8 Casas para Venda, Apartamentos T4 em Matosinhos, com Lareira/Recuperador de calor

Penthouse T4 em Leça da Palmeira, com uma área bruta de 448 m2, destaca-se pelo luxo e conforto inigualáveis que oferece. Com generosas áreas interiores de 340 m2, esta residência primorosamente acabada apresenta ainda varandas e terraços totalizando 108 m2, proporcionando vistas deslumbrantes do horizonte e do mar.

Localizada num condomínio de luxo fechado, este apartamento oferece uma experiência digna de um resort, no conforto do seu lar. O empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, extensos jardins, piscina, campos de padel, salão de jogos e ginásio, garantindo um estilo de vida exclusivo.

No interior, cada detalhe reflete a qualidade de construção e a excelência dos acabamentos, elevando este apartamento a um patamar ímpar no mercado. Com um elevador Homelift privativo, jacuzzi exterior, lareira elétrica, soalho de carvalho, revestimentos de alta qualidade e uma cozinha equipada com eletrodomésticos de gama superior da Miele, nada foi deixado ao acaso neste espaço sublime.

Desfrute de uma paisagem de cortar a respiração, amplas áreas interiores, varandas e terraços deslumbrantes, bem como acabamentos de renome internacional. Este é o local perfeito para quem procura um estilo de vida sofisticado e requintado, onde o conforto e o luxo se combinam harmoniosamente.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
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APARTAMENTO T4 | AGUDELA | MATOSINHOS

Apartamento T4 RENOVADO, com vistas mar, localizado em Agudela, Matosinhos, a 250 mts da praia.

Neste apartamento encontra a comodidade e o conforto de viver junto ao mar, caracterizado por grandes áreas, excelente exposição solar e vistas abertas. Situa-se no 3º piso num prédio com elevador.

Possui uma área útil de 180,30m2, 2 suites, boa distribuição de áreas e encontra-se em excelente estado de conservação, sendo constituído por:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (forno, placa de vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça)
- Lavandaria
- Despensa
- Sala comum com lareira, varanda e vista mar
- Suite principal com 2 roupeiros
- W.c. de serviço

- Hall dos quartos
- Suite com roupeiro e base de chuveiro
- 2 quartos um deles com roupeiro
- Casa de banho completa

Possui lugar de garagem e arrumos.

Construção e materiais sóbrios e bons acabamentos, o chão é em madeira maciça, a caixilharia é dupla e as portas pintadas a branco.

Esta habitação está localizada numa zona habitacional tranquila, com excelentes acessos:
- Praia das Pedras Brancas a 250 mts
- Praia do Corgo a 600 mts
- Praia da Agudela a 1,2 Km
- Aeroporto a 10 minutos
- Auto Estrada A28 a 5 minutos
- Farol de Leça da Palmeira a 10 minutos
- Matosinhos Centro a 20 minutos

Encontra-se perto de todo o tipo de comércio e serviços.

Contacte-nos para saber mais informações!



4 BEDROOM APARTMENT | AGUDELA | MATOSINHOS

RENOVATED 4-bedroom apartment with sea views, located in Agudela, Matosinhos, 250 meters from the beach.

In this apartment you will find the convenience and comfort of living by the sea, characterized by large areas, excellent sun exposure and open views. It is located on the 3rd floor in a building with an elevator.

It has a useful area of 180.30m2, 2 suites, good distribution of areas and is in excellent condition:
- Entrance hall
- Fitted kitchen (oven, ceramic hob, extractor fan, fridge and dishwasher)
- Laundry room
- Utility room
- Living room with fireplace, balcony and sea view
- Master suite with 2 closets
- Service bathroom

- Hallway to bedrooms
- Suite with closet and shower tray
- 2 bedrooms, one with a closet
- Full bathroom

Garage space and storage.

Sober construction and materials and good finishes, the floor is solid wood, the window frames are double glazed and the doors are painted white.

This house is located in a quiet residential area with excellent access:
- Pedras Brancas Beach 250 meters away
- Corgo Beach 600 meters away
- Agudela Beach 1.2 km away
- Airport 10 minutes away
- Motorway A28 5 minutes away
- Leça da Palmeira Lighthouse 10 minutes away
- Matosinhos Center 20 minutes away

Close to all kinds of shops and services.

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APPARTEMENT 4 CHAMBRES | AGUDELA | MATOSINHOS

Appartement RÉNOVÉ de 4 chambres avec vue sur la mer, situé à Agudela, Matosinhos, à 250 mètres de la plage.

Dans cet appartement, vous trouverez la commodité et le confort de la vie en bord de mer, caractérisé par de grandes surfaces, une excellente exposition au soleil et des vues dégagées. Il se trouve au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur.

Il a une surface utile de 180,30m2, 2 suites, une bonne distribution des espaces et est en excellent état :
- Hall d’entrée
- Cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle)
- Buanderie
- Buanderie
- Salon avec cheminée, balcon et vue sur la mer
- Suite parentale avec 2 armoires
- Buanderie

- Couloir vers les chambres
- Suite avec armoire et bac à douche
- 2 chambres, dont une avec armoire
- Salle de bain complète

Garage et rangement.

Construction et matériaux sobres et bonnes finitions, le sol est en bois massif, les châssis sont en double vitrage et les portes sont peintes en blanc.

Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et très bien desservi :
- Plage de Pedras Brancas à 250 mètres
- Plage de Corgo à 600 mètres
- Plage d’Agudela à 1,2 km
- Aéroport à 10 minutes
- Autoroute A28 à 5 minutes
- Phare de Leça da Palmeira à 10 minutes
- Centre Matosinhos à 20 minutes
Proche de tous types de commerces et de services.

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Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
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APARTAMENTO T4 DE LUXO NO EMPREENDIMENTO PALÁCIO DA ENSEADA, NA 1ª LINHA DE MAR EM MATOSINHOS SUL

Luxuoso apartamento T4 em excelente estado de conservação, integrado no conceituado condomínio Palácio da Enseada, em Matosinhos Sul, na primeira linha de mar, com portaria e segurança 24 horas.
Distingue-se pelos materiais e acabamentos de altíssima qualidade e pelo aproveitamento inteligente da luminosidade natural e das vistas inalteráveis e deslumbrantes sobre o mar.
Com 210 m2 de área e organização espacial dinâmica e funcional, dispõe de sala comum com 50 metros quadrados com generosos envidraçados, cozinha de linhas sóbrias, funcional e totalmente mobilada e equipada, duas amplas suites com WC completo, dois quartos, WC completo de uso privativo e WC de serviço para uso social. Dispõe ainda de 3 lugares de garagem e arrumos.
Destaca-se a sua excelente localização, com fáceis acesso às principais vias rodoviárias do Grande Porto e em estreita proximidade com instituições de ensino públicas e privadas, todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e de cuidados de saúde, e ao lado do Parque da Cidade do Porto.

O empreendimento Palácio da Enseada nasce na melhor localização do litoral norte de Portugal, ligado às principais vias de acesso rodoviário e ao centro de todos os acontecimentos de relevo no âmbito cultural, económico e desportivo.
Situado na marginal de Matosinhos Sul e ligado à praia pelo Passeio do Mar, na contiguidade da Foz do Douro, o empreendimento nasce num local de luz, natureza, mar e muito verde, a que não são alheios os 25.000 metros quadrados de espaço ajardinado que formam o núcleo central deste projecto, em redor dos quais se edificam os cinco blocos destinados a habitação. Cada edifício dispõe de entrada e lobby independentes, tornando mais eficaz o controlo dos acessos e a manutenção de condições de segurança, assumindo-se como pequenos condomínios fechados, com a sua segurança e controlo de acessos efectuados por porteiro privativo.
O espaço onde estes átrios de entrada se situam, foi trabalhado de forma a permitir uma construção totalmente em vidro, que possibilita uma relação visual absolutamente transparente entre o mar e a cidade.

Um dos objectivos presentes na concepção deste projeto e na escolha dos materiais utilizados foi a optimização das condições térmicas e acústicas e da eficiência energética dos edifícios, de modo a dotar as habitações de uma atmosfera acolhedora e confortável. Desde o sistema de comando remoto dos estores metálicos exteriores, orientáveis de forma a controlar a incidência da luz solar, até à caixilharia ’Wide Slide’ que facilita o manuseamento das portas panorâmicas, ou ao sistema de portas interiores Roll-Matic, tudo foi pensado ao ínfimo pormenor para lhe proporcionar a máxima comodidade.
Todos os materiais foram seleccionados entre os mais nobres e capazes de proporcionar um ambiente de luxo e de conforto, destacando-se o mármore natural nas casas de banho, o aço inox, o vidro e o mosaico de grés nas cozinhas e as madeiras de Sucupira nos pavimentos e de Faia nas portas e nos armários.

O Novo Parque situa-se na zona limítrofe de Matosinhos Sul, junto à Foz do Douro.
Trata-se de uma área residencial caracterizada por um tecido urbano revitalizado, integrado numa ampla envolvente natural, próximo à praia e ao Parque da Cidade, considerada a maior mancha verde da cidade do Porto.
Matosinhos caracteriza-se não apenas pela sua forte ligação ao mar e à gastronomia, mas também pela aposta em infraestruturas que promovam o desenvolvimento social e cultural da cidade.

Localizado junto à marginal de Matosinhos, o empreendimento é composto por 73 apartamentos, divididos em dois lotes e nas tipologias T1, T2, T3 e T4.
A sua área de implantação permite desfrutar da proximidade à natureza, usufruindo de um conjunto de serviços que proporcionam uma melhoria da qualidade de vida de quem nele habita.

O empreendimento Novo Parque será objecto de certificação, tanto ao nível da qualidade técnica de construção - DomusQual - como em termos de sustentabilidade - DomusNatura. Uma distinção a ser atribuída apenas no final da construção, mas que garante, a cada cliente, desde a fase de projecto, um elevado controlo da qualidade dos vários níveis do processo construtivo, em conjugação com medidas efectivas de minimização de impacto ambiental, de maior eficiência energética, conforto e menores custos de utilização.
Certificação energética em curso.

Excelente apartamento T4 num condomínio fechado com jardim, piscina e segurança 24h em Matosinhos Sul com vista para o mar.

- Apartamento com muita luz natural;
- Orientação solar: Norte / Sul;
- Hall de entrada amplo;
- Ampla sala com varanda e deslumbrantes vistas sobre o mar, com ligação à cozinha;
- Cozinha ampla, totalmente remodelada com ligação a lavandaria;
- Corredor de acesso aos quartos com armários embutidos;
- 2 suites e 2 quartos com apoio de 1 casa de banho, sendo que um está transformado em closet;
- Portas, armários e janelas lacados em branco;
- Varanda virada para o mar,
- Aquecimento central em todas as divisões;
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos;
- Portaria/segurança 24 horas.
- 2 Lugares de garagem e arrumos;

- Área Bruta Privativa: 184,70 m2
- Área Bruta Dependente: 8,20 m2

Situado em frente à praia de Matosinhos e ao parque da cidade, beneficia de uma ampla oferta de comércio, restauração, papelarias, farmácias, escolas e hospitais públicos e privados como a CUF.

Fácil acesso pedonal a toda a zona nobre de Matosinhos, a escolas de Surf, ao parque da cidade, ao edifício transparente, ao Sea Life e à Foz do Douro.

Excelentes acessibilidades, a apenas 6 minutos a pé do Metro de Matosinhos Sul, a 6 minutos da A28 e a 15 minutos do Aeroporto.

Características específicas:
Varanda
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação Norte, Sul
Construído em 2004.
Aquecimento central: Gás
Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida
Prédio com elevador.

Excelente Apartamento T4+1 em condomínio de prestígio no ’EDIFÍCIO DO PARQUE’

Acabamentos de excelência.

- Hall de entrada,

- Duas salas. Sala de jantar e sala de estar com varanda vistas para jardim

- Cozinha equipada (placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça) funcional com espaço de lavandaria.

- Hall com acesso aos quatro quartos, sendo dois deles suites e um com closet, e ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

- Quarto de empregada com WC.

- Pavimento em madeira maciça de afizélia. Carpintarias lacadas a branco, Lareira com recuperador de calor dupla face.

- Caixilharias em alumínio Schuco com corte térmico, Blackout’s elétricos

- Vidros com proteção solar e isolamento acústico

- Aquecimento central, sistema de renovação de ar interior e painéis solares.

- Iluminação led embutida, Isolamento térmico e acústico

- Três lugares de garagem e arrumos.

- Fachada ventilada, Painéis solares.

- Portaria e segurança 24h Condomínio fechado. Portaria 24 horas

Espaços comuns: Na cobertura, solário exterior em deck, piscina coberta, jacuzzi, health Club, balneários, sala polivalente,

Localizado em Matosinhos Sul, a 500m da praia, a cerca de 50m do ’Parque da Cidade’, numa zona muito bem servida de todo o tipo de comércio e serviços, tais como escolas, museu ’Casa da Arquitetura’, biblioteca, hospital, hotéis, escola de surf, ginásio.
Excelente rede de transportes públicos rodoviários e possui bons acessos à VCI que permite a ligação aos principais eixos viários que servem a região (A1, A3 A4, A28 e A41). A 500 metros encontra a estação de metro ’Fonte Luminosa’

Magnífico apartamento T4+1 com 310 metros quadrados de área bruta, inserido em condomínio de referência de Matosinhos Sul, com Projecto assinado pelo Arqto. Rogério Cavaca.
Este Apartamento que conta com uma fantástica vista de Mar, Jardim e Parque da Cidade é composto por uma espaçosa sala que se divide em área de estar e área de jantar separadas por uma parede com recuperador que pode ser desfrutado de ambas as divisões.
A sala de Estar abre-se para uma agradável varanda de 12,6 metros quadrados virada a Sul e com vistas de Mar e parque da Cidade.
A Zona de serviço tem uma cozinha com zona de tratamento de roupa e uma simpática suite.
Na Zona íntima temos quatro quartos, dois dos quais são em suite e um com Walking Closet.
Este empreendimento destaca-se pela localização privilegiada e pelos pormenores de construção, sendo o 1º no Porto a ser objeto de Certificação da qualidade técnica de construção e da sustentabilidade. O condomínio terá 12,600 m2 de jardins
Na cobertura do empreendimento os moradores podem disfrutar de deslumbrantes vistas sobre o Parque da Cidade e o Mar enquanto usufruem do Health Club com piscina coberta aquecida, solário exterior em deck, jacuzzi, balneários e sala polivalente. Este espaço é de utilização exclusiva dos moradores.
ACABAMENTOS:
Pavimentos em soalho de madeira maçiça de afizélia, aquecimento central a gás natural e energia solar, recuperador de calor, casas de banho da suite principal em pedra branca com banheira de hidromassagem, porta de entrada de segurança com isolamento acústico, caixilharias em alumínio Schuco com corte térmico, vidros com proteção solar e isolamento acústico, varandas com deck em madeira. Carpintarias lacadas a branco
O apartamento conta ainda com aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos e estacionamento para três viaturas com arrumos.
O condomínio contempla uma localização privilegiada em Matosinhos, a poucos passos da marginal e da praia, próximo de comércio e diferentes cadeias de supermercados, restaurantes e esplanadas, ginásios, academias (padel, ténis) tendo ainda Escolas Nacionais e Internacionais, Hospital Público e Privado nas redondezas.
Possui vasta oferta de transportes públicos com autocarros a dois minutos e estação de metro a um quilómetro. Possui excelentes acessos, muito próximo da Estrada da

Excelente apartamento T4 localizado em Matosinhos Sul com vistas mar, 4 lugares de garagem e arrumos. O apartamento fica localizado na zona central do edifício, e está inserido num condomínio fechado com segurança 24 horas e um amplo jardim em frente ao mar.
Tem duas suites e mais dois quartos, e uma ampla sala com 50m2 e imensa luz. Dispõe de cozinha equipada, lareira, despensa, lavandaria, aquecimento central e gás canalizado. Tem uma varanda com 14,30m2.
A localização é excelente, com todo o tipo de comércio e serviços à volta, e acesso rápido às principais vias de circulação da cidade.

Neste momento encontra-se arrendado até Janeiro de 2025 por €3.600/mês.
Valor do condomínio: €249/mês.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
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