33 Lojas para Venda, em Lisboa, Santo António

Loja / Escritório / Comércio / Armazém - 440m2 - próximo do Marquês do Pombal, Av. da Liberdade e Saldanha - centro de Lisboa.
Excelente renovação do espaço com Área útil 470m2: rés-do-chão 250m2 e cave 220m2.
A 5 minutos a pé da Avenida da Liberdade. Atualmente grande parte em open-space, com versatilidade imediata para compartimentar em mais salas (VÊR PLANTAS)
Tem salas insonorizadas e preparadas para estúdio de som. Adequado para o ramo de som, imagem mas também para ginásio, spa, ou qualquer outro ramo.
Totalmente renovado. Ar condicionado. Redes elétricas e águas totalmente novas.

PISO TÉRREO 250m2, com montra e acesso para a rua:
- Entrada e copa /cozinha 44m2
- 2 Salas em open-space 45m2 + 43m2
- Sala de reuniões 45m2
- Sala 30m2
- 2 casas de banho
- Arrumos
PISO INFERIOR (Cave) 220m2:
- Hall e escadas 10,5m2
- Arrumos 16,5m2
- Sala 44m2
- Armazém 99m2
- Estúdio 15m2
- Sala 13,5m2

Tem hipótese de adaptação a espaço para estacionamento, na entrada e garantia de estacionamento em frente à montra na rua.
Este imóvel RB001844 outros no site RBRealEstate.PT

Espaço comercial com 30 m2 de área bruta privativa e arrecadação com 9 m2, inserido num centro comercial, no edificío Castil, no centro de Lisboa.

A fração correspondente à loja, destinada a comércio e serviços, está localizada no piso térreo. A arrecadação está localizada no 1º piso subterrâneo.

Situa-se a 2 minutos walking distance da estação de metro do Marquês de Pombal, da Avenida da Liberdade, uma das principais avenidas da cidade, com restaurantes, hotéis, teatros e edifícios históricos. A 5 minutos driving distance do El Corte Inglés, a 10 minutos do Lycée Français Charles LePierre e do Amoreiras Shopping Center. Está ainda a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Oportunidade única de investimento, espaço comercial remodelado na Rua Braamcamp.

Zona nobre da cidade, próximo da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Rato.

A Rua Braamcamp é uma das principais ruas comerciais de Lisboa, localizada no coração da cidade. Conhecida pela sua variedade de lojas, cafés e restaurantes.

Loja com montra e cave, dividida em dois pisos, 2 casas de banho. Portão elétrico.

Se imagina neste espaço o seu negócio, não perca esta oportunidade, entre em contacto e agende a sua visita!

Refª: LS042501 (2)

Apresentamos uma oportunidade única, um espaço comercial, localizado numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa - entre o Conde Redondo e a Avenida da Liberdade, ponto estratégico da cidade.

Distribuído em dois pisos:
- Piso 0 (180 m²) com entrada direta da rua, montra ampla e luz natural. Inclui zona de receção, open-spaces multifuncionais, WC’s e arrumos.

- Piso -1 (205 m²) todo em open.space

Este imóvel está inserido numa das zonas mais centrais e valorizadas da capital:
- Avenida da Liberdade: a apenas 10 minutos a pé, é a avenida mais luxuosa de Lisboa, com hotéis 5 estrelas, marcas internacionais, restaurantes gourmet e teatros;
- Conde Redondo: bairro em constante valorização, com forte presença de empresas, serviços e população residente com elevado poder de compra;
- Parque Eduardo VII e Marquês de Pombal: espaços verdes e centros empresariais a curta distância;
- Transportes públicos à porta: metro, autocarros e fácil acesso ao aeroporto (18 minutos de carro);
- Proximidade a zonas de cultura e lazer: ideal para atrair clientes e colaboradores exigentes.

A nível de comodidade e acessibilidade:
- Estacionamento à porta e possibilidade de carga/descarga;
- Zona com boa oferta de estacionamento público e privado;
- Facilidade de acesso às principais artérias de Lisboa.

Licença de Utilização N443 CM de Lisboa

REF: JA072501

Apresentamos uma oportunidade para instalar o seu negócio numa localização privilegiada de Lisboa. Esta loja de 49 m², situada no piso térreo do prestigiado Capuchos Residences, é o espaço ideal para quem procura visibilidade e conveniência no coração da cidade. Virada para a rua, este espaço beneficia de uma excelente exposição, ideal para atrair o tráfego pedonal e os residentes da área envolvente.

A loja foi desenhada para proporcionar funcionalidade e conforto, com um layout inteligente que inclui WC, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócio, desde comércio de rua a serviços de atendimento ao público. Com acabamentos de qualidade e infraestrutura moderna, este espaço transmite uma imagem de profissionalismo e elegância que é perfeita para valorizar a sua marca.

Destaques do Espaço:
Localização Estratégica: Situada no Capuchos Residences, numa zona histórica e movimentada, próxima da Avenida da Liberdade e rodeada de pontos de interesse que atraem diariamente residentes e turistas.
Visibilidade Excepcional: Frente para a rua, garantindo máxima exposição e atraindo clientes diretamente para o seu negócio.
Infraestrutura Completa: WC independente
Acabamentos de Qualidade: Materiais premium e janela vira para a rua, maximizando a luminosidade natural e criando um ambiente acolhedor e profissional

Não perca esta oportunidade única de investir numa localização de excelência - Contacte-nos para agendar uma visita e dar o próximo passo no seu negócio!

Apresentamos uma oportunidade para instalar o seu negócio numa localização privilegiada de Lisboa. Esta loja de 43 m², situada no piso térreo do prestigiado Capuchos Residences, é o espaço ideal para quem procura visibilidade e conveniência no coração da cidade. Virada para a rua, este espaço beneficia de uma excelente exposição, ideal para atrair o tráfego pedonal e os residentes da área envolvente.

A loja foi desenhada para proporcionar funcionalidade e conforto, com um layout inteligente que inclui dois WC’s, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócio, desde comércio de rua a serviços de atendimento ao público. Com acabamentos de qualidade e infraestrutura moderna, este espaço transmite uma imagem de profissionalismo e elegância que é perfeita para valorizar a sua marca.

Destaques do Espaço:
Localização Estratégica: Situada no Capuchos Residences, numa zona histórica e movimentada, próxima da Avenida da Liberdade e rodeada de pontos de interesse que atraem diariamente residentes e turistas.
Visibilidade Excepcional: Frente para a rua, garantindo máxima exposição e atraindo clientes diretamente para o seu negócio.
Infraestrutura Completa: Dois WC’s independentes, ideais para atender as necessidades de clientes e colaboradores com comodidade.
Acabamentos de Qualidade: Materiais premium e janela vira para a rua, maximizando a luminosidade natural e criando um ambiente acolhedor e profissional

Não perca esta oportunidade única de investir numa localização de excelência - Contacte-nos para agendar uma visita e dar o próximo passo no seu negócio!

Páteo da Bagatela

Loja com rentabilidade

Preço: €255.000

Rentabilidade: 5,70%

Área: 57

Rua Castilho | Marquês Pombal. Loja. 41m2. Piso 0, óptima visibilidade. Edifício de prestigio. Para rendimento, pois encontra-se arrendada.
Loja de 41m² disponível para venda ou arrendamento, localizada no primeiro centro comercial de Lisboa, Edifício Castil, imóvel de prestígio, a poucos passos da Praça Marquês de Pombal, um dos principais eixos empresariais e turísticos de Lisboa.

A localização central proporciona uma visibilidade excepcional, com acesso directo a um intenso fluxo de clientes, tanto locais como visitantes. Este espaço está posicionado numa zona de circulação privilegiada dentro do centro comercial, garantindo alta exposição e fácil acessibilidade para qualquer tipo de negócio.

Com uma área versátil, a loja é ideal para diferentes tipos de comércio ou prestação de serviços, permitindo uma fácil adaptação ao layout necessário para optimizar a operação.

A proximidade aos principais acessos rodoviários e de transportes públicos aumenta a conveniência tanto para clientes como para fornecedores. Além disso, a constante procura por espaços comerciais nesta zona assegura uma taxa de ocupação elevada, traduzindo-se numa oportunidade com um potencial de rentabilidade significativo, especialmente para investidores que procuram um retorno sólido e estável.

Mais informações a pedido.

Vende-se espaço comercial , junto à Avenida da Liberdade, avenida de maior prestígio de Lisboa e Portugal.
Situado num novo empreendimento Tasso, num edifício moderno com uma arquitectura distinta, cuja fachada de tijolo vermelho faz lembrar os antigos edifícios industriais de Lisboa. Os materiais e combinações escolhidas, desde os azulejos do soalho aos painéis de madeira e mármores das instalações sanitárias, primam pela originalidade e qualidade duradoura. Todos os detalhes foram cuidadosamente concebidos e pensados para melhor aproveitamento da excelente luminosidade. Disponha um espaço exterior privado, estacionamento e arrecadação. Situado num local central, beneficia se de todas comodiades a volta: superficies comerciales, zonas verdes, escolas e todo tipo de transportes, esta loja é uma excelente oportunidade de ter o seu negócio com todo conforto mesmo no coração da capital. ( Neste momento está a decorrer um contrato de arrendamento ate ano 2027). Contacta nos para mais informações e agendamento de visita!

Loja para venda, totalmente renovada em 2024, localizada na prestigiada Avenida Duque de Loulé, uma das zonas mais requisitadas de Lisboa.

Com um piso único em open-space e 2 casas de banho, oferece uma área ampla de 292m² e um pé direito elevado entre 4 e 4,30 metros, proporcionando um ambiente espaçoso e moderno.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado por 10 anos, funcionando como restaurante e garantindo uma rentabilidade atrativa de 4,58%.
A partir de final de 2025, a rentabilidade aumentará para 5,62%, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento seguro, com alto retorno financeiro.

A localização é estratégica, a poucos passos do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, uma área com alto fluxo de pessoas, ideal tanto para residências como para negócios.

Zona recentemente reabilitada, com muitos edifícios renovados, o que aumentou sua vitalidade e atratividade. A proximidade a transportes públicos como metro e autocarros garante facilidade de acesso, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade e potencial de valorização.

Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel com potencial de crescimento, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma loja comercial numa das artérias mais prestigiadas de Lisboa - a Rua Castilho. A poucos metros da Avenida da Liberdade, esta zona é reconhecida pelo seu dinamismo, elegância e forte presença de marcas de luxo, hotéis, escritórios e serviços de excelência.

Com uma montra generosa voltada para uma das ruas mais movimentadas da cidade, esta loja oferece grande visibilidade e um ambiente ideal para diversos tipos de negócio - desde retalho a serviços ou até mesmo como showroom.

Características principais:

Área total de 172 m2

Excelente exposição solar e iluminação natural

Casa de banho privativa

Bons acessos e transportes públicos à porta

Estacionamento público próximo

Com uma localização de prestígio e uma forte procura por espaços comerciais na zona, esta loja representa uma oportunidade sólida de investimento, seja para utilização própria ou para rentabilização através de arrendamento.

Agende a sua visita e explore todo o potencial desta loja no coração de Lisboa.

Loja para venda inserida em centro comercial no edifício do hotel Suites do Marquês.



Localizado numa das zonas mais procuradas do centro de Lisboa, na Av. Duque de Loulé, junto ao Marquês de Pombal.

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Shop for sale in a shopping centre in the Suites do Marquês hotel building.



Located in one of the most sought-after areas in the centre of Lisbon, on Av. Duque de Loulé, next to Marquês de Pombal. ;ID RE/MAX: (telefone)

Trespasse de Restaurante - Rua Castilho, Lisboa



Oportunidade única de adquirir um restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais nobres e centrais de Lisboa - a Rua Castilho.



Detalhes do espaço:


- Restaurante totalmente mobilado e equipado (inclui cozinha completa, balcão, frigoríficos, exaustão, sistema de ventilação, mesas, cadeiras e mais);
- Licenciado para restauração;
- Excelente localização, com grande fluxo pedonal e proximidade a escritórios, hotéis e comércio;
- Clientela fidelizada;
- Renda mensal: 1.600€;
- Espaço pronto a funcionar, ideal para quem pretende iniciar atividade imediatamente, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais.
- 55 lugares sentados;

Condições do trespasse:


- Valor do trespasse 99 mil euros;
- Inclui todos os equipamentos e mobiliário existentes no espaço.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.



Restaurant Lease Transfer - Rua Castilho, Lisbon



Fully equipped and furnished restaurant with 55 seats, located in a prime area of Lisbon.



Ready to operate, no investment needed



Licensed for restaurant use



Loyal customer base



Monthly rent: €1,600



Transfer price: €99,000



Excellent location near offices, hotels, and shops.

Contact for more details or to schedule a visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Procura abrir o seu negócio no coração de Lisboa? Negócio de Venda / trespasse

Temos para si uma oportunidade única de adquirir o trespasse de uma Pastelaria/Restaurante com fabrico próprio em plena atividade, com carteira de clientes fidelizados e equipa de empregados já formada - 3 funcionários efetivos

- Localização privilegiada: ( Zona de Santo António)

Situada entre as Amoreiras e o Marquês de Pombal, numa zona rodeada de empresas, comércio, serviços, habitação e junto a um prestigiado hotel.

- Características do espaço:
Área total: 202 m²

Primeiro piso : Escritório, Armazéns, Zona de duche e 4 casas de banho (2 para clientes e 2 para funcionários)

R/C: Sala Refeições, Fábrica e Cozinha com serventia ao balcão;
Esplanada versátil, utilizável com ou sem cobertura

- Totalmente equipado:
O estabelecimento é entregue com todo o recheio completamente equipado, permitindo iniciar atividade desde o primeiro dia sem necessidade de novos investimentos.

- Infraestruturas e comodidades:
Armazéns
Saída de emergência
Extintores e detetores de incêndio
Sistema de extração de fumos

-Renda competitiva: 1.500€/mês com a retenção na fonte ( nota: O senhorio mantém todas as condições do contrato de arrendamento)

Nota: Precisa de algumas remodelações

Se procura um negócio, este é sem dúvida um excelente investimento, uma vez que como vantagens oferece:

-Espaço pronto a funcionar
-Negócio com clientela fiel
-Equipa de colaboradores já integrada
-Localização estratégica numa das melhores zonas de Lisboa

Sem dúvida a oportunidade perfeita para quem procura investir num negócio já estabelecido e com grande potencial de crescimento.

Venha conhecer!

Casas São Paixões!

Agora estamos abertos de segunda a domingo.

Loja para venda de 2 pisos com 126,53 m2 junto à Avenida da Liberdade!

Ou para alugar para 3500€/mês.

A loja é inserido num prédio completamente renovado em 2017 por arquiteto de renome com elevador e piscina.

É composta por dois pisos, sendo o piso 0 com 40,41 m2 e o piso -1 com 86,12 m2 localizada junto a Avenida da Liberdade conhecida como Champs Elysées de Lisboa.

Importante :
Está alugada até 2025.
Não tem saída de fumo.

Localização premium:
Com excelente localização a poucos metros de todo o tipo de transportes públicos, zona conceituada de Lisboa.
A 80 metros da Avenida Liberdade
A 130 metros da estação de Metro « Avenida » (linha azul)
6min à pé da estação de metro « Rato » (linha amarela)
9min à pé do Jardim Botânico de Lisboa
10 min à pé do Jardim de Principe Real

Excelente oportunidade para investimento.
Contacta-me para mais informações.
Falo francês, português, espanhol e inglês.
Partilho 50%-50% com todas as agencias.

*Importante: Apesar do condicionamento a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo, ainda que à distância.
#ref: 57541

Loja na Rua Braamcamp, junto do Marques de Pombal.
Com grande visibilidade comercial, em pleno coração de Lisboa, esta loja de 168 m2, é composta por dois pisos e está em excelente estado de conservação. Montra para a Rua Braamcamp.
A Rua Braamcamp é uma das zonas de maior prestigio da cidade de Lisboa. É uma zona também muito frequentada por quem faz turismo no nosso país.
A loja esta actualmente com uma renda de 3000 euros.
Na sua envolvência encontramos diverso tipo de comercio, lojas e serviços como Bancos, Hotéis, todos os serviços necessários ao dia a dia de quem reside ou trabalha. Esta zona dispões ainda de uma rede de transportes públicos consolidada e de estacionamento adicional.
Fale comigo agora, esta é uma excelente oportunidade!
Partilho com todas agências imobiliárias/profissionais credenciados, comissão de 5%, em regime de 50%/50%.

Loja e/ou escritório em zona privilegiada da cidade de Lisboa.

Localizada muito próxima da praça do Marques de Pombal, muito próximo também da Avenida da Liberdade. Esta loja e/ou escritório remodelado, pode ser o espaço ideal para seu próximo negócio

Com uma área útil de 70m2, o espaço permite facilmente ter uma zona de montra, dividido zona de escritório, sala de reuniões, espaço para trabalhos e uma 1 casa de banho.

Muito bem servida de transportes públicos, devido a sua excelente localização, mas também com muita facilidade de estacionamento na zona, sendo possível avenças de lugares de estacionamento nos parques privados a volta da loja.

Ótimo espaço para serviços de escritório, gabinetes de arquitetura, entre outros, ou similares.

EN

Shop and/or office in a privileged area of the city of Lisbon.

Located very close to Marques de Pombal square, also very close to Avenida da Liberdade. This remodeled store and/or office could be the ideal space for your next business

With a useful area of 70m2, the space easily allows for a showcase area, divided office area, meeting room, work space and 1 bathroom.

Very well served by public transport, due to its excellent location, but also with very easy parking in the area, with parking spaces available in the private parks around the store.

Great space for office services, architectural offices, among others, or similar.NG

ES

Local comercial y/u oficina en zona privilegiada de la ciudad de Lisboa.

Situado muy cerca de la plaza Marques de Pombal, también muy cerca de la Avenida da Liberdade. Esta remodelada tienda y/u oficina podría ser el espacio ideal para tu próximo negocio

Con una superficie útil de 70m2, el espacio permite fácilmente una zona de escaparate, zona de office dividida, sala de reuniones, espacio de trabajo y 1 baño.

Muy bien comunicado mediante transporte público, por su excelente ubicación, pero también con muy fácil aparcamiento en la zona, disponiendo de plazas de aparcamiento en los parques privados que rodean la tienda.

Gran espacio para servicios de oficina, despachos de arquitectura, entre otros, o similares.

FR
Magasin et/ou bureau dans un quartier privilégié de la ville de Lisbonne.

Situé très près de la place Marquês de Pombal, également très proche de l’Avenida da Liberdade. Ce magasin et/ou bureau rénové pourrait être l’espace idéal pour votre prochaine entreprise

D’une surface utile de 70m2, l’espace permet facilement d’aménager un espace vitrine, un espace bureau divisé, une salle de réunion, un espace de travail et 1 salle de bain.

Très bien desservi par les transports en commun, de par son excellent emplacement, mais aussi avec un stationnement très facile dans le quartier, avec des places de stationnement disponibles dans les parcs privés autour du magasin.

Grand espace pour services de bureau, bureaux d’architecte, entre autres, ou similaire.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: uma loja de 66 m², situada no rés do chão de um prédio com elevador, na prestigiada Rua João Penha, uma das zonas mais procuradas de Lisboa.

Com uma localização privilegiada, a poucos passos do Largo do Rato, este imóvel oferece conveniência e dinamismo, rodeado por comércio, restaurantes e pontos de interesse cultural.

O espaço versátil permite diversas utilizações, sendo ideal para atelier, galeria de arte, showroom, clínica, ginásio, boutique ou cafetaria sem necessidade de extração.

Se procura um imóvel com excelente potencial de valorização, num dos bairros mais vibrantes da cidade, esta é a oportunidade perfeita.

Área: 66 m²
Localização estratégica - fácil acesso a transportes e serviços
Imóvel versátil - várias possibilidades de utilização
Zona premium de Lisboa

Mais fotografias brevemente.
Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita.

Apresentamos uma loja comercial à venda numa das zonas mais exclusivas de Lisboa - a sofisticada Rua Castilho, junto à emblemática Avenida da Liberdade. Esta localização premium atrai diariamente um elevado fluxo de residentes, turistas e profissionais, tornando-se ideal para negócios exigentes e investidores que procuram valorização e rentabilidade.

O espaço conta com:

Área total de 183 m2

Montra ampla com excelente visibilidade

Casa de banho

Ambiente moderno e versátil

Excelente rede de transportes e acessos

Estacionamento público nas imediações

Esta é uma excelente oportunidade de investimento, tanto para quem pretende abrir o seu próprio negócio, como para quem procura um ativo com elevado potencial de rendimento no mercado de arrendamento comercial.

Se procura um espaço distinto, bem localizado e com forte valorização futura, não perca esta oportunidade.

Marque já a sua visita e descubra o potencial desta loja no coração de Lisboa.

Apresentamos uma oportunidade única para empresas e investidores exigentes: um espaço comercial de elevado padrão, totalmente remodelado, localizado numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa - entre o Conde Redondo e a Avenida da Liberdade, ponto estratégico da cidade.

Distribuído em dois pisos:
- Piso 0 (250 m²) com entrada direta da rua, montra ampla e luz natural. Inclui zona de receção, copa/cozinha, open-spaces multifuncionais, sala de reuniões, gabinetes, WC’s e arrumos.

- Piso -1 (220 m²) com hall, salas versáteis, armazém de 99 m², estúdio profissional e salas insonorizadas, ideais para projetos de áudio ou media.

Completamente renovado, com sistemas de climatização, parte elétrica e canalização novas. A sua configuração flexível adapta-se a múltiplos conceitos, tem uma grande versatilidade para diversos tipos de negócio.

A configuração moderna e funcional deste imóvel permite a instalação imediata de múltiplos conceitos de negócio:
- Escritórios de empresas tecnológicas, consultoras ou start-ups: aproveite o layout com salas open-space e gabinetes privados para criar um ambiente colaborativo e inspirador;
- Espaço de cowork e centros de negócios: com várias salas modulares, copa e estúdios insonorizados, pode acolher freelancers, equipas remotas ou nómadas digitais;
- Estúdios criativos e de produção multimédia: o piso inferior conta com estúdio especializado e salas insonorizadas, ideais para gravações, podcasts ou pós-produção;
- Clínicas de bem-estar ou estética, ginásio boutique ou spa: a atmosfera tranquila, os acessos diretos e os espaços versáteis são perfeitos para negócios de saúde, reabilitação ou estética;
- Showroom de marcas premium ou galeria de arte: montra ampla para exposição e acesso direto à rua, num bairro de prestígio que atrai um público sofisticado.

Este imóvel está inserido numa das zonas mais centrais e valorizadas da capital:
- Avenida da Liberdade: a apenas 10 minutos a pé, é a avenida mais luxuosa de Lisboa, com hotéis 5 estrelas, marcas internacionais, restaurantes gourmet e teatros;
- Conde Redondo: bairro em constante valorização, com forte presença de empresas, serviços e população residente com elevado poder de compra;
- Parque Eduardo VII e Marquês de Pombal: espaços verdes e centros empresariais a curta distância;
- Transportes públicos à porta: metro, autocarros e fácil acesso ao aeroporto (18 minutos de carro);
- Proximidade a zonas de cultura e lazer: ideal para atrair clientes e colaboradores exigentes.

A nível de comodidade e acessibilidade:
- Estacionamento à porta e possibilidade de carga/descarga;
- Zona com boa oferta de estacionamento público e privado;
- Facilidade de acesso às principais artérias de Lisboa.

Invista num espaço com identidade, funcionalidade e localização de excelência. Ideal para quem procura o melhor da cidade para o seu negócio.
Uma oportunidade única para Investidores e empreendedores.
Um imóvel que oferece o equilíbrio ideal entre visibilidade, conforto e acessibilidade no coração de Lisboa.
Marque já a sua visita!

Loja 265 m² junto à Avenida da Liberdade - Oportunidade Única

Loja versátil com 265,15 m² de área privativa, situada na Rua do Telhal, a apenas 250 metros da Avenida da Liberdade, uma das zonas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa.

Localizada no rés-do-chão de um edifício de 3 pisos totalmente reabilitado em 2020, que integra 14 apartamentos turísticos e residenciais, oferece uma localização estratégica, grande visibilidade e um dos valores por m² mais competitivos da zona devido a uma redução de preço muito significativa.

Principais características:

Distribuída em três áreas: salão com ampla montra para a rua, sala interior, zona de arrumos e duas casas de banho

Infraestruturas preparadas para restauração, incluindo extração de fumos

Garrafeira com capacidade para 300 garrafas

Porta de acesso direto à rua, garantindo ótima exposição

Adequada para restauração, loja, galeria, showroom, clínica ou outros serviços/comércio

Localização privilegiada:

Rua em forte valorização, com vários projetos de requalificação em curso

A poucos minutos a pé do metro da Avenida e dos Restauradores

Próxima de parques de estacionamento, hotéis, centros empresariais, comércio e pontos turísticos

Com localização premium e preço por m² extremamente atrativo para esta zona nobre, representa uma excelente oportunidade para abrir, expandir o seu negócio ou investir com elevado potencial de valorização.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

PT



Espaço Comercial de excelência à venda no Rato (Amoreiras)



Apresentamos um espaço comercial único, que goza de uma localização privilegiada no coração de Lisboa. Entre o Jardim das Amoreiras e o Páteo Bagatela, situa-se a poucos minutos do Marquês de Pombal, Torres das Amoreiras e Largo do Rato.



Com uma área bruta de 565 m², este imóvel distribui-se por dois pisos funcionais:


- Piso térreo (147 m²), com quatro amplas montras totalmente envidraçadas que garantem uma excelente exposição solar e luminosidade natural.
Pé-direito: 3,02m;
- Piso em cave (418 m²), com diversas divisões adaptáveis a diferentes usos.
Pé-direito: 2,90m.

O rés-do-chão inclui uma espaçosa recepção, salas de reuniões (uma delas mais reservada), quatro salas de trabalho comunicantes, copa e lavabos. O acesso ao piso inferior faz-se por escadas internas a partir da recepção principal.



Na cave encontra-se uma segunda recepção e várias salas de diferentes dimensões, actualmente utilizadas como áreas de trabalho (escritórios), armazenagem e arrumos, todas organizadas de forma prática e eficiente. Beneficia ainda de um sistema de ventilação forçada.



O imóvel possui duas entradas laterais independentes e um patamar de entrada exterior coberto, o que reforça a sua versatilidade de utilização.



Este espaço comercial dispõe de um enorme potencial de adaptação para diversos tipos de negócio: clínica médica ou estética, laboratório de análises, showroom, escritório com necessidade de armazenagem, espaço de coworking, atelier, loja para fins variados ou até mesmo ginásio.



Embora se encontre em funcionamento, a propriedade oferece margem para remodelações e personalização, o que a torna uma oportunidade imperdível de investimento numa zona nobre, na qual o moderno e o histórico convivem em perfeita harmonia.



Venha conhecer este excelente espaço e descubra aquela que pode ser a alavanca de que a sua empresa necessita. Contacte-me e faça um excelente negócio!

ENG



Exceptional Commercial Space for Sale in Rato (Amoreiras)



We present a unique commercial property boasting a prime location in the heart of Lisbon. Nestled between Jardim das Amoreiras and Páteo Bagatela, it lies just a few minutes from Marquês de Pombal, the Amoreiras Towers, and Largo do Rato.



With a total gross area of 565 m², the property is distributed over two functional floors:


- Ground floor with 147 m², featuring four large, fully glazed storefronts that ensure excellent sunlight exposure and abundant natural light.
Ceiling height: 3,02m;
- Basement level with 418 m², offering multiple rooms that can be adapted for various uses.
Ceiling height: 2,90m.

The ground floor includes a spacious reception area, meeting rooms (including a more private one), four interconnected workspaces, a kitchenette, and restrooms. Internal stairs from the main reception provide access to the lower level.



The basement features a second reception area and several rooms of varying sizes, currently used for workspaces, storage, and utility areas all efficiently organized. It is also equipped with a forced ventilation system.



The property has two independent side entrances and a covered external entryway, enhancing its flexibility of use.



This commercial space offers outstanding potential for adaptation to a wide range of businesses: medical or aesthetic clinic, diagnostic lab, showroom, office with storage needs, coworking space, studio, retail store, or even a gym.



While currently in operation, the property allows for remodeling and customization, making it a compelling investment opportunity in a prestigious area where modernity and history coexist in perfect harmony.



Come and explore this exceptional space and discover the boost your business has been waiting for. Get in touch today and make a smart and great deal!

FR



Espace Commercial d’Exception à Vendre à Rato (Amoreiras)



Nous vous présentons un bien commercial unique bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de Lisbonne. Situé entre le Jardim das Amoreiras et le Páteo Bagatela, il se trouve à seulement quelques minutes du Marquês de Pombal, des Tours d’Amoreiras et du Largo do Rato.



Avec une surface brute totale de 565 m², ce bien se répartit sur deux niveaux fonctionnels:


- Rez-de-chaussée de 147 m², doté de quatre grandes vitrines entièrement en verre, offrant une excellente exposition au soleil et une abondante lumière naturelle.
Hauter sous plafond: 3,02m;
- Sous-sol de 418 m², composé de plusieurs pièces adaptables à différents usages.
Hauter sous plafond: 2,90m.

Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil spacieux, des salles de réunion (dont une plus privative), quatre bureaux interconnectés, une kitchenette et des sanitaires. Un escalier intérieur relie la réception principale à l’étage inférieur.



Le sous-sol dispose d’une seconde réception ainsi que de plusieurs pièces de tailles variées, actuellement utilisées comme espaces de travail, zones de stockage et espaces techniques, le tout organisé de manière pratique et efficace. Il est également équipé d’un système de ventilation forcée.



La propriété possède deux entrées latérales indépendantes ainsi qu’un auvent extérieur couvert, renforçant sa flexibilité d’utilisation.



Cet espace commercial présente un potentiel exceptionnel d’adaptation à une large gamme d’activités: clinique médicale ou esthétique, laboratoire d’analyses, showroom, bureaux avec besoin de stockage, espace de coworking, atelier, magasin, ou même salle de sport.



Bien qu’actuellement en fonctionnement, le bien offre des possibilités de rénovation et de personnalisation, ce qui en fait une opportunité d’investissement rare dans un quartier prestigieux, où le moderne et l’historique cohabitent en parfaite harmonie.



Venez découvrir cet espace exceptionnel et donnez à votre entreprise l’élan qu’elle mérite. Contactez-moi dès aujourd’hui pour réaliser une excellente affaire! ;ID RE/MAX: (telefone)

Com uma localização privilegiada na Rua João Penha, esta loja/escritório de 16 m2, oferece a oportunidade de estar numa das áreas mais desejadas de Lisboa.
Situa-se num rés do chão de prédio sem elevador oferecendo fácil acesso a todas as partes da cidade.
A poucos passos do Largo do Rato e rodeado por uma variedade de lojas, restaurantes e pontos de interesse cultural, esta loja proporciona uma vida urbana vibrante e conveniente.
Com localização de excelência, está atualmente arrendada por 625€ sendo por isso também um investimento seguro, não perca por isto e muito mais a oportunidade de adquirir este ativo!

Agende a sua visita!

Espaço comercial com 271 m², excelente para funcionar como armazém ou como loja. Localização em zona central de Lisboa.

Estacionamento facilitado à porta e acesso simplificado para cargas e descargas, sem impacto no trânsito da zona.

A loja possui uma área ampla e contínua, sem divisões internas, proporcionando máxima flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as suas necessidades específicas. Ideal para armazenagem, logística, ou qualquer tipo de operação que exija espaço generoso e acessibilidade central.

Destaques do Imóvel:
- Área Total: 271 m² de espaço versátil e contínuo
- Localização central em Lisboa: próximo da Baixa, Avenida da Liberdade e Marquês de Pombal;
- Facilidade de estacionamento junto à entrada
- Cargas e Descargas simplificadas e rápidas, sem interferir no tráfego local

Oportunidade para garantir um espaço estratégico e funcional para o seu negócio.


EN
Comercial space measuring 271 m², excellent for use as a warehouse or as a store. Location in the central area of Lisbon.

Easy parking at the door and simplified access for loading and unloading, with no impact on traffic in the region.

The store has a large and continuous area, without internal divisions, providing maximum flexibility to adapt the space according to your specific needs. Ideal for storage, logistics, or any type of operation that requires generous space and central accessibility.

Property Highlights:
- Total area: 271 m² of versatile and continuous space
- Central location in Lisbon: close to Baixa, Avenida da Liberdade and Marquês de Pombal;
- Easy parking near the entrance
- Simplified and fast loading and unloading, without interfering with local traffic

Opportunity to guarantee a strategic and functional space for your business.


FR
Espace commercial de 271 m², idéal pour une utilisation comme entrepôt ou comme magasin. Emplacement dans la zone centrale de Lisbonne.

Stationnement facile devant la porte et accès simplifiés pour le chargement et le déchargement, sans impact sur la circulation dans la région.

Le magasin dispose d’une surface vaste et continue, sans divisions internes, offrant une flexibilité maximale pour adapter l’espace en fonction de vos besoins spécifiques. Idéal pour le stockage, la logistique ou tout type d’opération nécessitant un espace généreux et une accessibilité centrale.

Points forts de la propriété :
- Superficie totale : 271 m² d’espace polyvalent et continu
- Emplacement central à Lisbonne : à proximité de Baixa, de l’Avenida da Liberdade et du Marquês de Pombal ;
- Stationnement facile près de l’entrée
- Chargement et déchargement simplifiés et rapides, sans gêner le trafic local

Possibilité de garantir un espace stratégique et fonctionnel pour votre entreprise.


ES
Espacio comercial de 271 m², excelente para uso como almacén o tienda. Ubicación en la zona central de Lisboa.

Fácil aparcamiento en puerta y acceso simplificado para carga y descarga, sin afectación al tráfico de la comarca.

La tienda cuenta con una superficie amplia y continua, sin divisiones internas, aportando la máxima flexibilidad para adaptar el espacio según tus necesidades específicas. Ideal para almacenamiento, logística o cualquier tipo de operación que requiera generoso espacio y accesibilidad central.

Aspectos destacados de la propiedad:
- Superficie total: 271 m² de espacio versátil y continuo
- Ubicación central en Lisboa: cerca de Baixa, Avenida da Liberdade y Marquês de Pombal;
- Fácil aparcamiento cerca de la entrada.
- Carga y descarga simplificada y rápida, sin interferir con el tráfico local

Oportunidad de garantizar un espacio estratégico y funcional para su negocio.

Apresentamos uma oportunidade única de trespasse de um café/restaurante situado no prestigiado bairro do Príncipe Real, uma das zonas mais exclusivas e trendy de Lisboa.

Características do Espaço:
Área: 55 m²
Renda Mensal: 1.300€
Preço de Trespasse: 49.000€

Destaques:

- Localização Premium: Situado numa das áreas mais exclusivas e trendy de Lisboa, o Príncipe Real é conhecido pela sua atmosfera vibrante, proximidade a atrações turísticas e uma clientela diversificada.

- Ambiente Acolhedor: O espaço de 55 m² foi cuidadosamente decorado para proporcionar um ambiente acolhedor e convidativo, ideal para café, refeições ligeiras ou jantares intimistas.

- Equipamento Completo: Cozinha totalmente equipada e espaço pronto a funcionar, permitindo uma transição suave para o novo proprietário.

- Potencial de Crescimento: A localização estratégica oferece um fluxo constante de clientes locais e turistas, proporcionando um elevado potencial de crescimento e rentabilidade.

Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num negócio sólido e bem posicionado no mercado lisboeta. Não perca a chance de gerir um espaço com charme e potencial no coração de Lisboa.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Material incluso no Trespasse:

SALA
- 1 mesa redonda de madeira, expansível.
- 1 mesa retangular de madeira, pé de base de máquina de costura Singer.
- 6 mesas quadradas de madeira
- 18 cadeiras (madeira)
- 12 bancos (metal, madeira e madeira com palha)
- 9 candeeiros brancos
- 1 candeeiro ’galho de árvore’
- 1 cadeira de bebê
- 1 espelho quadrado

BAR
- 1 forno elétrico pequeno
- 1 frigorífico pequeno de bebidas
- 1 POS com ecrã, gaveta e 2 impressoras, 1 no bar e 1 na cozinha
- 1 máquina de lavar louça
- 9 pratos de bolo
- 2 prateleiras de madeira
- 1 balcão de azulejo com tipo de madeira clara (azulejo e madeira foram colocados de forma que pudéssemos tirar para outros usos)
- 2 móveis em madeira lacada com prateleiras, 1 com lavatório e jato de água embutido para lavagem de leiteira de café ou copos
- Copos de vidro

COZINHA
- 1 forno elétrico com 4 prateleiras
- 1 máquina de lavar louça
- 1 congelador pequeno
- 2 frigoríficos
- 1 coifa
- 3 bancadas amovíveis de inox
- 2 bancadas com lavatório
- 1 picadora de legumes
- 1 termoacumulador
- 9 bowls de inox
- 5 formas de quiche
- 3 formas de cupcake
- Facas
- Talheres
- 3 panelas de pressão
- 3 panelas grandes de inox com tampa
- 5 panelas médias de inox com tampa
- Utensílios variados (pinça, concha, colheres, etc)
- 1 porta rolo de cozinha em plástico, na parede
- 5 prateleiras de inox
- 1 processador com acessórios
- 3 panelas pequenas de inox
- 4 frigideiras
- 3 lixeiras pequenas de recicláveis
- 1 salamandra
- 5 porta talheres
- 5 tábuas de corte
- 4 assadeiras
- 1 escorredor de massa
- 3 placas de cocção
- 1 candeeiro aquecimento

CASAS DE BANHO
- 1 escadote de 4 degraus
- 4 prateleiras (3 de madeira, 1 de metal)
- Decoração: lixeira, porta papel, espelho, porta sabonete

EXTERIOR
- 1 banco de madeira, com os pés desiguais para ficar reto na rua
- 1 quadro de giz em cavalete