6 Lojas - Comercial Usado, para Venda, em Lisboa, Avenidas Novas, perto de Transportes Públicos

Zona Prime - Avenidas Novas

Espaço comercial + escritório numa das avenidas mais conhecidas de Lisboa

Venda das 5 frações autónomas em conjunto , no mesmo Edifício, constituídas por :
(loja ; escritorio ; 3 estacionametos )

Loja em Open Space no Piso 0 ( r/c ), com 265 m²
- Copa;
- 2 Casas de Banho;
- Montra ampla com muita luz natural;
- Facilmente fica amplo

Afetação para Comércio ou Indústria, com saída de fumos

Escritório no Piso 1 com 112 m²
- Diversas janelas que conferem muita luz natural;
- 4 Salas;
- Copa;
- 2 Casas de Banho;
- Recepção;
- Divisão para arrumação;
- Facilmente fica amplo
Afetação para Escritórios.

- 3 lugares de estacionamento ( no piso -2 )

Há possibilidade de a loja e escritório se interligarem .

Procura um Espaço comercial ou Escritório? Entre em contacto conosco.
Caso pretenda agendar visita ou obter alguma informação adicional não hesite em contactar.

Loja com rendimento em plena Av. António Augusto de Aguiar. Produto ideal para quem procura investimento imobiliário com rendimento, com um Yield aproximado de 3,6%.
Imóvel elegível para Golden Visa!
Com uma localização excelente a 100 metros de distância do El Corte Inglês e mesmo em frente da Gulbenkian. Zona comercial e de muita passagem sendo apor isso um local Premium para qualquer negócio.
Espaço comercial com duas montras, com uma área de 51m2 e com uma casa de banho.

APorta da Frente Christie’sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie’sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Nas Avenidas Novas, perto da Fundação Calouste Gulbenkian e da Avenida António Augusto Aguiar, encontra-se este excelente espaço comercial renovado com 428 m2. O espaço tem vários gabinetes com saídas de água, casas de banho equipadas com chuveiro, uma casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida, uma copa e uma sala de arrumos. Este espaço é bastante luminoso.
Com uma localização privilegiada, está perto de todos os transportes públicos, incluindo o metro e o autocarro, e das principais artérias rodoviárias da cidade. Está muito próximo do El Corte Inglês, do famoso Bairro Azul, da Praça de Espanha, da Fundação Calouste Gulbenkian e do futuro Centro de Arte Moderna - projetado pelo famoso arquiteto japonês Kengo Kuma em colaboração com o arquiteto paisagista Vladimir Djorovic.
Esta é uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio, dado que a versatilidade deste espaço o torna ideal para ser utilizado como futura clínica, ginásio, coworking, farmácia, bem como para qualquer outro fim ou serviço, dada a sua afetação para comércio/serviços. Uma vez que tem casas de banho, cozinha/copa e uma ampla área, também pode ser considerado para fins habitacionais, como um apartamento de grandes dimensões.

Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como ’as avenidas novas’ onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul.

Localizado numa das principais avenidas da capital,
num ambiente urbano rodeado de jacarandás e da natureza do Jardim Fundação Gulbenkian.

Este novo projeto conta com um espaço comercial no piso térreo.
Ao nível do R/c, com 373 m2, no coração das Avenidas Novas,
numa zona privilegiada residencial com um ambiente urbano
e simultaneamente com natureza desde o jardim da Gulbenkian
até ao Parque Eduardo VII a poucos minutos de distância.

O espaço comercial tem 3 lugares de estacionamento com acesso por rampa,
e a orientação solar do edifício é nascente/poente.
O espaço terá incluído conduta de extração de fumos.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Loja para venda em ótima localização Av, Barbosa du Bocage, na freguesia das Avenidas Novas.

Este imóvel comercial onde se localiza uma mercearia tipicamente Portuguesa tem um contrato de arrendamento vitalício, contrato esse que poderá ser alvo de atualização pelos novos proprietários.

Valor de renda cerca 350€.

Inserido num prédio em ótimo estado de conservação.

Zona muito central muito bem servida por serviços e transportes.

Marque a sua visita

Avenidas Novas é uma freguesia portuguesa do município de Lisboa, pertencente à Zona Centro da capital, com 2,99 km² de área e 23 261 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 7 779,6 hab./km².

História
Foi criada no âmbito da reorganização administrativa de Lisboa de 2012,[4] que entrou em vigor após as eleições autárquicas de 2013, resultando da agregação das antigas freguesias de Nossa Senhora de Fátima e São Sebastião da Pedreira, para além de uma pequena parcela de território anteriormente pertencente à freguesia de Campolide.

Este espaço comercial, com uma área útil de 428 m², está situado numa localização privilegiada, na Avenida António Augusto Aguiar, um dos principais pontos comerciais de Lisboa.

A loja está inserida num edifício moderno e bem conservado, com acesso a transportes públicos e estacionamento. A sua localização é ideal para uma variedade de negócios,

A loja está totalmente pronta a funcionar. Possui uma vitrine ampla e bem iluminada, o que permite uma excelente visibilidade da sua atividade. O espaço interior é amplo e versátil, permitindo a criação de um layout personalizado para o seu negócio.

Características da loja:

Área útil: 428 m²
Vitrine ampla e bem iluminada
8 casas de banho
Vários gabinetes
Espaço interior amplo e versátil
Localização privilegiada na Avenida António Augusto Aguiar


Oportunidade única para investir, para a vertente de negócio numa localização privilegiada de Lisboa.

Na Homing Group temos uma vasta equipa pronta para o acompanhar em todo o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias, na compra, venda ou arrendamento.

O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto, no Algarve e também na Madeira, e tendo como base três pilares:

Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros!
Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector!
Marque já sua visita e venha conhecer esse espaço incrível!!!





ENG

This commercial space, with a floor area of 428 m², is situated in a privileged location on Avenida António Augusto Aguiar, one of Lisbon’s main shopping areas.

The store is housed in a modern, well-maintained building with access to public transport and parking. Its location is ideal for a variety of businesses,

The store is fully ready for business. It has a large, well-lit shop window, which provides excellent visibility for your business. The interior space is large and versatile, allowing you to create a customized layout for your business.

Features of the store:

Usable area: 428 m²
Large, well-lit shop window
8 bathrooms
Several offices
Large and versatile interior space
Privileged location on Avenida António Augusto Aguiar


A unique opportunity to invest in a business in a prime location in Lisbon.

At Homing Group we have a large team ready to accompany you throughout the process and answer any questions you may have, whether buying, selling or renting.

The Homing Group is a company focused on excellent customer service since 2016 in Lisbon, Porto, the Algarve and Madeira, based on three pillars:

Serving the client, looking after the consultant and respecting partners!
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Book your visit now and come and see this incredible space!!!