24 Armazéns Usado, para Venda, em Mafra

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A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Armazém e um apartamento T1 com área bruta de 528m2, com elevado potencial de rentabilidade, localizado numa zona pacata a 5km de Mafra e 7km da Ericeira.


DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso o
Armazém com 363m²
Vários escritórios
Casa de banho

Piso 1
Sala com cozinha
Despensa
1 quarto com roupeiro
1 casa de banho com janela


DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Telheiro
Estacionamento


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Propriedade com elevado potencial, em bom estado de conservação, ampla vista de campo, local sossegado.



INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**áreas retiradas da CPU e do Projeto



** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **




Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

Ericeira - ’Onde o mar é mais azul’ - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle.
Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década.

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

Armazém a necessitar de recuperação total, localizada na pacata aldeia de Carvalhal, inserida em lote de terreno com 136m2, modesta adega com 90m2. Segundo o PDM em vigor este imóvel pode ser convertido em habitação e aumentado até 2 pisos.


Localizada na aldeia de Carvalhal - Cheleiros, zona tranquila e rural junto ao Rio Lizandro, ficando a 6 minutos da auto estrada A21 e de Mafra, 15 minutos de Sintra.


O imóvel caracteriza-se como AFETAÇÃO: arrecadação e arrumos, pelo que não se inclui no âmbito de aplicação do Sistema de Certificação Energética (SCE).


Referencia 3856


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.


Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.


Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria tratamos de tudo por si.


Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria.


Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


Descrição do Imóvel:

Armazém com 633m2 localizado em São Miguel de Alcainça, dividido em dois pisos .

Pé direito: 9 -9,50 mts no ponto mais alto, a meio do armazém. Nos corredores o retrável vai até 7,50mts + altura da mercadoria, dá para colocar mercadoria até +/- 8-8,50mts.

O piso zero é composto principalmente pelo armazém principal, com uma área considerável para armazenamento de produtos.

Composição do Imóvel:

Piso 0:

Recepção com 30,90m²; Armazém de temperatura controlada com7,30m², a copa tem 6,11m²; WC/Balneários ’Homens’ com 13,75m² e WC/Balneários ’Femininos’ com 9,82m²; Área de arrumos com 3,85m²; Sala de Exposição com 41m2; e, Sala de logística de 4m².

Piso 1:

Dividido em 5 salas com as seguintes áreas: 22.30m2, 35m2, 15m2, 25.8m2 e 27.70m2.

Estas áreas estão de momento atribuídas às atividades administrativas e de gerência.

Descrição das redondezas:

Este armazém está a 10 minutos de Mafra e a cerca de 30 minutos de Lisboa, com bons acessos e 5 minutos da A21.

Isento de Certificado Energético D.L. 101-D/2020.


Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

EXCLUSIVO WL - Armazém de 481 m2 inserido em terreno misto com 10.860 m2 (urbano e rústico) com PROJETO APROVADO para posto de combustível. A parte rústica pertencente ao terreno dispõe de 8.298 m2.


Armazém com 481m2 somente de um piso térreo destinado a várias atividades possíveis de negócio, com uma área de logradouro com 2.082 m2 e uma agradável vista mar. Este espaço é composto ainda por garagem e parqueamento.


Este armazém encontra-se em muito bom estado de conservação, está inserido numa zona de bons acessos e é ideal para desenvolver ou dar continuidade a um leque bastante vasto de negócios inclusive este terreno já tem projeto aprovado para área de serviço combustível.


Localizado na Encarnação, uma aldeia típica Portuguesa muito tranquila e pitoresca, com todo o tipo de comércio tradicional (pastelarias, cafés, talho, farmácia) e de serviços (transportes públicos, escolas e jardim de infância, centro de saúde, minimercado, etc.) à porta. Apenas a 50 minutos de Lisboa, 15 minutos da Ericeira e 25 minutos tanto de Torres Vedras como de Mafra e por isso do acesso à A8. Aqui estará a 4 minutos da praia da Calada e do Barril.


REF.4923


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


A Ericeira é uma vila tradicional piscatória que se desenvolveu muito durante o séc. XX, tornou-se Reserva Mundial de Surf a 14 de outubro de 2011, após consagração pela organização internacional ’Save the Waves Coalition’. É a 2.ª Reserva distinguida a nível global, permanecendo a única da Europa até hoje. Os critérios que conduziram ao seu reconhecimento oficial foram a qualidade e a consistência das ondas, a importância histórica e cultural do surf local, a riqueza e a sensibilidade ambiental da área e, ainda, a forte mobilização da comunidade.


Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.


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Armazém industrial com 4.650 m2 de área coberta mais 600 m2 escritórios, possui um pé direito de 9 metros.

Preparado para ponte rolante.

Bons acessos a 4km da saída da A8 , bons acesso a camiões TIR construção recente 2003 em betão o imóvel será recondicionado e limpo,

--- Valor Negociável ---

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Terreno misto com 6683m2 com área urbanizável de 2250 m2 encontrando-se em zona rosa tendo um indíce de construção de 50% segundo o PDM.

Atualmente tem como construção Armazém industrial com 480 m2 de area bruta de construção composto da seguinte forma:

- dois pisos com zonas de escritórios, expedição, salas, zona de carga e descargas e zona com telheiro.

- 3 poços de água.


Morar em Mafra em Portugal é ter um monumental palácio como ícone do município e vê-lo ao longe, quando se contorna toda a cidade. Morar em Mafra é relembrar do estilo de vida saloio muito característico da região e ter pequenas aldeias como refúgios da agitação da cidade. Mafra em Portugal tem sua importância turística com o Edifício de Mafra e também é muito procurada por quem quer morar perto de Lisboa, mas estar em uma localização privilegiada com o campo e a praia a poucos minutos de distância.

Armazém para arrendamento na Venda do Pinheiro, Mafra, com 480 m2.

Imóvel com escritório, casa-de-banho feminino/masculino.

Proximidade a autoestrada A8, bons acessos.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Espaço com 9 Arrecadações e 3 Garagens Box, com área total de 373m2, pé direito de 3 metros, no centro da Malveira, com portão automatizado de acesso aos espaços, eletricidade pré-programada, equipamento de ventilação e renovação de ar programado, situada junto a comércio, serviços e principais vias de acesso A8/Lisboa e A21/Mafra/Ericeira.

Armazém Industrial.

Ativo com 1.100 m2 com 7.300 m2 de terreno.

Imóvel com PIP aprovado para a construção de mais um armazém com 667 m2 e moradia unifamiliar.

Armazém TOTALMENTE RENOVADO, com acesso a camiões, com logradouro, pisos novos, refeitório/copa, casa do guarda e escritórios novos.

Valor de venda negociável.

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Oportunidade Única! Armazém com Espaço para Escritórios Totalmente Renovado na Malveira

Descubra esta incrível propriedade industrial remodelada, oferecendo um espaço versátil de 670 m² em uma localização privilegiada, próxima à Malveira. Este espaçoso armazém foi cuidadosamente reestruturado com a adição de dois pisos, proporcionando um ambiente ideal para tarefas administrativas, incluindo escritórios e salas de reunião.

Características Principais:

Piso 0: Esta área é perfeita para receber seus clientes e fornecedores, com um espaçoso showroom, um armazém de temperatura controlada para suas necessidades de armazenamento sensíveis, balneários e uma copa. A receção elegante oferece acesso direto à área do armazém, que inclui estantes para aproximadamente 600 paletes, garantindo a organização e eficiência máximas em suas operações.

Piso 1: Aqui, encontrará quatro salas espaçosas que podem ser adaptadas para atender às suas necessidades, proporcionando flexibilidade para escritórios privados, estações de trabalho ou qualquer outra finalidade. Uma sala de reunião estrategicamente posicionada com acesso visual ao armazém oferece conveniência para suas reuniões de negócios.

Logradouro Exterior: O armazém possuí um espaço ao ar livre na parte traseira da propriedade, com 90 m², oferece uma área adicional para atividades ao ar livre ou outra finalidade, conforme necessário.

Atualizações Significativas:

A propriedade foi submetida a melhorias extensivas, incluindo pintura exterior e interior, instalação de estantes para otimização de armazenamento, um piso interior de armazém em EPOXY de alta qualidade e a instalação de ar condicionado em todas as áreas de escritório, receção e armazenamento refrigerado.

Outras melhorias notáveis incluem a adição de um portão interior de acesso ao armazém, um portão principal e uma porta de vidro principal, aumentando a segurança e o apelo visual.

Observação Importante:

Este armazém não possui cais de carga e descarga, proporcionando um espaço mais amplo e versátil para as suas operações.

Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel industrial totalmente renovado que oferece flexibilidade, conveniência e eficiência em uma localização estratégica. Não perca a chance de fazer deste espaço o seu novo centro de operações comerciais. Agende uma visita hoje mesmo!

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Só Mil Casas, a sua casa em mil!

Armazém para venda em estado de Ruina



Terreno com 330m2



Ruina com 55m2



Pode ao abrigo da nova legislação ser convertida em habitação.



Imovel Isento de Licenca por ser de Contrução Anterior a 1951.



Para restauro total



Venha Visitar



FM





;ID RE/MAX: (telefone)

Edifício industrial com 13,500m2 completamente murado, localizado em Santa Eulália, zona sul do concelho de Mafra, a cerca de 6km dos acessos à N8 que faz a ligação a Loures.

’SOB-RESERVA’

Composto por um amplo espaço para fabrica e armazenagem
>>Balneário
>>Vestiários
>>Lavabos
>>Zona com gabinetes, sala de reuniões, arquivo e
>>Copa
>>Possui moinho com 2 engenhos
>>Logradouro murado
>>Estacionamento de ligeiros e pesados

Para mais informações, contate a nossa equipa comercial

25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas

Edifício Industrial localizado no centro da histórica Vila de Mafra, com excelente exposição solar, junto a todo o tipo de serviços e acessos, como a autoestrada A21.

Constituído por 3 pisos, o piso térreo dispõe de Páteo pavimentado com 333m2, dois jardins, um de 105m2 outro de 114m2 e um armazém de 508m2.
O piso superior conta com um escritório geral de 50m2, escritório de 15m2, sala de cacifos de 34m2 e refeitório com 44m2.

A cave possui garagem fechada com capacidade para 4 viaturas, com 136m2 e uma arrecadação de 8m2.

Atualmente encontra-se a ser explorado como lavandaria industrial, sendo vasto o leque de negócios que podem ser desenvolvidos neste espaço.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

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Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Armazéns industriais interligados entre si pelo interior com 1.117m2

Imóvel composto por 3 armazéns/compartimentos amplos, balneários, i.s.’s, escritórios.

Armazéns licenciados para produtos químicos.

Excelente localização, a apenas 3km da autoestrada A8

Logradouro com 7.254m2 para acesso aos armazéns e parqueamento automóvel e camionagem.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Este armazém localizado em Alcainça, Mafra, tem um total de 633m². Ele é dividido em dois pisos com diferentes áreas funcionais.

No piso 0, encontramos as seguintes áreas:

* Armazém: 454m²
* Recepção: 30,90m²
* Armazém de temperatura controlada: 7,30m²
* Copa: 6,11m²
* WC/Balneários masculinos: 13,75m²
* WC/Balneários femininos: 9,82m²
* Área de arrumos: 3,85m²
* Sala logística: 4m²

No piso 1, temos as seguintes áreas:

* Sala do Departamento Administrativo: 35m²
* Sala de Reuniões: 25,80m²
* Sala do Departamento Comercial: 27,70m²
* Sala da Gerência: 22,30m²
* Sala da Direção Técnica: 15,00m²

Essas diferentes áreas proporcionam uma variedade de espaços para as operações do armazém.

O piso 0 é composto principalmente pelo armazém principal, com uma área considerável para armazenamento de produtos.

Também inclui uma área de recepção, onde os visitantes podem ser recebidos, um espaço de armazenamento com temperatura controlada, uma copa para o preparo de alimentos e áreas de WC/balneários separados para homens e mulheres.

Além disso, existem pequenas áreas de arrumos e uma sala logística.

No piso 1, encontram-se áreas destinadas às atividades administrativas e gerenciais.

Há uma sala para o Departamento Administrativo, onde tarefas administrativas são realizadas.

Uma sala de reuniões está disponível para encontros e discussões internas.

Também são encontradas salas específicas para o Departamento Comercial, a Gerência e a Direção Técnica.

Essa configuração de espaço permite uma separação clara entre as áreas de armazenamento e as atividades administrativas, proporcionando um ambiente funcional para as operações do armazém em Alcainça, Mafra.

Armazém para venda na Venda do Pinheiro.



A cerca de 5 minutos da entrada para A8, ficando junto dos acessos principais para norte e sul do país.



A área bruta privativa tem 1.109,5 m² e área total do lote com 2.201 m²



Dois acessos com portões que permitem a entrada de camiões.



Entre em contato e agende a sua visita!







Warehouse for sale in Venda do Pinheiro.



About 5 minutes from the entrance to the A8, close to the main accesses to the north and south of the country.



The gross private area is 1,109.5 m² and the total plot area is 2,201 m²



Two accesses with gates that allow trucks to enter.



Get in touch and schedule your visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém com 670 m2 em São Miguel de Alcainça, todo remodelado, no interior e no exterior, tanto nos acabamentos, quanto na parte estrutural, as intervenções foram:
- Pinturas Exteriores;
-Colocação de Estanteria;
- Pavimento interior armazém em EPOXY;
- Ar Condicionado em todas as divisões de escritório, receção e armazenagem de frio;
- Colocação de portão interior de acesso ao armazém;
- Portão principal;
- Porta vidro principal;
- Isolamento das caleiras do edifício;
- Melhoria das estruturas de pilares do edifício;

Edifício destinado a Armazém / Atividades industriais

O armazém está disposto da seguinte forma:
- Piso 0: encontramos uma zona de showroom com 41 m2, armazém de temperatura controlada com 7,30m2, balneários feminino e masculino, copa com 6m2 e receção com 31 m2, com acesso a zona do armazém, que por sua vez possui uma zona de armazenagem com estantes para aproximadamente 600 paletes;
- Piso 1: 4 escritórios amplos, um deles com acesso visual ao armazém+ 1 sala de reunião com 26m2 (c/ acesso visual ao armazém);
- Logradouro na parte exterior (traseiras) com 90m2.

Inserido em zona industrial com excelentes acessos à autoestrada, localizado em zona muito calma a 5 minutos da A21 e a 10 minutos de Mafra.

Para mais informações ou agendar visita contacte-me!

Espaço Comercial / Armazém em lote de 312m2 com 2 armazéns de 288m2 localizado em Milharado - Mafra.



Excelente oportunidade de negócio



Encontra-se com Inquilinos arrendado por 250€ ( mensal), em caso de interesse, contacte-me



Não perca esta oportunidade

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaçoso armazém localizado junto ao centro de Mafra, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, de transportes e da autoestrada A21.
É composto por três pisos organizados da seguinte forma:
- Cave com garagem de 136m2 e arrecadação de 8m2;
- Piso térreo com logradouro de 333m2, um armazém de 508m2, e dois jardins, de 105m2 e o outro de 114m2;
- Piso superior com três salas, de 50m2, de 34m2 e de 15m2, e refeitório de 44m2.
Está a funcionar como lavandaria, mas dadas as suas características permite uma boa utilização para diferentes tipos de negócio.

Precisa de Crédito Habitação? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças?

A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. Para marcação de visitas ou mais Informações contacte: Agência milCasas Mafra/ Ericeira.

Armazém para venda



Para remodelação Total



Tratam-se de um conjunto de casas localizadas em Vale Figueira



Antigamente eram arrumos, barracões e palheiros.



Venha Visitar!







FM













;ID RE/MAX: (telefone)

Eis uma daquelas oportunidades inéditas que não poderá deixar escapar: armazém com valência de escritórios totalmente renovado, em Alcainça (Mafra).



Venha conhecer esta incrível e versátil propriedade industrial, que se encontra em excelente estado de conservação, como nova. Armazém com 669 m2, pé direito de 8 metros, composto por dois pisos e um logradouro exterior com uma área de 90 m2, na parte traseira do edifício, com imenso potencial de utilização. Este espaçoso Armazém insere-se num complexo industrial e dispõe de uma localização privilegiada, além de estratégica, situando-se a 5 minutos da auto-estrada, a cerca de 10 minutos de Mafra e a escassos 20/30 minutos de Lisboa. Dispõe de estacionamento para 3 viaturas em frente à entrada principal do imóvel.



O Armazém encontra-se numa rua larga, o que permite facilidade nas manobras. O facto de não possuir um cais para cargas e descargas proporciona que as operações decorram de forma mais simples, mediante um acesso mais prático ao interior do Armazém.

No Piso Térreo encontramos as seguintes áreas:


- Amplo Armazém com luz natural e iluminação industrial, que permite um armazenamento considerável de mercadoria, uma vez que é dotado de estanteria que comporta até 600 paletes;
- Sala de temperatura controlada para mercadorias que careçam de armazenamento a frio;
- Sala de Arrumos;
- Sala de Logística;
- 2 WC/Balneários (1 feminino e 1 masculino);
- Copa;
- Sala de Exposições (showroom);
- Área de Recepção com dimensões generosas.



O 1º Piso divide-se em 5 áreas, todas elas espaçosas:


- Sala da Gerência (com vista para o armazém),
- Sala da Direcção Técnica;
- Sala do Departamento Administrativo em open space;
- Sala do Departamento Comercial;
- Sala de Reuniões (igualmente com acesso visual para o armazém).


Outras mais-valias deste Armazém:


- A propriedade beneficiou de intervenções de requalificação bastante significativas, incluindo: pintura interior e exterior, melhoria das estruturas dos pilares, isolamento das caleiras, instalação de estantes para optmização de armazenamento e de ar condicionado em todas as áreas de escritório, recepção e armazenamento refrigerado. Procedeu-se recentemente à colocação de EPOXY de alta qualidade no piso interior do armazém;
- Também a destacar a porta de segurança, o portão automático de entrada com 5 metros de altura, bem como o portão automático interno que permite uma melhor estabilização térmica. O Armazém está ainda munido de sistema de alarme, tectos falsos com iluminação embutida, pavimento flutuante na zona dos escritórios, janelas com vidros duplos e caixilharia em alumínio;
- Isento de Certificado Energético (D.L. 101-D/2020);
- Modalidade alternativa à compra convencional: o proprietário está disponível para assinar um CPCV com um sinal no valor de 500.000€, sendo que os remanescentes 250.000€ deverão ser liquidados em reforços de sinal mediante as condições e prazos definidos entre as partes.



Flexibilidade, eficiência e conveniência são tudo sinónimos deste Armazém totalmente renovado, uma oportunidade única e imperdível para quem deseja alavancar o seu negócio. Agende já hoje uma visita!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



--- ENG ---

Here is a unique opportunity you can’t afford to miss: a fully renovated warehouse, with office facilities included, in Alcainça (Mafra/Portugal).

Come and explore this incredible and versatile industrial property, which is in excellent, like-new condition. The warehouse spans 669 m2, with an 8-meter ceiling height, comprising two floors and an exterior courtyard measuring 90 m2 at the rear of the building, offering immense potential for usage. This spacious warehouse is part of an industrial complex and boasts a privileged and strategic location, just 5 minutes from the motorway, about 10 minutes from Mafra, and a short 20/30-minute drive from Lisbon. There is parking space for 3 vehicles in front of the property’s main entrance.

The warehouse is situated on a wide street, allowing for easy maneuvering. The absence of a loading dock simplifies operations, providing more straightforward access to the warehouse interior. On the Ground Floor you’ll find:


- An ample warehouse with natural light and industrial lighting, equipped with shelving capable of storing up to 600 pallets;
- A temperature-controlled room for goods that require cold storage;
- Storage room;
- Logistics room;
- 2 WC/Shower rooms (1 female and 1 male);
- Dining pantry;
- Showroom;
- Reception area with generous space.



The First Floor is divided into 5 spacious areas:



- Management office (overlooking the warehouse);
- Technical Management office;
- Open-plan Administrative Department office;
- Commercial Department office;
- Meeting Room (also with visual access to the warehouse).


Additional features of this warehouse include:


- Significant refurbishments, namely: interior and exterior painting, insulation of gutters, improvement of pillar structures, installation of shelves for optimized storage, and air conditioning in all office areas, reception, and refrigerated storage. High-quality EPOXY flooring was recently installed in the warehouse interior;
- Notable security features such as a security door, automatic entrance gate with a height of 5 meters, and an internal automatic gate for better thermal stability. The warehouse is also equipped with an alarm system, false ceilings with embedded lighting, floating floors in the office area, double-glazed windows, and aluminum frames;
- Exempt from Energy Certification (D.L. 101-D/2020);
- Alternative Mode of Purchase: the owner is available to sign a CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale) with a down payment of €500,000, with the remaining €250,000 to be settled through additional down payments, subject to the conditions and timelines agreed upon by both parties.



Flexibility, efficiency, and convenience are synonymous with this fully renovated warehouse, an exceptional and unmissable opportunity for anyone looking to boost their business. Schedule a visit today!

For appointments or additional information, please do not hesitate to get in touch.--- FR ---



Voici une opportunité unique à ne pas manquer: un entrepôt entièrement rénové, avec bureaux inclus, à Alcainça (Mafra/Portugal).



Venez découvrir cette propriété industrielle incroyablement polyvalente, qui est en excellent état, comme neuve. L’entrepôt s’étend sur 669 m2, avec une hauteur sous plafond de 8 métres, comprenant deux étages et une cour extérieure de 90 m2 à l’arrière du bâtiment, offrant un immense potentiel d’utilisation. Cet entrepôt spacieux fait partie d’un complexe industriel et bénéficie d’un emplacement privilégié et stratégique, à seulement 5 minutes de l’autoroute, à environ 10 minutes de Mafra et à 20/30 minutes en voiture de Lisbonne. Il y a un parking pour 3 véhicules devant l’entrée principale de la propriété.



L’entrepôt est situé dans une rue large, permettant une manœuvrabilité facile. L’absence d’un quai de chargement simplifie les opérations, offrant un accès plus direct à l’intérieur de l’entrepôt.

Au Rez-de-Chaussée vous trouverez:


- Un entrepôt spacieux avec lumière naturelle et éclairage industriel, équipé d’étagères pouvant stocker jusqu’à 600 palettes;
- Une salle climatisée pour les marchandises nécessitant un stockage réfrigéré (chambre froide);
- Salle de stockage;
- Salle de logistique;
- 2 Toilettes/Douches (1 féminin et 1 masculin);
- Garde-manger;
- Salle d’exposition;
- Espace de réception généreux.



Le premier étage est divisé en 5 espaces spacieux:


- Bureau de Gestion (avec vue sur l’entrepôt);
- Bureau de Direction Technique;
- Bureau du Département Administratif en open space;
- Bureau du Département Commercial;
- Salle de Réunion (avec accès visuel à l’entrepôt).



Les caractéristiques supplémentaires de cet entrepôt comprennent:


- Des rénovations importantes, notamment: la peinture intérieure et extérieure, amélioration de la structure des piliers, isolation des gouttières, l’installation d’étagères pour un stockage optimisé et la climatisation dans toutes les zones de bureau, la réception et le stockage réfrigéré. Un revêtement de sol EPOXY de haute qualité a récemment été installé à l’intérieur de l’entrepôt;
- Des caractéristiques de sécurité notables telles qu’une porte de sécurité, un portail d’entrée automatique d’une hauteur de 5 mètres et un portail automatique interne permettant une meilleure stabilité thermique. L’entrepôt est également équipé d’un système d’alarme, de faux plafonds avec éclairage intégré, de planchers flottants dans la zone de bureau, de fenêtres à double vitrage et de cadres en aluminium;
- Exempté du Certificat Énergétique (D. L. 101-D/2020);
- Modalité d’achat alternatif: le propriétaire est disponible pour signer un CPCV (Compormis de Vente) avec un acompte de 500 000€, les 250 000 € restants devant être réglés par des acomptes supplémentaires, conformément aux conditions et délais convenus entre les parties.



La flexibilité, l’efficacité et la commodité caractérisent cet entrepôt entièrement rénové, une opportunité exceptionnelle et incontournable pour toute personne cherchant à dynamiser son activité. Planifiez une visite dès aujourd’hui!



Pour prendre rendez-vous ou obtenir des informations supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter.




;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém Industrial para venda na zona industrial da Venda do Pinheiro, Mafra, com 575 m2.

Imóvel em bom estado de conservação, com escritório em mezanino , wc. Logradouro comum a outros armazéns com boas áreas.

Pé direito entre os 7 metros e os 9 metros.

De fácil acesso a camiões, e a camiões TIR

Armazém com bons acessos, junto à autoestrada A8 saída Venda do Pinheiro.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Edifício para atividade industrial e de armazenagem, implantado em Lote com 13.516 m2, completamente murado.

Localiza-se em Santa Eulália, zona sul do concelho de Mafra, a cerca de 6km dos acessos à N8 que faz a ligação a Loures.

É composto por amplo espaço para fabrico, corte e armazenagem, compressor, balneário, vestiários, lavabos, zona com gabinetes, sala de reuniões, arquivo e copa.

Possui moinho com 2 engenhos, logradouro murado e estacionamento de ligeiros e pesados.

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