2 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T6 ou superior mais caros, Usado, em Lamego

Quinta no Douro - Património Histórico no Coração do Douro Vinhateiro

É uma quinta tradicional do Douro , datada do século XVII, propriedade da mesma família há várias gerações.

Situada a apenas 4 km, da cidade do Peso da Régua, na freguesia de Cambres, entre a Régua e Lamego, goza de uma localização privilegiada, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e excelente exposição solar.

Características da Casa

- Arquitetura tradicional e elegante.
- Área bruta de construção: cerca de 620 m².

Inclui:
- Capela privada datada de 1674, com decoração de época.
- Casa de caseiro com boas áreas.
- Dependências agrícolas: lagares, armazéns e garagem.
Jardim com 1100 m².
- Dois cardenhos com logradouros (200 m² e 100 m²).

Dimensão e Uso Agrícola

- Área total: cerca de 12 hectares (art.ºs 174-B e 175-B).
- Superfície agrícola: 10,71 ha.
- Vinha com benefício: 10,22 ha, com classificação C e D, apta para produção de Vinho do Porto.
- Olival: 0,43 ha com 701 oliveiras.
- Hortas com água de nascente e tanques (500 m² e 1200 m²).
- Laranjal e kiwis junto à casa principal.

Inserção na Região Demarcada do Douro

- Localizada no interior da histórica Zona de Vinhos de Feitoria, demarcada em 1756 pelo Marquês de Pombal.
- Esta zona é hoje designada por Alto Douro Vinhateiro, reconhecida como Património Mundial da UNESCO desde 2002.

Acessos e Atividades

- Excelentes acessos pela EN 226-1 e A24.
- Ideal para passeios, caminhadas, e contacto com a natureza.
- Região propícia a atividades como caça, pesca, desportos náuticos e os célebres cruzeiros no Douro.
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**Venda de Casa T6 com Vista Deslumbrante para o Douro**

Descubra a sua nova casa dos sonhos! Apresentamos esta encantadora moradia T6, ideal para famílias que procuram conforto e tranquilidade, localizada a apenas 5 km de Lamego, numa zona serena e pitoresca.

**Características da Propriedade:**
- **Tipologia:** T6 (seis quartos)
- **Casas de banho:** 2, cuidadosamente projetadas para conforto e praticidade.
- **Salas:** 2 amplas salas que proporcionam um espaço perfeito para momentos em família ou entre amigos.
- **Café Arrendado:** Além do seu lar, este imóvel inclui um café arrendado, garantindo um rendimento mensal de 300 euros, uma excelente oportunidade de investimento!

**Localização Privilegiada:**
Situada em uma área tranquila, a propriedade oferece uma vista magnífica para o Rio Douro, permitindo que desfrute de paisagens deslumbrantes todos os dias. A proximidade a Lamego traz conveniência, com acesso fácil a serviços, comércio e cultura local.

Esta é a oportunidade que você esperava para viver num lugar calmo, onde pode relaxar e aproveitar a natureza ao seu redor, sem abrir mão da comodidade da cidade.

**Não perca esta chance!** Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta maravilhosa casa tem a oferecer. Entre em contacto conosco para mais informações!
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