4 Casas para Venda, Apartamentos T4 Em construção, em Setúbal

Apartamento T4 Penthouse Manteigadas, s/n, São Sebastião, Setúbal

Este magnífico empreendimento em construção localiza-se em Setúbal, junto as Piscinas Municipais das Manteigadas e Parque Santiago.
T3
2 casas de banho
Lugar de garagem incluído no preço
Empreendimento de nova construção
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação nascente

Excelentes Acessibilidades:

Auto estrada A2 e A12 de carro tempo estimado 30/40 minutos ligação a Lisboa. EN10 e EN252que fazem a ligação entre Setúbal e Palmela, Sesimbra e Península de Troia Transportes Públicos: - Próximo da Estação Fertagus que faz a ligação entre Setúbal e Lisboa Ferry e Catamarã: que fazem a ligação a península de Troia

Setúbal destaca-se pela riqueza da sua história, cultura e belezas naturais, é o local perfeito para quem valoriza a qualidade de vida. Perto de praias paradisíacas de destacar Troia e Galapinhos, vinhedos da Península de Setúbal e o parque natural da Arrábida, viver aqui é estar rodeado de tranquilidade e lazer.

A tranquilidade de um espaço só seu, no coração do parque. Ambientes que combinam conforto contemporâneo com a frescura da natureza, numa escolha criteriosa de texturas e cores.
Varandas que prolongam a casa até à paisagem. Espaços exteriores e interiores unidos por grandes vãos envidraçados e materiais que respiram sofisticação.
O luxo de viver com o céu como vizinho. Interiores banhados por luz natural, com pavimentos em madeira nobre e acabamentos de elegância intemporal.

Prazo de conclusão: Primeiro semestre 2028

Apartamento T4 com Garagem na zona das Galrroas em Setúbal

Descubra o charme e a conveniência deste magnífico apartamento T2, inserido em edifício com elevador, perfeitamente situado junto às principais vias de acesso . Este é o lar ideal para quem procura conforto, praticidade e um estilo de vida vibrante.

Características principais:
- 4 quartos
- Sala ampla, perfeita para momentos em família
- Cozinha totalmente equipada
- Casa de banho moderna
- Garagem privada para maior comodidade
- Excelente exposição solar
- Zona tranquila e de fácil acesso
- Varanda com 10m2

Equipamentos:

- Ar condicionado
- Estores elétricos
- Cozinha totalmente equipada
- Quarto com roupeiro

Destaques:

- Localização Privilegiada: Situado no coração de Setúbal, este apartamento oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio, restaurantes e transportes públicos.
- Design Moderno e Funcional: O apartamento possui um layout inteligente, com espaços amplos e bem distribuídos, ideal para uma vida confortável e prática.
- Acabamentos de Qualidade: Detalhes elegantes e materiais de qualidade em todos os ambientes, garantindo durabilidade e estética.
- Arrecadação: Espaço adicional para armazenamento, perfeito para manter a casa organizada e livre de desordem.
- Conectividade: Fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando deslocamentos para Lisboa e outras áreas circundantes.

Desfrute de:

- Proximidade ao Mar: Caminhe até a frente ribeirinha e aproveite momentos relaxantes junto ao mar.
- Atividades Culturais e Lazer: Explore a rica oferta cultural de Setúbal, incluindo museus, teatros e eventos locais.
- Natureza e Bem-estar: Aproveite os espaços verdes e parques nas proximidades para atividades ao ar livre e momentos de lazer.

Apartamento T4 com Garagem na zona das Galrroas em Setúbal

Descubra o charme e a conveniência deste magnífico apartamento T2, inserido em edifício com elevador, perfeitamente situado junto às principais vias de acesso . Este é o lar ideal para quem procura conforto, praticidade e um estilo de vida vibrante.

Características principais:
- 4 quartos
- Sala ampla, perfeita para momentos em família
- Cozinha totalmente equipada
- Casa de banho moderna
- Garagem privada para maior comodidade
- Excelente exposição solar
- Zona tranquila e de fácil acesso
- Varanda com 10,12m2

Equipamentos:

- Ar condicionado
- Estores elétricos
- Cozinha totalmente equipada
- Quarto com roupeiro

Destaques:

- Localização Privilegiada: Situado no coração de Setúbal, este apartamento oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio, restaurantes e transportes públicos.
- Design Moderno e Funcional: O apartamento possui um layout inteligente, com espaços amplos e bem distribuídos, ideal para uma vida confortável e prática.
- Acabamentos de Qualidade: Detalhes elegantes e materiais de qualidade em todos os ambientes, garantindo durabilidade e estética.
- Arrecadação: Espaço adicional para armazenamento, perfeito para manter a casa organizada e livre de desordem.
- Conectividade: Fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando deslocamentos para Lisboa e outras áreas circundantes.

Desfrute de:

- Proximidade ao Mar: Caminhe até a frente ribeirinha e aproveite momentos relaxantes junto ao mar.
- Atividades Culturais e Lazer: Explore a rica oferta cultural de Setúbal, incluindo museus, teatros e eventos locais.
- Natureza e Bem-estar: Aproveite os espaços verdes e parques nas proximidades para atividades ao ar livre e momentos de lazer.

Apresentamos este prédio emblemático, localizado em plena Baixa de Setúbal, a apenas alguns metros da Praça do Bocage, no coração histórico da cidade.

Trata-se de uma excelente oportunidade de negócio, seja para quem procura habitar no centro da cidade, seja para quem pretende rentabilizar no mercado de arrendamento. A sua configuração e localização oferecem um forte potencial para exploração turística, com a possibilidade de transformar o edifício num Hostel ou Guest House, tirando partido do elevado fluxo de visitantes que procuram alojamento no centro histórico de Setúbal.

O edifício é composto por:

2 frações de habitação

1 loja comercial
Com uma área útil total de 200 m², inserida em terreno de 56 m².

O prédio encontra-se em bom estado estrutural, necessitando apenas de pinturas e pequenas remodelações, o que representa uma oportunidade para o investidor personalizar e valorizar o ativo, criando um espaço único para turismo ou arrendamento de longa duração.

A sua localização privilegiada, rodeada de comércio local, restaurantes típicos e serviços, garante uma procura constante tanto por residentes como por turistas. Além disso, oferece excelentes acessos às praias de Setúbal, à Serra da Arrábida e à Avenida Luísa Todi, uma das mais prestigiadas da cidade.

Porque investir neste imóvel?

Localização prime no centro histórico de Setúbal

Forte potencial de valorização imobiliária

Possibilidade de transformação em Hostel ou Guest House

Rentabilidade imediata através de arrendamento habitacional, comercial ou turístico

Zona em plena expansão e altamente procurada

Se procura um investimento sólido, versátil e com elevado retorno, este prédio é a escolha certa.


Distrito: Setúbal

Concelho: Setúbal

Freguesia: União das Freguesias de Setúbal

Estado: Usado

Área útil: 200 m²

Área do terreno: 56 m²