108 Casas para Venda, Apartamentos em Viseu, perto do Centro da Cidade

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Apartamento T3 localizado em Abraveses, em zona calma da cidade de Viseu, apenas a 5 minutos do centro da cidade, com bons acessos e próxima de vários serviços.

Situado no 1º andar num prédio com apenas 3 andares, com elevador novo, estacionamento próprio para condóminos na parte da frente do prédio.

O Apartamento é constituído por sala/cozinha em conceito open space, equipada com placa elétrica, forno, micro-ondas, frigorifico e esquentador com ligação a gás natural, remodelado recentemente.

Depois do hall de entrada há uma despensa para arrumos, seguido do corredor com duas casas de banho, uma de serviço e outra já remodelada.

Arrumos no sótão.

Ao fundo encontram-se os 3 quartos com chão em parquet e boa luminosidade.

A sala e o quarto maior estão equipados com ar condicionado, bem como aquecedores elétricos de parede. Todas as divisões têm janelas com vidro duplo por fora do estore, o que faz um melhor corte térmico e sonoro.

Boa proximidade a serviços como supermercados, farmácias, escolas, bem como a estrada Nacional 2 e a IP5.

Viseu é uma cidade portuguesa, capital do distrito de Viseu na sub-região de Viseu Dão-Lafões (NUT III), pertencendo à região do Centro (NUT II) .

É sede do Município de Viseu que tem uma área total de 507,10 km2[1], 100 105 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 196 habitantes por km2, subdividido em 25 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelo município de Castro Daire, a nordeste por Vila Nova de Paiva, a leste por Sátão e Penalva do Castelo, a sudeste por Mangualde e Nelas, a sul por Carregal do Sal, a sudoeste por Tondela, a oeste por Vouzela e a noroeste por São Pedro do Sul.

Fonte: Wikipédia

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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VS94610

Apartamento T1 no centro da cidade de Viseu, com excelente localização, inserido no Centro Comercial Fórum e a escassos metros da Escola Superior de Educação e da estação rodoviária. Excelente exposição solar, aquecimento central completo e estacionamento privativo.

Apartamento T1 em Viseu.
Este fantástico apartamento está localizado numa zona privilegiada em Viseu, na Colina Verde.
Apartamento no Rés do Chão de prédio, composto por:
1 quarto
Cozinha e sala em open espace
Uma casa de banho e terraço.

Quarto com armário embutido e cozinha equipada com placa, forno e exaustor.
Caixilharia em alumínio, janelas de vidro duplo oscilo batentes e estores elétricos. Prédio com painéis solares.
Lugar de garagem.
Se procura tranquilidade e conforto, venha visitar este fantástico apartamento.
Viseu considerada a melhor Cidade para se viver.
Todos os serviços acessíveis.~
Transportes públicos a toda a hora.
Agende já a sua visita.


Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-atividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Apartamento T3, situado em Avenida emblemática da Cidade de Viseu, composto por: Sala ampla, cozinha, 3 suites, e wc serviço.

Garagem fechada.

Interior dos Apartamentos:
Tetos em pladur com projectores embutidos em todos os compartimentos;
Paredes em gesso projetado e pintado a tinta plástica;
Carpintarias lacadas a branco;
Roupeiros com interior forrado com um módulo de três gavetas e porta de correr;
Pavimento da sala, dos quartos e corredor em flutuante de carvalho estratificado de régua única tipo Finsa

Cozinhas
Paredes em estuque e pintada com tinta plástica
Pavimento em mosaico retificado;
Móveis de cozinha com portas termolacadas brancas, equipada com lava-louça de 1 pio
em inox embutido, torneira monobloco tipo Bruma série Basil e exaustor em gaveta;
Móveis de cozinha com tampo e revestimento de parede em silestone.

WC serviço
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó ou Flutuante;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita ) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;

WC’s Privativos
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita e bidé) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;
Base de chuveiro em resina tipo Pedra da Barros & Moreira com sistema de duche embutido tipo Bruma série Infante.

Equipamentos
Bomba de Calor para AQS;
Pré-instalação de piso radiante;
ITED com fibra ótica;
Pré instalação do esquentador;
Ar condicionado - sala e quartos;
Pré instalação de ar condicionado - cozinha;
Blackouts motorizados
Portão seccionado da garagem


Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-atividade

Excelente apartamento T2 com Sótão em zona harmoniosa próximo do centro da cidade de Viseu, com amplas áreas, aquecimento central completo, pré-instalação de ar condicionado, recuperador de calor na sala, roupeiros embutidos, estores eléctricos, garagem individual. Ladeado de reconfortantes espaços verdes, com vistas para a Serra do Caramulo.

Apartamento T3 situado na Colina Verde, um dos mais conceituados bairros da cidade de Viseu. Ainda se encontra em construção, pelo que existe a possibilidade de escolha dos acabamentos. Detém 120 m2 de área útil e 140m2 de área bruta e situa-se no 1º piso.

Possui 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. A cozinha é totalmente mobilada e equipada. Possui, ainda, um WC completo. Também tem lavandaria e garagem fechada para um carro.

A nível de comodidades, detém ar condicionado e bomba de calor para aquecimento da água

Localizado no piso 3, este apartamento T3 em sistema Open-Space, com aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação ’Wifi’ e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado.
O Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação Wifi;
- Pré-Certificação energética:A
- Caixilharia em alumínio bicolor com sistema ’Oscilo-batente’, série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+);
- Os estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho;
- Aspiração central completa da SACH;
- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto);
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico);
- Cozinha equipada com grandes eletrodomésticos da BOSCH, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa;
- Porta de entrada blindada de alta segurança, da Dierre;
- Pavimentos em cerâmica retificada nos WC e restantes pisos em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante;
- Revestimento em cerâmica retificada;
- Móveis Banhoazis e louças sanitárias suspensas ’Sanitana’, com duches embutidos e torneira IMEX encastrada com corpo em latão, tal como as restantes;
- Montagem de Kit higiénico onde não existem bidés;
- Garagem e Arrecadação, sendo que: a garagem Box é encerrada com portão automatizado, preparada para aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento;
- Inclui sistema de deteção de fumos, de atmosfera perigosa e de incêndios com alarme.
- Apartamento com varandas.
Edifício localizado numa zona sossegada periférica à cidade de Viseu em zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas).
Acesso e imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida;
Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency.
Estamos ao seu dispor!
OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.
CONTACTE-NOS

Apartamento T3, situado na Quinta da Tapada, junto á Rotunda Luminosa.

Excelente apartamento T3 em construção para venda em Viseu apenas a 2 minutos do centro da cidade. Localizado no primeiro andar de um empreendimento de excelência. Com áreas generosas e bons acabamentos. Área comum é composta por um espaçoso hall de entrada, uma sala ampla com bastante luz natural e uma cozinha com móveis e exaustor. A área privativa é constituída por três quartos, um dos quais suíte com casa de banho privativa com base de duche. Todos com roupeiros embutidos, lacados, forrados e divididos, com gavetas e portas de abrir até ao teto, para maior arrumação. Casas de banho com loiças sanitárias suspensas, respetivos móveis, resguardos e torneiras. Carpintaria em faia ou carvalho. Focos em led embutidos em teto falso em todos os compartimentos. Todo equipado com ar condicionado Daikin série Confora ou equivalente. Caixilharia oscilo batente em alumínio com rutura térmica, vidro duplo e estores elétricos em alumínio com isolamento. Painéis solares independentes em inox com termo acumulador de 200 litros. Inserido em prédio com elevador e dotado de lugar de garagem. Data prevista para conclusão da obra - 2024. Nesta fase ainda há a possibilidade de escolha de acabamentos conforme plafond existente na memória descritiva de material a aplicar. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel de qualidade junto à cidade, circundado por escolas, comércio e serviços.

Apartamento T3 situado na Colina Verde, um dos mais conceituados bairros da cidade de Viseu. Ainda se encontra em construção, pelo que existe a possibilidade de escolha dos acabamentos. Detém 113,61 m2 de área útil e 149,39m2 de área bruta e situa-se no 1º piso.

Possui 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. A cozinha é totalmente mobilada e equipada. Possui, ainda, um WC completo e um de serviço. Também tem lavandaria e garagem fechada para um carro.

A nível de comodidades, detém ar condicionado e bomba de calor para aquecimento da água

Apartamento T3, situado em Avenida emblemática da Cidade de Viseu, composto por: Sala ampla, cozinha, 2 quartos , 1 suite, e wc serviço.

Garagem fechada.

Interior dos Apartamentos:
Tetos em pladur com projectores embutidos em todos os compartimentos;
Paredes em gesso projetado e pintado a tinta plástica;
Carpintarias lacadas a branco;
Roupeiros com interior forrado com um módulo de três gavetas e porta de correr;
Pavimento da sala, dos quartos e corredor em flutuante de carvalho estratificado de régua única tipo Finsa

Cozinhas
Paredes em estuque e pintada com tinta plástica
Pavimento em mosaico retificado;
Móveis de cozinha com portas termolacadas brancas, equipada com lava-louça de 1 pio
em inox embutido, torneira monobloco tipo Bruma série Basil e exaustor em gaveta;
Móveis de cozinha com tampo e revestimento de parede em silestone.

WC serviço
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó ou Flutuante;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita ) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;

WC’s Privativos
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita e bidé) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;
Base de chuveiro em resina tipo Pedra da Barros & Moreira com sistema de duche embutido tipo Bruma série Infante.

Equipamentos
Bomba de Calor para AQS;
Pré-instalação de piso radiante;
ITED com fibra ótica;
Pré instalação do esquentador;
Ar condicionado - sala e quartos;
Pré instalação de ar condicionado - cozinha;
Blackouts motorizados
Portão seccionado da garagem


Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-atividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Apartamento T1, localizado no piso 1.

- Sistema Open-Space, com aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação ’WIFI’ e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado.

- Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação WIFI.

- Pré-Certificação energética: A+

- Caixilharia em alumínio bicolor com sistema ’Oscilo-batente’, série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+).

- Estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho

- Aspiração central completa da marca ’SACH’.

- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto)

- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico)

- Cozinha equipada com grandes eletrodomésticos da marca ’BOSCH’, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa.

- Porta de entrada blindada de alta segurança, da marca Dierre.

- Pavimentos em cerâmica retificada nos WC e restantes pisos em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante.

- Revestimento em cerâmica retificada.

- Móveis da marca ’Banhoazis’ e louças sanitárias suspensas da marca ’Sanitana’, com duches embutidos e torneiras da marca ’IMEX’ encastrada com corpo em latão, tal como as restantes.

- Montagem de Kit higiénico onde não existem bidés.

- Garagem e Arrecadação, sendo que: a garagem Box é encerrada com portão automatizado, preparada para
aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento.

- Apartamento sem Varandas.

Edifício localizado numa zona sossegada periférica à cidade de Viseu em zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas).

Acesso ao imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.

Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency.

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Paredes em gesso projetado e pintado a tinta plástica;
Carpintarias lacadas a branco;
Roupeiros com interior forrado com um módulo de três gavetas e porta de correr;
Pavimento da sala, dos quartos e corredor em flutuante de carvalho estratificado de régua única tipo Finsa

Cozinhas
Paredes em estuque e pintada com tinta plástica
Pavimento em mosaico retificado;
Móveis de cozinha com portas termolacadas brancas, equipada com lava-louça de 1 pio
em inox embutido, torneira monobloco tipo Bruma série Basil e exaustor em gaveta;
Móveis de cozinha com tampo e revestimento de parede em silestone.

WC serviço
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó ou Flutuante;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita ) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;

WC’s Privativos
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita e bidé) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;
Base de chuveiro em resina tipo Pedra da Barros & Moreira com sistema de duche embutido tipo Bruma série Infante.

Equipamentos
Bomba de Calor para AQS;
Pré-instalação de piso radiante;
ITED com fibra ótica;
Pré instalação do esquentador;
Ar condicionado - sala e quartos;
Pré instalação de ar condicionado - cozinha;
Blackouts motorizados
Portão seccionado da garagem

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-atividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Apartamento T3, situado em Avenida emblemática da Cidade de Viseu, composto por: Sala ampla, cozinha, 2 quartos , 1 suite, e wc serviço.

Garagem fechada.

Interior dos Apartamentos:
Tetos em pladur com projectores embutidos em todos os compartimentos;
Paredes em gesso projetado e pintado a tinta plástica;
Carpintarias lacadas a branco;
Roupeiros com interior forrado com um módulo de três gavetas e porta de correr;
Pavimento da sala, dos quartos e corredor em flutuante de carvalho estratificado de régua única tipo Finsa

Cozinhas
Paredes em estuque e pintada com tinta plástica
Pavimento em mosaico retificado;
Móveis de cozinha com portas termolacadas brancas, equipada com lava-louça de 1 pio
em inox embutido, torneira monobloco tipo Bruma série Basil e exaustor em gaveta;
Móveis de cozinha com tampo e revestimento de parede em silestone.

WC serviço
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó ou Flutuante;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita ) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;

WC’s Privativos
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita e bidé) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;
Base de chuveiro em resina tipo Pedra da Barros & Moreira com sistema de duche embutido tipo Bruma série Infante.

Equipamentos
Bomba de Calor para AQS;
Pré-instalação de piso radiante;
ITED com fibra ótica;
Pré instalação do esquentador;
Ar condicionado - sala e quartos;
Pré instalação de ar condicionado - cozinha;
Blackouts motorizados
Portão seccionado da garagem


Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-atividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Apartamento T2 inserido em prédio com uma arquitetura moderna, localizado em Viseu, com áreas generosas, muita luz natural, excelente esposição solar. Acabamentos pensados ao detalhe e sofisticados.

Pode desfrutar de belos momentos em família na zona verde envolvente a este empreendimento.

A área de 206.7m2 distribuidas da seguinte forma:

- Hall de entrada; cozinha totalmente equipada (placa, forno, microondas, máquina de lavar loiça, exaustor e bomba de calor), e mobilada em conceito open space com sala.
- Quarto com roupeiro embutido, WC completo e uma suite com.

O apartamento está equipado com estores elétricos, ar condicionado e aspiração central.

Garagem fechada para 2 automóveis, com portão automático.

Hall comum bastante agradável, com materiais de qualidade.

No exterior um agradável jardim.

Viseu tem sido apropriadamente chamada Cidade do Verde Pinho, pois está rodeada de imensos pinheirais,
que conta com um hospital central, com uma clínica privada e três centros de saúde:
Hospital de São Teotónio
Clínica Privada
USF: Grão Vasco, Viriato e USCSP Dom Duarte, em Jugueiros.
USF: Infante Dom Henrique, Viseu Cidade, Lusitana e UCSP Coração de Viseu
Sta. Maria, no edifício da segurança social,
Hospital CUF Viseu, junto ao Palácio do Gelo

O município de Viseu é abrangido pelos seguintes rios:
Rio Vouga
Rio Dão
Rio Pavia

Se procura o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade, este magnífico apartamento de

Pode desfrutar de belos momentos em família na zona verde envolvente a este empreendimento.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO, CONTACTE-NOS,
ESPERAMOS POR SI!!!

Magnífico T2 Duplex à venda no centro da cidade de Viseu. Este imóvel de dois pisos está localizado numa zona tranquila e privilegiada, oferecendo uma vista deslumbrante.
No 8º piso, encontramos uma espaçosa sala com recuperador de calor na sala e acesso direto a um terraço de 53 m2, ideal para relaxar e desfrutar da vista. Dispõe ainda de uma cozinha com copa, equipada com exaustor, placa vitrocerâmica e forno, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite e um wc.
No sótão, há um salão, dois quartos, um deles em suite e um wc.
A pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central a gás natural e estores elétricos garantem o seu conforto. A garagem está incluída no preço.
Com uma área bruta de 366 m² e útil de 121 m² possui a classificação energética B-.
Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel nesta zona harmoniosa de Viseu, próximo de escolas, creches e espaços verdes. Visita agendada disponível.

Apartamento T3, localizado no piso 4.

- Sistema Open-Space, com aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação ’WIFI’ e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado.

- Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação WIFI.

- Pré-Certificação energética: A

- Caixilharia em alumínio bicolor com sistema ’Oscilo-batente’, série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+).

- Estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho

- Aspiração central completa da marca ’SACH’.

- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto)

- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico)

- Cozinha equipada com grandes eletrodomésticos da marca ’BOSCH’, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa.

- Porta de entrada blindada de alta segurança, da marca Dierre.

- Pavimentos em cerâmica retificada nos WC e restantes pisos em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante.

- Revestimento em cerâmica retificada.

- Móveis da marca ’Banhoazis’ e louças sanitárias suspensas da marca ’Sanitana’, com duches embutidos e torneiras da marca ’IMEX’ encastrada com corpo em latão, tal como as restantes.

- Montagem de Kit higiénico onde não existem bidés.

- Garagem e Arrecadação, sendo que: a garagem Box é encerrada com portão automatizado, preparada para
aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento.

- Apartamento com Varandas.

Edifício localizado numa zona sossegada periférica à cidade de Viseu em zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas).

Acesso ao imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.

Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.

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A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

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Situado em zona nobre da Cidade de Viseu, este apartamento T4, localizado no piso 5, com cozinha e sala em Open-Space, conta com aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação ’Wifi’ e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui também a pré-instalação de ar-condicionado.
Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação Wifi;
- Pré-Certificação energética: A+
- Caixilharia em alumínio com sistema ’Oscilo-batente’, série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+);
- Estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso.
- Aspiração central completa da SACH;
- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancada Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto);
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugado, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico);
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da BOSCH, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa;
- Porta de entrada blindada de alta segurança, da Dierre;
- Pavimentos em cerâmica retificada nos WC e restantes compartimentos em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante;
- Revestimento em cerâmica retificada;
- Móveis Banho Azis e louças sanitárias suspensas ’Sanitana’, com duches embutidos e torneira IMEX encastrada com corpo em latão, tal como as restantes;
- Montagem de Kit higiénico.
- Garagem com portão automatizado, preparada para aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento;
- Apartamento com Varanda e Terraço com Churrasqueira e também pré-instalação para montagem de ’Jacuzzi’.
- Inclui sistema de deteção de fumos, de atmosfera perigosa e de incêndios com alarme.
Dispõe de boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas).
Acesso e imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida;
Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency.
Estamos ao seu dispor!
OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.
CONTACTE-NOS

Apartamento T3 situado na Colina Verde, um dos mais conceituados bairros da cidade de Viseu. Ainda se encontra em construção, pelo que existe a possibilidade de escolha dos acabamentos. Detém 129,63 m2 de área útil e 180,49m2 de área bruta e situa-se no 1º piso.

Possui 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte com closet. A cozinha é totalmente mobilada e equipada. Possui, ainda, um WC completo. Também tem lavandaria e garagem fechada para um carro.

A nível de comodidades, detém ar condicionado e bomba de calor para aquecimento da água

Apartamento T3 situado na Colina Verde, um dos mais conceituados bairros da cidade de Viseu. Ainda se encontra em construção, pelo que existe a possibilidade de escolha dos acabamentos. Detém 129,63 m2 de área útil e 174,03 m2 de área bruta e situa-se no 2º piso.

Possui 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte com closet. A cozinha é totalmente mobilada e equipada. Possui, ainda, um WC completo. Também tem lavandaria e garagem fechada para um carro.

A nível de comodidades, detém ar condicionado e bomba de calor para aquecimento da água

Apartamento T3, localizado no piso 5.

- Sistema Open-Space, com aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação ’WIFI’ e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado.

- Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação WIFI.

- Pré-Certificação energética: A+

- Caixilharia em alumínio bicolor com sistema ’Oscilo-batente’, série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+).

- Estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho

- Aspiração central completa da marca ’SACH’.

- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto)

- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico)

- Cozinha equipada com grandes eletrodomésticos da marca ’BOSCH’, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa.

- Porta de entrada blindada de alta segurança, da marca Dierre.

- Pavimentos em cerâmica retificada nos WC e restantes pisos em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante.

- Revestimento em cerâmica retificada.

- Móveis da marca ’Banhoazis’ e louças sanitárias suspensas da marca ’Sanitana’, com duches embutidos e torneiras da marca ’IMEX’ encastrada com corpo em latão, tal como as restantes.

- Montagem de Kit higiénico onde não existem bidés.

- Garagem e Arrecadação, sendo que: a garagem Box é encerrada com portão automatizado, preparada para
aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento.

- Apartamento com Varanda e Terraço com Churrasqueira e também pré-instalação para montagem de ’Jacuzzi’.

Edifício localizado numa zona sossegada periférica à cidade de Viseu em zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas).

Acesso ao imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.

Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency.

Estamos ao seu dispor!

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.

CONTACTE-NOS

Apartamento T3, situado em Avenida emblemática da Cidade de Viseu, composto por: Sala ampla, cozinha, 2 quartos , 1 suite, e wc serviço.

Garagem fechada.

Interior dos Apartamentos:
Tetos em pladur com projectores embutidos em todos os compartimentos;
Paredes em gesso projetado e pintado a tinta plástica;
Carpintarias lacadas a branco;
Roupeiros com interior forrado com um módulo de três gavetas e porta de correr;
Pavimento da sala, dos quartos e corredor em flutuante de carvalho estratificado de régua única tipo Finsa

Cozinhas
Paredes em estuque e pintada com tinta plástica
Pavimento em mosaico retificado;
Móveis de cozinha com portas termolacadas brancas, equipada com lava-louça de 1 pio
em inox embutido, torneira monobloco tipo Bruma série Basil e exaustor em gaveta;
Móveis de cozinha com tampo e revestimento de parede em silestone.

WC serviço
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó ou Flutuante;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita ) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;

WC’s Privativos
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita e bidé) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;
Base de chuveiro em resina tipo Pedra da Barros & Moreira com sistema de duche embutido tipo Bruma série Infante.

Equipamentos
Bomba de Calor para AQS;
Pré-instalação de piso radiante;
ITED com fibra ótica;
Pré instalação do esquentador;
Ar condicionado - sala e quartos;
Pré instalação de ar condicionado - cozinha;
Blackouts motorizados
Portão seccionado da garagem

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-atividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Apartamento T3 Duplex, situado em Avenida emblemática da Cidade de Viseu, composto por: Sala ampla, cozinha, 2 quartos , 1 suite, e wc serviço.
Garagem fechada.

Interior dos Apartamentos:
Tetos em pladur com projectores embutidos em todos os compartimentos;
Paredes em gesso projetado e pintado a tinta plástica;
Carpintarias lacadas a branco;
Roupeiros com interior forrado com um módulo de três gavetas e porta de correr;
Pavimento da sala, dos quartos e corredor em flutuante de carvalho estratificado de régua única tipo Finsa

Cozinhas
Paredes em estuque e pintada com tinta plástica
Pavimento em mosaico retificado;
Móveis de cozinha com portas termolacadas brancas, equipada com lava-louça de 1 pio
em inox embutido, torneira monobloco tipo Bruma série Basil e exaustor em gaveta;
Móveis de cozinha com tampo e revestimento de parede em silestone.

WC serviço
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó ou Flutuante;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita ) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;

WC’s Privativos
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita e bidé) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;
Base de chuveiro em resina tipo Pedra da Barros & Moreira com sistema de duche embutido tipo Bruma série Infante.

Equipamentos
Bomba de Calor para AQS;
Pré-instalação de piso radiante;
ITED com fibra ótica;
Pré instalação do esquentador;
Ar condicionado - sala e quartos;
Pré instalação de ar condicionado - cozinha;
Blackouts motorizados
Portão seccionado da garagem


Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-atividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Apartamento T3 em construção para venda em Viseu, apenas a 2 minutos do centro da cidade. Localizado no rés do chão de um empreendimento de excelência. Com áreas generosas e bons acabamentos. Área comum é composta por um espaçoso hall de entrada, uma sala ampla com bastante luz natural e uma cozinha com móveis e exaustor. A área privativa é constituída por três quartos, um dos quais suíte com casa de banho privativa com base de duche. Todos com roupeiros embutidos, lacados, forrados e divididos, com gavetas e portas de abrir até ao teto, para maior arrumação. Casas de banho com loiças sanitárias suspensas, respetivos móveis, resguardos e torneiras. Carpintaria em faia ou carvalho. Focos em led embutidos em teto falso em todos os compartimentos. Todo equipado com ar condicionado Daikin série Confora ou equivalente. Caixilharia oscilo batente em alumínio com rutura térmica, vidro duplo e estores elétricos em alumínio com isolamento. Painéis solares independentes em inox com termo acumulador de 200 litros. Inserido em prédio com elevador e dotado de lugar de garagem. Data prevista para conclusão da obra - 2024. Nesta fase ainda há a possibilidade de escolha de acabamentos conforme plafond existente na memória descritiva de material a aplicar. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel de qualidade junto à cidade, circundado por escolas, comércio e serviços.