2 Armazéns para Venda, em Vila do Conde, Touguinha e Touguinhó

Identificação do imóvel: ZMPT581946

Excelente pavilhão industrial/comercial com 700 m², inserido em terreno de 1.198 m², localizado em Touguinhó, Vila do Conde, a apenas 100 metros do nó de acesso à autoestrada.

O imóvel destaca-se pelo seu pé direito de 10 metros, que permite a criação de um segundo piso ou mezanino, aumentando a área útil e o potencial de utilização.

Conta ainda com um espaço arrendado a um café, gerando uma renda mensal de 850€, garantindo rentabilidade imediata ao comprador.

O espaço exterior com cerca de 500m2 totalmente pavimentado permite ainda aumentar a gestão de mercadorias e veiculos.

Características principais:

- Área coberta: 700 m²
- Área total do terreno: 1.198 m²
- Pé direito: 10 metros (potencial 2 pisos)
- Espaço arrendado (café) - rendimento mensal de 850€
- Acesso direto à autoestrada (100 m do nó)
- Ideal para indústria, armazém, logística ou comércio
- Poço de água legalizado
Excelente oportunidade para investimento ou instalação de negócio, com ótima localização e elevado potencial de valorização.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno industrial com 27.000m2 localizado em Vila do Conde.
Está inserido numa área industrial consolidada, com diversos armazéns já construídos e vias infra estruturadas.
Ótima localização, a escassos metros do nó de acesso à A7 e à A28 em Vila do Conde.
O potencial construtivo aponta para cerca de 11.000m2 (Índice de implantação 40%);

O está integrado numa zona industrial e beneficia de excelentes terrenos de acesso à autoestrada A7 e A28.

A distância ao Porto de Leixões é de, sensivelmente, 22km.

NOTA : A capacidade construtiva não dispensa a consulta dos serviços de urbanismo da CM de Vila do Conde.


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know-how e
a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa buscando as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os
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Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos nos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.
Prestamos serviços de comércio de escritórios, varejo (lojas), indústria e logística (armazéns). Aplicamos
nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes.

A UpRE nasceu num ambiente económico em expansão e exigente, onde
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Com vasta experiência no mercado imobiliário local e internacional, os nossos consultores especializados trabalham de forma proativa
e alinhados com as melhores práticas do mercado, sempre focados na obtenção de ótimos resultados para os nossos clientes.
Desafiamos persistentemente os objetivos já alcançados, tanto agora como no futuro, procurando posicionar a UpRE como uma
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