20 Armazéns Usado, para Venda, em Lisboa, perto do Centro da Cidade

Armazém para Venda Benfica a ser remodelado com Yield 6% e com contrato de longa duração . Lisboa com 310 m2 área útil | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | (email)

Armazém com 800 m2 de área bruta privativa e estacionamento, localizado no Campo Grande, em Lisboa. O espaço desenvolve-se em dois pisos em open-space e é composto por duas casas de banho e cozinha. Conta com um monta-cargas. O estacionamento tem capacidade para aparcar veículos de mercadorias. Ideal para comércio, armazém ou outro tipo de serviço.

O armazém está localizado numa zona central da cidade com todo o tipo de comércio e serviços. Está a 2 minutos walking distance da estação rodoviária do Campo Grande e a 7 minutos driving distance do aeroporto de Lisboa.

Armazém na Matinha zona em franco desenvolvimento, junto Prata Riverside Village | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | (email)

Armazém com 4439m2, Matinha, Lisboa

4.439m2 - ocupam todo o segundo piso do edificio
Imóvel para venda: 3.900.000,00
Imóvel para arrendamento: 25.000,00

Bom estado de conservação
Área Bruta: 4.439m2, em open space
Ocupa todo o piso ao nível do 2 andar
Altura do pé direito: 4,75m
Estrutura em laje de Betão
Elevadores, monta cargas, pontos de agua, instalações sanitárias, portão automático, portas corta fogo
2 pisos em mezzanine com área 70m2 cada um
Capacidade de carga na rampa de acesso automóvel até 9800kg,
Capacidade de carga no interior 1.800kg por m2.
Capacidade do fornecimento elétrico existente: 34,5kva, possível até 42 kva
Estacionamento interior com acesso efectuado por rampa

O projecto aprovado pela CML em Agosto de 2022 em , prevê:
- alteração do uso para serviços
- abertura dos vãos da janelas de toda a fachada, proporcionando assim , vista rio, mais luz solar
- estacionamento para 29 viaturas
- área locável (serviços) : 3.120m2
-instalações sanitárias e áreas de circulação e acessos ao exterior e partes comuns do edifício

Ideal para self storage, stands, leiloeiras, show room.
Adaptado a todas as actividades de industria, armazenagem e serviços

Armazém composto por: 3 caves:

garagem/armazém (2 frações: acesso a tardoz da Rua Mariano Pina): R/C: trio e rampa de acesso 1º cave; 1º cave: compartimento amplo p/ armazém e 4 i.s.; 2º cave: compartimento amplo;3º cave: compartimento amplo.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Armazém com 540 m2 em Chelas, Lisboa

Referência: SR2558

Imóvel arrendado a multinacional da distribuição alimentar com yield de 5% anual.

Armazém de duas frentes, composto por:
- 4 Portas de entrada distintas;
- Zona de armazenamento;
- Zona de confeção de alimentos;
- Zona de embalamento;
- Talho;
- Balneários;
- 2 Wc’s;

Situado a 2 minutos da rotunda do Relógio, que dá acesso aos principais eixos rodoviários da zona de Lisboa.

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt

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Armazém com área total de 1118 m2, situado nas Olaias, em Lisboa, na freguesia do Beato.
Constituído por três pisos (R/C, Cave e Sub-Cave), ligados entre si, por escada interior, com luz natural.
Com três entradas.
Armazém situado em prédio de habitação.

Descrição Predial do Prédio (composição):
- Prédio Urbano destinado a Habitação e Comércio.
- Edifício composto de Sub-Cave, Cave, Rés-do-Chão e 8 Andares.

Descrição Fração Autónoma (composição):
- Rés do Chão, lado esquerdo - destinada a loja - à qual pertence toda a Cave e Sub-Cave.

Excelentes acessos.
Facilidade para cargas e descargas.
Facílimo estacionamento.
Cada piso tem inúmeras salas com luz natural, corredores e Wc’s.
Próximo de transportes, comércio e serviços.
Apresentamos poucas fotos do interior, devido às salas estarem ocupadas com colaboradores em serviço.


Somos Intermediários de Crédito Autorizados pelo Banco de Portugal, a titulo vinculado com o número de Registo 0000409.
Fazemos a gestão e acompanhamento de todo o processo de crédito, encontrando sempre as melhores soluções de mercado adaptadas a cada cliente.
Acredite que pode contar connosco para obter a melhor opção de crédito para si.

Somos uma empresa com 25 anos, temos uma equipa experiente, focada e sempre atualizada para lhe oferecer todos os serviços necessários que contemplam a atividade imobiliária.
- Procura do imóvel à medida das suas necessidades.
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- Todo o processo de negociação, contrato promessa de compra e venda e marcação de Escritura Publica de Compra e Venda.

Venha conhecer-nos, marque já a sua visita e conte com a nossa ajuda.

Armazém com 100m2 - sala ampla - cozinha - escritório - 2 wcs - perto de transportes, Metro ’Martim Moniz’ a 3 minutos a pé - zona Histórica de Lisboa.

Spacious warehouse with three rooms for sale in Graça.

This warehouse space, located in a noble and historic area such as Graça, has 3 storage rooms, one of which has access for vehicles to enter and exit, and an office.

It is located in an area with excellent access, in the historic centre of Graça, with plenty of local shops and services nearby.

Ready to invest!


PT
Espaçoso armazém com três divisões para venda na Graça.

Este espaço armazém, situado numa zona nobre e histórica como a Graça, conta com 3 divisões para arrumos, uma delas com acesso a entrada e saída de viaturas, e um escritório.

Está localizado numa zona de ótimos acessos, no centro histórico da Graça, com bastante comércio local e oferta de serviços nas proximidades.

Pronto a investir!


FR
Spacieux entrepôt de trois pièces à vendre à Graça.

Cet entrepôt, situé dans une zone noble et historique comme Graça, dispose de 3 salles de stockage, dont une avec accès pour l’entrée et la sortie des véhicules, et d’un bureau.

Il est situé dans une zone très accessible, dans le centre historique de Graça, avec de nombreux commerces et services à proximité.

Prêt à investir !


ESP
Amplio almacén con tres salas en venta en Graça.

Este espacio de almacén, situado en una zona noble e histórica como Graça, dispone de 3 trasteros, uno de ellos con acceso para entrada y salida de vehículos, y una oficina.

Se encuentra en una zona con excelentes accesos, en el centro histórico de Graça, con muchos comercios y servicios cerca.

¡Listo para invertir!

Excelente Oportunidade: Armazém localizado no Lumiar, a poucos metros da Alameda das Linhas de Torres.
Imóvel constituído por cave com acesso por rampa, destinada a armazém, compartimentada com espaços amplos separados por portões.
Situa-se numa zona urbana, essencialmente de edifícios de habitação, provida de diverso comércio e serviços.
Com bons acessos às principais vias de acesso rodoviário e fácil acesso aos transportes públicos, dista cerca de 3 km do Campo Grande e 5 km do Aeroporto de Lisboa.

Imóvel bancário com financiamento de 90% por leasing imobiliário.

Armazém situado a poucos metros da Alameda de Linhas de Torres, 259 Cave, 1600 - 491 LUMIAR.
A entrada faz-se pela Rua Dr. Henrique Martins Gomes.

Situa-se numa zona urbana essencialmente de edifícios de habitação multifamiliar, alguns deles com comércio ou serviços ao nível dos pisos inferiores. Apresenta um bom enquadramento urbano e paisagístico, tem bons acessos às principais vias de acesso rodoviário, dista cerca de 3km do Campo Grande e 5km do Aeroporto de Lisboa, dispõe de uma vasta oferta de transportes públicos.

O imóvel é composto por cave com acesso por rampa, destinada a armazém, compartimentada com espaços amplos separados por portões e instalação sanitária. Garagem com pé direito máximo de 4.30m e mínimo de 2.52m.
Pé direito do Hall Open spaces entre 2.55m e 3.14m; Open space 1 entre 2.75m e 3.16m; Open space 2 entre 2.27m e 3.14m; Open space 3 entre 1.98m e 4.54m; Open space 4 entre 2.66m e 3.67m.

Informação de Edifício: Valor de Condomínio (€): 61;

Classe Energética: Isento;

A informação disponível não dispensa a sua confirmação.

Excelente oportunidade de investimento.
Armazém com 502 m2 em muito bom estado, dividido em três pisos.
Tem incluído um T1 também em bom estado.
Nas ruas de Campo de Ourique, está um dos bairros de Lisboa com espaços antigos de grande
tradição, como o mercado e cafés típicos, mas aos quais se juntam outros mais modernos,
como o supermercado biológico e restaurantes gourmet. Ao longo do tempo foram nascendo
uma série de lojas de tecidos e de decoração e, hoje em dia, é um dos locais preferidos de
muitos decoradores e designers. Campo de Ourique é um local relativamente calmo, de
espaços verdejantes, com ruas que convidam a dar longos passeios. Durante o fim de semana
irá encontrar pais e filhos a brincar no Jardim da Parada e senhoras a caminho da missa
vestidas a preceito. As pessoas que aqui vivem gostam de preservar o seu espaço e quem o
visita não vai querer partir!

Welcome to an unparalleled opportunity to transform a 4,400 sqm warehouse into a vibrant and dynamic office space. This property is perfectly positioned in the burgeoning neighborhood of Braca da Prata, offering a unique chance to create a light-filled workspace with stunning river views. With its vast open area and ample parking, this warehouse is an ideal canvas for your vision of a modern, dynamic office environment.

Key Features

Open Space: Boasting 4,400 sqm of versatile open space, this warehouse provides the flexibility to design and configure your office to suit your specific needs.
Natural Light: Planned renovations include the addition of numerous windows by breaking down the existing facade walls. This will flood the interior with natural light, creating a bright and inviting atmosphere while offering stunning panoramic views of the river.
Parking: The property includes parking for 29 cars, ensuring convenience for both employees and visitors.
Location Highlights

Proximity to Transport: The warehouse is just 6 minutes away from public train stations, offering seamless connectivity for commuting staff and clients.
City Access: Located only 15 minutes from Lisbon city center, the property provides easy access to all the amenities and attractions of the capital.
Nearby Luxury: A mere 7 minutes from the new luxury neighbourhood of Parque das Nações, known for its upscale living and business environment.

Neighborhood Development

Dynamic Area: Braca da Prata is one of Lisbon’s fastest-growing neighbourhoods, with a blend of premium residential and commercial developments. The area is quickly becoming a preferred destination for businesses and professionals.
Corporate Hub: The neighbourhood is attracting major corporate headquarters, including those of global tech giants like Microsoft and Google. This influx of leading companies is fostering an innovative and dynamic business community, making it an ideal location for your office.

Project Investment

Estimated Costs: The estimated cost of transforming this space into a state-of-the-art office is approximately 1 million euros. This estimate covers high-quality finishes and specifications that will ensure the space meets the highest standards of modern office environments.

Why Choose This Property?

Strategic Location: Situated behind a new premium development, this property benefits from its prime location in a trendy and rapidly developing area. The strategic positioning ensures visibility and prestige for your business.
Customizable Space: The vast open space and ample parking provide endless potential for customization. You can create an office environment that perfectly matches your business’s aesthetic and functional needs.
Growth Potential: Located in a neighbourhood that is on the rise, this property promises not only a prime workspace but also a sound investment for the future. The area’s development is likely to drive up property values and enhance the overall appeal of your office location.


Seize the opportunity to make this exceptional space your own. Transform it into a vibrant, dynamic office that will inspire your team and impress your clients. Take advantage of the strategic location, ample space, and growing neighbourhood to elevate your business to new heights.

For more information or to schedule a viewing, please contact us directly by sending a message of giving a call!

Imóvel industrial de 440 m², em LISBOA
Inserido no parque Urbano da tradicional freguesia do lumiar.
Na cave de um prédio habitacional com 5 andares, está instalada uma Fábrica de Pastelaria/Padaria.
O proprietário vende o imóvel com inquilino e contrato de arrendamento válido por 10 anos.

Espaço já com rentabilidade. e Licença Industrial.

Boa localização, com proximidade a comércio tradicional, restauração, escolas e transportes.
Excelentes circuitos para caminhadas
Muito comercio local e várias com cadeias de distribuição alimentar .
Estando em localização privilegiada, com imenso comercio, serviços e escolas.

Este imóvel é um investimento seguro devido a sua localização em relação à proximidade do centro da cidade e transportes.

Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita.


Informação:
*Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais, através do nosso site.
*A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de medição imobiliária, Habita Lisboa.

Se precisa de um espaço para estacionar e armazenar, este é o espaço ideal para si. São três frações ligadas entre si e vendidas em conjunto. Sendo duas delas, arrecadações com 36m2 cada uma e uma garagem com 16m2.

Estas três frações permitem a passagem interior entre elas, o que permite potenciar o espaço de diversas funcionalidades.

Tem aqui uma excelente oportunidade de investimento.

Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa?
Nós tratamos, é Grátis, fácil e rápido. A MacTown Imobiliária é Intermediária de Crédito Nº 3483 autorizado pelo Banco de Portugal.
Contate-nos para mais informações.

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A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

IMÓVEL DE BANCO com condições especiais de financiamento.

Imóvel composto por 4 armazéns para uso individual ou conjunto. Localiza-se no Lumiar, a poucos metros da Alameda de Linhas de Torres, com entrada pela Rua Dr. Henrique Martins Gomes.

Numa zona urbana com edifícios de habitação multifamiliar, comércio e serviços, de fácil acesso.

Apresenta um bom enquadramento urbano e paisagístico, bons acessos às principais vias rodoviárias da Cidade, Alta de Lisboa, Campo Grande e Aeroporto de Lisboa com uma vasta oferta de transportes públicos.

Imóvel ao nível do piso -1, com acesso através de rampa, constituído por uma ampla área de 4 armazéns com possibilidade de usos diferentes e instalações sanitárias.

Ao nível dos acabamentos destaca-se o sistema de climatização com condutas de ventilação, controlo de combate e controlo contra incêndios e vigilância, pavimento cerâmico e linóleo; alguns espaços amplos compartimentados e portas corta-fogo.

O ativo apresenta um excelente estado de conservação, com características construtivas ajustadas, com rampa de acesso automóvel e portão metálico.

Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

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BANK PROPERTY with special financing conditions.

Property composed of 4 warehouses for individual or joint use. It is located in Lumiar, a few meters from the Alameda de Linhas de Torres, with entrance by Rua Dr. Henrique Martins Gomes.

In an urban area with multifamily housing buildings, commerce and services, easily accessible.

It has a good urban and landscape setting, good access to the main roads of the City, Alta de Lisboa, Campo Grande and Lisbon Airport with a wide range of public transport.

Property at floor level -1, with access through ramp, consisting of a large area of 4 warehouses with the possibility of different uses and sanitary facilities.

In terms of finishes, the air conditioning system with ventilation ducts, fire control and surveillance control, ceramic and linoleum flooring stands out; some large compartmentalized spaces and fire doors.

The asset presents an excellent state of conservation, with adjusted constructive characteristics, with car access ramp and metal gate.

We are available to assist you in obtaining your Housing Loan, we are Linked Credit Intermediaries, registered with Banco de Portugal under No. 0002867.

We provide a service of accompaniment before and after your writing.

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Armazém muito bem localizado na zona da Alameda.

A poucos metros da estação do metro, encontra-se este ativo de 263 m2.

Áreas muito amplas e com extração de fumos.


É composto por R/CH, Cave com uma arrecadação e três sanitários.

Necessita de se efectuar algumas obras.

Neste momento, pode ser utilizado como loja, armazém, escritórios ou mesmo restauração.

Este é um bairro maioritariamente de avenidas largas, residencial e com comércio.
Esta arrendado por 10 anos com uma renda mensal de 1600 €
A Alameda é uma zona que está sempre a mudar, e que reflete as novas tendências: centralidade, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e existência de equipamentos sociais como escolas, hospitais e polícia.


Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

Excelente armazem, em bom estado de conservação, com entrada direta pela rua.

Ideal para galeria de arte, estúdio, atelier

Anteriormente foi usado por grande empresa da área informática.

Ótima localização, com excelentes acessos, o espaço está a 100 metros do Marquês de Pombal.

Excelente oportunidade.

Armazém devoluto, na zona da Matinha, para venda com 4.400 m2 de Área Bruta de Construção acima do solo e 4,75m de pé direito, localizado no 3º piso de um prédio de armazéns e escritórios.
É vendido com um projeto aprovado para alteração de uso para serviços e comércio. O armazém está inserido num prédio que tem atualmente 2 pisos de Co-working e restauração.
O projeto aprova ainda o aumento das janelas, para tornar o espaço mais luminoso e com melhor visibilidade da rua, e inclui 3 zonas independentes de escritórios, uma zona de estacionamento e 4 casas de banho.
O armazém tem uma entrada individual para a zona de estacionamento por rampa, e acesso a 3 elevadores, sendo dois de passageiros e um monta-cargas.
Está localizado numa zona de franca expansão, junto ao cais da Matinha e a 5min do Hub Creativo do Beato.

Oportunidade de investimento predio com contrato de arrendamento de 10 anos e renda de 9000€ valido ate 2034


Area de 1250 metros e dividido em 3 pisos ,
O imóvel é dividido da seguinte forma:

Piso -1:escritorios cafeteria, 1 casa de banho, 3 espaçosas salas , estúdio de gravação;

Piso 0: sala de receção, livraria, escritorios e casas de banho;

Piso 1: Auditório , galeria e casa de banho.
o imóvel dispõe de saída de fumos.

Anteriormente o espaço era esplorado por uma Igreja.

Licença Utilização anterior ao 1951
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