119 Lojas para Venda, em Aveiro

Apresento-lhe esta extraordinária loja na freguesia de São Bernardo. Conta com 105 metros quadrados de área útil, proporcionando-lhe desta forma um fantástico espaço com a possibilidade de assumir várias valências.
Conta com duas entradas, duas casas de banho de serviço e com uma ótima exposição solar.

Além disso, encontra-se numa localização privilegiada, a apenas 3 minutos do centro da cidade de Aveiro. Permitindo desta forma o fácil acesso a todas as principais vias rodoviárias.

Esta magnifica loja, assume todas as características para que o seu negócio seja um sucesso, nesta que é considera a cidade dos canais.

Refª 1020963/23 FR
CE: C

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

O imóvel em comercialização situa-se no Edifício Mirador, em Aveiro, que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação.

O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e encontra-se integrado no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamento e arrumos nos pisos -5 a -7.

A área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam: áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos).

O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na Urbanização da Forca-Vouga. É uma zona nobre, numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multi-familiar, comércio e serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro.

Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida detransportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.

O empreendimento Novus Plaza oferece um modo único de viver, urbano e sofisticado, num edifício de arquitetura diferenciada, pensado em conjunto com os seus apartamentos ao mais ínfimo pormenor.
Esta visão completa-se com a sua localização central e perto de todas as comodidades. Situado numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade de Aveiro, tem aqui um misto perfeito de modernidade e conforto.

Os apartamentos do Novus Plaza compreendem várias tipologias, desde o T1+1 até ao T3+1, que tentam dar resposta à crescente necessidade de utilização de espaços de trabalho nas nossas casas.
As áreas são aprazíveis e pensadas para viver. Em todos os espaços e divisões reinam os materiais e acabamentos de excelência, e um toque de requinte a cada detalhe e elementos modernos que potenciam a iluminação natural, rematada pelas varandas, presentes em todos os apartamentos.
Cada apartamento conta com lugares de garagem consoante a sua dimensão, sendo que a maior parte das frações conta, ainda, com um arrumo fechado.
Para complementar a oferta do Novus Plaza, temos ainda áreas comerciais no piso térreo, com grande visibilidade face ao tráfego da zona.


CE: B
Ref: 1020647/21 FR A

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Excelente Oportunidade no centro de Aveiro!


Uma extraordinária loja, totalmente remodelada, no centro de Aveiro, com área útil de 115,50 m² e uma área bruta de 218,33 m², oferecendo um amplo espaço para comércio e serviços.

Situada numa zona privilegiada da cidade, beneficia de uma localização estratégica próxima do Campus Universitário, Tribunal, PSP (Polícia de Segurança Pública), Hospital, Parque Municipal e Jardim da Baixa de Santo António.

Essa proximidade com instituições importantes e a movimentada área comercial faz desta, uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma loja numa das áreas mais desejadas de Aveiro! Entre em contato connosco hoje mesmo, para obter mais informações e agendar uma visita.

Este é o momento perfeito para investir num negócio próspero em Aveiro.

CE: D
LU:22/22
Ref: 1020899/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Loja no centro da cidade de Aveiro, em bom estado, excelente montra com visibilidade, ao nível do rés-do-chão com 103m2 e cave interligada com 71m2.

Licença de comércio/serviços.

LU Nº17/2006

Refª 1020424/20FR

Loja com 52 m2 no Centro de Cacia - Excelente Estado e Localização Privilegiada

Explore esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio numa loja com 52 m2, situada no coração do centro de Cacia, em Aveiro. Esta propriedade oferece não apenas uma localização estratégica, mas também instalações em excelente estado. Aqui estão os detalhes que tornam esta loja especial:

Com uma sala ampla e bem distribuída, esta loja proporciona espaço suficiente para a realização das suas atividades comerciais.

Uma divisória em pladur, estrategicamente posicionada, oferece flexibilidade no layout interior, permitindo a personalização do espaço conforme as necessidades do seu negócio.

Este espaço inclui uma casa de banho, proporcionando comodidade tanto para os clientes como para os colaboradores.

A presença de uma montra ampla não só oferece visibilidade para o seu negócio, mas também permite a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente convidativo.

Com a licença adequada para serviços/comércio, este espaço está pronto para receber uma variedade de atividades comerciais.

A proximidade com a escola e a localização central proporcionam um fluxo constante de potenciais clientes, tornando este espaço ideal para uma variedade de negócios.

Esta loja representa não apenas um espaço comercial, mas uma oportunidade estratégica para a sua atividade.

Agende uma visita e descubra como este espaço pode ser a base para o sucesso do seu negócio.
A sua visão, aliada a esta localização privilegiada, cria uma combinação imbatível.

LU: 211/98

REF: 1020088/18A FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Excelente Oportunidade de Investimento em Aveiro!


Uma extraordinária loja, totalmente remodelada, está disponível para venda no centro de Aveiro.

Possui uma área útil de 334,01 m², oferecendo um amplo espaço para comercio e serviços.

Situada numa zona privilegiada da cidade, beneficia de uma localização estratégica próxima do Campus Universitário, Tribunal, PSP (Polícia de Segurança Pública), Hospital, Parque Municipal e Jardim da Baixa de Santo António, parque de estacionamento, Praça Marquês do Pombal com esplanadas únicas, para os seus momentos de lazer!

Essa proximidade com instituições importantes e a movimentada área comercial faz desta uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma loja numa das áreas mais desejadas de Aveiro!

Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.

Este é o momento perfeito para investir num negócio próspero em Aveiro.

CE:D
LU:23/22
Ref: 1020900/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Localizado no centro da cidade de Aveiro, o edifício tem uma localização privilegiada em zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais.
Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias.
Loja / Espaço comercial

Lojas (2 frações) com 2 pisos que se encontram interligadas e que tiveram o uso de agência bancária.

Têm afetação de comércio ou serviços.

Localizadas em Aveiro, na Avenida Engenheiro Adelino Amaro da Costa e com frente para a rua, têm a seguinte constituição:

Loja 1:
r/ch--destinada a comércio ou serviços, tem uma área de 95 m2 (tem espaço amplo, copa, banhos (incluindo portadores de deficiência motora)
cave: 85 m2 com sanitários e 2 gabinetes

Loja 2: ---repete-se a mesma área


A zona da cidade é alvo de frequente passagem de peões, que também é dinamizada pela diversidade de oferta de serviços, de comércio e de lazer.


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Se procura um negócio com rentabilidade garantida poderá ter nesta oportunidade, o seu futuro profissional.

Apresentamos uma maravilhosa loja, situada em Cacia, na zona de Sarrazola, traduzindo-se numa oportunidade única para concretizar o seu sonho de ter um estabelecimento onde a rentabilidade é garantida, protagonizada pela sua localização de excelência.

Destacamos que a venda do imóvel, inclui o equipamento que se encontra dentro do espaço tais como, arcas, estantes, caixas, etc.

If you’re looking for a business with guaranteed profitability, this could be the opportunity of your professional future.

We are presenting a wonderful shop located in Cacia, in the Sarrazola area. This is a unique opportunity to fulfil your dream of owning a business with guaranteed profitability thanks to its excellent location.

We would like to point out that the sale of the property includes the fixtures and fittings inside the premises, such as cupboards, shelving, boxes, etc.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Loja ampla muito bem situada e com muita luminosidade.
Constituída por:
- Casa de banho homens / mulheres
- 1 arrumo
- Pré-instalação de ar condicionado
- Regulação de ar
- Colunas de som
- Alarme
Não perca esta oportunidade para impulsionar o seu negócio na bela cidade de Aveiro!
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

IMÓVEL DE INVESTIMENTO - ARRENDADO COM RENTABILIDADE 5,5%

Loja com 1500 m2, situada no centro de Aveiro, no edifício Central (na avenida 5 de outubro) ocupada por uma clínica de reabilitação física desde 2018 com contrato de arrendamento de longa duração e rendas crescentes.
Valor das rendas : 2022 - 5500€
2023 - 6500€

INVESTIMENTO RENTABILIDADE 5% na AV. 5 de Outubro em Aveiro.
Loja de esquina com contrato de arrendamento com empresa de prestação de serviços ACEDE.
Rentabilidade 5%

Loja para venda no centro da cidade de Aveiro R/C, destinada a comercio.
Garagem com acesso direto á loja.

Áreas:
103m2- loja
71m2- Garagem
Garagem com acesso direto á loja.

Alojamento e loja para comércio e serviços, situada na rua estratégica Almirante Cândido dos Reis, a apenas a 200 metros da principal artéria da cidade, a Avenida Dr. Lourenço Peixinho.

Próximo da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário, tem também nas suas proximidades diversos serviços, como supermercados, farmácias e clínicas de referência.

Além da área comercial com uma fantástica montra de rua, arrumos e WC, este imóvel pode ser explorado no piso inferior para arrendamento / habitação. Dispõe de três suites com casa de banho privada, sala e cozinha equipada, com luz natural em todos os quartos e acesso independente da área comercial.

Espaço com muita potencialidade.
Excelente oportunidade, agente já visita!

Apresentamos uma loja excecional à venda no centro comercial Oita, localizada na cave, mas com uma vantagem competitiva incomparável: está situada na emblemática Avenida Dr. Lourenço Peixinho, o verdadeiro epicentro comercial da cidade de Aveiro.

Esta localização estratégica garante um fluxo constante de potenciais clientes, seja de residentes ou de turistas que visitam esta avenida icónica.

O espaço oferece um ambiente acolhedor e reservado, ideal para negócios que procuram um local acessível e central, mas com a tranquilidade necessária para um atendimento personalizado e de qualidade.

Além disso, o centro comercial Oita é uma aposta segura e moderna, atraindo diariamente um público diversificado que valoriza a conveniência e a variedade de lojas disponíveis.

Não perca esta oportunidade de investir no crescimento do seu negócio, garantindo visibilidade e presença num dos endereços mais prestigiados de Aveiro!

Loja de rés do chão, no centro de Aveiro para venda e trespasse de pastelaria.

Localizada numa zona premium da cidade de Aveiro, em frente ao canal central da Ria de Aveiro, numa zona residencial e com uma ampla oferta de comércio. Pela sua localização estratégica, privilegia de uma grande afluência de residentes e turistas
Esta pastelaria é foi inaugurada em 1967 e é das mais afamadas da cidade, pela confeção própria de ovos moles (certificados pela APOMA), pão de ló, bolo rei, raivas, entres outros produtos regionais.

Loja N.º 3 de 16 cafés e chás em Aveiro no Tripadvisor.

A loja é composta por:
- Montra virada para a rua;
- 1 sala ampla com capacidade para 20 lugares sentados;
- zona do fabrico com cozinha equipada para a atividade;
- 2 zonas de armazenamento;
- 2 casas de banho para o público;
- 1 casa de banho para funcionários;
- Balneário.

Dispõe de duas entradas, uma para a rua principal que dá acesso à entrada da pastelaria e outra nas traseiras, para acesso do pessoal à zona de fabrico e armazenamento.


O Alvará de Restauração e Bebidas, nomeadamente café e pastelaria. O trespasse contempla todo o recheio (mobiliário e equipamento), a cessão das quotas da sociedade proprietária, o Alvará de licença para Restauração e Bebidas, nomeadamente café e pastelaria e as receitas dos produtos de confeitaria.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contate-nos!

Preço por m2 da área útil: 8.641,98€

Loja com 95 m2 no centro da cidade de Aveiro.
LOJA DE ESQUINA com duas montras e muita visibilidade, numa das zonas mais movimentadas da cidade perto do Centro Comercial Oita e ao Wall Street Institute, a 5 minutos do Fórum de Aveiro.
Encontra-se junto ao maior parque de estacionamento gratuito da cidade.

Está dividida em duas zonas de trabalho, com divisórias em pladur, facilmente removíveis para tornar o espaço mais amplo.

Poderá funcionar como escritório uma vez que dispõe de licença para comércio e serviços, poderá servir como restauração e bebidas.

Pode também ser arrendada em conjunto com outras lojas, aumentando a área disponível.

Poderão ser incluídos no arrendamento lugares de estacionamento em box fechada ou espaço para arquivo ou armazém no próprio edifício.

Poderá consultar-nos:
(telefone)
(telefone)
(email)

Loja localizada na Forca, Aveiro.

A loja é constituía por rés do chão e cave e têm afetação de comércio ou serviços.

No rés do chão com 95,70n2 irá encontrar:
- Espaço amplo;
- Copa;
- Casas de banho;

Na cave com 85,20m2 irá encontrar:
- Dois gabinetes;
- Casas de banho;

Obs: Existe a possibilidade de compra de outra loja no mesmo prédio, as mesmas encontram-se interligadas e tiveram o uso de agência bancária, com a referência 7785.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Maravilhosa loja, toda envidraçada totalmente remodelada, com pormenores de requinte, disponível para venda, no centro da cidade de AVEIRO

Localizada estrategicamente, perto dos principais serviços, (Tribunal, Hospital etc), e comércio, esta loja, distribuída em dois pisos, apresenta enorme potencial para a implementação do seu negócio, com a possibilidade de fazer várias salas, gabinetes e vários ambientes. Caracterizada pela imensa luz e grandes montras.

Ao imóvel pertence ainda um arrumo no último andar do edifício.

Wonderful shop, all glazed, completely remodelled, with exquisite details, available for sale, in the city centre of AVEIRO.

Strategically located, close to the main services (Court, Hospital etc) and shops, this shop, spread over two floors, has enormous potential for implementing your business, with the possibility of making several rooms, offices and various environments. Characterised by lots of light and large shop windows.

The property also has a storage room on the top floor of the building.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Loja com excelente localização em Aveiro, junto ao centro comercial Glicínias.

Com uma área de 210 m2, o imóvel possui montra com bastante visibilidade e uma ampla sala, a cave tem uma área de 31.66 m2 e uma casa de banho.

Com uma localização privilegiada, este é sem dúvida uma excelente oportunidade de negócio!

Marque já a sua visita.

Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local.
A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre.

Escritório localizado no Edifício Vera Cruz, destinado a serviços.
Fica localizado em zona privilegiada, mesmo no centro da cidade de Aveiro, com todas as vantagens que tem em poder usufruir de um espaço nesta localização.
O Escritório tem uma parte mais reservada e exclusiva separado por uma parede de vidro, e ainda um espaço comum conforme mostram as fotografias.
Com uma área de 67 m2 pode facilmente dispor do espaço de variadas formas, afim de o ajustar ás necessidades do seu trabalho.
Fica situado numa das entradas do Centro Comercial o que faz com que tenha uma maior visibilidade do público.

Ref. 1030464/21BL

Excelente oportunidade para comércio/serviços ou Converter em Habitação e Investimento.
Loja destinada a Comércio e Serviços, com possibilidade de conversão em habitação, ao abrigo da nova legislação ’Mais Habitação’.

Localizada às portas da cidade de Aveiro em zona mista de habitação, serviços e comércio. Espaço constituído por 2 pisos, Rés-do-chão e Cave com luz natural, entradas independentes e com as seguintes áreas:
Área Bruta Total= 211 m2
Área do Rés do Chão = 99 m2
Área da cave = 112 m2

A loja, no rés-do-chão, onde se encontra a área comercial, está servida com 2 casas de banho.
A cave encontra-se ampla tendo acesso pelo interior da loja por umas escadas de dimensões bastantes generosas e tem ainda acesso pelo exterior através de rampa lateral ao edifício. A cave tem 3 janelas de dimensão generosa que permitem uma grande exposição de luz, sendo uma grande mais valia para possível transformação em habitação.

Este espaço está servido de bons acessos rodoviários e inserida numa zona com bastante comércio, supermercados, hipermercados, restauração, serviços, ginásios, talhos e envolvida por uma boa zona residencial.

Para mais informações entre em contato connosco e agende uma visita.

Loja destinada a comércio ou serviços, composta por rés -do- chão com uma área de 39,27 m2, com duas montras e uma cave (piso -1) com 55,09 m2.

Loja localizada na Forca, Aveiro.

A loja é constituía por rés do chão e cave e têm afetação de comércio ou serviços.

No rés do chão com 95,70n2 irá encontrar:
- Espaço amplo;
- Copa;
- Casas de banho;

Na cave com 85,20m2 irá encontrar:
- Dois gabinetes;
- Casas de banho;

Obs: Existe a possibilidade de compra de outra loja no mesmo prédio, as mesmas encontram-se interligadas e tiveram o uso de agência bancária, com a referência 7780.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.