3 Escritórios Usado, para Venda, em Lisboa, Areeiro, perto de Comércio

Com uma localização estratégica, nas Avenidas Novas, entre a Av. da República e a Av. de Roma, este espaço comercial, para venda, oferece uma oportunidade única para estabelecer, expandir o seu negócio ou investir numa das áreas mais elegantes e dinâmicas de Lisboa. Imóvel elegível para ’Golden Visa’

Características do Espaço:
Área: 188 m2 de espaço comercial versátil e luminoso, com um layout personalizável para satisfazer as necessidades do seu negócio, adaptável a comércio, atelier ou escritório. O duplo pé direito cria um ambiente moderno e sofisticado.

Fachada moderna e atrativa com ampla montra em duas frentes, garante máxima visibilidade.

Localização e potencial: A reputação de prestígio das Avenidas Novas atrai uma clientela diversificada e sofisticada. O ambiente empresarial próspero da zona oferece um significativo potencial de crescimento, tornando-o no espaço ideal para empresas que procuram uma localização estratégica para investir num espaço com bom potencial de rendimento.

Serviços de proximidade: Zona comercial consolidada com restaurantes, loja, hotéis e serviços.

Acessibilidades: A proximidade a importantes vias de acesso como a Av. da República, a Av. de Roma e o Campo Pequeno torna-o facilmente acessível por transporte público e particular.

O espaço divide-se em 2 pisos e tem entrada por 2 ruas com acesso direto a casa piso, bem como uma escada de ligação entre os 2 espaços, o que torna o seu layout único e muito versátil. Tem ainda grandes espaços de arrumação.

Se procura uma localização estratégica esta é a oportunidade perfeita para adquirir este espaço comercial exclusivo em Lisboa para impulsionar o sucesso do seu negócio ou realizar um investimento com elevado potencial de rentabilização.



Sabia que a Coldwell Banker é a rede imobiliária mais antiga, reconhecida e bem-sucedida do mundo?

Atua continuamente no mercado desde 1906, com o propósito claro de ’colocar os interesses dos clientes acima de todos os outros’. Presente em 44 países, a marca Coldwell Banker é garantia de atendimento de excelência, colaboração e confiança.

Em 2018, surgiu no mercado nacional a Coldwell Banker Luxus Global Luxury, uma simbiose entre uma boutique de luxo com 30 anos de experiência em grandes negócios e tradição no mercado nacional, e a cultura e legado da Coldwell Banker, através da inovação e do antecipar das tendências.

As grandes marcas são feitas de grandes pessoas e é esta filosofia que nos torna ímpares há 116 anos.

PRESTÍGIO. TRADIÇÃO. NETWORK GLOBAL.

COLDWELL BANKER GLOBAL LUXURY

O imóvel em questão está localizado na Urbanização da Encosta das Olaias, junto ao Hotel Altis Park, da Escola de Hotelaria e Turismo e da esquadra da PSP.

Os acessos ao local são bons, quer para o centro como para as saídas da cidade. Existe proximidade à Avenida Gago Coutinho, Praça Sá Carneiro e acesso fácil ao Campo Pequeno através do túnel da Av. João XXI, com acessos a Chelas e ao Parque das Nações.

Este imóvel corresponde a 3 fracções conjuntas, com áreas brutas de 157, 117 e 96 m2, designadas respectivamente por A, B e C e situadas no 1º andar do edifício.

O acesso aos três escritórios é feito por duas caixas de escadas localizadas lateralmente, independentes da
entrada principal do prédio, sendo um dos acessos, comum aos escritóriosBeCeooutro exclusivo do escritório A.

No que se refere a acabamentos, as áreas de serviço (que se encontram interligadas) caracterizam-se por
pavimento revestido a pedra calcária, registando-se a existência de tecto falso em pladur com focos de iluminação embutidos apenas num dos espaços, constituição de áreas de trabalho através de divisórias amovíveis em alumínio e parcialmente em vidro, verificando-se a existência de vários equipamentos de ar condicionado, alarme e ainda sistema de deteção de incêndios.

Venha visitar!

AREEIRO
Escritório com 257m2 em um só piso e com Montras. Originalmente em open space, actualmente tem algumas partições, facilmente removíveis. Tecto falso com luzes embutidas e pré-instalação de Ar Condicionado.
Boa localização, com fáceis acessos rodoviários e junto a todo o tipo de transportes públicos, nomeadamente Metro (estação Areeiro) que fica a 3 minutos a pé.

Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados