5 Armazéns para Venda, em Santa Maria da Feira, Caldas de São Jorge e Pigeiros

Pavilhão Industrial construído em 2018 localizado em Santa Maria da Feira a 7,5 Km da A32 e 9Km da A1.

Principais características:

- Parque com vigilância noturna

- Área de escritórios/gabinetes/salas de reuniões e/ou exposição
de 350 m2 no piso 0 e 750 m2 no piso 1.

- Edifício equipado com rede de incêndio armada e meios automáticos de deteção de incêndio, através de detetores óticos de fumo.

- Sistema de desenfumagem mecânico e de controlo de acessos

- As 4 áreas principais e as vias de evacuação encontram-se separadas dos restantes espaços por compartimentação corta-fogo.

- Cobertura em painel Sandwich de 50 mm, com isolamento interior de poliuretano.

- Paredes em painéis alveolares de 160mm de betão armado, revestido com painel metálico isolante pré-fabricado. Muros em betão.

- Possui também 2 Portões Seccionados com vão de 3,5 metros de largura por 3,5 altura.

- A altura do edifício (cércea) é de 9 metros e no seu interior tem uma altura mínima livre de 7,5 metros, conta ainda com uma área de 800 m2 de lajes, que se traduz numa área bruta de construção de 3.250 m2.

Valor negociável.


Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
Localização:

Santa Maria da Feira (VFR) é uma cidade portuguesa com 13,45 km² de área, pertencente ao distrito de Aveiro.

A Terra de Santa Maria, situada no cruzamento dos eixos Norte-Sul e Litoral-Interior dispõe de um posicionamento geográfico que, desde épocas remotas, fez desta região local de encontro e de passagem de muitos povos.

Comprovam-no a existência das vias romanas que ligavam Lisboa a Braga (marco milenário encontrado em Ul) e o Porto a Viseu. Estas vias de comunicação continuaram a ser utilizadas durante toda a Idade Média e até ao século passado.

O povoamento da Terra de Santa Maria é já muito antigo, como o atestam a presença de vários monumentos funerários (mamoas), que remontam ao IV-V milénio antes de Cristo, bem como castros (povoações fortificadas) pré-romanos ou romanizados. O império trouxe as vias romanas, por necessidades militares ou comerciais e são ainda visíveis vários traços de vias e pontes dessa época, muitos dos quais ainda bem conservados.

É aqui, mais concretamente na freguesia de Espargo, que se localiza o maior e mais moderno centro de congressos do país, o Europarque, e um centro de ciência, o Visionarium, ambos pertencentes à Associação Empresarial de Portugal. Prepara-se neste momento o projeto de ampliação do Europarque, com vista à receção de vários serviços na zona envolvente ao atual complexo.

Edifício industrial localizado na Zona Industrial de Pigeiros em Santa Maria da Feira!

Edifício industrial em lote de 4000 m2 (40 x 100), com uma frente de 35 m. e profundidade de 70 m., o que resulta numa área bruta de implantação de 2.450 m2.

A altura do edifício (cércea) é de 9 m. e no seu interior tem uma altura mínima livre de 7,5 m., conta ainda com uma área de 800 m2 de lajes, que se traduz numa área bruta de construção de 3.250 m2.

Área de escritórios/gabinetes/salas de reuniões e/ou exposição de 350 m2 no piso 0 e 750 m2 no piso 1.

Edifício equipado com rede de incêndio armada e meios automáticos de detecção de incêndio, Central IRIS, com detetores óticos de fumo.

Sistema de desenfumagem mecânico c/ 8 claraboias TRIA e sistema de controlo de acessos em 12 portas

As 4 áreas principais c/ vias de evacuação separadas dos restantes espaços por compartimentação corta Fogo:
12 portas corta Fogo e 2 portões interiores corta Fogo ligados ao sistema desenfumagem.

Cobertura em painel sandwich de 50 mm, com isolamento interior de poliuretano.
3 portas rápidas em PVC c/ tela e betoneira de abertura independente

Paredes em painéis alveolares de 160mm de betão armado, revestido com painel metálico isolante pré-fabricado.

Muros em betão. 2 PORTÕES SECCIONADOS COM 3,5 MT (LARGURA) X 3,5 (ALTURA).

Piso 0
Nave principal: 1.125 m2
Armazém 1: 400 m2
Armazém 2: 425 m2
Escritórios: 350 m2
(3 WC | 1 Bar)
Vestiários M/F: 75 m2
Refeitório: 75 m2

Piso 1
Escritórios / Gabinetes
Salas de reuniões e/ou exposição: 350 m2
(1 WC | 1 Bar)
Sala polivalente: 400 m2
Área Social: 75 m2

Espaço exterior de estacionamento 975 m2

Parque Industrial com vigilância Noturna

Excelentes acessos com proximidade às principais vias A1, A29, A32, e Nacional I

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Marcamos Visita!

Armazém Indústrial , em fase final de construção. Com excelentes acessibilidades à estrada nacional nº 1 , autoestrada, A42.

Nave Industrial a 500mts da Nacional 1
Área coberta: 3450M2
Área Descoberta: 4000m2
Descrição: Pavilhão rigorosamente como novo com Pé direito de 9 metros, preparado para qualquer ramo de atividade, instalações de acordo com as normas de proteção e segurança mais exigentes da atualidade. Várias salas de apoio aos funcionários, gabinete, sala de jogos. Sala de exposição.
Localização: Junto à Nacional 1 e a cinco minutos de S.João da Madeira.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1280JC_ARM

Edifício industrial em lote de 4000 m2 (40 x 100), com uma frente de 35 mt. e profundidade de 70 mt., o que resulta numa área bruta de implantação de 2.450 m2.

A altura do edifício (cércea) é de 9 mt. e no seu interior tem uma altura mínima livre de 7,5 mt., conta ainda com uma área de 800 m2 de lajes, que se traduz numa área bruta de construção de 3.250 m2.
Área de escritórios/gabinetes/salas de reuniões e/ou exposição de 350 m2 no piso 0 e 750 m2 no piso 1.
Edifício equipado com rede de incêndio armada e meios automáticos de deteção de incêndio, através de detetores óticos de fumo.
As 4 áreas principais e as vias de evacuação encontram-se separadas dos restantes espaços por
compartimentação corta-fogo.

Cobertura em painel Sandwish de 50 mm, com isolamento interior de poliuretano.
Paredes em painéis alveolares de 160mm de betão armado, revestido com painel metálico isolante pré-fabricado.
Dois portões seccionados com vão de 3,5 mt de largura por 3,5 altura.

Ano de construção - 2018.