15 Armazéns para Venda, em Loures, Santo Antão e São Julião do Tojal

Bem vindo ao Armazém 32 - São Julião do Tojal

O Armazém 32 é uma excelente oportunidade de investimento localizado em São Julião do Tojal, na Rua Arquiteto Dias Coelho. Este edifício urbano de um piso, destinado a armazéns e atividades industriais, possui uma área total de terreno de 504,00 m² e uma área bruta de construção de 206,00 m². Com duas frentes, este armazém oferece uma versatilidade notável, tornando-se o espaço ideal para qualquer tipo de atividade económica.

Localização Privilegiada:
O Armazém 32 destaca-se pela sua localização estratégica, beneficiando da proximidade com as principais vias de comunicação, como a A9 CREL, A1 e A8. Esta posição privilegiada facilita o acesso e a logística, sendo uma vantagem considerável para empresas que necessitam de uma boa conexão rodoviária. Além disso, encontra-se próximo do Mercado Abastecedor da Região de Lisboa (MARL), um importante centro logístico e de distribuição na região.

Versatilidade e Infraestrutura:
O Armazém 32 possui um espaço exterior privado, uma característica rara e altamente valorizada que oferece múltiplas possibilidades de uso, desde estacionamento a áreas de carga e descarga, ou mesmo expansão futura. Com duas frentes, o Armazém 32 proporciona facilidade de acesso e circulação, ideal para operações que requerem eficiência e rapidez. A estrutura do edifício foi concebida para suportar diferentes tipos de actividades industriais e/ou comerciais, tornando-o extremamente versátil.

Oportunidade de Investimento:
Existe ainda a possibilidade de adquirir o Armazém 32 em conjunto com o Armazém 28 e a Habitação 30 (T1+T3 arrendados), num total de área de terreno de 1.117,74 m² e uma área bruta de construção de 507,50 m². Esta combinação representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, permitindo a criação de um complexo multifuncional que pode atender a diversas necessidades comerciais e residenciais. A compra conjunta destes imóveis oferece uma solução completa e integrada para investidores que procuram diversificar e maximizar o retorno do seu investimento.

Resumo das Características:
- Localização: Rua Arquiteto Dias Coelho, São Julião do Tojal
- Área Total do Terreno: 504,00 m²
- Área Bruta de Construção: 206,00 m²
- Afectação: Armazéns e actividade industrial
- Vantagens: Proximidade das vias A9 CREL, A1, A8 e MARL, espaço exterior privado, duas frentes
- Oportunidade de Investimento: Possibilidade de compra conjunta com Armazém 28 e Habitação 30 (T1 e T3)


O Armazém 32 é a escolha perfeita para empresas que procuram um espaço industrial bem localizado, versátil e com excelentes infraestruturas. A possibilidade de expansão através da compra conjunta dos imóveis adjacentes aumenta ainda mais o valor deste investimento, tornando-o uma aposta segura e rentável no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto potencial.

Agende uma visita e descubra o potencial desta propriedade. Contacte-nos para mais informações.

Área de acordo com a Caderneta Predial:
- Área total do terreno: 504,00 m2
- Área de implantação do edifício: 206,00 m2
- Área bruta de construção: 206,00 m2
- Área bruta dependente: 56,00 m2
- Área bruta privativa: 150,00 m2

Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

Armazéns novos inseridos no complexo empresarial vedado com o total de 32.000m2 de espaços industriais, situado em Santo Antão do Tojal, Loures, com áreas de 1.000m2 de armazém, pé direito de 9m e Instalações sanitárias / Balneários, escritório com 100m2 e wc no piso superior, cais de carga e descarga para camiões, e estacionamento exterior. Excelentes acessos rodoviários:A9 (Tojal) 3,4kms (5min. )MARL 5,6kms (7min. ) NOTA: As imagens 3D apresentadas são meramente indicativas, não podendo ser vinculativas, pois o projeto de arquitetura encontra-se em fase de execução | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | (email)

Venha conhecer e inaugurar agora, o seu novo ponto industrial!

Armazém composto por rés de chão e primeiro piso, em localização privilegiada, com bons acessos às auto estradas.

Construído em banda com mais dois armazéns, tem logradouro comum a todos.

Espaço em open space, instalações sanitárias e escritório com pé direito alto de quase 8 metros.


*Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.
ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.

Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos num complexo empresarial vedado com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços industriais e logistica. Com áreas que variam entre 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, ideais para múltiplas finalidades industriais, logisticas e comerciais.

Características Principais:
- Pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento vertical.
- Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados.
- Escritórios em open space com 100m² no piso superior com pré instalação de A/C.
- Cais de carga e descarga adaptados para camiões, facilitando as operações de logísticas.
- Estacionamento exterior garantindo comodidade para colaboradores e visitantes.
- Preparação para instalação de painéis solares e/ou fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética.
- Sistema de deteção de incêndio, para precaver.
- Portões elétricos para uma melhor comunidade.
- O empreendimento é vedado com portão e portaria para mais segurança e exclusividade.
- O empreendimento vai ter pré instalação de vídeo vigilância.
- Posto de transformação com 41,4KVA em cada armazém (com possibilidade de pedir aumento).
- Restaurante Bar.

O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios.

Localização Privilegiada:
Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários:
- A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
- MARL a 5,6 km (6 min.)

A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço.

Informação Adicional:
- Os preços variam consoante a área do armazém. Para mais informações, por favor contacte-nos.
- As Imagens 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas.

SF Group Excelência e Personalização ao Seu Serviço:

O SF Group oferece aos seus clientes uma experiência incomparável em diversas áreas. Através das marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, garantimos um serviço completo e integrado, desde a aquisição de imóveis, investimentos, financiamento, assessoria jurídica e fiscal, até serviços de relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária.

O nosso compromisso com um serviço de qualidade, personalizado e feito à medida das necessidades de cada cliente é a nossa prioridade. Estamos aqui para apoiar o seu sucesso.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

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*Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário).

Armazém Moderno em São Julião do Tojal - 993m² - Localização Estratégica

Apresentamos este armazém de alta qualidade em São Julião do Tojal, com uma área bruta de 993m² distribuídos por dois pisos - cave e rés-do-chão. Ideal para diversas atividades comerciais ou logísticas, este espaço oferece áreas para escritório, instalação sanitária, copa, e um hall de entrada, tudo projetado para proporcionar a melhor funcionalidade.

O imóvel conta com um sistema de aquecimento de águas sanitárias através de energia solar térmica, garantindo eficiência energética e uma classificação energética superior, o que se traduz em menor impacto ambiental e economia nos custos operacionais.

A localização é um dos grandes atrativos deste armazém. Situado a apenas 5 minutos da A9 e a 7 minutos da A1, proporciona acesso rápido e fácil às principais vias de ligação a toda a área metropolitana de Lisboa e ao Norte e Sul do país. Perfeito para empresas que necessitam de uma logística eficiente, garantindo rapidez na distribuição e facilidade de deslocamento para clientes e fornecedores.

Este é o espaço ideal para quem procura qualidade, eficiência e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de investir neste armazém que une modernidade, sustentabilidade e uma localização estratégica.
Agende já a sua visita!

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- Pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento vertical.
- Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados.
- Escritórios em open space com 100m² no piso superior com pré instalação de A/C.
- Cais de carga e descarga adaptados para camiões, facilitando as operações de logísticas.
- Estacionamento exterior garantindo comodidade para colaboradores e visitantes.
- Preparação para instalação de painéis solares e/ou fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética.
- Sistema de deteção de incêndio, para precaver.
- Portões elétricos para uma melhor comunidade.
- O empreendimento é vedado com portão e portaria para mais segurança e exclusividade.
- O empreendimento vai ter pré instalação de vídeo vigilância.
- Posto de transformação com 41,4KVA em cada armazém (com possibilidade de pedir aumento).
- Restaurante Bar.

O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios.

Localização Privilegiada:
Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários:
- A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.)
- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.)
- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.)
- MARL a 5,6 km (6 min.)

A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço.

Informação Adicional:
- Os preços variam consoante a área do armazém. Para mais informações, por favor contacte-nos.
- As Imagens 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas.

SF Group Excelência e Personalização ao Seu Serviço:

O SF Group oferece aos seus clientes uma experiência incomparável em diversas áreas. Através das marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, garantimos um serviço completo e integrado, desde a aquisição de imóveis, investimentos, financiamento, assessoria jurídica e fiscal, até serviços de relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária.

O nosso compromisso com um serviço de qualidade, personalizado e feito à medida das necessidades de cada cliente é a nossa prioridade. Estamos aqui para apoiar o seu sucesso.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

EMPREENDIMENTO SANTOS.
Armazéns de logística e indústria , com áreas a partir de, 650 m2. Preço a partir de 1650€ com Cais junto ao MARL, Santo Antão do Tojal.