do movimento modernista português.

Encontra-se a menos de 3 minutos a pé dos Jardins do Palácio de Cristal, perto de transportes públicos, universidades, escolas, supermercados, galerias de arte e pontos lazer.

O apartamento destaca-se pela sua elegância, com tetos altos e áreas amplas, construção de grande qualidade e cozinha totalmente equipada.

O apartamento é dotado de duas varandas, com excelente exposição solar nascente/poente.

Ampla Sala, com um excelente terraço e zona de lavandaria;
3 Suítes com armários lacados e blackouts elétricos;
3 Casas de banho, com torneiras termostáticas e sanitários suspensos com sistema economizador de água;
Luminosa cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lava-louça);
Caixilharia exterior de alumínio com rotura térmica e vidro duplo;
Piso de madeira maciça em todo o apartamento;
Bomba de calor para o aquecimento das águas quentes sanitárias;
Ar condicionado da marca Daikin;
2 lugares de garagem;




A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento vendido com contrato de arrendamento.

Renda mensal 1800€/mês

Luxuoso Apartamento Duplex T1 Convertido em T3 com Vista para o Rio Douro - Condomínio Exclusivo com Amenidades de Alto Padrão

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e conveniência neste impressionante apartamento duplex de 100m², habilmente transformado de T1 para T3. Situado num prestigiado condomínio fechado, este imóvel não só oferece uma vista deslumbrante sobre o majestoso Rio Douro, mas também acesso a uma gama completa de instalações de lazer de luxo, incluindo piscina, sauna, banho turco e uma sala de festas privativa.

Características do Apartamento:

Três Quartos Aconchegantes: Desfrute do conforto e da privacidade, ideal para famílias ou para quem necessita de um espaço extra para o escritório em casa.
Sala de Estar com Cozinha Equipada em Open Space: Um layout moderno e fluido que maximiza o espaço e a luz natural, complementado por uma cozinha totalmente equipada perfeito para quem adora cozinhar e entreter.
Varanda com Vista para o Rio: Inspire-se todos os dias com vistas panorâmicas do rio Douro, perfeito para relaxar ao fim do dia.
Casa de Banho Completa e um WC: Espaços bem distribuídos que atendem às necessidades do dia a dia.
Comodidades do Condomínio:

Piscina: Ideal para relaxar ou praticar exercício físico.
Sauna e Banho Turco: Um refúgio de bem-estar ao seu dispor.
Sala de Festas: Espaço ideal para celebrar momentos especiais com família e amigos.
Localização Privilegiada:

Proximidade com uma variedade de serviços, lojas, restaurantes e cafés.
Fácil acesso a transportes públicos, permitindo uma deslocação conveniente para qualquer parte da cidade ou arredores.
Extras:

Um lugar de garagem incluído, garantindo segurança e conveniência para o seu veículo.
Este apartamento não é apenas uma casa, é um estilo de vida. Ideal para quem procura luxo, conforto e a beleza de viver à beira-rio em uma das áreas mais cobiçadas. Agende sua visita e venha descobrir o seu novo lar onde cada dia pode ser uma nova descoberta.

IAD Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra, Florida

Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio.

Quem somos?
A iad (imobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária.
O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida.
#ref: 117185

Apartamento T3 com 170 m2 área bruta privativa, 32 m2 de varandas, vistas de rio, Porto. Composto por sala de 50 m2 a Sul com 20m2 de varanda, cozinha e lavandaria totalmente equipadas, duas suítes (18m2 + 16m2) mais um quarto com 16 m2, varanda com 12m2 virada para o interior do condomínio, uma casa banho completa. Aquecimento central a gás, alarme, uma box fechada para dois carros mais um lugar de garagem coberto e arrumo com 15 m2. Condomínio com piscina coberta, sauna e turco.

Localizado na marginal, junto à Ponte da Arrábida, na primeira linha em frente ao Rio Douro, próximo de comércio, serviços e transportes, numa zona privilegiada da cidade, com acessos rápidos ao centro, entre a Baixa do Porto e a Foz do Douro. Está a menos de 10 minutos driving distance do Colégio Alemão do Porto, do Jardim Botânico, do Pólo Campo Alegre da universidade do Porto, Lycée Français International de Porto, do Parque de Serralves, do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Oporto British School, Colégio Eurythmia, Universidade Católica e Colégio CEBES, da Baixa do Porto e do acesso à VCI/A1. Está ainda a 20 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Apartamento T2 transformado em T3, com sala de estar muito ampla e sala de jantar com acesso à varanda.

Cozinha equipada, lavandaria, 2 quartos com apoio duma casa de banho, 1 quarto assotado com casa de banho.

Garagem 1 lugar e 1 arrumo.

Este imóvel está inserido numa zona muito boa de serviços ( supermercado, farmácia, transportes), faculdades ( Letras, Arquitetura, Católica),acesso às saídas da auto-estrada...

Fica a 5 minutos de carro do rio.

Excelente T3 completamente renovado próximo à Av. da Boavista, no Bairro de Hollywood.

Com 3 wc (1 suite, 1 completo e 1 de serviço).

Edifício construído início dos anos sessenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, zonas comuns também sem grandes alterações, fica recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço.
O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador.
A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao ’Bairro de Hollywood’.
Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros.
A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).

O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.


Possui ainda garagem individual (box), varanda e logradouro.

* Porta de segurança blindada;
* Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;
* Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado;
* Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED;
* Louças sanitárias da Arch Valadares;
* Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone
ou MDF Lacado.
* Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, ou folheadas a Carvalho com tampo e forra entre móveis em Silestone;
* Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL
e exaustor;
* Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;
* Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável;
* Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;
* Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;

Apartamento T3 com garagem e varandas - Boavista, Porto



Situado numa rua calma, a poucos metros da Avenida da Boavista, este T3 destaca-se pela localização privilegiada e pelo grande potencial de valorização. É uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas do Porto.



Localizado numa rua tranquila, perpendicular à Avenida da Boavista, este apartamento T3 oferece todo o potencial para ser transformado num lar moderno e funcional.



Com uma área generosa e uma disposição prática, o imóvel é composto por:


- Sala de estar e sala de jantar, com ligação direta à varanda, perfeita para criar um espaço social amplo e luminoso;
- Cozinha com acesso a varanda, que também comunica com a sala de jantar;
- Três quartos, um deles com varanda privativa;
- Diversas zonas de arrumação, incluíndo uma despensa, que tornam o dia a dia mais organizado;
- Lugar de garagem e inserido em prédio com elevador, garantindo toda a comodidade.

O apartamento encontra-se a necessitar de remodelação, sendo assim uma oportunidade única para adaptar ao seu gosto e estilo de vida, num dos locais mais procurados da cidade.



Se procura um imóvel com localização privilegiada, boas áreas e enorme potencial de valorização, esta é a escolha certa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos um magnífico apartamento T3 para venda, estrategicamente localizado no coração do Porto, junto à prestigiada Avenida da Boavista.
Este imóvel, único, situa-se no 10º piso, oferecendo vistas desafogadas e espetaculares sobre a cidade, garantindo um cenário privilegiado.
O apartamento foi recentemente reabilitado com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Para o seu conforto e segurança, conta com vidros duplos e janelas duplas, assegurando isolamento térmico e acústico superior, além de aquecimento central em todas as divisões.
Pensando no seu conforto, este T3 inclui estacionamento para um carro e arrumos, espaços essenciais para a organização do seu dia-a-dia.
A localização é um dos seus maiores trunfos, com uma ótima zona verde na sua envolvência, perfeita para momentos de lazer. Além disso, tem acesso a pé a uma vasta gama de serviços e comércio, incluindo supermercados, cafés, restaurantes e farmácia. O acesso à VCI a escassos metros garante uma mobilidade rápida e eficiente para qualquer ponto da cidade ou fora dela.
Não perca a oportunidade de viver com exclusividade e conforto numa das zonas mais desejadas do Porto.
Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda.
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Fabuloso T3+1 Duplex com 191 m2, localização privilegiada entre a Universidade Católica e o Fluvial.

Este excelente apartamento duplex distingue-se não apenas pelas suas generosas áreas e funcionalidade, mas sobretudo pela sua localização excecional, numa das zonas mais desejadas da cidade do Porto. Situado entre a prestigiada Universidade Católica e a zona nobre do Fluvial, o imóvel encontra-se inserido num ambiente residencial tranquilo, rodeado de amplos espaços verdes e a escassos metros das margens do Rio Douro, proporcionando uma qualidade de vida ímpar.

Com uma orientação solar privilegiada, o apartamento usufrui de abundante luz natural ao longo do dia, tornando cada divisão especialmente confortável e acolhedora.

No piso de entrada, encontra um hall elegante que dá acesso a uma ampla e luminosa sala de estar com lareira e varanda. A sala de jantar, contígua, oferece o ambiente ideal para receber amigos ou desfrutar de refeições em família. Este piso inclui ainda um escritório, ideal para o teletrabalho ou para criar uma zona de leitura, um wc social, uma cozinha totalmente equipada e uma lavandaria funcional.

O piso inferior reserva a área privada da habitação, com uma confortável suite, dois quartos bem dimensionados e uma casa de banho completa. Todas as divisões contam com aquecimento central, garantindo o máximo conforto durante todo o ano.

A complementar esta excelente proposta, o apartamento dispõe ainda de uma box fechada para um automóvel e dois espaçosos arrumos, ideais para organização adicional.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Dixo’s - Actividades Turísticas, Lda.
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 18386

Apartamento T3+1 em excelente estado de conservação, localizado numa zona central da cidade do Porto, entre o Campo Alegre e a Avenida da Boavista com duas frentes (norte/sul)
Com ótimos acessos e rodeado por todo o tipo de bens e serviços, este imóvel oferece uma vivência prática e confortável.
Sala comum com 53 m2 com acesso a 1 varanda com 14m2 virada a sul.
1 suite com 21,6, 2 quartos com 14,5 e 14, +1 8m2 e 3 wc,
Cozinha e lavandaria com 19,8m2 viradas a sul.
Dois lugares de garagem mas com estacionamento para 4 carros e arrumos.

Este espetacular apartamento nasce da junção de um T3 e um T4, sendo transformado num T3 com 343,53m2 de ABP.
Com 23 metros de vista rio todo o apartamento è privilegiado de uma luminosidade inigualável.

À entrada encontramos um Hall com uma casa de banho social, seguindo em frente temos a zona dos quartos e para a direita encontramos a zona social.

Zona esta composta por, uma cozinha com lavandaria e casa de banho de serviço.
Segue-se a sala de jantar e a espetacular sala de estar, toda ela com vista rio. No seguimento da sala de estar temos o escritório com infraestrutura para portas de correr, para privacidade.
Na zona dos quartos temos um corredor todo ele forrado a armários, com 45 portas de armário / arrumação, onde se faz a distribuição das 3 suítes.
As suítes são bastante generosas, tendo de área útil 18m2, 16m2 e 35m2 respectivamente.
Este apartamento dispõem ainda de 4 lugares de garagem e 2 arrumos.

Características:
- Piso radiante em todo o apartamento;
- Bomba de calor (para piso radiante e aguas do banho);
- Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação constante do ar;
- 45 portas de roupeiro/arrumação;
- Salas com cerca de 23 metros de frente de rio;
- Cozinha com cerca de 5 metros de frente de rio e 33m2 de área;
-Cozinha totalmente equipada;
-Casa de banho na zona de serviço;
-Lavandaria equipada;
- 4 lugares de garagem e 2 arrumos (com quadro elétrico se for necessário colocar equipamentos com eletricidade);
- Zona de escritório/biblioteca também com infraestrutura para portas de correr, se quiserem fechar para privacidade;

Bairro:
Massarelos é uma zona histórica da cidade do Porto, situada junto ao rio Douro. Esta área é conhecida pela sua atmosfera tradicional, paisagens ribeirinhas encantadoras e uma combinação de edifícios históricos com elementos modernos.
É uma zona que abriga importantes edifícios históricos e monumentos, como Museu do Carro Elétrico, a Igreja de Massarelos e o Mosteiro de Nossa Senhora da Conceição.
Com uma localização privilegiada junto ao rio Douro, o que proporciona paisagens pitorescas e uma sensação de tranquilidade.
Alguns dos edifícios da Universidade do Porto, estão próximos à zona de Massarelos, como a Faculdade de Ciências e a Faculdade de Arquitetura, o que faz com que a área tenha uma população jovem e estudantil significativa.
Apesar de estar perto do centro do Porto, Massarelos é conhecida por ser uma zona mais tranquila e residencial, com um ambiente familiar, sendo procurada por moradores locais e também por estrangeiros que querem residir em uma área mais calma, mas próxima ao centro da cidade.
A zona de Massarelos é bem servida por transporte públicos, que facilitam o acesso ao centro do Porto e a outras áreas da cidade.

Apartamento T3 com 119 m2 de área bruta privativa, varanda de 29 m2 e box para duas viaturas, inserido no empreendimento Paulo Dias Novais 45, junto à Avenida da Boavista, no Porto.

O apartamento é composto por sala em open space com a cozinha e acesso a varanda, três quartos, sendo um deles em suite, e duas casas de banho. Destaque para a orientação Nascente/Poente, ar condicionado centralizado embutido, eletrodomésticos Bosch e aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.

Localizado num condomínio residencial contemporâneo, numa das zonas mais prestigiadas do Porto, com fácil acesso a transportes públicos, serviços e áreas de lazer. Está a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa, a 5 minutos walking distance do Parque da Cidade. A 3 minutos driving distance da Fundação Serralves e da escola francesa. Próximo da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A poucos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade e das praias.

Apartamento T3, penthouse duplex, com 239,08 m2 de área bruta privativa, três lugares de garagem, piscina privativa e vistas únicas para a foz do rio Douro, no Porto.

Este apartamento divide-se em 2 pisos e está distribuido por: piso 1: sala comum, sala de jantar, cozinha, lavandaria, hall de acesso aos quartos, duas suites, uma com closet e casa de banho completa, a outra com armário e quarto de banho, o terceiro quarto atualmente está transformado em escritorio/sala.
No piso 2: sala de estar, casa de banho de apoio à piscina, copa de apoio ao terraço (cobertura) com 256,44 m2 e vista panoramica sobre o rio. Dispõe de arrumos.

Localizado na marginal, na primeira linha em frente ao Rio Douro, próximo de comércio, serviços e transportes, numa zona privilegiada da cidade, com acessos rápidos ao centro, entre a Baixa do Porto e a Foz do Douro. Está a menos de 10 minutos driving distance do Colégio Alemão do Porto, do Jardim Botânico, do Pólo Campo Alegre da universidade do Porto, Lycée Français International de Porto, do Parque de Serralves, do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Oporto British School, Colégio Eurythmia, Universidade Católica e Colégio CEBES, da Baixa do Porto e do acesso à VCI/A1. Está ainda a 20 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Excelente T3 em Prédio de Referencia à Av. da Boavista com varanda.
Cozinha totalmente equipada, aquecimento central, ar condicionado e aspiração central.
Vidros duplos e caixilharia com corte térmico.
Orientação solar Sul/Poente.
Dois lugares de garagem e arrumos.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente, oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

T3 Renovado com Terraço - Campo Alegre - 1º andar
Com lugar de garagem.
Encontra-se arrendado por 1350€ mensais.

Apartamento T3+1 com 130 m2 de área bruta privativa, duas varandas, vista mar e garagem, na zona do Campo Alegre, Porto. O imóvel é composto por sala de 30 m2 com lareira, cozinha com acesso a varanda, quatro quartos sendo um deles em suite, também com acesso direto a varanda, casa de banho na zona de serviço e casa de banho de apoio aos dois quartos. Inserido em prédio com três elevadores, incluindo um monta cargas, tem ainda porteiro residente e sala de condomínio. Além de dois lugares de garagem, também tem arrecadação.

Localizado próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos walking distance da Casa das Artes, do Jardim Botânico e da Avenida da Boavista, a menos de 10 minutos do Colégio Alemão do Porto e do campus da Universidade do Porto - Polo de Campo Alegre e a 15 minutos do Teatro Campo Alegre e da Casa da Música. Está junto ao acesso da Via de Cintura Interna (VCI) e A1 e a menos de 10 minutos driving distance do Lycée Français International de Porto, do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Foz do Douro, do Parque da Cidade e da Baixa do Porto. Está ainda a 15 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Apartamento T3, com 125 m2 de área bruta privativa, terraço e dois lugares de estacionamento, no Porto. Inserido no Boa Nova Residences, um empreendimento que alia sofisticação contemporânea à herança arquitectónica modernista de Januário Godinho. Este apartamento distingue-se pela sua arquitetura elegante, tectos altos e acabamentos de qualidade superior. Beneficia ainda de uma exposição solar nascente/poente e duas varandas que proporcionam luminosidade e conforto.

Pelas suas principais características, destacam-se a sala ampla, com um excelente terraço e zona de lavandaria, três suites com armários lacados e blackouts elétricos e casas de banho modernas, com torneiras termostáticas e sanitários suspensos e ainda a cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos Bosch. O apartamento possui caixilharia exterior de alumínio com rotura térmica e vidro duplo, para máximo conforto, e piso em madeira maciça. Equipamentos que garantem um conforto adicional, tal como bomba de calor para AQS e Ar condicionado da marca Daikin.

Localizada numa das ruas mais trendy da cidade, a Rua da Boa Nova, no Bairro das Artes, este imóvel encontra-se a menos de 3 minutos walking distance dos Jardins do Palácio de Cristal, muito próximo do Museu Soares dos Reis, do Hospital Santo António, e proximidade a transportes, universidades, escolas, supermercados, galerias de arte e espaços de lazer, garantindo-lhe uma experiência urbana privilegiada. A 20 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 Horas de Lisboa.

Condomínio residencial junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado a escassos 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa na cidade do Porto.

Apartamento T3 119m2
Varanda 29m2
Box para 2 carros.

Orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.

A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.

Início da obra: Janeiro, 2025
Conclusão da obra: Dezembro, 2027

Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura.
Todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), são realizados na presença de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato);

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Caso pretenda saber mais acerca deste imóvel não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudá-lo(a);
#ref: 138582

Identificação do imóvel: ZMPT580332

Viva numa das zonas mais emblemáticas do Porto, junto ao Passeio Alegre e à marginal do Douro. Este espaçoso apartamento T3+1, situado no 4.º andar com elevador, oferece uma combinação única de conforto, luminosidade e localização privilegiada.

Principais características:
Hall de entrada
Casa de banho de serviço
Cozinha totalmente equipada, com muita arrumação e bancada em granito
Sala ampla e luminosa, com zona de estar e jantar, acesso direto à varanda e muita luz natural
3 quartos espaçosos
Casa de banho completa de apoio aos quartos
+1 / escritório com luz natural, perfeito para quem trabalha em casa ou como quarto de apoio
Garagem individual (box)

O edifício:
4.º andar com elevador
Localização tranquila mas no coração da Cidade
Excelente exposição solar (Nascente/Poente) que garante luz natural durante todo o dia
Ótimos acessos às vias principais e VCI

Localização:
280 m da paragem de autocarro
300 m do Parque Urbano
300 m da Rua de Diogo Botelho
550 m do Clube Fluvial Portuense
600 m do Rio Douro / Passeio Alegre
850 m do Supermercado Mercadona
1,1 km do Supermercado Continente
1,5 km da Universidade Católica
1,7 km do Parque e Fundação Serralves
2 km da Praia do Carneiro

Pontos fortes:
Andar Elevado
Varanda para desfrutar de momentos ao ar livre
Luz natural
Box/garagem individual
Proximidade ao rio, ao mar, a espaços verdes e a todos os serviços essenciais

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma ótima localização no Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3, novo, com 152 m2 de área bruta privativa, varanda, pátio e garagem, na Boavista, no Porto. Totalmente reconstruído de raiz, o apartamento possui sala com acesso ao pátio e um dos quartos com acesso direto a varanda. Todas as divisões, com exceção das casas de banho, tem pavimento em soalho multicamadas de carvalho e tetos falsos com iluminação LED. As casas de banho e cozinha equipada, têm pavimento retificado Roca. O apartamento possui lavandaria e casa de banho social. Todo o apartamento tem piso radiante, caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos. O imóvel, totalmente renovado, situa-se no rés do chão do edifício e é contemplado com duas entradas: uma pelo interior e outra pelas traseiras, onde se encontra o pátio.

Localizado em zona residencial, com uma variada oferta de habitação, hotéis, escritórios, comércio, restaurantes, hospitais e bancos. Junto à Avenida da Boavista, que começa perto do mar, no famoso Castelo do Queijo e termina na rotunda da Rotunda da Boavista, também chamada de Praça Mouzinho de Albuquerque, onde se encontra a Casa da Música. Esta é a Avenida referência da cidade do Porto e um dos maiores eixos da cidade, com 5,5 quilómetros de extensão.

O apartamento está a menos de 10 minutos walking distance da estação de metro Casa da Música e a 5 minutos driving distance do Museu Serralves e do Parque da Cidade. A menos de 10 minutos encontra-se o Lycée Français International de Porto, a Oporto British School, a Universidade Católica Portuguesa e a Deutsche Schule zu Porto. A 15 minutos das Praias da Foz, Matosinhos e do Aeroporto do Porto.

Apartamento T3 completamente renovado, Lordelo do Ouro, Porto.

Apartamento T4, transformado num belo T3, e que foi totalmente renovado o que o torna num apartamento único neste empreendimento com condomínio privado.
Localizado numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas do Porto, este apartamento com três quartos representa uma rara combinação entre qualidade de construção, acabamentos e materiais de luxo, com a elegância dos espaços e uma localização em zona residencial tranquila, no coração da Boavista, a escassos minutos da Casa da Música, do Parque da Cidade, e dos principais eixos de acesso à cidade e à zona costeira.
T3 acabado de ser totalmente renovado, onde impera a qualidade dos seus acabamentos e com materiais de luxo.


CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

3 frentes.
150m2 de área bruta.
3 quartos sendo um deles suite e um outro com closet.
Sala de estar espaçosa e com vistas de mar e aberta para as áreas ajardinadas e de lazer.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama
Casas de banho modernas e elegantes.
Arrumos adicionais com 7,20m2 (V=.26m3) para maior comodidade.
2 lugares de garagem e com lugares adicionais disponíveis no condomínio.
Pavimento em madeira Oak OSLO com 14mm de espessura nos quartos, sala e corredores, acabamento em verniz mate.
Pavimentos e paredes da cozinha e lavandaria em grés porcelânico da Revigres, série Omni matt rectificado na cor Bone, com peças de grandes dimensões.
Pavimentos e paredes das casas de banho em grés porcelânico de Revigres série cromática, superbranco, com peças de grandes dimensões.
Tectos falsos com placas de gesso cartonado de 15mm e isolamento acústico e térmico com painéis semi-rígidos de lã mineral de 70kg/m3 com espessura de 60mm.
Tampos em Quartz Compac nos balcões.
Extensa obra de carpintaria só apreciada em visita.
Caixilharia exterior oscilobatente em perfil de alumínio termolacado e Vidro Duplo SGG CLIMALIT PLUS com vidro exterior de 6mm COOL LITE SKN Securit, caixa de ar Argon e vidro interior laminado de 8,76mm laminado STADIP PROTECT.
Estores exteriores em Al TÉRMICO e instalação de isolamento para as caixas de estore FLEXOTERM da Represtor.
Foi executada toda a instalação hidráulica para redes de água quente e fria e toda a rede de ventilação.
Foi executada toda a instalação elétrica.


Empreendimento em condomínio fechado, onde se destaca algumas das suas vantagens;


· Condomínio fechado com segurança 24H e privacidade.
· Campo de jogo, perfeito para atividades ao ar livre.
· Parque infantil para momentos de diversão das crianças.
· Salão de festas.
· Áreas comuns ajardinadas e bem tratadas.
· Ginásio no prédio, não incluído no Condomínio;
· Local para lavagem de carros.
· Acesso adaptado a pessoas de mobilidade reduzida.
· Valor do Condomínio de baixo valor 95€



LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:


Localizado entre a Boavista e Campo Alegre, este apartamento está próximo de colégios internacionais, universidades, comércio de excelência, transportes públicos e serviços de saúde. A escassos minutos do Pólo Universitário, museus, Casa das Artes, Jardim Botânico, Teatro, Cinemas, Casa da Música, Rio Douro, praia da Foz, supermercados, Hospitais, transportes públicos e com acessos rápidos às principais artérias.



Agende a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar no centro da cidade do Porto.

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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade