5 Casas para Venda, Apartamentos T6 ou superior no Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Prédio na Sra. da Luz na Foz do Douro, para recuperar. Com loja e 4 apartamentos . 2 frentes Nascente /Poente.
Tem 3 contratos de arrendamento.

A Roquette é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz, um dos locais mais sofisticados da cidade do Porto.
Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio.
Estamos à sua espera!

Apresenta-se uma excecional penthouse em duplex, com uma impressionante área bruta privativa de 422 m², inserida num dos mais prestigiados empreendimentos da cidade do Porto a exclusiva Quinta de Miramar, na emblemática Foz do Douro. Com vistas absolutamente deslumbrantes sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico, esta residência única combina sofisticação, conforto e uma localização ímpar.
Distribuída por dois pisos, a zona social localiza-se ao nível da entrada e distingue-se pela generosa sala de estar com acesso direto a um terraço voltado a sul, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A este nível encontram-se ainda uma elegante sala de jantar, um escritório, uma sala de jogos, casa de banho social, hall de entrada e de distribuição, cozinha totalmente equipada e casa de banho de serviço.
No piso superior, a zona privada contempla quatro espaçosas suites, com áreas compreendidas entre os 13 m² e os 32 m², todas com casas de banho beneficiadas por luz natural, conferindo um ambiente de bem-estar e requinte.
A excelente orientação solar sul, nascente e norte assegura luminosidade natural ao longo de todo o dia, contribuindo para uma atmosfera acolhedora e harmoniosa em todos os espaços.
O imóvel foi alvo de uma cuidada reabilitação no final da década de 1990, encontrando-se em estado irrepreensível. Os acabamentos e materiais de elevada qualidade incluem pavimentos em mármore nas salas de estar e jantar, estuque veneziano nas paredes e tetos, revestimentos em mármore nas casas de banho e sistema de ar condicionado em todas as divisões.
Complementam esta proposta três lugares de estacionamento com 50,5 m² e uma generosa área de arrumos. O edifício conta ainda com serviço de portaria, assegurando conforto e segurança.
A localização privilegiada oferece proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos de excelência, incluindo escolas e colégios de renome como a Universidade Católica Portuguesa e a Oporto British School. Nas imediações, destacam-se ainda zonas verdes e culturais como o Jardim do Passeio Alegre, o Parque de Serralves e o Parque da Cidade.
Ideal para quem valoriza um estilo de vida ativo e saudável, a marginal ribeirinha e marítima proporciona o cenário perfeito para caminhadas e prática de desportos ao ar livre. A área é bem servida por transportes públicos, com paragens de autocarro a curta distância, e beneficia de rápidos acessos à VCI, colocando o centro histórico do Porto a apenas 5 km e Matosinhos a 4 km.

Área Bruta Privativa: 422,37 m²
Área Bruta de Construção: 500,96 m²
Quartos: 6 (4 em suite)
Casas de Banho: 7
Estacionamento: 50,5 m² (3 lugares)
Áreas Exteriores (Terraços e Varanda): 156,46 m²
Esta penthouse é a escolha perfeita para quem procura uma vivência exclusiva, com conforto, privacidade e vistas incomparáveis numa das localizações mais desejadas do Porto.

Exclusivo T6 com 295m², na prestigiada zona do Aviz. Apartamento muito amplo e luminoso, com duas frentes (Sul e Poente), sala de estar e jantar com recuperador de calor e varanda, 6 quartos, 5 casas de banho, porteiro 24h, box fechada para 2 carros com arrumação extra e arrecadação - Características principais Tipologia: T6 Andar: 8.º piso, garantindo privacidade e vista desafogada Frentes: Sul suites e quartos Poente hall, salas, cozinha e 2 quartos Sala de estar e jantar ampla, com recuperador de calor e varanda virada a poente 5 casas de banho Box fechada com espaço para 2 automóveis, arrumação generosa e bicicletas Arrecadação ampla no último piso do e difício Porteiro 24h/dia - Localização imbatível A poucos minutos do Parque da Cidade, das praias da Foz e de Matosinhos Sul Acesso rápido ao centro do Porto Nas redondezas encontram-se algumas das mais prestigiadas lojas, serviços, colégios nacionais e internacionais Proximidade dos principais centros culturais da cidade Excelentes acessos às principais vias rápidas e auto-estradas - Destaques Vista mar e ótima exposição solar Amplitude e luminosidade em todas as divisões Localização premium, numa das zonas mais emblemáticas do Porto Ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e qualidade de vida - Este apartamento é uma oportunidade rara no mercado do Porto: conjuga vista mar, localização estratégica e áreas generosas, num edifício de referência.