7 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T4 em Grândola, com Arrecadação

Moradia T4 com 215 m2 de área bruta de construção, inserida em lote de terreno de 476,5 m2, com terraço, jardim e piscina privativa, na aldeia da Muda, Comporta.

A moradia distribui-se em dois pisos onde, no piso térreo há uma área de serviço com lavanderia, arrecadação; cozinha com abertura para o pátio externo que gera fluxo de ventilação e luminosidade; sala de jantar em open space com sala de estar e terraço com área para refeições externas; uma suíte e uma master suíte com closet e casa de banho em ambas. No piso superior, duas suítes com acesso a terraços privativos.

Apresenta uma arquitetura em simetria ao estilo tradicional da região da Comporta, incluindo elementos naturais e com foco na harmonia com a natureza. Vendida com chave na mão, com entrega prevista para o final de 2024.

Situa-se na Aldeia da Muda, a 10 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego; a 15 minutos de Tróia e dos barcos da Atlantic Ferries; bem como, da famosa Vila de Melides. A 1hora de Lisboa, encontra-se em uma localização privilegiada e próxima ao aeroporto.

Em pleno Alentejo, apresentamos-lhe esta magnífica propriedade com 28,2ha de caraterísticas únicas, onde encontramos azinheiras, oliveiras, terreno limpo para semeadura e soberbas vistas 360º sob a planície. Os dois prédios inseridos, habitação e anexo com garagens, encontram-se como novos.

A habitação principal com 638m2 de implantação, é composta por Cozinha (completamente equipada e bancadas em granito ’pérola azul’), Sala de refeições, Sala de estar com lareira e recuperador de calor, Sala multimédia com apoio de bar (bancada em granito ’pérola azul’), Escritório, três Suites, três Closet, Lavandaria (com duas bancadas em mármore e tanque inox), Casa de banho comum, Vestíbulo e Lavandaria. Pérgula a Sul, e Alpendre com 27,75m2 na fachada.
No piso inferior, temos, Garagem com 65m2 (portão elétrico) e Adega.
Destaca-se o piso, em mármore brasileiro (branco) em toda a casa, o chão aquecido em todas as casas de banho das suites (c/ banheira e chuveiro).

O anexo com 152 m2, é composto por, sala, Cozinha, Casa de banho, um Quarto e Mezzanine. Garagem com 88m2, acesso por três portões automáticos, e contiguo à garagem, temos quatro Canis, compostos por zona coberta e aberta (30 m2), cada canil coberto, com 3,82m2, a descoberto com 3,82m2.

Tem um furo de água, que abastece toda a propriedade, rede elétrica e excelente cobertura satélite para comunicações. O acesso é feito em asfalto e 200m em terra batida. O acesso ao interior da propriedade, por portão automático. Outros pormenores no local.

Está localizada a 3 Kms da aldeia de Azinheira de Barros , a 20 Kms de Grândola, a 7 kms do acesso à A2, a 136 kms do aeroporto de Lisboa.
» A 39 Kms das Praias.

A sua nova casa de habitação permanente, férias, ou, investimento Agro-Turismo, Residência Sénior de Luxo, Alojamento Local.

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*Disponível Vídeo e Fotos 360º.

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Descubra o seu refúgio perfeito em Soltroia Mar!
Esta magnífica moradia em banda, com 4 quartos, oferece o equilíbrio ideal entre conforto e estilo de vida.
Localizada num condomínio controlado e seguro, é garantia de tranquilidade aos seus moradores.

A planta da casa é inteligentemente distribuída em dois pisos e cave.

No piso térreo, a ampla sala de estar convida ao relaxamento e à convívio, com acesso direto a um jardim privativo equipado com barbecue e espaço para espreguiçadeiras.
A cozinha, totalmente remodelada há apenas um ano, é moderna e funcional, perfeita para preparar refeições deliciosas. Tem ainda um útil estendal coberto.
Um WC social completa este piso.

No piso superior, encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas privativas.
Um segundo WC, completo com banheira, serve estes quartos.

A cave, com entrada independente, é um espaço versátil que pode ser utilizado como área de lazer, escritório ou até mesmo como alojamento adicional.
Dispõe de dois quartos, uma sala de estar com salamandra e um beliche, ideal para crianças ou adolescentes.
Uma zona de arrumos completa este piso.
Está já preparada a nível de canalização e esgotos para uma Cozinha e um WC.


Destaques:

Localização privilegiada: A poucos passos das praias Atlântica e Sado, com fácil acesso aos serviços e comércio existentes em Soltroia.

Condomínio exclusivo: Soltroia Mar oferece segurança 24 horas, piscina, campos de ténis e um ambiente familiar e acolhedor.

Jardinagem: O jardim privativo é perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, com barbecue e espaço para refeições ao ar livre.

Potencial de rentabilização: A cave com entrada independente oferece a possibilidade de gerar rendimentos através do aluguer durante todo o ano.

Viva a experiência Soltroia! e Comporta!
Esta moradia é uma oportunidade fantástica para adquirir uma propriedade numa das zonas mais exclusivas de Portugal.
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A CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate tem vários imóveis disponíveis para venda, está sediada em Soltroia há mais de 20 anos e conta com uma equipa especialista no mercado local.

Alguns desses imóveis estão disponíveis somente em off market.
Fale connosco. Podemos já ter o que procura!


Somos a empresa de mediação imobiliária mais antiga e bem sucedida em Troia, Soltroia e Comporta.
Trabalhamos de forma directa, nas regiões de Troia a Comporta e Alcácer do Sal, bem como de Grândola a Melides, fornecendo soluções de propriedades exclusivas.
Temos capacidade para servir em todo o território português, incluindo Madeira e Açores através da rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados.

Descubra a CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate e aproveite a nossa experiência no mercado imobiliário de segunda habitação e luxo.

Soltróia e Comporta: Paraísos Portugueses com Retorno Garantido
Soltróia e Comporta, localizadas na costa alentejana, transformaram-se em destinos turísticos de renome internacional, atraindo um público exigente em busca de tranquilidade, natureza e experiências únicas. Essa crescente procura, aliada à beleza natural e à valorização imobiliária da região, torna Soltróia e Comporta um investimento atrativo e seguro.
Por que investir em Soltróia e Comporta?
Beleza Natural Excepcional: Praias extensas de areia fina, dunas, pinhais e uma rica biodiversidade fazem destas regiões um verdadeiro paraíso natural.
Clima Mediterrâneo: Verões quentes e ensolarados, ideais para desfrutar das praias e atividades ao ar livre.
Infraestruturas de Qualidade: Boas acessibilidades, campos de golfe com seus 18 buracos desafiadores e par-72, marinas, hotéis de luxo e uma oferta gastronómica diversificada garantem uma qualidade de vida elevada.
Valorização Imobiliária: O mercado imobiliário de Soltróia e Comporta tem demonstrado um crescimento constante, com uma forte procura por imóveis de luxo e casas de férias.
Rendimento Garantido: A alta procura por arrendamento turístico e a valorização dos imóveis garantem um retorno sobre o investimento atrativo.
Qualidade de Vida: Um estilo de vida mais tranquilo e saudável, em contacto com a natureza, é um atrativo para muitos investidores.


CasaCaso - Onde cada Casa é um Caso!

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ENGLISH
CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate
With over 20 years of experience, CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate is based in Soltroia and offers exclusive local expertise. We have a selection of properties available for sale, including off-market options. Contact us today - we may already have exactly what you’re looking for!
We are the oldest and most successful real estate agency in Troia, Soltroia, and Comporta, specializing in luxury and second-home markets. Our coverage spans from Troia to Comporta and Alcácer do Sal, as well as from Grândola to Melides. With our extensive network of licensed partners, we also serve the entire Portuguese territory, including Madeira and the Azores.
Discover CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate and make the most of our market knowledge in second homes and luxury properties.

Soltroia and Comporta: Portuguese Paradises with Guaranteed Returns
Soltroia and Comporta, located on the Alentejo coast, have become internationally renowned tourism destinations, attracting discerning visitors seeking tranquility, nature, and unique experiences. This growing demand, coupled with the natural beauty and property value appreciation, makes Soltroia and Comporta an attractive and secure investment.
Why invest in Soltroia and Comporta?
Exceptional Natural Beauty: Expansive sandy beaches, dunes, pine forests, and rich biodiversity make these regions a true natural paradise.
Mediterranean Climate: Hot, sunny summers ideal for beach days and outdoor activities.
High-Quality Infrastructure: Excellent access, challenging 18-hole par-72 golf courses, marinas, luxury hotels, and diverse gastronomy offer a high standard of living.
Property Appreciation: The Soltroia and Comporta real estate market has shown steady growth, with strong demand for luxury properties and vacation homes.
Guaranteed Income: High demand for holiday rentals and rising property values ensure an attractive return on investment.
Quality of Life: A more relaxed and healthy lifestyle, in close contact with nature, is a major draw for many investors.

CasaCaso - Where Every House is a Unique Case!




ESPANHOL
CasaCaso Comporta - Inmobiliaria de Lujo
Con más de 20 años de experiencia, CasaCaso Comporta está basada en Soltroia y ofrece un servicio de gran conocimiento local. Contamos con una selección de propiedades en venta, incluyendo opciones en off-market. ¡Contáctenos hoy, podríamos tener justo lo que busca!
Somos la agencia inmobiliaria más antigua y exitosa en Troia, Soltroia y Comporta, con especialización en mercados de lujo y segundas viviendas. Nuestra cobertura abarca desde Troia hasta Comporta y Alcácer do Sal, así como desde Grândola hasta Melides, sirviendo a todo el territorio portugués, incluyendo Madeira y Azores a través de nuestra red exclusiva de socios con licencia.
Descubra CasaCaso Comporta - Inmobiliaria de Lujo y aproveche nuestra experiencia en el mercado de segundas viviendas y propiedades de lujo.

Soltroia y Comporta: Paraísos Portugueses con Retorno Garantizado
Soltroia y Comporta, situadas en la costa de Alentejo, se han convertido en destinos turísticos de renombre internacional, atrayendo a un público exigente en busca de tranquilidad, naturaleza y experiencias únicas. Esta creciente demanda, junto con la belleza natural y la revalorización inmobiliaria, hace de Soltroia y Comporta una inversión atractiva y segura.
¿Por qué invertir en Soltroia y Comporta?
Belleza Natural Excepcional: Playas de arena fina, dunas, pinares y una rica biodiversidad convierten esta región en un paraíso natural.
Clima Mediterráneo: Veranos calurosos y soleados, ideales para disfrutar de la playa y actividades al aire libre.
Infraestructuras de Calidad: Buenas accesibilidades, campos de golf de 18 hoyos y par-72, marinas, hoteles de lujo y una oferta gastronómica diversa garantizan una alta calidad de vida.
Revalorización Inmobiliaria: El mercado inmobiliario en Soltroia y Comporta ha mostrado un crecimiento continuo, con una fuerte demanda de propiedades de lujo y casas de vacaciones.
Rendimiento Garantizado: La alta demanda de alquiler turístico y la revalorización de los inmuebles garantizan un retorno atractivo.
Calidad de Vida: Un estilo de vida más tranquilo y saludable, en contacto con la naturaleza, atrae a muchos inversores.

CasaCaso - ¡Donde Cada Casa es un Caso!



FRANCÊS
CasaCaso Comporta - Immobilier de Luxe
CasaCaso Comporta, avec plus de 20 ans d’expérience dans le marché immobilier de Soltroia, propose une large gamme de biens de prestige à la vente, incluant des options off-market. Contactez-nous, nous avons peut-être déjà ce que vous recherchez !
Nous sommes l’agence immobilière la plus ancienne et la plus reconnue de Troia, Soltroia et Comporta, et nous offrons des solutions exclusives en matière de biens de luxe et de résidences secondaires. Notre présence s’étend de Troia à Comporta et Alcácer do Sal, ainsi que de Grândola à Melides, avec un réseau de partenaires sous licence pour desservir tout le Portugal, y compris Madère et les Açores.
Découvrez CasaCaso Comporta - Immobilier de Luxe et bénéficiez de notre expertise du marché de la résidence secondaire et du luxe.

Soltroia et Comporta : Paradis Portugais à Retour Garanti
Soltroia et Comporta, situées sur la côte de l’Alentejo, sont devenues des destinations touristiques internationales de renom, attirant un public exigeant en quête de tranquillité, de nature et d’expériences uniques. Cette demande croissante, associée à la beauté naturelle et à la valorisation immobilière, rend Soltroia et Comporta attractives et sécurisées pour les investissements.
Pourquoi investir à Soltroia et Comporta ?
Beauté Naturelle Exceptionnelle : De vastes plages de sable fin, des dunes, des forêts de pins, et une biodiversité riche font de cette région un véritable paradis naturel.
Climat Méditerranéen : Des étés chauds et ensoleillés, idéals pour profiter des plages et des activités en plein air.
Infrastructures de Qualité : Un accès facile, des parcours de golf stimulants de 18 trous par 72, des marinas, des hôtels de luxe et une gastronomie variée garantissent un niveau de vie élevé.
Valorisation Immobilière : Le marché immobilier de Soltroia et Comporta connaît une croissance continue, avec une forte demande pour les résidences de luxe et les maisons de vacances.
Rendement Garanti : La demande élevée pour les locations saisonnières et la valorisation des propriétés garantissent un retour sur investissement attrayant.
Qualité de Vie : Un style de vie plus détendu et sain, en contact avec la nature, est un atout pour de nombreux investisseurs.

CasaCaso - Chaque Maison est un Cas Unique !

Situado na exclusiva Península de Troia, o Comporta Beach and Golf Resort combina luxo e conforto com uma localização ímpar, rodeada por paisagens naturais deslumbrantes e uma atmosfera tranquila. Este resort é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado, com acesso direto a praias selvagens e proximidade a campos de golfe de renome internacional.

Com opções de moradias e apartamentos, o empreendimento oferece design contemporâneo, espaços amplos e acabamentos premium, totalmente equipados para garantir uma experiência de vida sem igual.

Destaques e Comodidades:
- 37 moradias exclusivas com jardins privados, piscinas e garagem subterrânea.
- 71 apartamentos de luxo com varandas, terraços e jardins.
- Club de praia exclusivo.
- Piscinas de água salgada.
- Spa e centro de bem-estar.
- Courts de padel.
- Ginásio totalmente equipado e clube infantil.
- Serviços de concierge e receção 24 horas.

Características Sustentáveis:
- Painéis solares e fotovoltaicos.
- Utilização de água dessalinizada nas piscinas.
- Coberturas verdes para maior sustentabilidade.
- Materiais ecológicos como bambu e tintas de baixo VOC.

Sobre Tróia e Comporta:
As regiões de Tróia e da Comporta são conhecidas pelas suas paisagens naturais preservadas e praias de areia branca que se estendem por vários quilómetros. Este paraíso à beira-mar oferece uma mistura única de tranquilidade e exclusividade, sendo o refúgio perfeito para desfrutar de momentos de lazer, observação de golfinhos e passeios à beira-mar. Localizada a apenas uma hora de Lisboa, a Comporta é um dos segredos mais bem guardados de Portugal, atraindo aqueles que valorizam sofisticação e serenidade em harmonia com a natureza.
Descubra o Comporta Beach and Golf Resort e viva uma experiência de elegância e exclusividade junto ao mar.

Situado na exclusiva Península de Troia, o Comporta Beach and Golf Resort combina luxo e conforto com uma localização ímpar, rodeada por paisagens naturais deslumbrantes e uma atmosfera tranquila. Este resort é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado, com acesso direto a praias selvagens e proximidade a campos de golfe de renome internacional.

Com opções de moradias e apartamentos, o empreendimento oferece design contemporâneo, espaços amplos e acabamentos premium, totalmente equipados para garantir uma experiência de vida sem igual.

Destaques e Comodidades:
- 37 moradias exclusivas com jardins privados, piscinas e garagem subterrânea.
- 71 apartamentos de luxo com varandas, terraços e jardins.
- Club de praia exclusivo.
- Piscinas de água salgada.
- Spa e centro de bem-estar.
- Courts de padel.
- Ginásio totalmente equipado e clube infantil.
- Serviços de concierge e receção 24 horas.

Características Sustentáveis:
- Painéis solares e fotovoltaicos.
- Utilização de água dessalinizada nas piscinas.
- Coberturas verdes para maior sustentabilidade.
- Materiais ecológicos como bambu e tintas de baixo VOC.

Sobre Tróia e Comporta:
As regiões de Tróia e da Comporta são conhecidas pelas suas paisagens naturais preservadas e praias de areia branca que se estendem por vários quilómetros. Este paraíso à beira-mar oferece uma mistura única de tranquilidade e exclusividade, sendo o refúgio perfeito para desfrutar de momentos de lazer, observação de golfinhos e passeios à beira-mar. Localizada a apenas uma hora de Lisboa, a Comporta é um dos segredos mais bem guardados de Portugal, atraindo aqueles que valorizam sofisticação e serenidade em harmonia com a natureza.
Descubra o Comporta Beach and Golf Resort e viva uma experiência de elegância e exclusividade junto ao mar.

Inserida num lote de 1160m2, com 725 m2 de área bruta de construção, a moradia de 4 quartos, piscina e jardim a 50 metros da praia. Tem um enquadramento paisagístico de excelência e está inserida numa urbanização de moradias de luxo. A moradia com 2 pisos e ainda uma cave com estacionamento para 5 carros, zona técnica de máquinas, lavandaria completa, casa de banho de serviço e sala de jogos.
No piso térreo, encontra uma sala de estar e jantar com lareira , cozinha com sala de pequenos almoços, uma sala de spa com jacuzzi e banho turco e uma casa de banho de serviço.
As salas dão para o jardim com um enorme deck em madeira onde se encontra a piscina aquecida de 12x6 com jacuzzi, duche exterior, zona para refeições com churrasco revestido a xisto.
No 1º andar, apresenta um hall de entrada com acesso para os 4 quartos em suíte, e um terraço com uma área bastante generosa e uma fantástica vista mar.
A moradia possui painéis solares térmicos para AQS e aquecimento da piscina assim como painéis fotovoltaicos com ligação á rede de distribuição eléctrica, furo artesiano com tratamento automático de água, instalação eléctrica suportada por um sistema de domótica, estores eléctricos e ar condicionado que podem ser comandados centralmente. Tem ainda uma instalação prévia para elevador e para câmaras de vigilância.
A praia Atlântica fica a 3 minutos a pé e o terminal de Ferries a 160 m em linha reta. Tem ligação via aqua taxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal por dois terminais fluviais, a doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs) que garantem a ligação mais curta a Tróia e ao Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. A poucos quilómetros está a Comporta e Carvalhal, e a menos de 40 min fica Alcácer do Sal e Grândola.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Moradia T4, nova, com 235 m2 de área bruta de construção, piscina, jardim e terraço com vista desafogada para o campo, implantada em lote de terreno de 1 658 m2, situada no condomínio privado La Reserve, na Lagoa Formosa, Carvalhal. A moradia foi projetada pelo Gabinete Pereira Miguel Arquitetos, enquadrando uma arquitetura contemporânea, com o estilo tradicional da região.

A moradia, desenvolve-se em dois pisos e contempla ampla sala de estar e de jantar com cozinha americana, num total de 75,05 m2 em open space. Conta com quatro quartos, dois dos quais em suite e com terraço privado. Possui ainda, uma casa de banho social, zona de arrecadação, lavandaria, a área técnica da piscina e garagem para 2 viaturas. Em termos de equipamentos está projetada uma lareira, a rede mosquiteira será integrada no sistema do caixilho, pavimento interior e paredes em microcimento de tonalidade cinza-claro, portão de garagem elétrico e vídeo porteiro.

No exterior a piscina, de 42 m2, será revestida a mosaico, com deck em madeira de pinho na envolvente, contando com zona de lazer e refeições exterior coberta por uma pérgula, e com vista desafogada sobre o pinhal e jardim. O jardim será essencialmente composto por plantas autóctones.

Moradia vendida chave na mão, com previsão de início de obra no primeiro semestre de 2023, com entrega prevista no final de 2024/primeiro semestre de 2025. Custos de licenciamento do projeto e construção da moradia a cargo do vendedor.

O Empreendimento La Reserve é composto por 24 Lotes Urbanos individuais para desenvolvimento de Villas Premium com Arquitetura individualizada, por 82 Casas de Aldeia (Village La Reserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3.

A sua localização privilegiada, confere-lhe grande privacidade e vista desafogada para o campo, assim como uma vista panorâmica para o pôr do sol. A partir da moradia, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta através da Ciclovia já existente. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente pastelarias, farmácia, bancos, papelarias, lojas diversas e de decoração. Destacamos ainda a proximidade ao Hotel Quinta da Comporta, assim como aos famosos restaurantes da região como o Sal, Sublime e o JNcQUOI Beach Club.

Está a 5 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego e do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos do centro da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto.