2 Escritórios menos recentes, para Venda, no Distrito de Lisboa, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

Prédio comercial de luxo, com 5 pisos e rooftop.
Garagem para 83 carros, com entradas exclusivas.
Arquitetura de vanguarda.
Refinamento e arte.
Junto ao Parque dos Poetas e ao Oeiras Parque.
Sítio de topo.
Em rua sossegada e central.
Vende se o edifício inteiro, para uma ou mais empresas, seja para sede de uma companhia, ou para espaços compartilhados.
Prédio com imensa flexibilidade de espaços e escritórios.

Na composição atual, conta com 25 salas, entre gabinetes privados e escritórios, nove casas de banho, três copas equipadas, duas salas cofre, elevador, rooftop com vista espetacular (para o mar, Oeiras, Sintra, Cascais e Lisboa).

Piso - 2: garagem para 80 carros, arrecadações, e sala com UPS, alimentada com baterias, para caso de falta de eletricidade.
Piso - 1: garagem para 30 carros, arrecadações.
Dez escritórios, com luz natural, ao nível de RC alto.
Cofres, quatro casas de banho e espaço para refeições.
Área de aproximadamente 500 metros quadrados.
Piso 0: entrada principal, com área de aproximadamente 300 metros quadrados.
Salas, escritórios, receção, casa de banho.
Pé direito alto, com 12 metros, imensa luz natural.
Piso 1: atualmente sem divisões, mas com possibilidade de implementar quatro escritórios, com a aproveitamento de estrutura de aço e vigas existentes. Acesso direto ao elevador e uma casa de banho.
Piso 2: administração, salas, escritórios, receção, espaço para reuniões, sala de estar e duas casas de banho.
Acesso ao rooftop.
Acabamentos de topo, por exemplo, chão em mármore branco de Estremoz, negro do Zimbabué e madeira de Riga, parede em mármore Travertino, louças do designer e arquiteto, Philipp Stark, vidros duplos à prova de bala, caixilharia Schuco, elevador KONE e Ar condicionados Daikin.
O prédio tem uma estética única, recheado com obras de arte.
Imenso bom gosto e refinamento.
Excelente investimento, numa área de prestígio, junto a nova sede da Câmara de Oeiras.

Quer conhecer?
Contacte com nossa Equipa.
Portugal House, a sua Boutique de negócios.

Loja para venda muito bem localizada em Oeiras, inserida no Condominio Urban Gardens, próximo do Jardim dos Poetas, da Escola secundária Luis de Freitas Branco, Colégio da Torre, e está entre outras lojas, barbearia, imobiliária...



Loja/Escritório com área total de 106,60m2



2 Lugares de garagem



Com acesso direto ao portão da Mãe de Água do Jardim dos Poetas, a 5 minutos da A5 e da Marginal, o que possibilita um rápido acesso tanto a Lisboa quanto a Cascais. Oeiras situa-se exatamente a meio caminho entre esses dois grandes centros.



Atualmente a loja encontra-se arrendada, com contrato de 5 anos, começado em setembro de 2025, valor de renda 1.350 Euros.



Para um futuro investidor, é uma ótima rentabilidade no curto e médio prazo.



Venha conhecer e faça a sua melhor proposta!



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Shop for sale in a prime location in Oeiras, located in the Urban Gardens Condominium, near Jardim dos Poetas, Luis de Freitas Branco Secondary School, Colégio da Torre, and among other shops, a barber shop, a real estate agency...



Shop/Office with a total area of 106.60 m2



2 parking spaces



With direct access to the Mãe de Água gate in Jardim dos Poetas, 5 minutes from the A5 highway and the Marginal highway, providing quick access to both Lisbon and Cascais. Oeiras is located exactly halfway between these two major centers.



The shop is currently leased, with a 5-year lease starting in September 2025, with a rental value of 1,350 euros.



For a prospective investor, this represents excellent profitability in the short and medium term.



Come and see for yourself and make your best offer!



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Boutique à vendre dans un emplacement privilégié à Oeiras, au sein de la copropriété Urban Gardens, à proximité du Jardim dos Poetas, du lycée Luis de Freitas Branco, du Colégio da Torre, ainsi que d’autres commerces, dont un salon de coiffure et une agence immobilière.



Boutique/Bureau d’une superficie totale de 106,60 m²



2 places de parking



Avec un accès direct à la porte Mãe de Água du Jardim dos Poetas, à 5 minutes de l’autoroute A5 et de la Marginal, permettant un accès rapide à Lisbonne et Cascais. Oeiras se situe exactement à mi-chemin entre ces deux grands centres.



La boutique est actuellement louée pour une durée de 5 ans à compter de septembre 2025, pour une valeur locative de 1 350 euros.



Pour un investisseur potentiel, cela représente une excellente rentabilité à court et moyen terme.



Venez constater par vous-même et faites votre meilleure offre !

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