12 Lojas para Venda, em Lisboa, São Vicente

Sucesso comprovado - Instalações excepcionais - Clientela turística e fiel

Procura um negócio rentável, de grande visibilidade e chave na mão num dos bairros mais procurados de Lisboa? Este brunch, localizado mesmo no coração da Graça, é um endereço de visita obrigatória, popular entre os locais, expatriados e turistas durante todo o ano.
É importante referir o outro Brunch Augusto em Belém, também um verdadeiro sucesso a ser adquirido.

A dois passos do Miradouro da Graça e do Mercado de Santa Clara, este espaço tem uma localização estratégica com um fluxo constante de visitantes.

Destaques:
Superfície: 90 m²

Capacidade: 35 pessoas em simultâneo

Bar aberto e ambiente moderno, acolhedor e Instagramável

Clientela fiel + filas regulares de sexta a terça-feira

Aberto durante todo o ano, com uma elevada taxa de ocupação tanto durante a semana como ao fim de semana

Equipa experiente e estável, com um chef estabelecido

Mais de 3.000 comentários de clientes no Google, com uma classificação excecional de 4,8/5

Classificado em 22º lugar entre 6.000 restaurantes de Lisboa no TripAdvisor

Muito boa rentabilidade e gestão optimizada

Retoma do Trespasso (transmissão da atividade) + compra da loja

Porquê investir?
Um conceito de sucesso, já experimentado e testado e altamente aclamado

Uma clientela local e internacional fiel

Forte visibilidade digital e uma excelente reputação

Sem necessidade de obras, pronto a funcionar de imediato

Uma área dinâmica em grande transformação, muito procurada por empreendedores

Um investimento seguro, sustentável e com elevado potencial.
Contacte-nos

Loja que se encontra arrendada localizada na Graça.

Vendido com o contrato de arrendamento vitalício associado, com uma renda inferior a 30€/mensais.

Loja com 244 m2, destinada a comércio no rés-do-chão de um edifício de 3 pisos inserida no empreendimento do Convento dos Barbadinhos.

O empreendimento foi alvo de obras de reconversão e reabilitação geral entre 2007 e 2010. Imóvel em bom estado de conservação e com uma boa qualidade da construção.

Encontra-se próximo do Museu da Água, Junta de Freguesia de São Vicente e relativamente perto do rio Tejo, Panteão Nacional e da estação da Santa Apolónia. Zona predominantemente residencial e bem servida de transportes públicos, comércio e serviços. Dispõe de boas acessibilidades e relativa facilidade de estacionamento.

Excelente oportunidade de investimento!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço comercial com 427m2 a 500m do Panteão Nacional



Para investimento



Atualmente esta destinado a uma garagem mas poderá ser transformado para qualquer negócio.



Junto ao miradouro da Graça



Excelente localização para abertura de um negócio de sucesso.



Marque a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Em plena Bica do Sapato, vai poder encontrar este fantástico espaço comercial com vista para o rio Tejo e paredes meia com a bonita e renovada estação de Santa Apolónia.Ao nível do R/C e primeiro andar encontramos 624m2 dedicados a gabinetes, amplas salas multiusos, uma cozinha e ainda um espaçoso auditório com ecrã gigante para visualizações.O imóvel está equipado com uma escadaria imponente para aceder ao primeiro andar e dispõe de 4 casas de banho.

Pela sua dimensão e localização de excelência junto ao metro de santa Apolónia, este espaço tem potencial para alojar:- Clínicas médicas- Espaços de culto- Produtoras audiovisuais- Supermercados- Escolas e institutos de formação- GinásiosLicença de Utilização nº 101 de 1992A 3 minutos a pé da estação de Santa Apolónia e do Metro
Venha conhecer este espaço num sitio à beira rio e próximo de todos os transportesPartilhamos em regime 50/50

**Espaço Comercial em Venda - Oportunidade Única!**

Descubra este incrível espaço comercial localizado em frente ao Panteão Nacional, numa das zonas turísticas mais movimentadas da cidade.

Com uma área de 214 m², este imóvel reabilitado oferece acesso direto à rua, ideal para atrair clientes e visitantes.

A versatilidade do espaço permite diversas atividades, desde lojas a coffee shops, aproveitando o fluxo constante de turistas e residentes.

Com um contrato de arrendamento ativo por 10 anos, a rentabilidade previsível é de 5% ao ano, tornando este investimento uma opção segura e com baixo risco.

Cozinha completamente equipada garante uma operação tranquila e eficiente.

O ar condicionado e a saída de fumos proporcionam conforto e funcionalidade, essenciais para qualquer negócio.

Não perca a oportunidade de investir num local com grande potencial de valorização patrimonial.

Este espaço comercial é perfeito para investidores que procuram rendimento e uma excelente localização.

Venha conhecer e visualize o futuro do seu negócio neste espaço que combina tradição e modernidade!

Pode ser vendido com ou sem inquilino

Contacte-nos e agende a sua visita

*CONTACTO DIRETO: Vitor Teixeira: + (telefone)
*chamada para rede móvel nacional

## IMÓVEL ENCONTRA-SE ARRENDADO, e será comercializada com contrato de arrendamento associado!
O contrato de arrendamento data de 1932, sem termo definido. A renda mensal é de 25€. ##

Loja com 244 m2 destinada a comércio, no rés-do-chão de um edifício de 3 pisos. Neste momento, funciona como um clube/bar recreativo, de uma associação.

Este imóvel encontra-se inserido no empreendimento do Convento dos Barbadinhos, que foi alvo de obras de reconversão e reabilitação geral entre 2007 e 2010.

Localizado em zona residencial, o imóvel não tem visibilidade exterior por não possuir montra. Está em bom estado de conservação e com uma boa qualidade de construção.

Encontra-se próximo do Museu da Água, Junta de Freguesia de São Vicente, relativamente perto do rio Tejo, Panteão Nacional e da estação da Santa Apolónia.

Zona predominantemente residencial e bem servida de transportes públicos, comércio e serviços.
Dispõe de boas acessibilidades e relativa facilidade de estacionamento.

Excelente oportunidade de investimento!
Para mais esclarecimento, não hesite em entrar em contacto.

Não perca mais tempo! Esta é a oportunidade que tanto procura!

NOTA:
Se necessitar de ajuda no crédito habitação, com a nossa empresa especialista de intermediação de crédito, GOLD by Maxfinance (acreditado no Banco de Portugal Nº 0002250), todo o processo torna-se mais ágil e descomplicado! E o melhor, é um serviço gratuito para si, não perca tempo e peça-nos ajuda agora
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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Habitação/Loja | Obras | Prédio Reabilitado | Lisboa | São Vicente | Centro da Cidade

Loja com 35m² para obras em processo de conversão para habitação, junto à Estação de Santa Apolónia

Espaço com 35m², atualmente com licença de utilização como loja, em processo de alteração para uso habitacional. O imóvel encontra-se por reabilitar no interior, oferecendo a oportunidade de personalizar ao seu gosto e necessidades.

Está localizado na Rua do Paraíso, em São Vicente - uma das zonas mais carismáticas e em valorização constante na cidade de Lisboa, a escassos metros da Estação de Santa Apolónia (comboio e metro).

Descrição dos Trabalhos Realizados:

Coluna de Esgoto: Substituição e instalação de nova coluna de esgoto.

Coluna de Água: Instalação de nova coluna com bateria de contadores.

Fachada (Frente e Trás): Reparação e pintura da fachada principal e posterior.

Mansardas: Reparação das mansardas em zinco.

Telhado: Reparação geral da cobertura.

Vigas entre pisos: Substituição e/ou reparação das vigas entre pisos onde necessário.

Escadas Interiores: Pintura e reparação integral das escadas interiores.

Porta de Entrada: Reparação, colocação de minícolos e fechadura de 4 pontos.

Madeiras: Reparação de todas as madeiras existentes no edifício.

Degraus, Espelhos e Rodapés: Substituição integral dos degraus, espelhos e rodapés.

Coluna Elétrica e ITED: Instalação de nova coluna elétrica, sistema ITED e montagem de videoporteiro.

Porta de Rua: Colocação de nova porta de rua em madeira maciça trabalhada.

Caixilharia Frontal: Substituição de janelas frontais por caixilharia em PVC.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou viver numa zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços. Ideal como primeira habitação, apartamento de rendimento.

Venha conhecer o potencial deste espaço e transformar esta loja numa habitação à sua medida.

NOTA: algumas imagens são ilustrativas Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Habitação/Loja | Obras | Prédio Reabilitado | Lisboa | São Vicente | Centro da Cidade

Loja com 35m² para obras em processo de conversão para habitação, junto à Estação de Santa Apolónia

Espaço com 35m², atualmente com licença de utilização como loja, em processo de alteração para uso habitacional. O imóvel encontra-se por reabilitar no interior, oferecendo a oportunidade de personalizar ao seu gosto e necessidades.

Está localizado na Rua do Paraíso, em São Vicente - uma das zonas mais carismáticas e em valorização constante na cidade de Lisboa, a escassos metros da Estação de Santa Apolónia (comboio e metro).

Descrição dos Trabalhos Realizados:

Coluna de Esgoto: Substituição e instalação de nova coluna de esgoto.

Coluna de Água: Instalação de nova coluna com bateria de contadores.

Fachada (Frente e Trás): Reparação e pintura da fachada principal e posterior.

Mansardas: Reparação das mansardas em zinco.

Telhado: Reparação geral da cobertura.

Vigas entre pisos: Substituição e/ou reparação das vigas entre pisos onde necessário.

Escadas Interiores: Pintura e reparação integral das escadas interiores.

Porta de Entrada: Reparação, colocação de minícolos e fechadura de 4 pontos.

Madeiras: Reparação de todas as madeiras existentes no edifício.

Degraus, Espelhos e Rodapés: Substituição integral dos degraus, espelhos e rodapés.

Coluna Elétrica e ITED: Instalação de nova coluna elétrica, sistema ITED e montagem de videoporteiro.

Porta de Rua: Colocação de nova porta de rua em madeira maciça trabalhada.

Caixilharia Frontal: Substituição de janelas frontais por caixilharia em PVC.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou viver numa zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços. Ideal como primeira habitação, apartamento de rendimento.

Venha conhecer o potencial deste espaço e transformar esta loja numa habitação à sua medida.

Nota: Alguma fotos são ilustrativas Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Excelente oportunidade no Largo das Olarias. Este espaço comercial, com 21 m², é ideal para pequenos negócios ou para utilização como escritório ou atelier.
Encontra-se com um contrato de arrendamento em vigor, proporcionando uma rentabilidade de 6%.
Situado numa localização central e de fácil acesso, oferece versatilidade e um ótimo potencial de personalização para diferentes finalidades.
Próximo de transportes e de todo o tipo de serviços.

Excelente oportunidade de investimento! Esta loja localizada na Graça oferece uma área total de 221m², com 21m² ao nível do rés-do-chão e 200m² na cave, atualmente interligados por uma rampa de acesso. A cave dispõe de luz natural, o que a torna mais versátil para várias finalidades.

O imóvel conta com duas casas de banho e está inserido num edifício em placa, garantindo uma estrutura sólida. Neste momento, encontra-se arrendado com contrato a termo.

Encontra-se numa zona residencial tranquila em Lisboa, pertencente à freguesia de São Vicente. É uma área predominantemente habitacional, caracterizada por edifícios históricos e uma atmosfera de bairro tradicional lisboeta. Esta rua oferece a calma e o charme típicos das zonas antigas da cidade, sendo ideal para quem procura um ambiente mais sossegado, longe do bulício turístico, mas ainda assim com fácil acesso ao centro histórico de Lisboa.

A proximidade a transportes públicos e a bairros emblemáticos como a Mouraria fazem desta localização um ponto estratégico, sobretudo para quem valoriza a autenticidade lisboeta.

Loja totalmente recuperada, com 50 m2 e esplanada na rua, localizada numa rua pedonal em Alfama, um dos bairros mais tradicionais e turísticos de Lisboa.

A Loja está arrendada, a funcionar como ’Wine Bar’, com uma rentabilidade de 6%, podendo ser um bom investimento.

O bairro de Alfama oferece comércio local e de qualidade, incluindo lojas de brunch, vinhos, restaurantes e comércio de proximidade. É um bairro de ruas estreitas, que preserva a essência de Lisboa, berço do fado e expressão da melancolia do povo português.

Loja com 50 m2 e esplanada na rua, localizada numa rua pedonal em Alfama, um dos bairros mais tradicionais e turísticos de Lisboa.

Esta loja foi totalmente recuperada e esta devoluta.
A loja possui uma casa de banho

O bairro de Alfama oferece comércio local e de qualidade, incluindo lojas de brunch, vinhos, restaurantes e comércio de proximidade. É um bairro de ruas estreitas, que preserva a essência de Lisboa, berço do fado e expressão da melancolia do povo português.