3 Lojas - Comercial Usado, para Venda, em Valongo

Excelente Oportunidade de Escritório em Ermesinde - Luz Natural, Open Space, Proximidade à Auto-Estrada



Venha conhecer este fantástico escritório localizado em Ermesinde, ideal para empresas que valorizam um ambiente de trabalho eficiente e moderno.



Este imóvel destaca-se pela sua luz natural abundante, uma disposição em open space que favorece a comunicação e colaboração, e uma proximidade estratégica à auto-estrada, facilitando o acesso e a mobilidade.

Com uma área generosa de 181m², o escritório está equipado com ar condicionado, iluminação de led, paredes e divisórias interiores modernas, proporcionando um espaço de trabalho confortável e sofisticado. Inclui duas casas de banho, uma sala de reuniões e oferece facilidade de estacionamento no exterior.



Apesar da idade do prédio, a ausência de lugar de garagem e algumas pequenas melhorias a realizar, o potencial deste espaço é enorme.



Não perca a oportunidade de investir neste imóvel e proporcionar à sua empresa um ambiente de trabalho propício ao crescimento e inovação.



Ermesinde é uma freguesia no concelho de Valongo, conhecida pela sua dinâmica económica e crescimento populacional. Com uma população aproximada de 39.000 habitantes, tem atraído empresas e investidores devido à sua localização estratégica e acessibilidade. A proximidade ao Porto e boas ligações rodoviárias e ferroviárias fazem desta freguesia um local atrativo para negócios e residência. O setor de serviços é predominante, com uma presença significativa de empresas nas áreas de comércio, restauração e serviços profissionais. A economia local tem beneficiado de investimentos em infraestrutura e modernização urbana, tornando Ermesinde um destino promissor para empresas que procuram expansão e novas oportunidades de mercado.

TRESPASSE VENDA CONFEITARIA PÃO QUENTE, EM ERMESINDE



Esta é uma oportunidade única para adquirir, completamente
equipado e pronto para operar.



Localizado na movimentada, Avª João de Deus, e apenas a 5
minutos da entrada na A4, uma das áreas mais vibrante da cidade, inserido em
zona de habitação, comércio e serviços.



Esta CONFEITARIA PÃO QUENTE, é uma excelente opção para empreendedores
que procurem expandir os seus negócios ou para quem deseja iniciar no mercado. Está em pleno funcionamento, com equipamento, louça e stock.



Sala com lotação de 50 lugares sentados, 2 WC para clientes.
Vestiário, para funcionarios. Inclui um lugar de garagem.



Dispõe de todas as licenças necessárias para a atividade.



Espaço comercial com cliente fidelizada, este estabelecimento
oferece um grande potencial de crescimento e rentabilidade para o novo
proprietário.



O espaço tem 90m2, com muita Luz natural, ar condicionado, aproveite esta
oportunidade única de investir num negócio completo e equipado, com explanada,
numa das melhores localizações da cidade.



Valor da Renda atual 400,00 Euros, também tem a opção da compra da Loja.



Entre em contato, para agendar uma visita e conhecer de perto
todas as possibilidades, que esta Confeitaria e Pão Quente, lhe pode oferecer.













;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade composta por Moradia ao nível do 1. º andar e espaço comercial no nível térreo, implantada num lote de terreno com a área de 700 m2 e duas entradas: uma entrada pela Rua 1. º de Maio e outra pela Praceta D. Dinís em Alfena.
No nível do rés-do-chão desenvolve-se o espaço comercial com área de 227 m2 apropriado para qualquer tipo de negócio, tal como: stand de automóveis, clínicas, farmácias, ginásios, centro de estudos, infantário e escritórios.
Ao nível do 1. º andar desenvolve-se a habitação de tipologia T3.
A propriedade está em excelente estado de conservação, boa localização e ótima exposição solar.
Localiza-se no centro da cidade de Alfena, beneficiando de todo o tipo de comércio e serviços.
As fotos ajudarão a perceber a composição e distribuição da propriedade.
Boa oportunidade de expandir o seu negócio.
Visite.