10 Lojas para Venda, em Lisboa, Alcântara

Procura uma oportunidade de investimento?

Se procura uma loja com rendimento em Lisboa para venda, este é o imóvel certo para si.

Localizada em Alcântara (Ajuda), encontra-se esta loja de esquina que actualmente é um restaurante Mexicano.

Tem uma área de 110 m2 e tem como clientes turistas, residentes locais e estudantes das escolas circundantes.

O contrato de arrendamento tem a duração de 10 anos com rendimento entre os 5,5% e 6,5% ao ano.

Localização:

- perto do Agrupamento de Escolas Francisco de Arruda e Escola Secundária D. Amélia
- a 2 minutos a pé do Pestana Palace Lisboa
- a 1 minuto do Pavilhão Desportivo da Ajuda
- outros serviços como farmácias e transportes públicos

Características:

- espaço para esplanada

- Saída de fumos

- Loja de esquina com seis janelas e uma porta

- Interior espaçoso e remodelado recentemente

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Loja de esquina localizada na intersecção da Rua Leão de Oliveira com a Calçada da Tapada. Tem 2 frentes, cada uma delas com uma grande montra virada para cada uma das ruas, o que lhe confere uma excelente exposição.

Esta loja encontra-se ARRENDADA e tem uma yield (taxa de rentabilidade) de 6%, o que faz deste imóvel um excelente investimento.

Com uma área total de 176m2, o espaço está dividido da seguinte forma: uma sala no piso de entrada com 36m2 (com 2 montras) e uma cave com 140m2, a qual está atualmente dividida em 3 divisões e casa-de-banho (com separação de masculino e feminino). É ainda possível ter uma esplanada em toda a frente da loja.

Pontos de interesse nas proximidades: em frente à Escola Básica com Jardim de Infância Raul Lino a 130 metros da Junta de Freguesia de Alcântara a 150 metros do supermercado Lidl a 160 metros da Biblioteca de Alcântara a 290 metros do Largo do Calvário a 350 metros do Lx Factory a 450 metros do Pavilhão Desportivo da Ajuda.

Loja de 270m2 Renovado em Lisboa

Alcântara

Papelaria em pleno funcionamento, com Jogos Santa Casa, localizada numa das zonas mais nobres e movimentadas de Alcântara.



Local bem servido de transportes, grande fluxo grande fluxo de pessoas, comércio consolidado e excelente visibilidade, a caminho do LX Factory e ao lado do IEFP.
O Espaço está equipado, preparado para continuar a atividade comercial e com um enorme potencial de crescimento,

Excelente oportunidade de investimento
Negócio de fácil gestão
Imóvel com grande valorização na região



Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e investir num negócio sólido numa das áreas mais procuradas de Lisboa!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente loja loja em Alcantara com grande potencial para qualquer ramo.

O imóvel tem de área de 150 m2:
R/C com 110 m2, Cave com 50 m2 e entradas independentes

A cave está dívidida por 4 espaços/divisões e um WC
O R/C com saída de fumos, com dois WCs e duas montras que percorrem toda a frente do imóvel o que proporciona muita luz natural tornando um ambiente bastante agradável.

Loja com localização premiada localizada, junto a zona residencial e com muito movimento de comércio nas proximidades, para além de ter todo o tipo de transportes.

Nas imediações da Calçada de Santo Amaro :
Padaria Portuguesa
LX Factory,
Pestana Palace,
Escola Secundária D. Amélia,
CUF Tejo,
e Hospital Egas Moniz,

Venha conhecer

Identificação do imóvel: ZMPT579532

Espaço comercial de 130m², estrategicamente localizado na Rua de Alcântara, próximo ao Largo do Calvário.

Desfrute de visibilidade privilegiada com amplas vitrines e acesso facilitado por duas entradas independentes para a rua.

A excelente localização oferece fácil acesso a transportes públicos, com ponto de ônibus em frente ao imóvel.

- O espaço foi totalmente remodelado, preservando elementos arquitetónicos históricos que conferem charme e singularidade. Preparado para personalização, com infraestrutura pronta para a instalação de revestimentos de piso de acordo com as necessidades do seu negócio.

- Destaque para as janelas oscilo-batentes de alta performance térmica, marca alemã, e portas de entrada com vidro laminado de segurança. Possibilidade de instalação de grades de enrolar ou reclames luminosos nas bandeiras superiores das portas, sem comprometer a fachada.

- Possui chaminé.

- Futura estação de metro nas proximidades, valorizando ainda mais o imóvel.

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**Espaço Comercial em Venda no Centro de Alcântara**

Descubra uma oportunidade única no coração de Alcântara! Esta loja, localizada a apenas 5 minutos do LX Factory, oferece uma excelente localização para quem deseja iniciar ou expandir um negócio. Com uma área bruta de 300 m² e 290 m² úteis, o espaço é ideal para o mercado de arrendamento, podendo ser adaptado para diversas atividades comerciais.

O imóvel, que já foi um centro de formação, conta com várias salas individuais, perfeitas para reuniões ou atendimento ao cliente. Com três andares e um total de seis divisões, há espaço de sobra para criar um ambiente funcional e acolhedor. Além disso, possui dois balneários e quatro casas de banho, garantindo conforto para colaboradores e clientes.

Localizado no rés do chão, a loja tem uma fachada de 5 metros lineares, proporcionando ótima visibilidade. Equipado com ar condicionado e sistemas de alarme, o espaço está pronto para trabalhar e atender a todas as suas necessidades. Não perca a chance de investir em um local com tanto potencial! Venha conhecer e surpreenda-se com tudo o que este espaço tem a oferecer.

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Vende-se Loja/Escritório com área bruta de 122,00m2, em zona habitacional e serviços, servida de Transportes ,comércio tradicional, Escolas, Farmácia, Supermercados, Bancos, com ótimos acessos
a Belém, Marginal Lisboa/Cascais. A5, Algés.
Constituído por: Sala, 2 Wc (H/S) 2 arrecadações e 1 lugar de estacionamento. Condomínio 100€ mensais.
Tem certificação energética classe C
ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE ARRENDADO ATÉ MAIO DE 2024

Loja para venda em Alcântara, com 110m2 ao nível do R/C. Dispõe de uma boa montra e espaço para esplanada. Encontra-se arrendada com um contrato de 10 anos, com uma yield progressiva de 5,5% a 6,1%. Situada perto do LX Factory, e do Palácio da Ajuda, com rápido acesso à A5.

Localizada na zona nobre de Alcântara, junto ao reconhecido Pestana Palace Lisboa, esta loja oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio!

Com um total de 170 metros quadrados, a propriedade é dividida em:

- *Cave:* 140 metros quadrados
- *Rés do Chão:* 30 metros quadrados com um pé direito alto que proporciona uma mezanine com luz natural.

A loja conta com uma boa montra, o que garante ótima visibilidade para a sua marca. Este espaço é perfeito para diversas atividades comerciais ou de serviços, como cabeleireiro, clínica, veterinário, ginásio, entre outros.

Não perca esta oportunidade única! Venha visitar e descubra todo o potencial deste espaço para o seu negócio. Entre em contato para agendar uma visita!