25 Casas para Venda, Apartamentos T4 em Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Apartamento T4 novo, com 177m2 de área interior e 19 m2 de exterior e vista para parque, na Quinta do Cravel.

O apartamento conta com bastante luz natural, sala de 40m2 interligada com a varanda com vista para o parque.

Com acabamentos premium, como madeiras lacadas a branco, soalho em madeira revestida a carvalho, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de gama superior, frigorífico e congelador side by side, placa de indução, forno, micro ondas, exaustor e máquina de lavar louça, casa de banho social, 2 suites com closet, 2 amplos quartos e casa de banho completa de apoio.

Neste novo apartamento, foi tudo pensado ao pormenor, nomeadamente a criteriosa relação entre o interior e o exterior.

Está equipado com os melhores equipamentos tais como ar condicionado por condutas, bomba de calor para AQS, estores elétricos, lavandaria com máquina de lavar roupa Bosch, 3 lugares de garagem e arrumos.

A exclusividade da Natureza, no centro da cidade, assim é viver no empreendimento Quinta do Cravel.

Surgindo como um refúgio natural no centro da cidade, o Cravel Park é uma reserva natural de mais de 6 hectares de uso exclusivo para residentes com trilhos e miradouros com vistas soberbas sobre a cidade e sobre o rio Douro.

Os moradores usufruem ainda de piscina panorâmica, zona de fitness e lounge com vistas inalteráveis.

No condomínio está ainda disponível restaurante junto a extensa área verde de lazer.

Situada junto à Avenida da República, e a escassos metros da nova linha de Metro, a Quinta de Cravel beneficia de excelentes acessos aos principais eixos viários e da proximidade aos mais variados serviços, como escolas, comércio, centros de comércio e hospital.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T4 duplex, no último piso, em edifício de prestígio com piscina e ginásio no Rooftop. Garagem para 3 carros , varandas e grande terraço, com jacusi privativo e vistas panorâmicas e desafogadas.

Excelentes áreas, onde se inserem duas master suítes, com acabamentos luxuosos e requintados.

Condomínio com piscina e ginásio, privativos dos condóminos. Apartamento a estrear, está inserido numa urbanização tranquila, com espaços verdes, no centro de Gaia.
Tem supermercado dentro da urbanização.

Próximo de duas estações de Metro ( 5 minutos a pé ), a do Hospital Santos Silva e a de Manuel Leão.
Também muito próximo do Hospital Santos Silva.
Dez minutos a pé da Rotunda de Santo Ovídio e a vinte minutos do El Corte Inglês.
Bons acessos de autoestrada e transportes, é muito bem servido de comércio tradicional, de serviços e de escolas.

Contacte-nos. Agende a sua visita.
Venha conhecer este excecional apartamento.

Financiamento Bancário: - A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

T4 com cobertura em Mafamude

Condominio Fechado com Piscina, Lounge, Zona Fitness, etc....

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T4 com 157 m2, área exterior de 68 m2, inserido no mais recente projeto a nascer em Vila Nova de Gaia com estacionamento e varanda.

Localizado no coração da cidade de Gaia, o empreendimento apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana pelas suas ousadas formas e elegante fachada em preto e branco, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. É composto por 80 apartamentos, distribuídos por 11 andares.

Mais do que um edifício residencial, foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora.

O melhor da cidade, no coração de Gaia: tem acessibilidade e conveniência de regiões nobres nas grandes cidades. Os principais serviços e bem-estar essenciais ao seu dia-a-dia estão assegurados mesmo à sua porta, ou a um passeio, evitando perdas de tempo em filas ou deslocações desnecessárias.

Morar neste empreendimento é experimentar o máximo de comodidade e conforto no Coração de Gaia. Desde o seu design vanguardista até aos seus apartamentos totalmente equipados, tudo foi pensado na perfeição para oferecer um estilo de vida requintado e sofisticado.

Gaia é o lugar perfeito para desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e facilidade do estilo de vida urbano. Para momentos de lazer e em família, as redondezas incluem vários locais que o ligam a si e à sua família à beleza de Gaia. Desde zonas verdes a jardins ribeirinhos, espaços comerciais e restaurantes com ofertas gastronómicas para todos os gostos e momentos, aqui encontra sempre novidades para ver, provar ou descobrir.

O conforto de ter tudo a um passo de distancia: está localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto à Câmara Municipal e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 12 minutos de carro ou 5 minutos de metro.

Penthouses T2 e T4 - No último andar, as coberturas de 2 a 4 possuem varandas privativas que mesclam harmoniosamente o melhor do design moderno com a luz pura e a vista para o rio, proporcionando uma vivência verdadeiramente única na região. Os apartamentos são incrivelmente convenientes e agradáveis devido ao seu design superior e acabamentos requintados. Com elegantes pisos de madeira, guarda-roupas e outros eletrodomésticos modernos, todos os quartos se beneficiam de uma atmosfera harmoniosa onde o conforto é incorporado e não adicional.

A combinação perfeita entre design, conforto e acessibilidade. Não perca esta oportunidade.



A Castelhana agora é Dils.

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It’s time to imagine your future space.

Apartamento T4 com varanda, ampla sala, cozinha equipada, com 2 lugares de garagem, vistas deslumbrantes, localizado no último piso, na Avenida da República.

O apartamento possui excelente exposição solar ao longo de todo o dia, graças ao facto de possuir 3 frentes.

Próximo ao El Corte Inglês, dispondo de vários tipos de comércio e serviços, tais como: escolas, hospital, supermercados, restaurantes, farmácias, com vários tipos de transportes públicos incluindo o metro.

Este imóvel único caracteriza-se por apresentar uma arquitetura moderna, com especial atenção aos materiais da época de elevada qualidade, otimização dos espaços habitáveis e eficiência energética.

Área total (apartamento + garagem + arrumo): 155 m2
Área útil do apartamento: 144m2
Exposição Solar: Nascente Poente Sul
Elevador: sim (2)
Lugar de garagem: sim (2)
Arrumo : sim
Wc: 2 (1 na suite, uma de serviço completo)
Lavandaria: sim
Varandas: Sim na Sala
Video Porteiro: Sim
Roupeiro no Hall de entrada: Sim
Ano: 2024

Características e valências:

Carpintaria em madeira de carvalho
Roupeiros com portas de abrir em carvalho
Focos embutidos no hall de entrada e WCs
Pavimento da Sala e Hall de entrada em Cerâmico marmoreado
Paredes dos wc`s em material cerâmico marmoreado
Espelhos embutidos junto ao lavatório dos banhos;
Cozinha equipada com móveis com acabamento em termo laminado
Pavimento dos quartos, soalho maciço em carvalho Francês
Portão automatizado de acesso aos lugares de garagem
Portas de segurança de acesso às habitações;
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
Cozinhas equipadas com Fogão a Gás, Forno, extração mecânica e máquina de lavar louça embutidos
Pavimento dos halls comuns do edifício revestidos com cerâmica marmoreado
2 Elevadores
Revestimentos exteriores com isolamento térmico acústico

Garagens com portões e iluminação automática.

Agenda já a sua visita para vir conhecer a sua próxima casa.

Penthouse Exclusiva com 757m² na Av. da República - Vila Nova de Gaia

Imagine viver no topo da cidade, com todo o conforto, sofisticação e espaço que sempre desejou.
Esta penthouse única ocupa todo o 8º andar de um edifício novo e oferece uma experiência residencial incomparável.

Destaques do imóvel:

Área total de 757m², com excelente exposição solar (poente/sul)
4 suítes espaçosas e 4 casas de banho com luz natural
No amplo terraço de 492,60m², destaca-se uma elegante cozinha gourmet ao ar livre, ideal para receber amigos e família, acompanhada por uma zona de barbecue perfeitamente integrada no espaço. Este ambiente foi pensado para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio, com todo o conforto e sofisticação.Jardim privativo
Jacuzzi com vista panorâmica
Ar condicionado em todas as divisões com sistema de automação
3 lugares de garagem no edifício
Classe energética A - máxima eficiência e conforto
Este é o imóvel ideal para quem procura luxo, privacidade e centralidade, a poucos minutos do Porto e no coração de Vila Nova de Gaia.
Pronto para escriturar.

Financiamento bancário disponível - A HABITA é parceira de várias instituições financeiras e oferece simulações gratuitas de crédito à habitação.

GROSS AREA OF THE FRACTION: 214.70m2
TERRACE AREA: 492.60 m2
PARKING AREA: 49.35 m2
PARKING: 3 UNITS
PARKING FLOOR: -1
TOTAL AREA OF THE FRACTION: 756.60 m2

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Celso Laranjeira - HABITA | WhatsApp: + (telefone)

Penthouse T4 Duplex de luxo com 3 lugares de estacionamento e jacuzzi para comprar em Vila Nova de Gaia - Porto..

A exclusividade da Natureza, no centro da cidade.
Este apartamento permite a maior vista natural por se tratar de um paraíso de tranquilidade e bem-estar, a poucos minutos de todas as comodidades que as grandes cidades têm para oferecer.

Trata-se de um condomínio fechado que está localizado no centro de Vila Nova de Gaia, e possui 50 modernos e funcionais apartamentos, distribuídos por quatro blocos de quatro pisos, com tipologias desde T1 a T4 e áreas que vão dos 74 aos 263 m2, todos com estacionamento e arrecadação.
Oferece uma piscina panorâmica no rooftot, um outdoor lounge e uma zona fitness exclusiva, com vista para a cidade.

Este apartamento com quatro quartos e quatro casas de banho esta muito bem equilibrado em termos de espaço.
De arquitetura moderna, com soalho em madeira revestida a carvalho, ar condicionado, cozinha equipada, acabamentos premium, muita luminosidade e amplas áreas.

Com acesso exclusivo ao Cravel Park, reserva natural com mais de seis hectares, contemplado por trilhos e miradouros com vistas magníficas sobre a cidade, que acaba por ser um verdadeiro refúgio no centro da cidade.

Localizado próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, este apartamento está a menos de 10 minutos walking distance da Avenida da República e da estação de metro de Santo Ovídio. Está a apenas 5 minutos driving distance do acesso à A1, a 10 minutos do acesso à A44, A20, da Quinta do Fojo e da estação de comboios de Vila Nova de Gaia-Devesas, a 15 minutos das praias de Gaia e do centro do Porto e a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

A NATUREZA NO CENTRO DA CIDADE
Características específicas
411 m² área bruta, 263 m² úteis
T4 (2 suite master) com closet
4 casas de banho, sendo 1 de serviço
Jacuzzi no rooftop privado
Varanda
Lavanderia
3 Lugares de garagem
Construção finalizada no 2o. Semestre 2024.
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação Nascente, Poente

Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida
Ar condicionado por conduta
Piscina no rooftop do condomínio
Fitness Center
Playground
Kids Club
Zonas verdes
3º andar
Com elevadores

Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de luxo com características tão exclusivas. Entre em contato connosco para mais informações ou para agendar uma visita. Estaremos à disposição para ajudar você a realizar o seu sonho de viver neste magnífico imóvel. Penthouse T4 Duplex em um condomínio de luxo que possui vários itens de lazer para você e sua família - Mafamude - Vila Nova de Gaia - Porto.

Ligue agora para mais informações!!

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Descubra o conforto e a sofisticação neste magnífico apartamento T4 situado no coração de Vila Nova de Gaia. Com 200 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, proporcionada pelas suas duas frentes e caixilharias de grandes dimensões, que criam uma envolvente moderna e uma sensação única de amplitude.

Inserido em condomínio fechado de referência, desfrute de piscina, court de ténis, 2 lugares de garagem, arrumos e um ambiente exclusivo, ideal para quem valoriza segurança, lazer e bem-estar.

Características principais:
4 Quartos com áreas generosas, dois são suites
Sala ampla com luz natural em abundância
Cozinha equipada
4 Casas de banho
Caixilharia de alta qualidade com excelente isolamento
2 Lugares de garagem + arrumos
Piscina e court de ténis no condomínio
Excelentes acessos rodoviários e transportes
Todo o tipo de comércio e serviços nas imediações

Localização privilegiada, a poucos minutos do El Corte Inglês, da estação de metro e dos acessos à Ponte do Infante e à A1.

Ideal para famílias ou para quem procura uma combinação perfeita entre centralidade, conforto e qualidade de vida.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Fabuloso Apartamento T4 com 240m2, junto ao El Corte Inglês, apenas a 5 minutos da baixa da cidade do Porto, em edifício com apenas uma habitação por piso, num dos mais emblemáticos prédios construídos em Vila Nova de Gaia, vistas sobre a cidade do Porto, acabamentos de luxo, garagem fechada para 3 viaturas. Nota: Visitas sob marcação prévia.
Campanha: Na compra deste imóvel, nós oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

O CONFORTO DE TER TUDO A UM PASSO DE DISTÂNCIA - Está localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto à Câmara Municipal e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 12 minutos de carro ou 5 minutos de metro.

Dois terraços amplos (Norte 59m² e Sul 51m²), perfeitos para lazer, refeições ao ar livre e vista panorâmica.

Vistas exclusivas sobre o Rio Douro, cidade do Porto e a zona histórica, um cenário ímpar de dia e de noite.

Sala e cozinha open space (48m²) integradas diretamente com os terraços.

Suites luminosas com acabamentos premium (Porcelanosa, Bosch, margres, etc.).

Estacionamento privado em box

Acabamentos de luxo: pavimento vinílico Carvalho, cozinhas em quartz stone, casas de banho Porcelanosa, caixilharias minimalistas em alumínio com vidro duplo, ar condicionado LG multisplit, carregamento para carros elétricos, etc.

Identificação do imóvel: ZMPT577045

OPORTUNIDADE ÚNICA EM MAFAMUDE | INVESTIMENTO OU HABITAÇÃO PRÓPRIA

Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade de adquirir uma fração autónoma com fortíssimo potencial, situada em Mafamude, Vila Nova de Gaia, numa das zonas mais valorizadas, centrais e com maior procura do mercado urbano do Grande Porto. A fração é composta por:

- Área bruta privativa de 104 m², ao nível de rés de , com configuração versátil;
- Área dependente de 18 m², correspondente a garagem privativa fechada;
- Área de terreno integrante de 36 m², sob a forma de logradouro frontal exclusivo.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - CENTRO DE GAIA AOS SEUS PÉS

Situado na Rua Henrique Galvão, o imóvel beneficia de uma envolvente urbana completa, com tudo o que precisa a curta distância. A sua localização estratégica garante uma mobilidade excecional e um estilo de vida prático, moderno e valorizado:

- Estação de Metro de Santo Ovídio (Linha Amarela) - apenas 300 metros / 4 minutos a pé
- El Corte Inglés - 700 metros / 8 minutos a pé
- Estação de Metro João de Deus - 750 metros
- Hospital Eduardo Santos Silva (CHVNG/E) - 2,5 km / 5 minutos de carro
- Escolas, supermercados, clínicas e serviços - tudo num raio inferior a 500 metros
- Polo universitário ISLA Gaia - 1,6 km / 4 minutos de carro
- Ponte D. Luís I / Baixa do Porto - 7 minutos de carro
- Acessos imediatos à A1, A44 e VCI, ligando-o a toda a Área Metropolitana do Porto
Além disso, a Estação de Santo Ovídio será brevemente um hub de transporte regional e nacional, com a futura Linha Rubi do Metro do Porto e a estação do TGV (Alta Velocidade), projetadas para reforçar ainda mais a atratividade da zona e a valorização imobiliária.

VERSATILIDADE DE USO - UMA SOLUÇÃO PARA CADA PERFIL

Este imóvel adapta-se a múltiplas finalidades:

- Arrendamento tradicional, com elevada procura e rentabilidade estável;
- Arrendamento por quartos, ideal para estudantes e jovens profissionais;
- Remodelação e revenda, com enorme margem de valorização;
- Habitação própria permanente, com conforto, espaço exterior e localização premium.

VANTAGENS ADICIONAIS

️ Fração autónoma com garagem e logradouro
️ Zona exterior exclusiva com 36 m² - ideal para jardim ou lazer
️ Excelente exposição solar
️ Inserido numa zona em constante valorização
️ Imóvel com liquidez elevada e grande margem de personalização

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3+1 Novo para Venda Vila Nova de Gaia, Avenida da República

Este moderno apartamento T3+1, com uma área de 180.6 m² e terraço com 47m², é a escolha ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade em pleno centro de Vila Nova de Gaia. Com um design contemporâneo, o imóvel destaca-se pelos acabamentos de excelência, como o pavimento vinílico tipo TREVO CLASSIC OAK e a carpintaria lacada a branco, que conferem elegância e sofisticação a todos os espaços.
A sala e os quartos estão equipados com ar condicionado, garantindo o conforto térmico ao longo de todo o ano, e as janelas com vidros duplos asseguram um bom isolamento acústico. A cozinha, moderna e totalmente equipada, inclui placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Os estores blackout automáticos acrescentam comodidade e privacidade, e as casas de banho contam com sanitários suspensos da marca Sanindusa, realçando o toque contemporâneo do ambiente.
O apartamento inclui ainda lugar de garagem, oferecendo segurança e comodidade no estacionamento. Ideal para quem valoriza a proximidade de serviços, transportes e o acesso rápido ao centro do Porto.

Situado numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, este apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente estratégica. A apenas 100 metros da estação de metro de Santo Ovídeo servida pela Linha Amarela e pela futura Linha Rubi permite ligações rápidas e diretas ao centro do Porto e a vários pontos-chave da cidade. Nas imediações, encontra-se uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, como o El Corte Inglés, a Biblioteca Municipal, escolas, clínicas e o Hospital de Gaia. A poucos minutos das principais vias rodoviárias, o imóvel oferece ainda fácil acesso às praias, ao Parque Municipal de Gaia e a outros espaços verdes, proporcionando uma excelente qualidade de vida com tudo o que precisa ao seu alcance.

T4 de Luxo | Último Andar com Terraço | Vista Cidade | Av. da República - Gaia

Apresentamos este exclusivo apartamento T4 de luxo, situado no último andar de um edifício de referência na prestigiada Avenida da República, em Vila Nova de Gaia.

Com uma localização inigualável em frente à estação de metro, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, acessibilidade e sofisticação.

Características principais:
Tipologia T4 com áreas generosas e distribuição funcional;

Último andar com terraço privativo e vistas deslumbrantes sobre a cidade;

Garagem 2 lugares,

Sala ampla com luz natural abundante e ligação direta ao terraço;

Cozinha moderna e totalmente equipada, com acabamentos premium;

Quatro quartos suite, todos com roupeiros embutidos

Ar condicionado, estores elétricos e caixilharia de alto desempenho;

Inserido em edifício moderno, com elevador e construção de qualidade superior.

Ideal para quem valoriza localização central, vistas desafogadas e um estilo de vida urbano e sofisticado, este apartamento é uma oportunidade rara de viver com exclusividade num dos pontos mais valorizados de Gaia.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
#ref: 142404

𝐏𝐞𝐧𝐭𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐓𝟒 𝐝𝐞 𝐋𝐮𝐱𝐨 - 𝐅𝐫𝐚çã𝐨 𝐁𝐍 - 𝐀𝐯𝐞𝐧𝐢𝐝𝐚 𝐝𝐚 𝐑𝐞𝐩ú𝐛𝐥𝐢𝐜𝐚, 𝐕𝐢𝐥𝐚 𝐍𝐨𝐯𝐚 𝐝𝐞 𝐆𝐚𝐢𝐚
Magnífica Penthouse T4, situada no último piso de um edifício contemporâneo de elevado prestígio, concluída no 1º trimestre de 2025. Localizada na emblemática Avenida da República, em Vila Nova de Gaia, esta residência oferece uma experiência única de habitação, combinando arquitetura de excelência, vistas panorâmicas deslumbrantes e espaços interiores e exteriores generosos.



Destaques Exclusivos:


- Tipologia: T4 (Penthouse)
- Área Total: 756,60 m²
- Área Útil Interior: 214,70 m²
- Terraço panorâmico com jardim privativo, ideal para lazer, eventos sociais ou simplesmente desfrutar do pôr do sol sobre a cidade
- Vistas 360º sobre Vila Nova de Gaia, com cenário privilegiado sobre o centro urbano e a paisagem envolvente
- Exposição Solar: Sul / Poente - luz natural em abundância durante todo o dia
- 4 casas de banho completas + 1 casa de banho de serviço
- 3 lugares de garagem privativos em cave, com acesso através de portão automatizado
- Elevadores elétricos silenciosos (Classe A), totalmente acessíveis

Construção e Eficiência:



Este empreendimento distingue-se pela sua robustez estrutural e elevada performance térmica e acústica:


- Estrutura em betão armado, com fundações especiais, lajes maciças e resistência sísmica certificada
- Isolamento exterior com lã de rocha e alvenaria térmica/acústica
- Cobertura invertida com isolamento Roofmate, dupla impermeabilização e proteção mecânica

Acabamentos Premium:


- Pavimentos em madeira multicamadas com cortiça natural (14mm) nas zonas secas
- Cerâmica retificada nas zonas húmidas
- Tetos em gesso cartonado (Pladur) com sancas técnicas e iluminação embutida
- Cozinha de design contemporâneo, equipada com eletrodomésticos embutidos (placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico combinado)
- Armários em MDF hidrófugo lacado mate, interiores em melamina, e tampos em Silestone
- Roupeiros embutidos e mobiliário de instalações sanitárias com acabamentos resistentes à humidade

Conforto, Tecnologia e Segurança:


- Ar condicionado em todas as divisões
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias com gestão horária
- Estores motorizados com isolamento térmico
- Ventilação mecânica independente nas cozinhas e casas de banho
- Isolamento acústico reforçado entre frações e pisos
- Vídeoporteiro digital a cores
- Sistema de segurança completo: portas blindadas, portas corta-fogo, deteção de incêndios e monóxido nas garagens, iluminação de emergência e sensores de movimento nas áreas comuns

Áreas Comuns e Funcionalidade:


- Sala de condomínio equipada
- Garagem com piso em betão afagado com endurecedor tipo Paviquartzo
- Áreas comuns com acabamentos em microcimento, painéis folheados a madeira e iluminação arquitetónica
- Ecoponto interno para separação de resíduos sólidos

Esta cobertura representa o auge da sofisticação urbana, ideal para quem procura espaço, exclusividade, privacidade e vistas incomparáveis. Uma oportunidade rara no centro de Gaia, perfeita para habitação de luxo ou investimento de prestígio.



Entre em contacto e agende a sua visita privada. Viva o topo da cidade com elegância.
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Luxury Penthouse T4 - Unit BN - Avenida da República, Vila Nova de Gaia (Porto)



Introducing this exclusive 4-bedroom penthouse, located on the top floor of a premium contemporary building, set for completion in Q1 2025. Situated on the iconic Avenida da República in Vila Nova de Gaia, this property offers a unique lifestyle experience, combining architectural excellence, breathtaking panoramic views, and expansive indoor and outdoor areas.



Key Highlights:


- Type: T4 (Penthouse)
- Total Area: 756.60 m²
- Interior Living Area: 214.70 m²
- Private panoramic terrace with landscaped garden - ideal for outdoor living, entertaining, or simply relaxing while enjoying the sunset
- 360º panoramic views over Vila Nova de Gaia, showcasing the city skyline and surrounding landscape
- Sun Exposure: South / West - abundant natural light throughout the day
- 4 full bathrooms + 1 guest bathroom
- 3 private underground parking spaces, accessible via automated gate
- Energy-efficient, silent elevators (Class A), fully adapted for mobility needs

Construction & Efficiency:



This development stands out for its structural strength and high thermal/acoustic performance:


- Reinforced concrete structure with special foundations and earthquake-resistant design
- Exterior insulation using mineral wool and thermal/acoustic blocks
- Inverted roof system with Roofmate insulation, double asphalt membrane, and mechanical protection

Premium Finishes:


- Engineered wood flooring with natural cork (14mm) in dry areas
- High-quality ceramic tiles in wet areas
- Plasterboard ceilings (Pladur) with built-in LED lighting and curtain coves
- Designer kitchen, fully equipped with built-in appliances: glass-ceramic cooktop, oven, microwave, extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer
- Custom cabinetry in moisture-resistant lacquered MDF with melamine interiors and Silestone countertops
- Built-in wardrobes and high-end bathroom vanities with premium materials

Comfort, Technology & Security:


- Air conditioning system throughout the apartment
- Energy-efficient heat pump for domestic hot water with smart scheduling
- Motorized aluminum exterior shutters with thermal insulation
- Independent mechanical ventilation in kitchens and bathrooms
- Enhanced soundproofing between units and floors (mineral wool and polyethylene layers)
- Digital color video intercom system
- Advanced security: armored entrance doors, fire-rated doors, fire and CO detection in garage, emergency lighting, motion sensors in common areas

Shared Amenities & Garage:


- Equipped resident’s lounge
- Garage floor in polished concrete with quartz hardener
- Elegant communal areas with microcement finishes, wood veneer panels, and architectural lighting
- Recycling station for waste separation (paper, glass, plastics, general waste)

This penthouse is the epitome of urban sophistication, ideal for those seeking space, exclusivity, privacy, and breathtaking views. A rare opportunity in the heart of Gaia - perfect for high-end living or premium investment.



Schedule your private tour today and experience life at the top.


;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT580274

’A casa para toda a vida’

As residências Almeida Garrett, com a assinatura da Arquiteta Manuela Soutinho, em fase de construção, localizam-se no coração da cidade, junto à Escola Secundária Almeida Garrett, Biblioteca e auditório de Gaia, próximo do El Corte Inglês e das estações de metro D. João II e João de Deus.
Constituídas por apenas (muito exclusivas) 4 habitações independentes, de beleza e valor inalteráveis, combinam a arte de bem construir até ao último pormenor, preservando o ambiente, com a avançada tecnologia de segurança, energias renováveis (incluindo fotovoltaica), domótica e conforto. Os atributos de exceção conferem às 4 únicas habitações independentes um caráter de autenticidade, exclusividade e raridade, que é a essência de uma obra de arte. A construção e acabamentos aliam os métodos e materiais tradicionais com a tecnologia mais avançada, com possibilidade de personalização, conferindo um valor quase incalculável.

Este apartamento (e o único disponível) reúne as seguintes características:

- Fração com área de total de 443,14m2. (inclui terraços, jardim e garagem)
- Apartamento com área interior de de 264,60m2.
- Terraço e jardim com área de 101,54 m2, voltados a Sudeste
- Pátio interior com área de 17,01 m2, voltado a Sul
- Situado ao nível do RC com elevador
- Muita luminosidade, conferida pelas grandes janelas/portas
- O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, despensa, casa de banho completa, um quarto, três suítes e uma sala multiusos.
- Armários embutidos em 2 suítes e um closet numa suíte
- Apartamento com 4 lugares de garagem, em box fechada e com acesso direto ao apartamento.

Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, a 250m da Avenida da República, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.
O apartamento dispõe de excelentes áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: (Ver conforme Mapa de Acabamentos)

- Isolamento térmico e acústico;
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
- Estores elétricos;
- Som e música ambiente em todas as divisões;
- Ar condicionado;
- Utilização de painéis solares auxiliares ao aquecimento das águas domésticas;
- Utilização de painéis fotovoltaicos (produção de energia elétrica);
- Sistema de aspiração central com mangueira retrátil;
Cozinha
- Mobiliário em madeira / lacado com desenho exclusivo do Arquiteto responsável;
- Toda equipada com eletrodomésticos ’Míele’ ou equivalente (placa de indução, exaustor, forno microondas, combinado (frigorífico + arca), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa);
- Misturadora da ROCA ou equivalente;
Casas de Banho
- Paredes em mármore, vidro ou material cerâmico tipo porcelanosa;
- Louças da marca ROCA ou equivalente, suspensas;
- Misturadoras termostáticas da ROCA ou equivalente;
- Móveis com lavatório de embutir e espelho, desenhados pelo arquiteto responsável;
- Bases de duche ROCA ou equivalente;
- Toalheiros aquecidos.
Segurança
- Sistema de detecção de alarmes técnicos (de intrusão, de incêndio e fumos,);
- Sistema de vigilância (CCTV);
- Sistema integrado de comando e controlo de habitação (Domótica).
Áreas Comuns e Garagens Fechadas
-Elevador ’Schindler’ em aço inox, com capacidade para 9 pessoas, com código privativo de acesso às habitações;
-Facilidade de estacionamento com garagens fechadas para 2/4 carros;
-Garagens com tomada para carregamento de viaturas elétricas;
-Portões de garagens seccionados e com motor.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Previsão da conclusão da obra e realização de escritura: 2026

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 100 m da Escola Secundária Almeida Garrett (2 min. a pé)
- A 130 m da Biblioteca Municipal de Gaia (2 min. a pé)
- A 210 m do Auditório Municipal de Gaia (3 min. a pé)
- A 210 m da Escola Básica de 1.º CEB Joaquim Nicolau de Almeida (3 min. a pé)
- A 400 m do hipermercado Bom Dia Continente (5 min. a pé)
- A 400 m da Igreja Paroquial de Mafamude (5 min. a pé)
- A 500 m da estação de metro D João II (7 min. a pé)
- A 550 m do Centro Comercial El Corte Inglês (7 min. a pé)
- A 650 m da estação de metro João de Deus (8 min. a pé)
- A 700 m da Farmácia Couto (9 min. a pé)
- A 800 m do hipermercado Lidl (10 min. a pé)
- A 900 m do hipermercado Mercadona (11 min. a pé)
- A 900 m do hipermercado Pingo Doce (11 min. a pé)
- A 900 m da Rotunda de Santo Ovídio (11 min. a pé)
- A 900 m do Parque da Lavandeira (11 min. a pé)
- A 1,5 km do hipermercado Aldi (5 min. de carro)
- A 1,6 km dos acessos à A44 - direção Freixo e Arrábida (5 min. de carro)
- A 2,9 km da Ponte do Infante (13 min. de carro)

O seu Futuro está nos meus planos!

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Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente apartamento T4 no centro de Vila Nova de Gaia.

Caracteristicas;

- Orientação Norte, Este, Oeste
- Uma habitação por piso,
- hall de entrada bastante espaçoso,
- sala comum com 45 m com lareira e recuperador de calor,
- cozinha equipada, dispensa e lavandaria
- Hall de entrada com boas áreas;
- 3 casas de banho
- 4 quartos com boas áreas, sendo um suite
- Suite com 30 m, casa de banho completa com banheira.
- Armários embutidos em todos os quartos e no corredor de acesso à suite.
- Todos os quartos com luz natural.
- O imóvel de 3 frentes
- Elevador
- Lugar de garagem para 2 carros e arrumos

Áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção.

Apartamento em excelente localização, no centro da cidade e com todo o tipo de comércio e serviços nas suas zonas envolventes.
Transportes Públicos à porta, como Táxis, STCP e Estação do Metro.

Temos a escassos metros ;
- Biblioteca Municipal;
- Auditório Municipal;
- Escola Secundária Almeida Garrett;
- Escola Básica 1º Ciclo EB Joaquim Nicolau DÁlmeida;
- Jardim de Infância de Mafamude (R Joaquim Nocolau de Almeida )
- El Corte Inglês;
- Estação do Metro de D. João II ou Estação João de Deus;
- Camara Municipal de V N de Gaia;
- Bancos;
- Farmácia;
- Posto de Gasolina;
- Táxis e Transportes Publicos

Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.

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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

PAULA BASTOS
’.’9’.’3’.’7’.’0’.’3’.’2’.’4’.’7’.’2’.’
(email)
*Chamada para rede móvel nacional.

Apartamento T4 em Condomínio Fechado Jardim das Camélias, Vila Nova de Gaia!

Excelente apartamento T4 com 2 suítes, localizado no 1.º andar do condomínio fechado Jardim das Camélias, em Mafamude, Vila Nova de Gaia.
Com áreas generosas, boa exposição solar, acabamentos de qualidade, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e localização.

Características principais:
T4 com 2 suítes;
Sala de 45 m² com excelente luz natural;
Varanda ampla de 13,5 m²;
Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa);
4 casas de banho:
2 completas com banheira;
1 suíte com base de chuveiro;
1 WC de serviço no hall;
Caixilharia com bom isolamento térmico e acústico;
Aquecimento central em todas as divisões;
Vídeo porteiro;
2 elevadores;
Arrumos com 11,3 m²;
2 lugares de garagem (22,5 m²).

Condomínio Exclusivo:
Segurança e privacidade garantidas;
Piscina para desfrutar nos dias de verão;
Campo de Ténis ideal para desporto e lazer;
Sala de condomínio para eventos sociais ou reuniões;
Jardins e espaços verdes perfeitos para famílias e momentos ao ar livre,

Localização privilegiada:
Situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma localização estratégica:

A 750 m do El Corte Inglês e Estação de Metro João de Deus,
Próximo de supermercados (Mercadona e Aldi), escolas e serviços;
Excelentes acessos à A1, A20 e à ponte do Infante;
Apenas a 10 minutos do centro do Porto.

Este apartamento é a combinação ideal entre localização central, tranquilidade, áreas generosas e todas as comodidades de um condomínio de qualidade. Perfeito para famílias que procuram espaço e qualidade de vida numa zona central de Gaia.

Marque já a sua visita!
PAULA BASTOS
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Apartamento T4 localizado na Av. da Républica, no centro de V. N. de Gaia, com transportes à porta, serviços e comércio;

- 150m da estação de metro e do pingo doce;
- 300m do El Corte Inglês;

Composto por:
- Hall de entrada;
- Sala com lareira e varanda;
- Cozinha equipada;
- Marquise;
- 4 quartos, sendo um deles suite com varanda;
- 3 WC (1 suite + 1 completo + 1 de serviço);
- Lugar de Garagem;
- Prédio servido de elevador;

Apresentamos este fantástico T4 localizado na Rua da Rasa, que combina conforto, espaço e uma localização privilegiada!

Situado no 1º andar de um prédio com elevador, este apartamento de 162m² destaca-se pelos seus amplos espaços e acabamentos funcionais. Construído em 1992, oferece todas as comodidades para uma vida prática e confortável.

*Características principais:



* Área total: 162m²



* Quatro quartos, sendo um deles uma suíte com dois roupeiros embutidos



Ar condicionado em todos os quartos



* Casa de banho completa, casa de banho de serviço e uma suíte



* Terraço incrível com 40m², ideal para momentos de lazer com destaque para a vista mar deslumbrante



* Duas varandas



* Lareira na sala para maior conforto nos dias frios



* Ar condicionado na sala, suíte e em dois dos quartos



* Closet no hall dos quartos para organização adicional



* Cozinha funcional com ligação direta ao terraço



* Arrecadação e dois lugares de garagem

Localização estratégica:



Próximo dos principais acessos



A 5 minutos a pé do metro (estações de Santo Ovídio e D. João II)



Local tranquilo, mas com todas as conveniências por perto

Outros detalhes:



Certificado energético: Letra D

Este apartamento é perfeito para quem procura espaço, conforto e uma localização prática com o extra de uma vista mar de sonho.

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Apartamento T4 para venda em Vilar do Paraíso.

Apresentamos este amplo apartamento T4 com 229 m², inserido em condomínio fechado no coração de Mafamude, Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, privacidade e qualidade de vida.

Situado no 1.º andar de um prédio moderno com elevador, o imóvel é composto por um hall de entrada acolhedor, sala comum luminosa com acesso à varanda, quatro quartos, instalações sanitárias, cozinha funcional, além de arrumo e parqueamento na cave, assegurando toda a praticidade do dia a dia.

A localização é outro dos seus grandes destaques: numa zona residencial tranquila, mas rodeada de comércio, serviços, escolas e espaços verdes, conta ainda com excelentes acessibilidades, com ligação rápida às autoestradas A44, A20 e A1, garantindo mobilidade para todo o Grande Porto e arredores.

Um apartamento que alia modernidade, espaço e exclusividade, ideal para famílias que procuram mais do que uma casa: procuram um verdadeiro lar.

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Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Apartamento cobertura T4, novo, com 215 m2 de área bruta privativa, um terraço de 493 m2 e três lugares de estacionamento, no empreendimento Hilcrown Gaia Residence, no centro de Vila Nova de Gaia. Os apartamentos possuem pavimento de madeira com cortiça, materiais e acabamentos de qualidade, cozinha equipada e muita luminosidade.

O projeto residencial Hilcrown Gaia Residence é caracterizado por uma arquitetura contemporânea de linhas retas e elegantes que se unem aos traços urbanos da Avenida da República. Os apartamentos primam por uma organização espacial atual, com interiores confortáveis e funcionais, privilegiando a entrada de luz natural, através de janelas amplas e guardas em vidro, em harmonia com a envolvente. O Hilcrown Gaia Residence alia a qualidade da sua construção à modernidade, funcionalidade e mobilidade potenciada pela sua centralidade.

Com uma localização privilegiada na principal artéria da cidade de Vila Nova de Gaia, o Hilcrown Gaia Residence beneficia da proximidade de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, hospitais, equipamentos culturais e desportivos, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos a vias rápidas e autoestradas. Está a apenas 5 minutos a pé do El Corte Inglés e da estação de metro com ligação ao Cais de Gaia ou à Baixa do Porto, numa viagem de menos de 10 minutos. Está ainda a um passeio de 15 minutos de carro das praias e animadas esplanadas do litoral de Gaia.

O Hilcrown Gaia Residence é a escolha perfeita para quem procura modernidade, conforto e elegância aliado à conveniência da centralidade e de uma vivência cosmopolita.

Apartamento T4 com Piscina e Corte de Ténis em Vila Nova de Gaia!



Apartamento T4 em condomínio fechado designado por ’Jardim das Camélias’ com 2 suítes, localizado no 1.º andar com orientação solar Norte/Sul.



Com áreas generosas, boa exposição solar, acabamentos de qualidade, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e localização.



Características principais:


- T4 com 2 suítes;
- Sala de 45 m² com excelente luz natural;
- Varanda ampla de 13,5 m²;
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa);
- 4 casas de banho:
- 2 completas com banheira;
- 1 suíte com base de chuveiro;
- 1 WC de serviço no hall;
- Caixilharia com bom isolamento térmico e acústico;
- Aquecimento central em todas as divisões;
- Vídeo porteiro;
- 2 elevadores;
- Arrumos com 11,3 m²;
- 2 lugares de garagem (22,5 m²).

Condomínio Exclusivo:


- Segurança e privacidade garantidas;
- Piscina - para desfrutar nos dias de verão;
- Campo de Ténis - ideal para desporto e lazer;
- Sala de condomínio - para eventos sociais ou reuniões;
- Jardins e espaços verdes - perfeitos para famílias e momentos ao ar livre.

Localização privilegiada:



Situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma localização
estratégica:


- A 750 m do El Corte Inglés e Estação de Metro João de Deus,
- Próximo de supermercados (Mercadona e Aldi), escolas e serviços;
- Excelentes acessos à A1, A20 e à ponte do Infante;
- Apenas a 10 minutos do centro do Porto.

Este apartamento é a combinação ideal entre localização central, tranquilidade,
áreas generosas e todas as comodidades de um condomínio de qualidade. Perfeito
para famílias que procuram espaço e qualidade de vida numa zona central de
Gaia.



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Descubra um espaço que une conforto e harmonia com a natureza, oferecendo um refúgio tranquilo longe da agitação urbana.

Arquitetura e Conforto
O design moderno e sofisticado destaca-se pelo uso de materiais de alta qualidade. O apartamento possui acabamentos que equilibram estética e funcionalidade, trazendo vistas excepcionais e uma conexão com amplas áreas verdes.

Características do Imóvel
Localização no 3º e 4.º andar com elevador
Área privativa total: 263 m2.
Dimensões dos quartos: duas suítes de 21m2 cada com closets, um quarto, com closet, de 20 m2 e outro quarto, com closet, de 18 m2
Três casas de banho, duas de 5 m2 e uma outra de 6 m2
Armários embutidos
Área da sala de estar/jantar: 49 m2.
Área da cozinha: 22 m2
Lavandaria de 6 m2
Duas varandas, com as respectivas áreas, 24 m2 e 19 m2
Terraço no 4º piso com área de 105 m2, com jacuzzi
Orientação solar Nascente
Imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida

Localização e Acesso
Próximo a transportes públicos (estação de metro a 6 minutos de distância, além de várias paragens de autocarro nas proximidades, com linhas que atendem diferentes áreas da cidade e arredores), acessos rodoviários e serviços essenciais, o projeto equilibra praticidade urbana com um ambiente natural:
300m de Supermercado
550m de Estação de Metro
700m de Ginásio
850m de Escola secundária
1,7 km de Hospital
2 km de Parque de lazer
3 km de Estação ferroviária
20 km do Aeroporto do Porto

O apartamento oferece no que diz respeito às características técnicas:
Climatização eficiente com ar condicionado e aquecimento de águas
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
Banheiro elegante com acabamentos premium
Pavimento vinílico que combina conforto e durabilidade

Tecnologia e Conectividade
Os espaços são integrados com o sistema Legrand Valena Life, permitindo:
Controle de estores e iluminação via smartphone
Notificações em tempo real sobre ocorrências

Equipamentos ao dispor
Ar condicionado
Piscina
Fitness Center
Zonas verdes

Para mais informações, entre em contato

(ref:C (telefone) REF: C (telefone)

Este luminoso T4+1, encontra-se localizado numa zona central e privilegiada de Vila Nova de Gaia, próximo à Avenida da República e EL Corte Inglés, junto a comércio, serviços, transportes e com excelentes acessos rodoviários.

Características:
- Hall de entrada espaçoso com roupeiro generoso;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, despensa, lavandaria destacada da cozinha com porta de vidro de correr;
- Sala com três ambientes harmoniosos que permitem desfrutar de uma área acolhedora;
- 4 quartos com roupeiros embutidos, sendo 2 suites;
- O +1 é um generoso closet com ligação à suite e ao Hall de entrada;
- 3 casas de banho completas com base de duche, sendo 2 nas suites e uma de apoio aos outros dois quartos, e um WC de serviço na zona social;
- Todas as casas de banho possuem espelhos térmicos elétricos;
- Caixilharia dupla em todas as janelas, com vidros duplos e persianas elétricas;
- Todas as divisões possuem ar condicionado e focos embutidos no teto;
- Box fechada com capacidade para 2 automóveis.

Outras características:
- Prédio constituído por 2 elevadores;
- O apartamento situa-se ao nível de um 4º andar,
- Condomínio com parque infantil e salão para eventos.

Nos arredores:
- Escola Secundária de Almeida Garrett;
- Biblioteca Pública Municipal de Vila Nova de Gaia: 280m;
- Lidl: 350m;
- El Corte Inglês: 350m;
- Acesso à A44: 350m;
- Metro João de Deus: 500m;
- Mercadona: 500m;
- Aldi: 500m;
- Posto de combustível: 500m;
- Farmácia: 550m;
- Pingo Doce: 800m;

______________________________________
Localizada na Avenida de Fernão de Magalhães, conta com mais de 28 anos de experiência e tem pautado o seu crescimento no mercado imobiliário mais competitivo do Porto por uma estratégia sustentada na qualidade dos seus serviços e recrutamento dos melhores consultores imobiliários.

Através de uma formação certificada pelo Banco de Portugal, e de um acompanhamento diário por parte de uma equipa especializada, estamos preparados para lhe dar o melhor acompanhamento no seu crédito habitação que trabalhe a comprar ou apenas quer saber se tem as melhores condições .

ARSIL 9 » Novo Empreendimento em Mafamude
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a 15 mts da estação de metro Manuel Leão,
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