4 Armazéns mais caros, para Venda, em Santiago do Cacém, Santo André, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

Armazém para venda ou arrendamento em Vila Nova de Santo André, com área de 987 m2.
Situado numa Zona Industrial, tem entrada nas traseiras para camiões.

Venda conjunta dois artigos independentes em regime de direito de superfície, com uma área total de terreno de 1.854 m², localizados em zona industrial de Vila Nova de Santo André.

A localização em zona industrial é estratégica, proporcionando fácil acesso a vias principais e infraestruturas necessárias para o desenvolvimento de negócios

O primeiro lote, com uma área de 864 m², possui um edifício de dois pisos, com uma área bruta de construção de 767 m² e uma área de implantação de 422,28 m².

Este edifício é ideal para atividades empresariais, sendo composto por uma ampla zona de armazenagem, uma recepção bem definida, várias zonas de escritórios, uma sala de reuniões ou formação, uma copa, balneários, instalações sanitárias e uma varanda com boa exposição solar.

O segundo lote, com uma área de 990 m², é um terreno disponível para construção, oferecendo grande potencial para ampliação de atividades industriais ou empresariais.

Esta oferta representa uma excelente oportunidade de investimento para empresas que procurem expandir ou estabelecer as suas operações numa área com elevado potencial de crescimento.

Consulte-nos e marque uma visita

Venda conjunta dois artigos independentes em regime de direito de superfície, com uma área total de terreno de 1.854 m², localizados em zona industrial de Vila Nova de Santo André.

A localização em zona industrial é estratégica, proporcionando fácil acesso a vias principais e infraestruturas necessárias para o desenvolvimento de negócios

O primeiro lote, com uma área de 864 m², possui um edifício de dois pisos, com uma área bruta de construção de 767 m² e uma área de implantação de 422,28 m².

Este edifício é ideal para atividades empresariais, sendo composto por uma ampla zona de armazenagem, uma recepção bem definida, várias zonas de escritórios, uma sala de reuniões ou formação, uma copa, balneários, instalações sanitárias e uma varanda com boa exposição solar.

O segundo lote, com uma área de 990 m², é um terreno disponível para construção, oferecendo grande potencial para ampliação de atividades industriais ou empresariais.

Esta oferta representa uma excelente oportunidade de investimento para empresas que procurem expandir ou estabelecer as suas operações numa área com elevado potencial de crescimento.

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Em, VILA NOVA DE SANTO ANDRÉ

Disponibilizamos para venda, ARMAZÉM INDUSTRIAL + LOTE para Construção confinante (dois artigos independentes).

- Localização Estratégica para desenvolvimento de Negócios.
- Acesso facilitado às principais Vias Rodoviárias.
- Proximidade com Indústrias e Zonas Portuárias.
- Área Privada descoberta Multiusos.


» ÁREAS

- Lote do Edifício com 864m2 (área coberta de 383,88m2 e descoberta com 480,12m2).
- Área de construção no Piso/0 em 383,45m2 e Área útil em 339,21m2.
- Área de construção no Piso/1 em 383,55m2 e Área útil em 320,52m2.

Volumetria: 2734,50m3.
Área Útil total: 659,73m2.
Área Bruta total: 659,73m2.


» DIVISÕES

- Hall de entrada (17,60m2).
- Zona de circulação (21,92).
- Recepção (12,21m2).
- Sala de Reuniões (44,21m2).
- Escritórios (129,33m2).
- Divisão para Arrumos (13,90m2).
- Armazém (217,13m2).
- Instalações Sanitárias comuns (4,75m2).
- Instalações Sanitárias com Duche (10,03m2).


LOTE CONFINANTE para construção, com área de 990m2.

- Permite construção adicional personalizada, conforme necessidade (apresentação de projeto, junto das entidades competentes).


» Regime de Direito de Superfície, no valor anual de € 1.900 (mil e novecentos euros).

» Contrato de Direito de Superfície, até ao ano de 2067.

» Toda a documentação conforme.


OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO até 06/11/2025.


MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan