5 Armazéns mais recentes, para Venda, em Matosinhos

Terreno industrial, com área total de 30.000m2, com ótimas características para a construção de um armazém.
O Terreno, plano, encontra-se totalmente pavimentado com cubo de granito e com tout-venant.
Possui ainda um conjunto de armazéns (4 armazéns em banda) que totalizam 1.200 m2.
Tem ótimos acessos a partir da A28 e da A41, tendo proximidade ao Porto de Leixões e aeroporto.

O PDM atual de Matosinhos caracteriza o terreno como ’ESPAÇOS DE ATIVIDADES ECONÓMICAS’;
O PDM atual prevê um índice de máximo de ocupação do solo - 70 % da área do terreno;
O PDM de Matosinhos está, atualmente, em revisão, e aconselha-se consulta à CM Matosinhos para averiguação de potencial construtivo do terreno;

NOTA: nas imagens que facultamos neste anúncio, simulamos um polígono com uma área de implantação de cerca de 10.000m2;


Acessos a autoestradas e principais distâncias:
A41 (nó Freixieiro): 2,8km
A28 (nó Freixieiro): 1,2km
Porto Leixões( VRI): 7,5km
Aeroporto: 4,2km



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Pavilhão Industrial para Venda em Guifões

Localização Estratégica e Acessibilidade Privilegiada

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que valorizam eficiência logística, acessibilidade e espaço funcional. Situado na Rua Monte dos Pipos, em Guifões, este pavilhão com 1.744 m² de área coberta integra um condomínio industrial privado e oferece acessos diretos às principais vias rápidas: A4, A28 e EN 107, com ligação rápida ao aeroporto.
Infraestrutura Ideal para Logística, Distribuição ou Indústria Ligeira
O imóvel dispõe de um pé-direito elevado (9 metros na zona mais alta e 6,3 metros nas laterais), favorecendo soluções de armazenagem vertical e circulação de equipamentos. Recém-renovado e em excelente estado, está pronto a ser adaptado às exigências do seu negócio, bem como toda uma zona de escritórios.

Destaques adicionais:
Portões com 5 metros de altura para fácil acesso de veículos pesados
Estacionamento exterior para 5 + 8 viaturas
Área administrativa com dois pisos: receção, copa, vestiários, escritórios e salas de reunião
Possibilidade de utilização de Posto de Transformação
Com licença de utilização para indústria e serviços (exceto atividades poluentes ou sujeitas a autorizações especiais), o espaço é versátil e pronto a ser ocupado.
O imóvel encontra-se disponível de imediato, permitindo uma rápida instalação da sua operação. Adicionalmente, é possível considerar um acordo de arrendamento com opção de compra futura, o que representa uma vantagem estratégica para empresas em fase de expansão.

Este é o Espaço que Potenciará o Crescimento do Seu Negócio
Se procura um pavilhão com excelente localização, infraestrutura sólida e condições de acesso ímpares, este é o momento ideal para agendar a sua visita. Venha conhecer de perto o potencial deste espaço e visualize a eficiência operacional que ele pode trazer à sua empresa.

EXCLUSIVO CHAVE NOVA RIO TINTO

Excelente PAVILHÃO / ARMAZEM no Complexo Empresarial do Barroco

Espaço com 255 m2 com afetação para Armazém e atividade industrial. Este Armazém possui 2 lugar de estacionamento dentro do complexo.

Ótima localização geográfica com fáceis acessos as principais vias de comunicação, acesso muito rápido á Via Norte.

? Oportunidade Imperdível! ?

? Excelente Armazém Industrial ?

À procura do espaço perfeito para a sua indústria? Apresentamos-lhe um magnífico armazém com todas as características necessárias para impulsionar o seu negócio.

Características Principais:
? Espaço amplo com 1300 metros quadrados cobertos
? 9 metros de pé direito, proporcionando um ambiente espaçoso e funcional
? 2 WC para maior comodidade dos funcionários
?️ 2 escritórios em mezanino, ideais para gestão e administração
? Portão de acesso para TIR, facilitando o transporte de mercadorias
? Licença para indústria, garantindo total conformidade com as regulamentações

Localização Estratégica:
? Próximo a autoestradas, agilizando a distribuição e logística
?️ A poucos minutos do Mar Shopping, permitindo fácil acesso a serviços e comércio
? Situado numa zona industrial de destaque, com excelente visibilidade e sinergia entre empresas

Benefícios Adicionais:
️ Telhado novo, proporcionando segurança e proteção contra intempéries
? Logradouro privado de cerca de 1000 metros quadrados, totalmente vedado e com portão, oferecendo espaço externo exclusivo para operações adicionais

Não deixe escapar esta oportunidade única de expandir o seu negócio num espaço moderno e funcional. Entre em contacto connosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este armazém impressionante.

Venha conferir e garanta o seu espaço no futuro do seu negócio! ?



Ref. Interna: 253816


Visite o nosso site para mais informações.
.
Poderá entrar em contacto via Whatsapp.

Se pretender ser contactado pela nossa equipa para visita a imóveis ou mais informações, envie-nos o seu número de telefone.

Porto! A cidade é sua. Venha morar aqui! Tratamos de toda a documentação da sua casa. Adoraríamos ajudá-lo!

PORTO! La ciudad es suya! Haga de esta ciudad su hogar!! Nosotros nos ocupamos de los tramites de su propiedad. Nos encantará ayudarlo!

Porto! La ville est à vous. Habitez ici! Nous nous occupons de toute la légalisation de votre propriété. Nous aimerions vos aide!

Oporto! The city is yours. Live here.We will deal with the documentation of your property. We would love to help you!

#RealestatePortugal
#RealestatePorto
#BMSOARES
#buyhouseportugal

Comercializado por: BM Soares
Licença AMI: 11706

Vende-se terreno com armazém e escritórios, com área total de terreno de 4200 m2, armazém com 673 m2 e escritórios com 159 m2.

Possibilidade de ampliação da área de armazém ou escritórios.

Bons acessos, junto ao nó de Leça do Balio/Via Norte .
Aceitamos permutas.