8 Armazéns para Venda, em Sintra, S.Maria e S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim

Se está à procura de um espaço estratégico para expandir ou otimizar o seu negócio, este armazém no conceituado Centro Empresarial Sintra/Estoril VI, no Linhó, é a solução perfeita.

Com uma área total de 220 m² de chão, uma mezanine com 114m2, este armazém conta com dois níveis de pé direito, o primeiro de 5 metros e o segundo com 8 metros.
Acesso facilitado para cargas e descargas, com portas amplas e área de manobra.
4 estacionamentos disponíveis em frente ao armazém. Este empreendimento oferece segurança 24h e acesso 24h ao seu espaço.
Situado numa zonas empresarial estratégica, o armazém oferece acesso rápido à A5, A16 e IC19, garantindo ligações eficientes a Lisboa, Cascais, e outras áreas envolventes. A proximidade com a autoestrada também permite um acesso privilegiado aos principais centros de distribuição e serviços logísticos.
Este espaço é ideal para:
- Empresas de logística que necessitam de um armazém central para facilitar a distribuição de bens.
- Startups industriais à procura de um espaço para produção ou prototipagem.
- Comércios grossistas, como materiais de construção, equipamentos eletrónicos, ou alimentação.
- Empresas de serviços técnicos que requerem uma base de operações para equipas no terreno.
- Artesãos e pequenas indústrias que precisam de espaço para crescer com eficiência.
Se procura um local para impulsionar o crescimento do seu negócio, este armazém reúne tudo o que precisa: localização estratégica, versatilidade e qualidade. Não perca a oportunidade de fazer parte de um dos mais procurados centros empresariais da região.

LU nº 1502 emitida pela CM Sintra.

Agende a sua visita hoje mesmo e descubra o futuro do seu negócio!
Your Partner for Life.

Armazém na Vila de Sintra com potencial.
De armazém a moradia, existe projecto aprovado para moradia

Localização Premium:
Este espaço encontra-se estrategicamente situado no centro histórico de Sintra, um cenário encantador que mistura tradição, natureza e uma arquitetura ímpar, tudo a escassos minutos de Lisboa.

Potencial de Construção:
Com 158 m² de área de construção, este terreno, atualmente utilizado como barracão de arrumos, permite a edificação de uma moradia, garagem ou armazém, de acordo com as suas necessidades e sonhos.

Imagine construir a sua casa de sonho num dos locais mais românticos e emblemáticos do país, rodeado por palácios, jardins luxuriantes e uma atmosfera serena que parece saída de um conto de fadas.

Vantagens Exclusivas:

Viver num dos destinos mais procurados de Portugal;

Tranquilidade, charme e segurança a poucos minutos da capital;

Excelente investimento em zona histórica e de grande valorização;

Qualidade de vida incomparável, em sintonia com a natureza e a cultura.

Esta é mais do que uma oportunidade de compra - é um convite para viver com alma, num lugar onde cada pedra conta uma história e cada dia é inspirado pela beleza envolvente.

Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste lugar único.

Apresentamos este armazém, totalmente preparado para o tratamento, transformação e acondicionamento industrial de pescado e de carnes. A fábrica, com 465 m² de área bruta, está localizada na zona industrial do Linhó, em Sintra, e encontra-se igualmente equipada para essas finalidades.



Este espaço funcional e bem estruturado conta com zonas amplas de produção no rés do chão, incluindo áreas de receção, higienização, preparação de peixe, conservação em frio, embalamento e expedição todas separadas de forma higiénica e operacionalmente eficiente, de acordo com as boas práticas da indústria alimentar.



O armazém dispõe ainda de instalações sanitárias e vestiários, bem como gabinetes administrativos e sala de reuniões no primeiro andar, criando uma solução integrada para operações industriais e gestão no mesmo edifício.



Destaques:


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Equipamento em inox para manuseamento e preparação de pescado


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Câmaras frigoríficas e túnel de congelação


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Piso industrial lavável e escoamento apropriado


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Ventilação e organização conforme exigências do setor alimentar


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Estacionamento exterior e acesso para cargas/descargas

;ID RE/MAX: (telefone)

Este armazém situado no complexo industrial da Abrunheira, uma zona privilegiada relativamente à consecução de negócios e às vias de comunicação. Tem porta para entrada de camiões e uma entrada alcatroada com capacidade para cerca de 30 carros. É o primeiro dentro do parque industrial, o que gera também a mais valia do aproveitamento do espaço comum.
Relativamente à segurança, é uma zona tranquila e o armazém está inserido num parque industrial que se encontra vedado e fechado durante a noite.
Neste momento encontra-se arrendado por um ano à empresa 01 sv cars, renovável se as partes assim o acordarem, o que pode conferir um aspeto positivo para os investidores.

Armazém - Abrunheira - Sintra.

Fantástico espaço de armazém ou atividade industrial, inserido em complexo empresarial, com uma excelente exposição visual, numa das zonas mais centrais e de melhores acessos em Sintra, com facilidade de acesso e manobras para camiões TIR.

O espaço está em open space, tem uma área total de 584 m2, com um bom pé direito, estacionamento para 1 camião TIR e mais 9 parqueamentos para ligeiros.

Uma boa oportunidade de investimento, está neste momento arrendado por um bom preço (boa rentabilidade), ou para, a curto/médio prazo, desenvolver o seu negócio, seja qual for a sua estratégia comercial, de marketing ou de logística, esta é a sua melhor opção.

Classificação energética D.
Ref. 6230


Warehouse - Abrunheira - Sintra.

Fantastic warehouse space or industrial activity, located in a business complex, with excellent visual exposure, in one of the most central and best accessible areas in Sintra, with easy access and maneuvers for TIR trucks.

The space is open space, has a total area of 584 m2, with good ceiling height, parking for 1 TIR truck and a further 9 car parking spaces.

A good investment opportunity, currently rented at a good price (good profitability), or to, in the short/medium term, develop your business, whatever your commercial, marketing or logistics strategy, this is the your best option.

Energy classification D.
Ref. 6230

Sintra- Vila Verde. Armazém com duas unidades com uma área bruta de construção e privativa de 3.417 m2, inserida num Lote de 5.170 m2.
A construção está subdividida em duas partes interligadas, uma delas com dois pisos (Piso térreo com 4 m de altura e 1º Piso com 3,5m de altura e a outra com 3 pisos (Piso térreo com 4 m de altura, 1º Piso com 3,5m de altura e o 2º Piso com 3 m de altura), possibilitando a utilização para diversa atividade.
Com entrada perfeitamente acessível para veículos de grandes dimensões, localiza em Vila Verde , perto da localidade de Lourel, a 8 mn de automóvel da Vila de Sintra.
A construção encontra-se num estado básico, precisando de obras de adaptação à atividade que vier ali a ser exercida.
Perto do acesso a vias rápidas para automóvel, esta construção tem a afetação permitida para armazém ou atividades industriais, mas dispõe de um excelente potencial para se poder desenvolver outro tipo de atividade se assim o pretendido, pois a sua dimensão permite uma adaptação a outras atividades desde que previamente autorizadas, nomeadamente comerciais ou de serviços.
Pela sua dimensão interior e exterior, pelos seus acessos e pela sua localização, fazem desta construção um imóvel impar na zona.

Edifício composto por armazéns, escritórios e logradouro, inserido em zona industrial.
Complexo com elevado potencial de utilização para serviços, indústria e armazenamento.
Pavilhão industrial com 3 pisos acima do solo composto por:

- Piso 0: Hall, sala de refeições, cozinha, áreas de circulação, 6 gabinetes, instalações sanitárias, 3 salas multiusos, 4 armazéns, 2 arrumos, oficinas e instalações técnicas;
- Piso 1: Hall, 3 gabinetes, zonas de circulação, 4 arrumos, área de open-space, sala de reuniões, 11 gabinetes, instalações Sanitárias;
- Piso 2: 3 espaços amplos para armazenamento e arrumos.

Áreas:
- Implantação do edifício: 2.240 m²
- Bruta de construção: 3.300 m²
- Bruta dependente: 50 m²
- Bruta privativa: 3.250 m²
- Logradouro: 1.760 m²
- Terreno: 4.000 m²

Observações importantes:
- Ano de Construção 1988
- Estado de conservação: Razoável;
- Pé direito escritórios e zonas circulação: 3 metros;
- Pé direito armazéns: variável
- 2 Monta-cargas internos
- Valor Patrimonial Tributário: € 1.5 M

Armazém Fabril com 777 m2 com pé direito 6,10 m2 - com um anexo de 320m2 com um pé direito de 4,5 m2. Área de escritórios de 80 m2 Logradouro / área de estacionamento 1663 m2 Edifício implantando em terreno com 2790 m2 .